De inchiriat - spatiu comercial - parter - trafic pietonal - zona Piata Bobocica
Spatiul are o vizibilitate foarte buna fiind pozitionat in fata parcului Bobocica si langa Piata Bobocica
Are o suprafata de 43 mp utili.
Spatiul dispune de 2 zone de acces, atat prin intrarea principala din fata, dar prin partea din spatele blocului - fiind utila ca acces pentru aprovizionare.
Este semicompartimentat, dar poate fi open-space.
Dispune de un grup sanitar.
Vitrina spatiului este de 4 m.
Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari, va astept sa ma contactati.
De vânzare un spațiu comercial / multifuncțional premium, situat la parterul unui imobil finalizat în 2025, poziționat pe Strada Petre Ispirescu 90A, zonă cu trafic pietonal constant și acces facil la mijloace de transport în comun.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă: 200 mp
Vitrină stradală: 9 ml
Suprafață vitrata generoasă – lumină naturală excelentă
3 grupuri sanitare individuale
Ventilație montată în tavan
Intrare principală din stradă + intrare secundară din spate
Spațiu nou, finalizat 2025, nefolosit
In acest moment spatiul este impartit in 2 zone, fiecare avand intrare separata din strada Petre Ispirescu 90A. Peretele despartitor este din gips carton si se desface usor.
Destinații potrivite:
Clinică medicală / stomatologie
Showroom
Supermarket de proximitate
After school / centru educațional
Birouri / sediu firmă
Beauty / fitness boutique
Investiție pentru închiriere retail
Date investiționale:
Preț vânzare: 595.000 € | 2975 euro mp | Sub pretul zonei per mp pentru contructie 2025
Chirie estimată: 3.300 €/lună | 16,5 euro mp
Vânzător persoana fizica, nu se aplica TVA la pretul de vanzare.
Comision 0% pentru Cumparator.
Ofer comision colaborare agentilor imobiliari care au cumparator.
Scenariu real 5% creștere anuală chirie + 5% crestere valoare imobiliara.
Venit total chirii în 10 ani: 500.000 €
Valoare estimată proprietate în 10 ani: 969.000 €
Creștere capital: 374.000 €
Randament total 10 ani: 146%
Randament anual compus estimat: 9,5–10%
Investiția are potențial de dublare în aproximativ 10 ani.
Avantaj locație:
Stradă circulată pietonal
Acces rapid la transport public
Zonă rezidențială în dezvoltare
Vizibilitate foarte bună
Va prezint spre vanzare un apartament cu 3 camere renovat, ultra finisat, gata pentru a fi locuit.
Cu o suprafata totala 80 mp, apartamentul, cu dispunere sud-est, este situat la etajul 7 al unui bloc monolit construit in anul 1991, zona Unirii, blocul Zepter.
Apartamentul dispune de suprafete generoase, este eficient compartimentat, de tip decomandat, din hol avand acces catre toate incaperile, respectiv living, doua dormitoare, bucatarie, grup sanitar si spatii de depozitare.
A fost renovat in intregime cu materiale de calitate superioara pentru confort si eficienta energetica.
S-a realizat izolatie atat la interior cat si la exterior, toti peretii fiind imbracati in rigips si vata minerala cu folie de aluminiu.
Au fost turnate 2 straturi de sapa Mapei Ultraplan Maxi peste care care s-a montat parchet frantuzesc de 12 mm, Model Alsafloor Solid.
Usa de la intrare este Waldek iar usile din interior sunt facute pe comanda, Upi Interiors mai nou “Drag de lemn Militari”.
Instalatia sanitara si de incalzire a fost complet schimbata, cu tevi din PVC, robineti intrare/iesire in toate camerele si calorifere noi, extra size, din aluminiu.
S-au schimbat toate ferestrele si s-au montat termopane de calitate, tripan.
Instalația electrica a fost schimbata integral pe cablu de cupru de 2.5 mm, a fost schimbat contorul electric iar conexiunile au fost trasate prin sapa. Instalatia electrica este tip "cap scara". Fiecare aparat electrocasnic are siguranta proprie, dimensionata functie de nevoia acelui aparat.
Conexiunea la internet este prin fibra optica. In fiecare camera existand iesire pentru internet si cablu tv.
