Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, aflat la prima închiriere, în complexul rezidențial One Floreasca, într-un imobil finalizat în 2026.
Apartamentul este situat la etajul 9 din 14, are o suprafață utilă de 50 mp și beneficiază de o terasă generoasă de 11 mp, cu o poziționare la înălțime care oferă un plus de lumină și intimitate.
Caracteristici:
2 camere, compartimentare semidecomandată
50 mp suprafață utilă
terasă de 11 mp
etaj 9/14
construcție nouă, finalizată în 2026
prima închiriere
centrală de bloc
complet mobilat și utilat
loc de parcare inclus, situat în subsolul imobilului
Apartamentul este pregătit pentru mutare și beneficiază de avantajele unei locuințe noi, fiind ideal pentru un chiriaș care își dorește confort, dotări moderne și acces la facilitățile zonei Floreasca.
Chirie: 1.100 EUR/lună + TVA
Proprietarul este persoană juridică, astfel că la valoarea chiriei se adaugă TVA conform legislației în vigoare.
Condiții de închiriere:
1 lună de garanție
comision standard agenție
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
De vanzare teren 308 mp - intravilan - Berceni - Zona Mamina - aproape de Stadionul Berceni
PUZ aprobat din 2024.
Terenul este situat in zona de Centru - Vest a localitatii Berceni, o zona de case noi in continua dezvoltare.
Suprafata terenului este de 308 mp.
Deschiderea la strada este de 15 m.
Regimul de inaltime al caselor construite in zona este de P+1+M. Exista Certificat de Urbanism.
Toate utilitatile sunt la strada langa teren.
Distanta fata de Bulevardul 1 Mai este de 0,9 km.
Distanta pana la Primaria Berceni este de 1,2 km
IMPORTANT de stiut: Acest lot de teren face parte dintr-un ansamblu rezidential de loturi cu suprafete intre 300 mp si 400 mp.
Exista PUZ aprobat in 2024 pentru toate cele 36 de loturi de teren amplasate pe o suprafata totala de 14.550 mp.
Exista posibilitatea de achizitie si in RATE.
Pentru orice alte detalii, va invit sa ma contactati.
Va prezint spre vanzare un apartament cu 3 camere renovat, ultra finisat, gata pentru a fi locuit.
Are suprafata totala 80 mp, dispunere S-E si este situat la etajul 7 al unui bloc monolit construit in anul 1991, zona Unirii, blocul Zepter.
Apartamentul este eficient compartimentat, de tip decomandat, din hol avand acces catre toate incaperile, respectiv living, doua dormitoare, bucatarie, grup sanitar si baia mica cu spatiu de depozitare.
A fost renovat in intregime cu materiale de calitate superioara pentru confort si eficienta energetica.
S-a realizat izolatie atat la interior cat si la exterior, toti peretii fiind imbracati in rigips si vata minerala cu folie de aluminiu.
Au fost turnate 2 straturi de sapa Mapei Ultraplan Maxi peste care care s-a montat parchet frantuzesc de 12 mm, Model Alsafloor Solid.
Usa de la intrare este Waldek iar usile din interior sunt facute pe comanda, Upi Interiors mai nou “Drag de lemn Militari”.
Instalatia sanitara si de incalzire a fost complet schimbata, cu tevi din PVC, robineti intrare/iesire in toate camerele si calorifere noi, extra size, din aluminiu.
S-au schimbat toate ferestrele si s-au montat termopane de calitate, tripan.
Instalația electrica a fost schimbata integral pe cablu de cupru de 2.5 mm, a fost schimbat contorul electric iar conexiunile au fost trasate prin sapa. Fiecare aparat electrocasnic are siguranta proprie, dimensionata functie de nevoia acelui aparat.
Conexiunea la internet este prin fibra optica. In fiecare camera existand iesire pentru internet si cablu tv.
Bucataria moderna, realizata pe comanda, utilata cu electrocasnice de calitate superioara. Combina frigorifica AEG, cuptor si plita 5 ochiuri Electrolux, hota Bosh, cuptor cu microunde Electrolux.
In baia mica exista baterie Grohe, masina de spalat, uscator de rufe si spatiu de depozitare.
Baia mare are geam, cada, baterii Grohe si un design relaxant.
Living-ul este un spatiu perfect pentru socializare, lucru sau relaxare. O incadrare perfecta pentru semineu.
