Mihai

Teren de vânzare CUMPĂTU Sinaia

Vând teren cu suprafața de 9.595 mp (9.596 mp din măsurători), situat în zona Cumpătu, Sinaia, chiar lângă Hotel Cumpătu, una dintre cele mai căutate zone montane din Valea Prahovei. Preț: 70 mp, negociabil. Vând direct, persoană fizică, fără agenție, comision 0%. PROIECT EXISTENT SAT DE VACANȚĂ CU 14 CĂSUȚE Pentru teren există deja o documentație completă întocmită de un birou de arhitectură și urbanism (memoriu tehnic și PUZ, 2022-2023), pentru: - scoaterea definitivă din fondul forestier fără defrișare, în vederea introducerii întregii suprafețe în intravilan - construirea a 14 căsuțe de vacanță, aproximativ 50 mp fiecare, realizate pe piloni, din materiale ecologice - alei pietonale, aproximativ 28 locuri de parcare, piste de biciclete, puncte de belvedere - amenajarea restului parcelei ca pădure-parc, fără tăieri de arbori Un cumpărător interesat de dezvoltare turistică pornește practic cu tema de proiectare deja rezolvată. VEGETAȚIE Terenul este împădurit, fără nicio zonă defrișată. Proiectul a fost gândit special ca cele 14 căsuțe să fie amplasate printre copaci, păstrând caracterul natural al pădurii. PRIVELIȘTE Din teren se vede Crucea de pe Caraiman, o priveliște spectaculoasă, greu de găsit la prețul acesta în zonă. POZIȚIONARE ȘI ACCES Acces pe două laturi: intrare principală din strada asfaltată (zona Cumpătu Garbovei) și acces secundar prin spate, pe drum forestier, o combinație rară de accesibilitate și liniște. UTILITĂȚI Apă, gaze naturale, curent electric și canalizare la limita proprietății. ELEMENT NATURAL Terenul este traversat de un curs de apă, pe care este în curs de amenajare un iaz, un element rar, care poate deveni punctul central de relaxare al viitorului proiect. SITUAȚIE JURIDICĂ Proprietate 100%, fără sarcini.

9595.0 m²

Sinaia, Prahova

5 octombrie