Bucataria este moderna, realizata pe comanda, super utilata cu electrocasnice de calitate superioara. Combina frigorifica AEG, cuptor si plita 5 ochiuri Electrolux, hota Bosh, cuptor cu microunde Electrolux.
In baia mica exista baterie Grohe, masina de spalat, uscator de rufe si spatiu de depozitare.
Baia mare are geam, cada, baterii Grohe si un design relaxant.
Living-ul este un spatiu perfect pentru socializare, lucru sau relaxare. Coltul dedicat semineului face trecerea catre "feerie de iarna Acasa".
Dormitorul matrimonial este special gandit pentru relaxare, confort si intimitate. Peretele din geamuri, cu vedere catre intersectie, patul dublu, corpurile de iluminat multiple, decorul, dulapul comandat special etc. toate sunt rezultatul muncii unui designer talentat.
Apartamentul se vinde nemobilat.
Pe scara, la etaj, exista teava de gaz pentru o posibila montare de centrala proprie.
Fiind situat in zona centrala (Bulevardul Unirii), proprietatea ofera acces rapid catre toate zonele de interes ale orasului, multiple mijloace de transport in comun, insitutii de invatamant si culturale, terase si restaurante, centre comerciale, parcuri etc.
Pentru a viziona acest apartament deosebit, nu ezitati sa programati o vizionare!
Oferim consultanta financiara gratuita in vederea accesarii unui credit ipotecar.
Ne face placere sa va prezentam un apartament cu 2 camere superb si loc de parcare inclus in pret, in complexul rezidential Envogue Militari.
Caracteristici cheie:
Compartimentare: Decomandat
Suprafata utila: 49mp utili | 1 living, 1 dormitor, 1 bucatarie, 1 baie
Mobilare si utilare: Complet mobilat si utilat in stil modern
Incalzire: Centrala proprie, asigurand confort termic si costuri reduse | Clasa energetica A
Bloc: Blocul este construit din materiale de inalta calitate, fiind finalizat in 2020
Parcare auto: Locul de parcare subteran de 33 de mp utili este inclus in pret
Avantaje:
Securitate: Intrarea in complex se face pe baza de bariera actionabila electric
Confort: Mobilierul si finisajele de calitate asigura un nivel ridicat de confort
Electrocasnice: In apartament se regasesc: 2 aere conditionate Vortex in living si dormitor, televizor de 140cm in living, 2 masini de spalat rufe(Beko/LG), televizor in bucatarie si in dormitor, frigider, cuptor cu microunde
Proximitate: In proximitatea imobilului exista spatii comerciale(hipermarket-uri, restaurante, cafenele, farmacii, banci etc.)
Locatie: Situata excelent, cu acces facil la mijloacele de transport in comun; la doar 5 minute de mers pe jos(400 metri) exista statia de autobuz "Sergent Ilie Petre" care face legatura cu linia lui 483 | la doar 10 minute de mers pe jos(800 metri) exista statia de autobuz si troleibuz "Colegiul Tehnic Iuliu Maniu" care face legatura cu liniile lui 137, 429, 431, 432, 433, respectiv 62
IMPORTANT: In cazul in care doriti sa achizitionati apartamentul utilizand un credit ipotecar, va stam la dispozitie cu brokeri de credite profesionisti care sa va ghideze in acest proces.
Acest apartament reprezinta o investitie inteligenta, oferind un echilibru perfect intre confort, stil si rentabilitate.
Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!
Va doriti o locuinta aproape de metrou (M2), de parc si de Mall ? Sau o investitie in scop de inchiriere? Va propunem spre achizitie acest apartament cu 2 camere mobilat, utilat, situat la etajul 7 intr-un bloc cu 9 etaje, langa Piata Sudului.
Se afla pe str.serg.Tache Gheorghe 13, in plan secund fata de sos.Oltenitei, in proximitatea Mega Image Piata Sudului.
Locatia este excelenta pentru locuit, avand la indemana toate mijloacele de transport, inclusiv metrou. Piata, magazine, mall, scoala, gradinite sunt la cativa pasi distanta.
Apartamentul este semidecomandat, are o suprafata utila de 46mp + balcon de 9mp si este mobilat complet. Bucataria este de tip inchis, mobilata complet si echipata cu electrocasnice : aragaz, combina frigorifica, masina de spalat, hota.