Dormitorul matrimonial este special gandit pentru relaxare, confort si intimitate. Peretele din geamuri, cu vedere catre intersectie, patul dublu, corpurile de iluminat multiple, decorul, dulapul comandat special etc. toate sunt rezultatul muncii unui designer talentat.
Apartamentul se vinde nemobilat.
Pe scara, la etaj, exista teava de gaz pentru o posibila montare de centrala proprie.
Liftul urca pana la etajul 6.
Fiind situat in zona centrala (Bulevardul Unirii), proprietatea ofera acces rapid catre toate zonele de interes ale orasului, multiple mijloace de transport in comun, insitutii de invatamant si culturale, terase si restaurante, centre comerciale, parcuri etc.
Pentru a viziona acest apartament deosebit, nu ezitati sa programati o vizionare!
Oferim consultanta financiara gratuita in vederea accesarii unui credit ipotecar.
De vanzare teren 314 mp - intravilan - Berceni - Zona Mamina - aproape de Stadionul Berceni
PUZ aprobat din 2024.
Acest lot are Autorizatie de constructie cu POT 30% si CUT 0,3.
Ac=92,67mp, Ad=92,67mp, A utila = 75,80mp, A locuibila = 57
H cornisa 3,35m, H max = 5,6mp
Regim de inaltime -P. Numar camere = 3.
Terenul este situat in zona de Centru - Vest a localitatii Berceni, o zona de case noi in continua dezvoltare.
Suprafata terenului este de 314 mp.
Deschiderea la strada este de 15 m.
In stanga/dreapta acestul lot mai sunt terenuri de vanzare.
Regimul de inaltime al caselor construite in zona este de P+1+M. Exista Certificat de Urbanism.
Toate utilitatile sunt la strada langa teren.
Distanta fata de Bulevardul 1 Mai este de 0,9 km.
Distanta pana la Primaria Berceni este de 1,2 km
IMPORTANT de stiut: Acest lot de teren face parte dintr-un ansamblu rezidential de loturi cu suprafete intre 300 mp si 400 mp.
Exista PUZ aprobat in 2024 pentru toate cele 36 de loturi de teren amplasate pe o suprafata totala de 14.550mp.
Pentru orice alte detalii, va invit sa ma contactati.
Vă propun spre vânzare o casă pe parter, finalizată în 2025, situată in Orasul Buftea, într-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către DN7.
Casa este construită pe un teren de 508 mp și are o suprafață de 107 mp, realizată pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm și izolație exterioară de 10 cm.
Casa beneficiază de încălzire în pardoseală pe toată suprafața și centrală termică pe gaz. Este echipată cu tâmplărie PVC tripan, acoperiș Bilka și pod izolat. Finisajele includ parchet de 12 mm, gresie de format mare, iar terasa și aleile sunt placate cu granit.
Curtea este împrejmuită cu gard înalt, din placi de beton, pentru un nivel ridicat de intimitate, calitate și confort.
Compartimentarea este practică:
- living cu zonă de dining și ieșire pe terasă
- bucătărie open-space
- 3 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie si dressing)
-2 băi
- hol
- terasă
Această casă este realizată fără compromisuri la calitate. De la materialele folosite până la finisaje, totul a fost gândit temeinic, astfel încât rezultatul să fie un spațiu solid și plăcut. În același timp, zona reprezintă un avantaj pe termen lung, cu mai multe loturi deja construite și potențial comercial în apropiere, ceea ce o face o alegere bună atât pentru locuit, cât și ca investiție.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Nu ratati o buna oportunitate de investitie in acest teren intravilan de (aproape) 1000mp , situat intr-o locatie foarte avantajoasa, langa complexul comercial Salaj - Humulesti si LIDL Salaj.
Terenul este intravilan - constructii, are o suprafata de 1000mp (983) si o deschidere de 19m la strada adiacenta in imediata vecinatate a sos.Salaj 245, unde se bifurca drumul cu str.Humulesti.
Cadastrul si intabularea sunt realizate, inclusiv Certificatul de urbanism. Este incadrat in zona M3, putandu-se construi cladiri mixte cu o inaltime de max. P+4+5R. Coeficientii urbanistici sunt : POT =60%, dar permite si construirea pe restul de teren cu cladiri P+2, in proportie max.75%; CUT-ul fiind = 2.5, se poate construi ceva frumos ( 2.5x983 = 2457.5mp suprafata construita desfasurata) si se permite si alipire laterala la calcan. Exista si o propunere de proiect pentru cei real interesati.
