RO, EN, D Hala industriala 528 mp - Sibiu Vest - Parc nou, cu utilitati

Specificații

Descriere

RO

Hala industriala amplasata intr-un parc industrial nou din Zona Industriala Vest - Sibiu, reper Ocna Sibiului. Parcul industrial dezvoltat este un concept unic in zona Sibiului. Acesta se aseamana cu un mare cartier de case, doar ca pe aceste parcele pot fi construite doar hale.
Parcul industrial va fi alcatuit din 30 de hale si are 2 cai de de acces din drumul judetean.
Hala industriala este noua (constructie 2023), are 528 mp utili este construita pe o parcela de 1331 mp. Hala are o inaltime de 6,5 m, o lungime de 33 m, si o latime de 16 m.

Avantaje majore:
- Zona foarte buna, cu acces facil la autostrada si la centura Sibiului
- Parc industrial nou
- Bransamente la toate utilitatile: curent trifazic, apa, canal pluvial
- Posibilitatea de a imparti hala in 3 compartimente, fiecare cu poarta proprie de acces
- 2 fronturi stradale

Hala poate intra în uz imediat dupa constructie, deoarece exista branșamentele pentru toate utilitățile: curent (contor trifazic), apa, canal pluvial.
În parcul industrial se poate, de asemenea, executa o hala pe dimensiunea dorita (respectând normele urbanistice agreate în planul urbanistic zonal), pe oricare parcela din parc.

Modalitate de plata: Surse proprii, credit bancar.
Localizare: la 6,2 km (8 minute cu masina) de centura orasului Sibiu, intre localitatile Sura Mica si Ocna Sibiului.
Astfel, locatia este potrivita pentru toate societatile care au nevoie de o parcela proprie pe care sa detina o mica hala de productie, un atelier, un garaj sau un depozit.
Comision 0 la achizitionare.

EN

Industrial building located in a new industrial park in the Industrial Zone West - Sibiu, near Ocna Sibiului. The developed industrial park is an unique concept in the Sibiu area. It resembles a large residential neighborhood, but on these plots, only industrial halls can be built.
The industrial park will consist of 30 buildings and has 2 access roads from the county road.
The industrial building is new (constructed in 2023), has a usable area of 528 sqm, and is built on a plot of 1331 sqm. The construction has a height of 6.5 m, a length of 33 m, and a width of 16 m.

Major advantages:
- Very good area, with easy access to the highway and Sibiu ring road
- New industrial park
- Connections to all utilities: three-phase power, water, sewage
- Possibility to divide the hall into 3 compartments, each with its own access gate
- 2 street fronts

The industrial building can be immediately put into use after construction, as there are connections for all utilities: electricity (three-phase meter), water, sewage.
In the industrial park, it is also possible to construct a hall of the desired size (in accordance with the agreed urban planning regulations) on any plot within the park.
Payment method: Own funds, bank loan.
Location: located only 6.2 km (8 minutes by car) from the city's ring road, between the localities of Sura Mica and Ocna Sibiului.
Thus, the location is suitable for all companies that need their own plot to have a small production hall, workshop, garage, or warehouse.
0 buyer's commission.

D

Industrialhalle in einem neuen Industriepark im Hermannstädter Industriegebiet West, bei Ocna Sibiului Salzburg. Der entwickelte Industriepark ist ein einzigartiges Konzept in der Region. Es ähnelt einem großen Wohnviertel, jedoch können auf diesen Grundstücken ausschließlich Hallen gebaut werden.
Der Industriepark wird aus 30 Hallen bestehen und hat 2 Zufahrtswege von der öffentlichen Straße.
Die Industriehalle ist neu (Baujahr 2023), hat eine Lager- Produktionsfläche von 528 qm und ist auf einem Grundstück von 1331 qm gebaut. Die Halle hat eine Höhe von 6,5 m, eine Länge von 33 m und eine Breite von 16 m.

Hauptvorteile:
- Sehr günstige Lage mit leichter Anbindung zur Autobahn und zur Hermannstädter Ortsumgehung
- Neuer Industriepark
- Anschlüsse für alle Versorgungseinrichtungen: Dreiphasenstrom, Wasser, Abwasser
- Möglichkeit, die Halle in 3 Abteilungen zu unterteilen, jede mit eigenem Zugangstor
- 2 Straßenfronten

Die Halle wurde so entworfen, dass sie leicht in 3 Abteilungen unterteilt werden kann.
Jede Abteilung verfügt über ein eigenes Zugangstor.
Die zum Verkauf stehende Halle kann sofort nach Fertigstellung in Betrieb genommen werden, da alle Versorgungsanschlüsse vorhanden sind: Strom (Dreiphasen), Wasser, Abwasser.
Im Industriepark kann ebenfalls eine Halle beliebiger Größe (unter Berücksichtigung der Vorschriften des Städtebauplans) auf einem beliebigen Grundstück im Park errichtet werden.
Das Objekt ist im Grundbuch eingetragen und kann auch über einen Kredit erworben werden.
Lage: Bloß 6,2 km (8 Autominuten) von der Ortsumgehung Sibiu entfernt, zwischen den Ortschaften Sura Mica und Ocna Sibiului.
Somit ist der Standort ideal für alle Unternehmen, die eine eigene kleine Produktionshalle, eine Werkstatt, eine Garage oder ein Lager, benötigen.
0 % Käuferprovision.