Nu este renovat recent, dar decent, nu necesita interventii imediate, te poti muta in el asa cum este. Are aer conditionat, iar incalzirea este prin termoficare, dar exista posibilitate de instalare centrala termica, fiind trasa teava de gaze separat in acest scop. Exista aviz pentru 2 focuri.
Locuinta beneficiaza de diverse spatii de depozitare ca debara, camara si un balcon mare.
In fata blocului este un parculet de joaca pentru copii. Scara blocului este foarte curata, spatioasa, aerisita si linistita.
Blocul este expertizat din punct de vedere seismic si incadrat la clasa Rs2. Conform site-ului Primariei Generale https://amccrs-pmb.ro/2025/03/clarificari-esentiale-despre-miturile-privind-incadrarile-in-clase-de-risc-seismic-si-expertizele-tehnice/ nu exista imobil fara risc seismic in Bucuresti, doar ca nu sunt expertizate decat un mica parte.
Se poate inchiria fara probleme, chiria in zona situandu-se intre 500-600 euro/luna pentru astfel de proprietati, oferind un randament (yeld) de 8%.
Vecinatatile sunt mai mult decat decente, Mall Suna Plaza, piata, Metrou, Parc Tineretului( Oraselul Copiilor).
Pentru vizionare sau detalii, va rog nu ezitati sa ma contactati.
Va propunem o buna oportunitate de investitie in acest teren intravilan de aproape 1000mp (983), situat intr-o locatie foarte avantajoasa, langa complexul comercial Salaj - Humulesti si LIDL Salaj.
Terenul este intravilan - constructii, are o suprafata de aproape 1000mp (983) si o deschidere de 19m la str. Surlei nr.3, in imediata vecinatate a sos.Salaj 245, unde se bifurca drumul cu str.Humulesti.
Cadastrul si intabularea sunt realizate, inclusiv Certificatul de urbanism. Este incadrat in zona M3, putandu-se construi cladiri mixte cu o inaltime de max. P+4 si etaj 5 retras. Coeficientii urbanistici sunt : POT =60%, dar permite si construirea pe restul de teren cu cladiri P+2, in proportie max.75%; CUT-ul fiind = 2.5, se poate construi ceva frumos ( 2.5x983 = 2457.5mp suprafata construita desfasurata) si se permite si alipire laterala la calcan.
Pe strada sunt toate utilitatile "la poarta", apa, canal, gaz, curent, internet, cablu tv. Este strada linistita, cu vecinatati decente.
Proximitatea sos.Salaj( cu mijloace de transport si legaturi bune de trafic), a zonei comerciale complex Salaj - Lidl Salaj, reprezinta niste indicatori care arata spre o investitie avantajoasa.
Pentru mai multe informatii, precum si documente, va rog sa nu ezitati sa ma contactati.
Doriti sa investiti in terenuri in zone in plina in dezvoltare ? Iata o buna oportunitate : acest teren de 1008mp se afla intre case-vile, zona in plina dezvoltare la limita sectorului 5 inspre orasul Magurele, str. Constantin Contescu nr.27.
Are o deschidere de 25mp la strada si o forma rectangulara perfecta, ideala pentru orice tip de constructie.
Apropierea de soseaua principala Bucuresti-Magurele (cca 200m), ofera avantajul unui acces facil catre oras, dar si catre alte destinatii. Deasemenea acest aspect furnizeaza un avantaj pentru perioada constructiei, accesul utilajelor fiind asigurat cu usurinta.
Certificatul de urbanism este inca in lucru, dar celelalte acte sunt facute : cadastru, intabulare, extras de carte funciara. Dupa vecinatati, se poate construi un regim de inaltime max. P+2+M.
Toate utilitatile sunt "la poarta" : gaze, curent, apa, canal, tv cablu, internet.
Este un teren frumos intr-o zona frumoasa, decenta, aerisita si linistita dar nu departe de civilizatia urbana.
Proprietarul este persoana fizica, nu apare TVA.
Nu ratati ocazia unei investitii avantajoase.
Pentru orice detalii sau vizionare, va rog nu ezitati sa ma contactati.
Va propunem spre vanzare un Apartament de 3 camere, situat la etajul 10 din 10, intr-un bloc construit in 1979, fara risc seismic, potrivit pentru achizitie prin credit. Suprafata utila este de 69 mp, iar suprafata totala de 74 mp, incluzand balconul generos.