Toate utilitatile sunt "la poarta", apa, canal, gaz, curent, internet, cablu tv. Este o strada linistita, cu vecinatati decente.
Proximitatea sos.Salaj( cu mijloace de transport si legaturi bune de trafic) si a zonei comerciale complex Salaj - Lidl Salaj, reprezinta niste indicatori care arata spre o investitie cu potential.
Pentru mai multe informatii, documente, sau vizionare va rog sa nu ezitati sa ma contactati.
CEL MAI MIC PRET IN PIATA! INCALZIRE CU GAZ.
Va oferim spre vanzare un imobil, care prin particularitatile sale constructive poate avea multiple destinatii.
Partea valorica se poate finaliza si prin negociere directa.
Vila / Pensiune / sau Camin pentru seniori, situat intr-o zona montana idilica, in Moeciu de Sus.
Indiferent de destinatia aleasa de noul proprietar, imobilul, prin constructia sa, este conform cu cerintele legale in domeniu.
Daca ar fi sa vorbim de Camin pentru seniori, investitiile in acest sector devin din ce in ce mai populare in Romania, iar cererea pentru servicii dedicate seniorilor este in continua crestere.
Proprietatea este gandita in asa fel, incat sa satisfaca cele mai exigente cerinte stabilite in domeniu si este compusa din:
- 19 dormitoare cu capacitate de cazare 2 persoane fiecare. Camerele sunt spatioase, cu vedere spre munte, dotate cu baie proprie.
- INCLUS: Parcare pentru 24 de locuri, in suprafata de 621 MP, limitata de un parau pitoresc.
- Sala receptie.
- 2 sali de socializare si petrecere a timpului liber.
- 2 incaperi pentru situatii, in care intimitatea primeaza.
- 3 sali pentru desfasurarea activitatilor fizice si de sport.
- Sala de recreere, dotata cu jacuzzi.
- Sera si gradina.
- Restaurant cu bucatarie proprie.
- Cabinet medical.
- Camera rufe curate si murdare.
- Sala servere si echipamente supraveghere video si control.
- 4 incaperi cu dusuri pentru angajati.
- 3 incaperi administrative si anexe.
- Camera centrale si boilere, unitatea fiind echipata cu 3 centrale pe gaz.
- Adapost ALA.
Finisaje si dotari:
• Pardoseli: Ceramice in grupurile sanitare, bai și bucatarie; parchet in camerele de cazare.
• Finisaje interioare: Vopsele lavabile, placi de faianta, gips-carton.
• Finisaje exterioare: Fatade din zidarie termoizolata, tencuiala armata.
• Circulatii pietonale: Dale prefabricate din beton colorat.
• Tamplarie: Profile de PVC/AL cu rupere de punte termica si geamuri termoizolante.
Locatie si avantaje:
Situat la poalele Muntilor Piatra Craiului, Moeciu de Sus se bucura de un peisaj natural impresionant, oferind un aer curat, lipsit de praf si alergeni. Zonele impadurite de brad si fag asigura un mediu sanatos, perfect pentru relaxare si recuperare.
Această proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie in domeniul ingrijirii seniorilor, profitand de frumusețea naturii si de linistea zonei.
Vilă urbană pretabilă exclusiv pentru sediu de firmă, cu 353 mp utili, dispusă pe 4 niveluri (S+P+1+Pod mansardat), situată pe o stradă liniștită, cu acces rapid către zonele centrale și de business.
În jurul imobilului se găsesc numeroase stații ale mijloacelor de transport în comun, la care se poate ajunge mergând: autobuz 135, 335, tramvai 1, 10, 17, stația de metrou Ștefan cel Mare.
Parterul beneficiază de open space generos, rezultat din extinderea construcției pe întreaga amprentă a terenului – ideal pentru echipe, recepție, showroom sau training. Nivelurile superioare permit separarea clară a funcțiunilor: birouri executive, management, săli de ședință sau zone creative. Subsolul este perfect pentru arhivă și spații tehnice.
Clădirea oferă flexibilitate ridicată de compartimentare, imagine reprezentativă și funcționează excelent pentru companii care doresc un sediu distinct, nu un simplu spațiu într-un bloc de birouri.