Este compus dintr-un living open space cu bucataria, perfect pentru serile petrecute impreuna in timp ce copilul se joaca aproape de voi, 2 dormitoare (unul matrimonial si unul perfect pentru camera copilului), 2 bai care ofera un mare avantaj atunci cand programul de dimineata devine aglomerat, 2 holuri, unul ideal pentru zona de spalatorie si altul generos care gazduieste un dressing.
Un alt punct forte este balconul mare si multiple spatii de depozitare pentru carucior, jucarii sau lucrurile care se aduna in timp intr-o familie.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat: plita si cuptor electric, hota, frigider, masina de spalat vase, televizor, 2 aparate de aer conditionat si boiler electric. Boilerul va ofera independenta si confort, fara grija opririlor de apa calda.
Blocul este curat, cu vecini linistiti, iar zona este una echilibrata si sigura.
Priveliștea panoramica asupra Bucurestiului este un adevarat avantaj, iar diminetile cu lumina naturala si serile cu orasul luminat creeaza un cadru special pentru viata de familie.
Accesul este excelent: statia de tramvai si autobuz chiar in fata blocului, iar metroul Stefan cel Mare sau Bucur Obor la doar 5 minute de mers pe jos. In apropiere gasiti parcuri pentru plimbarile cu copilul, scoli, supermarketuri, cafenele si centre comerciale – tot ce aveti nevoie pentru un stil de viata confortabil si organizat.
Pentru mai multe informatii va stam la dispozitie.
Ne face placere sa va prezentam un aparament cu 2 camere modern, complet mobilat si utilat, in complexul rezidential Central Address.
Caracteristici cheie:
Compartimentare: Decomandat
Suprafata utila: 56mp utili | 1 living, 1 dormitor, 1 bucatarie, 1 baie (balconul este facut de catre dezvoltator a camera suplimentara/bucatarie, deci toata suprafata este utilizabila)
Mobilare si utilare: Complet mobilat si utilat in stil modern
Incalzire: Centrala proprie, asigurand confort termic si costuri reduse | Clasa energetica A
Bloc: Blocul este construit din materiale de inalta calitate cu finalizare in 2022
Avantaje:
Securitate: Intrare in complex se face pe baza de bariera actionabila electric, iar complexul este supravegheat de catre camere si agenti de securitate
Confort: Mobilierul si finisajele de calitate asigura un nivel ridicat de confort
Proximitate: In proximitatea imobilului exista spatii comerciale(hipermarket-uri, restaurante, cafenele, farmacii, banci etc.), iar parcul Carol este situat la doar 6 minute de mers cu masina
Locatie: Situata excelent, cu acces facil la mijloacele de transport in comun; la doar 2 minute de mers pe jos(120m) exista statia de autobuz "Nasaud" cu linia lui 117, la doar 7 minute de mers pe jos(500m) exista statia de tramvai "Spataru Preda" care face legatura cu liniile lui 1, 25 si 47
IMPORTANT: In cazul in care doriti sa achizitionati apartamentul utilizand un credit ipotecar, va stam la dispozitie cu brokeri de credite profesionisti care sa va ghideze in acest proces.
Acest apartament reprezinta o investitie inteligenta, oferind un echilibru perfect intre confort, stil si rentabilitate.
Daca v-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, nu ezitati sa ne contactati pentru a stabili o vizionare!
Va prezentam un apartament luminos de 2 camere situat in cartierul Titan, Strada Lotrioara nr. 7, la doar cateva minute de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR), una dintre cele mai apreciate zone verzi din Bucuresti. Proprietatea este amplasata la etajul 10 din 10 al unui imobil construit in 1977, reabilitat termic, cu lift modernizat, oferind o vedere deschisa asupra zonei si un plus de lumina naturala.
Apartamentul are o suprafata utila de 47,24 mp, o suprafata totala de 51,6 mp si un balcon de 4,36 mp. Compartimentarea semidecomandata este eficient organizata: living luminos, dormitor confortabil, bucatarie inchisa, baie si spatii de depozitare bine optimizate.
Locuinta a fost renovata integral in 2024, incluzand schimbarea instalatiilor electrice si sanitare. Finisajele sunt moderne si atent alese: parchet, gresie, usi interioare MDF, usa metalica la intrare, tamplarie PVC cu izolatie termica. Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in prezentare: aer conditionat, aragaz, frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, hota, TV, dressing. In plus, apartamentul dispune de boiler instant pentru apa calda, un avantaj important pentru un apartament situat la ultimul etaj.
Vederea este aerisita si panoramica, cu perspectiva catre parc, catre ParkLake Shopping Center si catre repere urbane importante precum Arena Nationala, oferind atat confort vizual, cat si intimitate.
Zona reprezinta unul dintre cele mai puternice atuuri ale proprietatii. Parcul Alexandru Ioan Cuza se afla la aproximativ 2–5 minute de mers pe jos, fiind ideal pentru relaxare, sport si activitati in aer liber.
Infrastructura educationala este excelenta si accesibila pietonal: Scoala Gimnaziala Nr. 89 Nicolae Labis – aproximativ 5–7 minute de mers pe jos; Liceul Teoretic Dante Alighieri – aproximativ 5–8 minute; Scoala Gimnaziala Nr. 54 – aproximativ 8–10 minute; Gradinita Nr. 71 – aproximativ 3–5 minute; Gradinita Nr. 240 – aproximativ 5–7 minute.
Accesul catre transport este facil: statia de metrou Nicolae Grigorescu (magistralele M1 si M3) se afla la aproximativ 10–15 minute de mers pe jos, iar statiile STB la 2–5 minute de imobil. In proximitate regasim Piata Titan 1, supermarketuri precum Lidl si Mega Image, farmacii, restaurante si multiple servicii de proximitate.
In jurul blocului exista locuri de parcare disponibile prin sistem de abonament administrat de Sectorul 3
Proprietatea este potrivita pentru un cuplu tanar care isi doreste o locuinta moderna langa parc, pentru o familie la inceput de drum cu acces rapid la scoli si gradinite sau pentru un investitor care cauta un apartament complet renovat, gata de inchiriere, intr-o zona cu cerere constanta si pozitionare excelenta.
Se accepta achizitie prin credit
Va asteptam la vizionare!
Se ofera spre inchiriere spatiu comercial situat la parter de bloc, cu acces direct din bulevard si vitrina generoasa stradala, ideal pentru activitati de servicii sau birouri.
Spatiul are o suprafata utila de 61 mp si este compartimentat in 3 incaperi, grup sanitar si hol (balcon inchis integrat). Beneficiaza de vitrina mare si vizibilitate buna, fiind amplasat pe un bulevard circulat, cu trafic pietonal si auto.
Datorita compartimentarii si pozitionarii, proprietatea se preteaza pentru: salon de infrumusetare, barber shop, salon unghii, cabinet medical, birou servicii, agentie sau alte activitati comerciale.
-parter de bloc
-vitrina stradala
-acces direct din bulevard
-vizibilitate foarte buna
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Va propun la inchiriere un apartament cu 2 camere situat in Plaza Residence Faza 3, Complex Exigent (intrarea dinspre Carrefour).
Suprafata de 54mp, decomandat, mobilat si utilat modern.
Apartamentul este eficient energetic avand aparatura este din clasa energetica A.
In bucatarie electrocasnicele gama Beko: plita cu inductie, hota retractabila, cuptor electric si cuptor microunde, frigider Beko, masina de spalat vase si Franke.
In baie gama Grohe si Kludi si pe hol masina de spalat rufe Gorenje
Apartamentul beneficiaza de centrala termica proprie pe gaze Viessmann cu comanda wifi.
Mobilier conceput de un designer pentru a oferi rafinament, eleganta si utilitate celor care locuiesc aici.
Alte dotari:
usa Porta Doors, parchet Natural Wood Floor (parchet tip SPC prezent in toata casa), duș walk-in.
- Tv Phillips UHD 126 cm (aflat in living) si Tv Phillips Smart Led FHD 80 cm (in dormitor) si
aer condiționat Vortex comanda wifi in living.
Videointerfon.
Apartamentul nu detine loc parcare propriu, dar exista posibilitatea inchirierii din complex, cu cost suplimentar.
Facilitati:
- contor de apa, energie electrica si de gaze;
- centre comerciale: Plaza Romania, Cora Lujerului, Afi Cotroceni, Lidl, Piata Moghioros
- sali de fitnes, Parcul Moghioros, strand, spatii de joaca, Parcul de la politehnica.
Mijloace de transport in comun:
- Metrou Lujerului sau Tudor Vladimirescu
- autobuz 136, 137, 236, 336, tramvai 8, 41, 25, 35 si troleibulele 61 si 62.