Potrivit pentru: IT, consultanță, marketing, avocatură, arhitectură, design, educație, servicii profesionale.
Disponibilă pentru închiriere ca sediu unic de firmă.
Spațiul este proaspăt renovat și este disponibil imediat.
Vă propunem spre vânzare un teren în suprafață de 1.000 mp, situat în București, Sector 5, Șoseaua București-Măgurele – Strada Constantin Contescu, într-o zonă accesibilă și în dezvoltare.
Terenul beneficiază de deschidere generoasă de 25 ml la stradă asfaltată, oferind acces facil și multiple posibilități de utilizare.
Caracteristici:
Suprafață teren: 1.000 mp
Deschidere: 25 ml
Acces direct din stradă asfaltată
Toate utilitățile la poartă: curent, gaze, apa, canal
Zonă în dezvoltare, cu acces facil către principalele artere ale Sectorului 5
Potrivit pentru construcție rezidențială, dezvoltare de proiect sau investiție
In Certificatul de urbanism apare momentan ca "zona verde", dar sunt demersuri in curs la Primarie sa se schimbe incadrarea prin PUZ, acesta se afla intre locuinte.
Actele de proprietate sunt in regula, inclusiv cadastru, intabulare, extras de carte funciara.
Dupa vecinatati, s-ar putea construi un regim de inaltime P+2+M, sau cu un PUZ imobil P+4. In zona apropiata sunt blocuri si ansambluri de blocuri P+4 sau P+3+4R.
Toate utilitatile sunt "la poarta" : gaze, curent, apa, canal, tv cablu, internet.
Este un teren frumos intr-o zona frumoasa, decenta, aerisita si linistita dar nu departe de civilizatia urbana.
Proprietarul este persoana fizica, nu apare TVA.
Nu ratati ocazia unei investitii avantajoase, puteti construi curand printr-un PUZ sau sa asteptati cativa ani cand valoarea terenului se va aprecia semnificativ.
PREȚ: 120 €/mp
Preț total: 120.000 €
Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
De vânzare un spațiu comercial / multifuncțional premium, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, poziționat pe Strada Petre Ispirescu 90A, zonă cu trafic pietonal constant și acces facil la mijloace de transport în comun.
Spatiul este inchiriat cu contract pe 5 ani din luna Aprilie 2026
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 200 mp
Vitrină stradală: 9 ml
Suprafață vitrata generoasă – lumină naturală excelentă
3 grupuri sanitare individuale
Ventilație montată în tavan
Intrare principală din stradă + intrare secundară din spate
Spațiu nou, finalizat 2025
Date investiționale:
Preț vânzare: 595.000 € | 2975 euro mp | Sub pretul zonei per mp pentru contructie 2025
Chirie termen 5 ani, indexare anuala conform contract
Vânzător persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul de vanzare.
Colaborez cu colegi agenti imobiliari.
Randament si profitablitate 5 ANI (detalii suplimentare la cerere):
• Profit Total Brut (Chirii cu indexare anuala + Apreciere): 342.712 €
• Randament Total pe 5 ani: 57,6%
• Randament Anualizat (ROI): ~11,5% pe an (cumulat)
Avantaj locație:
Stradă circulată pietonal
Acces rapid la transport public
Zonă rezidențială în dezvoltare
Vizibilitate foarte bună
Vă prezentăm spre închiriere o proprietate impunătoare situată în inima celei mai exclusiviste zone din Pipera: Strada Erou Iancu Nicolae. Această vilă singulară se remarcă prin volume generoase, lumină naturală din abundență și o compartimentare ideală pentru o gamă largă de activități.
Proprietatea este structurată pe 4 niveluri D+P+1+M)
Suprafață Utilă Totală: 884 mp (include 50 mp de terase superbe).
Teren cu suprafata 853 mp, ramane o curte libera de 590 mp.
Compartimentare versatila ce permite transformare rapida.
Camere extrem de spațioase, cu tavan înalt și suprafețe vitrate mari.
Piscina interioara, 2 garaje, spalatorie, camera tehnica, spatii depozitare.
În prezent, vila găzduiește o grădiniță privată, însă structura sa versatilă permite transformarea imediată în:
Sediu de Birouri / Bussines: Spații deschise pentru recepție și birouri private.
Clinică Medicală / Centru de Recuperare: Acces facil și compartimentare optimă pentru cabinete.
Rezidență Unifamilială: O casă de vis pentru o familie numeroasă care apreciază luxul și intimitatea.
Educație: Continuarea activității de școală sau grădiniță premium.
Cămin de Seniori Deluxe: Standarde înalte de confort și spații de recreere.
Localizare
Situată pe Erou Iancu Nicolae, vila beneficiază de proximitatea celor mai bune școli internaționale (AISB, British School), zone comerciale (Jolie Ville, Băneasa Shopping City) și acces rapid către pădurea Băneasa și aeroport.
Video si Tur Virtual 360 disponibile in anunt sau la cerere (in fuctie de site-ul imobilar)
Preț: 7.000 EUR / lună - nu se aplica TVA
Contactati-ne pentru mai multe detalii, planuri/schite, suprafete, conditii contractuale si vizionari.
De vanzare lot de teren - 558 mp - ansamblul Allegria Residence
Va propunem la vanzare 2 loturi de teren a cate 558 mp fiecare, situate la doar 16 km de centrul Bucurestiului.
Loturile de teren sunt situate langa complexul de case si vile din Ansamblul Allegria Residence, la doar 2 km de nodul A0 de la iesire din Popesti-Leordeni.
Utilitatile sunt in apropiere, la zona de case deja construita.
Sunt informatii ca anul acesta utilitatile vor fi trase pana la loturile de teren.
Allegria Residence oferă peste 250 de vile și face parte dintr-un proiect rezidențial de amploare, cu peste 600 de vile pe o suprafață de 60 de hectare.
Amplasat la doar 3 km de Șoseaua de Centură și conectat la Autostrada A0, acest cartier rezidențial asigură acces rapid la București. În plus, rezidenții beneficiază de facilități naturale deosebite, precum o baltă de pescuit sportiv și proximitatea unei liziere de pădure.
Pentru alte detalii, ma puteti contacta.
Descoperă confortul unei locuințe spațioase, moderne situată într-o zonă liniștită din Crevedia, ideală pentru cei care își doresc un cămin generos, bine compartimentat și aproape de natură, cu acces facil către Oras.
Casa are o suprafață construita de 196 mp și este amplasată pe un teren de 559 mp, oferind un echilibru perfect între spațiul interior și cel exterior.
La parter, locuința impresionează printr-un living amplu și luminos, o bucătărie separată cu camera tehnica generoasa, un dormitor, baie, iar etajul cuprinde trei dormitoare generoase, o baie, hol și acces către terasă, oferind confort și intimitate.
Curtea proprie, cu suprafață de 559 mp, oferă numeroase posibilități de amenajare – fie că îți dorești un spațiu verde, un loc de joacă pentru copii sau o zonă de relaxare. Proprietatea dispune și de locuri de parcare.
Vecinătăți și puncte de interes:
- Mega Image Crevedia – la doar 3 minute
- Crevedia Retail Park (inclusiv magazine diverse) – la 7 minute
- Acces rapid către București
Această vilă este alegerea ideală pentru cei care își doresc liniște, spațiu și confort într-o locuință nouă, pe care o pot transforma cu ușurință în „acasă”.
Pentru mai multe informatii, va asteptam la vizionare!
Ne face placere sa va prezentam un spatiu de birouri mobilat si utilat care este situat in zona Maternitatii Giulesti, locatia este foarte avanajoasa, avand un pret accesibil.
Spatiul de birouri(situat la etajul 1) - are o suprafata de 73mpu(2 camere de lucru, bucatarie si grup sanitar) si 2 balcoane care insumeaza inca 8mp. -> 550 Euro + TVA
Se poate recompartimenta foarte usor spatiul pentru a obtine 3 camere diferite.
IMPORTANT: La parter se poate inchiria suplimentar un spatiu separat care poate fi amenajat pentru spatiu de birouri sau zona de depozitare, are o suprafata de 27mp, cu doar 170 Euro + TVA.
Spatiul de birouri este pretabil pentru diferite activitati precum: E-commerce si retail online, agentie de publicitate, design sau arhitectura, hub de service IT sau reparatii electronice etc.
In spatiu se regasesc toate utilitatile necesare pentru a realiza activitatea dumneavoastra.
Zona este avantajoasa si usor accesibila, in acelasi timp fiind situat in zona relativ centrala.