Daca ti-am starnit interesul pentru aceasta proprietate, te invit la vizionare! Comision standard.
Vă oferim spre vânzare un apartament în cartierul 1 Mai, de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache din sectorul 1 al Bucureștiului, o zonă foarte căutată a Capitalei. Amplasat în zona Chibrit apartamentul beneficiază de liniștea acestei zone și de accesul facil la mijloacele de transport și magazinele din zonă. La gradul de confort sporit contribuie și poziționarea în rândul al doilea de blocuri ceea ce duce la o distanță mai mare de zgomotul bulevardului și protecția vegetației împotriva prafului creat de traficul din zonă.
În zonă, accesul se face cu ușurință la mijloacele de transport în comun, cum ar fi stația de metrou 1 Mai, situată pe magistrala M4 (verde) ce urmează să fie extinsă până la Aeroportul Henri Coandă (Otopeni), la 7 minute de mers pe jos, autobuzele 381 și 642 precum și stația de tramvai la distanță de 5 minute de mers pe jos.
Tot la distanță de mers pe jos se găsesc magazine Lidl și Mega Image și, de asemenea Piața Domenii. În zonă se află numeroase restaurante și cafenele pentru petrecerea timpului liber, dar și parcuri cum ar fi Baza Sportivă Cireșarii, în apropiere de Piața Domenii.
Blocul este construit din beton și dat în folosință în 1963, nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, ceea ce arată că a rezistat cu brio evenimentulu din 1977 și după aceea. Apartamentul necesită renovare capitală ceea ce constituie un avantaj pentru cei ce doresc să amenajeze după gusturile proprii.
Pentru detalii și vizionări, vă rog să ne contctați
Va propun spre inchiriere un apartament cu 4 camere situat in complexul North Area Lake View pe str. Zagazului, zona Aviatiei, la 3 minute de Parcul Herastrau.
Proprietatea se afla la etajul 6 din 9 si are o suprafata de 156 mp, cu 4 camere, 3 bai si 2 balcoane.
In plus beneficiaza de 2 locuri de parcare in subteran (un loc de parcare este inclus in pret).
Apartamentul este utilat si mobilat complet, alaturi de toate electrocasnicele necesare.
Pets friendly!!!
Compartimentare:
Proprietatea este decomandata, dispusa pe 4 camere, dupa cum urmeaza:
Hol de acces catre zona de living care are o suprafata generoasa,
Bucatarie open space
3 dormitoare
3 bai
2 terase de cate 5 mp
Apartamentul se inchiriaza cum este prezentat in poze, mobilat si utilat complet.
Suprafata generoasa este extrem de versatila astfel ca proprietatea poate fi potrivita ca si rezidenta pentru un cuplu sau o familie (cu zone bine delimitate), dar si pentru o zona open space pentru activitate de birou.
Blocul dispune de paza permanenta, are loc de joaca pentru copii, park privat cu lac si cascada cu pesti si broaste testoase. La parter este supermarket, sala de fitness si gastrobar. Toate acestea oferind un loc ideal de relaxare fix la tine acasa.
In zona existe nenumarate puncte de interes atat pentru busines cat si pentru relaxare: Mall Promenada, sediile mai multor companii multinationale si a multor Ambasade, restaurante, cafenele, locuri de joaca, scoli si gradinite private.
De asemenea unitati medicale (clinici, spitale, farmacii) de renume.
Legatura cu orasul este facila si cu ajutorul mijloacelor de transport in comun (autobuze, Metrou).
- 600 m pana la Metrou Aurel Vlaicu
- 800 m pana la Mall Promenada
- 150 m pana la Lacul Floreasca
- 700 m pana la Lacul Herastrau
- 600 m pana la Ambasada Chinei
Va asteptam sa vedem impreuna aceasta proprietate din zona de nord a orasului.
Va oferim spre vanzare un lot ideal pentru constructia unei vile elegante, situat intr-o zona premium din Corbeanca, pe strada Aviatorilor.
Strada este asfaltata, este bine conectata cu toate punctele de interes din zona, dar si spre Bucuresti, se afla in apropierea Primariei Corbeanca, a magazinului Penny si la o distanta confortabila de DN1 si de complexul comercial Value Center DN1.
Terenul are o deschidere la strada de 20 m si accesibilitate optima.