Intrarea in spatiu se face printr-o curte comuna, permitand accesul catre spatiul de birouri.
In proximitate exista statia de autobuz "Pasaj Grant" care face legatura cu liniile lui 162,163,178 ( 2 minute mers pe jos), de asemenea se poate ajunge in orice punct central din oras in doar 20 de minute cu masina.
Spatiul de birouri este pretabil pentru diferite activitati precum: E-commerce si retail online, agentie de publicitate, design sau arhitectura, hub de service IT sau reparatii electronice etc.
Comision standard.
Daca v-am starnit interesul, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!
Inchiriere spatii de birouri, selecte, intr-o zona dinamica - Bucurestii Noi - Chitilei, in apropiere de Colloseum Mall.
Va oferim spre inchiriere separat sau impreuna doua spatii de birouri in suprafata de 15 mp si de 18 mp.
Spatiul este perfect pentru activitatile zilnice de birou, cladirea fiind construita cu atentie la aceste detalii.
Pretul chiriei include cheltuielile cu utilitatile, mobilierul de birou, utilizarea salii de conferinta, a spatiului de bucatarie utilat.
Legatura cu orasul este facila, fie cu transport individual, fie cu transportul in comun. Accesul catre Soseaua de Centura Bucuresti este rapid si confortabil.
Costuri suplimentare (utilitati si consumabile) 300 euro / luna.
Comision standard.
Pentru orice detalii, va stam cu drag la dispozitie.
Ne face placere sa va prezentam un apartament cu 2 camere superb pe Bulevardul Unirii, aproape de Piata Constitutiei.
Apartamentul: Este decomandat si este alcatuita din camera, dormitor, bucatarie, grup sanitar, debara si 3 balconase, in total 64.5 mp.
Bloc: Face parte dintre blocurile prestigioase special construite in 1989-1990 de pe bulevard pentru confort maxim si pozitionare de lux in inima Bucurestiului, rezistand la cutremure mai mari decat cel de 1977
Facilitati: Apartamentul este echipat si mobilat, gata de mutare in orice moment, fiind recent renovat in 2019 la cele mai inalte standarde
Localizare: Pe Bulevardul Unirii vis-a-vis de Piata Constitutiei, fiind in proximitatea Parcului Tribunal, Curtea de Apel, Judecatoria Sectorului 1, iar statia de metrou Unirii este doar la 5 minute de mers pe jos, dar si multe alte facilitati precum restaurante,cafenele,patiserii,banci,spatii comerciale etc. Este situatat astfel intr-o zona centrala si prestigioasa a Bucurestiului.
Comision standard.
Apartamentul se inchiriaza pe minim un an si se percepe o luna de chirie + o luna garantie.
Daca v-am starnit interesul fata de aceasta proprietate cocheta va invitam sa ne apelati pentru a stabili o vizionare!
Va oferim spre vanzare un teren cu dubla deschidere, dintre care, una la pitoreasca Apa Vlasiei.
Deschiderea este de 42 m, iar suprafata totala este de 10.000 mp, ceea ce permite o parcelare confortabila sau dezvolarea unui complex rezidential, intr-o zona de exceptie.
Cu toate ca in zona se dezvolta mai multe ansambluri rezidentiale, terenul va ofera avantajul de a locui intr-o zona linistita, combinata cu un acces rapid catre Bucuresti.
Una dintre deschiderile terenului este la limita cu Apa Vlasiei, un loc pitoresc si linistit, care poate fi amenajat pentru relaxare si momente unice.
Ne puteti contacta oricand pentru mai multe informatii!
Proprietate industriala cu poziționare strategică – acces DN3 & Autostrada A2+Rampa incarcare CFR si post trafo propriu.
Proprietate industriala cu pozitionare strategica ideala pentru un investitor care cauta acces rapid la infrastructura rutiera majora si posibilitatea de a dezvolta sau adapta platforma industriala in functie de propriul model de business.
Caracteristici generale
Suprafață totală teren: 7.950 mp
Suprafață construită/utilă: aprox. 2.300 mp
Configurație: open space + 5 hale/structuri funcționale
Deschidere directă la DN3
Acces rapid către Autostrada A2
Acces facil pentru autoturisme și vehicule de mare tonaj
Construcții existente:
C10 – Hală: 758,42 mp
C11 – Atelier reparații: 304,03 mp
C13 – Atelier mecanic: 454,53 mp
C14 – Atelier mecanic: 845,04 mp
Post trafo: 5,18 mp
Cabină poartă (C16): 6,22 mp
Utilități și infrastructură
Racordare completă la utilități publice
Energie electrică disponibilă, inclusiv post trafo propriu
Acces logistic facil pentru transport rutier
Rampă CFR în apropiere – avantaj major pentru transport feroviar
Activitatea actuala a spatiului este de productie agricola.
Posibilități de utilizare
Proprietatea este versatilă și permite desfășurarea unei game largi de activități:
Centre de reciclare
Depozitare marfă (generală / logistică)
Hub logistic / centru de distribuție
E-commerce & fulfilment / depozit pentru magazine online
Activități de last-mile delivery
Punct de lucru pentru firme de transport și logistică
Import – export
Producție ușoară / confecții metalice
Service auto / showroom
Activități agricole / fermă
Trading și transport cereale
ETC
Avantaje principale
Poziționare excelentă: DN3 + proximitate A2
Acces la infrastructură feroviară (rampă CFR)
Post trafo propriu – ideal pentru activități industriale
Acces facil TIR
Potențial ridicat pentru dezvoltare logistică
Alte informații
Halele existente necesită renovare, oferind posibilitatea adaptării spațiului conform nevoilor specifice ale viitorului proprietar.
Descopera un apartament cu 3 camere ideal pentru cei care isi doresc un spatiu pe care sa il amenajeze exact dupa propriul stil si preferinte!
Locuinta a fost complet renovata de la zero, beneficiind de instalatii sanitare si electrice noi, oferindu-ti astfel siguranta si confort pe termen lung. Apartamentul este nemobilat, ceea ce iti ofera libertatea totala de a-l personaliza dupa bunul plac.
Cu o suprafata utila de 63 mp, la care se adauga un balcon inchis de 6 mp, proprietatea ajunge la o suprafata totala de 69 mp. Spatiul este bine compartimentat, luminos si ofera vedere catre sosea.
Apartamentul este situat la etajul 8 din 10 al unui bloc construit in 1975.
Localizarea este un real avantaj: la doar 4 minute de Parcul Morarilor, perfect pentru relaxare si plimbari, si la aproximativ 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Costin Georgian, asigurand acces rapid catre restul orasului. In zona se regasesc numeroase supermarketuri, iar Mega Mall se afla in imediata apropiere, ideal pentru shopping si petrecerea timpului liber.
O alegere excelenta atat pentru locuit, cat si pentru investitie!
Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati.
De vanzare casa la rosu cu teren de 625 mp si proiect pentru o casa Eficienta Termic nZEB (Near Zero Energy Building) in proiectul rezidential Irish Green care se aflată pe Sos. Ștefănești, între Ștefăneștii de Jos și Dascălu, aproape de Autostrada A0 centura București și la doar câțiva pași de pădurea Runcu.
Teren în suprafață de 625 mp (25x25) plus 100 mp părți comune din complexul rezidențial.
Suprafața construită 118 mp | Suprafata utila 95 mp + terasa.
Proiect nZEB - 4 camere cu 2 bai construit doar pe Parter. Se prada si proiectul de arhitectura, stuctura, instalatii electrice si sanitare, studiu geotehnic.
Fundatie din beton armat si izolata termic 10 cm polistiren extrudat exectutata confimr proiect cu ploturi 1,5mx1,5m cu beton + cuzineti hidroizolati + grinda fundatie (izolata termic) + placa de la cota 0 (izolata termic). Pereti exteriori 30 cm caramida Porotherm Robust. Placa peste parter din beton executata. Proiectul este pentru parter dar daca doriti strctura de rezistenta permite si ridicarea unei mansarde.
Complex rezidențial cu acces securizat, porți acționate electric.
Statie de autobuz la poarta de acces in complex.
Alimentare cu energie electrică trifazată prin racordare la rețeaua de energie electrică existentă pe amplasament.
Preț 99.000 euro + TVA 21%
In pozele din anunt sunt si randari exterioare si interioare ele proiectului.
In acest complex mai am de vanzare un teren de 625 mp cu fundatie, cu aceleași caracteristici, la prețul de 55000 + TVA. Cele doua proprietăți sunt alaturate.
Bifează prima casetă pentru a continua