Toate utilitatile (gaze naturale, energie electrica, apa si canalizare) sunt la limita terenului, facilitand procesul de constructie.
Procentul de ocupare a terenului (POT) de 30%, ceea ce permite cu generozitate amenajarea unei proprietati exceptionale.
Toate informatiile suplimentare sunt doar la un apel telefonic distanta.
Apartament 3 camere de vanzare in ansamblu rezidential cu piscina – ideal pentru familie.
Se vinde mobilat si utilat.
Descopera un apartament spatios si luminos, situat la ultimul etaj al unui ansamblu rezidential modern, dotat cu piscina si facilitati pentru intreaga familie.
Caracteristici principale:
3 camere generoase, perfect compartimentate pentru confortul tau
2 bai moderne, finisate cu atentie la detalii
Vedere panoramica superba, ideala pentru momente de relaxare
Zona linistita, ferita de agitatia urbana, perfecta pentru familii cu copii.
Acces la piscina exterioara, loc de joaca pentru copii si spatii verzi.
Apartament situat la ultimul etaj, oferind intimitate si lumina naturala din plin.
Acest apartament imbina confortul modern cu linistea unei comunitati bine organizate, oferind un camin ideal pentru familii care cauta un stil de viata echilibrat si sigur.
Complexul beneficiază de o galerie comercială internă, care include un supermarket și un fashion store.
În imediata apropiere se află supermarketuri importante precum Mega Image, Lidl, Penny, Profi, Pepco – ideale pentru cumparaturi de zi cu zi.
Mall-uri și centre comerciale la cateva minute cu masina:
JYSK – la cca. 3 km (~8 min)
Plaza Romania – la 6,8 km (~17 min)
AFI Cotroceni – la 8,9 km (~19 min)
Alte variante economice: Militari Shopping (15 min), Fashion House (10 min), Centru Comercial Drumul Taberelor (13 min).
Piețe agroalimentare in vecinatate: Piața Drumul Taberei (15 min), Piața Neptun (14 min), Piața Veteranilor (18 min)
In zona exista gradinite, scoli si licee, toate la o distanta convenabila – suficiente pentru o familie cu copii.
In apropiere scoli primare (nr. 144, nr. 279) – in jur de 7 min, si o gradinita (nr. 273) – 8 min.
Transport în comun
Cele mai apropiate statii STB sunt la 1-3 min de mers pe jos:
Prelungirea Ghencea 350, acces usor la liniile de autobuz: 122, 222, 322, 422, 423, 425
Linia de metrou M5 (Raul Doamnei / Eroilor 2) este accesibila prin conexiune STB.
Ansamblu rezidential combină componente rezidențiale, comerciale și office si include:
piscină (interioară și exterioară)
sală de fitness
galerie comercială (supermarket, fashion store, cafenea
spații verzi și locuri de joacă
parcare, acces securizat,
EasyBox pentru livrări
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.
Teren cu o localizare deosebita, potrivit pentru dezvoltatori, situat in zona de extindere a complexelor Paradisul Verde, Histria.
Localizarea este la limita dintre Tamasi si Buftea, lipit de padure, zona planificata de Primaria Buftea pentru o dezvoltare intensa pe parcursul urmatorilor ani.
Pe teren se poate dezvolta un complex rezidential, avand in vedere dezvoltarea accelerata a zonei si expansiunea complexelor rezidentiale sau se poate parcela, pentru vanzarea unor loturi individuale.
Toate utilitatile sunt in apropiere, existand un plan de dezvoltare al zonei de catre primaria Buftea.
Pentru mai multe informatii, va rugam sa ne contactati.
Un teren deosebit, situat in Corbeanca, cu dubla deschidere la str. Frumoasa si str. Medierii.
Toate utilitatile sunt disponibile.
Proprietatea este formata din mai multe parcele, permite dezvoltarea acestuia in orice modalitate dorita de proprietar - edificarea unei case individuale sau a unui ansamblu rezidential, terenul fiind ideal pentru o investitie in acest sens ca pozitionare si ca oportunitati.
Terenul este amplasat aproape de primaria Corbeanca si in imediata apropiere a tuturor punctelor de interes din zona: Value Center DN1 - Carrefour, Hornbach, Jysk; Therme Bucuresti, Kaufland Balotesti.
Va rugam sa ne contactati pentru mai multe detalii.
Cladire polivalenta, potrivit atat ca locuinta, cat si ca spatiu pentru Azil de batrani, Cabinete medicale, Birouri, Cabinet veterinar, Gradinita, Regim hotelier.
Pe linga suprafata totala de 325 mp, proprietatea dispune de un teren generos de 1000 mp, destinatia caruia poate fi amenajata in functie de destinatie.
Proprietatea dispune de 10 camere, 3 bai, holuri generoase, regimul de inaltime P+1+M, cu intrare separata direct la et. 1.
In curtea proprietatii se mai afla un imobil, in suprafata de 60 mp, amenajat, ce poate fi folosit pentru cabinet medical, laborator, magazin, locuinta sau depozitare, dispunand si de un subsol.
Curtea din fata casei permite parcarea mai multor automobile, astfel incat ati scapat de marea problema a orasului legata de parcare.
Imobilul este situat in imediata apropiere de magazinul Lidl, este racordat la toate utilitatile urbane. In imediata apropiere mai gasit un complex comercial, in care gasiti farmacii, cofetarii, magazine alimentare, iar amplasamentul confortabil de pe Soseaua Salaj permite un acces rapid spre punctele de interes din oras.
Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale proprii.
La parter vom gasi:
Terasa
Hol generos in suprafata de 23 mp
Bucatarie
Living
Sufragerie
Camera centralei
Camera de baie
Casa scarii
Etaj:
Patru camere, care pot fi folosite pentru diverse scopuri
Camera de baie
Balcon
Mansarda:
Patru camere, care pot fi folosite pentru diverse scopuri
Camera de baie
Pentru orice fel de intrebari sau nelamuriri, va rugam sa ne contactati si va invitam cu drag la vizionare.
Va oferim spre vanzare, inclusiv in rate (leasing) sau inchiriere, un imobil, care prin particularitatile sale constructive poate avea multiple destinatii.
Partea valorica se poate finaliza si prin negociere directa.
Vila / Pensiune / sau Camin pentru seniori, situat intr-o zona montana idilica, in Moeciu de Sus.
Indiferent de destinatia aleasa de noul proprietar, imobilul, prin constructia sa, este conform cu cerintele legale in domeniu.
Daca ar fi sa vorbim de Camin pentru seniori, investitiile in acest sector devin din ce in ce mai populare in Romania, iar cererea pentru servicii dedicate seniorilor este in continua crestere.
Proprietatea este gandita in asa fel, incat sa satisfaca cele mai exigente cerinte stabilite in domeniu si este compusa din:
- 19 dormitoare cu capacitate de cazare 2 persoane fiecare. Camerele sunt spatioase, cu vedere spre munte, dotate cu baie proprie.
- INCLUS: Parcare pentru 24 de locuri, in suprafata de 621 MP, limitata de un parau pitoresc.
- Sala receptie.
- 2 sali de socializare si petrecere a timpului liber.
- 2 incaperi pentru situatii, in care intimitatea primeaza.
- 3 sali pentru desfasurarea activitatilor fizice si de sport.
- Sala de recreere, dotata cu jacuzzi.
- Sera si gradina.
- Restaurant cu bucatarie proprie.
- Cabinet medical.
- Camera rufe curate si murdare.
- Sala servere si echipamente supraveghere video si control.
- 4 incaperi cu dusuri pentru angajati.
- 3 incaperi administrative si anexe.
- Camera centrale si boilere, unitatea fiind echipata cu 3 centrale pe gaz.
- Adapost ALA.
Finisaje si dotari:
• Pardoseli: Ceramice in grupurile sanitare, bai și bucatarie; parchet in camerele de cazare.
• Finisaje interioare: Vopsele lavabile, placi de faianta, gips-carton.
• Finisaje exterioare: Fatade din zidarie termoizolata, tencuiala armata.
• Circulatii pietonale: Dale prefabricate din beton colorat.
• Tamplarie: Profile de PVC/AL cu rupere de punte termica si geamuri termoizolante.
Locatie si avantaje:
Situat la poalele Muntilor Piatra Craiului, Moeciu de Sus se bucura de un peisaj natural impresionant, oferind un aer curat, lipsit de praf si alergeni. Zonele impadurite de brad si fag asigura un mediu sanatos, perfect pentru relaxare si recuperare.
Această proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de investitie in domeniul ingrijirii seniorilor, profitand de frumusețea naturii si de linistea zonei.
