Oportunitate de investiție – teren extravilan 4.301 mp în Nojorid, spre Apateu
De vânzare teren extravilan situat în localitatea Nojorid, pe drumul către Apateu, într-o zonă cu potențial bun de dezvoltare.
Suprafață totală: 4.301 mp
Compus din 3 parcele:
- 2.023 mp
- 2.023 mp
- 254 mp
Front stradal: aprox. 36 ml
Teren potrivit pentru investiție, parcelare sau dezvoltare pe termen lung.
Pentru detalii nu ezitati sa ne contactati.
Daca cauti o proprietate in centrul galagios al orasului, aceasta casa nu este pentru tine. Dar daca iti doresti o constructie solida din 2017, cu curte generoasa si costuri de intretinere controlate, te invit sa descoperi aceasta locuinta din cartierul Balcescu (Parc Era).
Constructie Clasica si Utilitati Complete: Spre deosebire de multe case noi din zonele periferice, aici nu faci compromisuri la confort:
• Gazul este deja functional: Incalzirea in pardoseala este asigurata de o centrala pe gaz, oferind acel confort termic premium pe care toti il cautam.
• Utilitati: Esti racordat la gaz, apa, canalizare si curent trifazic. In plus, ai si un put forat cu fosa septica proprie, oferindu-ti o siguranta in plus si costuri reduse la apa pentru gradina.
• Izolatie serioasa: Polistiren de 10 cm la exterior, 5 cm sub placa si 20 cm de vata minerala la tavan. Rezultatul? O casa care tine cald iarna si racoare vara, fara facturi uriase.
Compartimentare pentru o familie activa (105 mp utili) Interiorul este gandit sa fie practic, fara holuri lungi si inutile:
• Zona de zi: Livingul cu bucatarie open-space este inima casei, cu acces direct pe o terasa insorita, perfecta pentru cafeaua de dimineata.
• Zona de noapte: 3 dormitoare luminoase, cel matrimonial avand baia lui dedicata pentru un plus de intimitate.
• Extra: Antreu generos, spatii de depozitare si o camera tehnica cu acces dublu (foarte utila pentru treburile gospodaresti).
Curtea de 500 mp – Spatiul tau de respiro Cu un front stradal de 20 m si doua accese auto, terenul este suficient de mare pentru orice plan:
• Ai deja gazon, pomi fructiferi si o casuta pentru unelte.
• Finisaje interioare moderne: gresie tip parchet in toata casa, usor de intretinut si ideala pentru incalzirea in pardoseala.
Da, zona este inca in curs de asezare, dar tocmai acesta este momentul in care poti cumpara o casa individuala pe 500 mp la un pret corect. Casa se vinde partial mobilata (bucataria si baile raman pe pozitii), fiind gata sa primeasca amprenta noului proprietar.
Daca vrei sa vezi cum arata echilibrul intre investitie si confort, te astept la o vizionare
Aceasta proprietate este pentru cei care inteleg valoarea zonei Centrale, dar nu vor sa renunte la intimitatea unei curti individuale. Situata in zona strazii Evreilor Deportati, intr-o vecinatate linistita si selecta, proprietatea dispune de doua unitati locative pe un teren de 292 mp.
1. Casa Individuala – Gata de mutat (Renovata in 2020)
Prima constructie este o casa cocheta de 88 mp (67 mp utili), renovata recent si izolata exterior.
Atmosfera: Tavane inalte de 3.70 m si pereti grosi care pastreaza racoarea vara si caldura iarna.
Compartimentare: Living, dormitor, bucatarie, baie si un antreu primitor.
Bonus: O pivnita de 7.5 mp, ideala pentru depozitare.
2. Unitate Duplex – Proiectul tau de suflet
A doua unitate este un apartament in casa tip duplex (63 mp utili) care, desi are nevoie de o renovare estetica, interioara, sta pe o baza extrem de sanatoasa.
Structura:– desi necesita investitii la interior, structura este foarte solida, fara nicio urma de infiltratii.
Demisol Sanatos: Sub apartament gasim un subsol de 25 mp, perfect uscat si racordat la apa si canalizare. Poate deveni un atelier de creatie, un birou retras sau un spatiu de hobby.
Elemente originale: S-au pastrat usile interioare inalte si parchetul de lemn masiv, elemente care, odata reconditionate, vor oferi o eleganta rara. Instalatiile de apa si canalizare sunt deja noi.
Curtea si Potentialul
Ai o curte pavata de 70 mp cu acces auto – un mare avantaj pentru zona centrala. Este spatiul perfect pentru relaxare sau pentru parcarea masinilor daca alegi sa transformi locatia in birouri sau cabinet.
De ce sa alegi aceasta proprietate?
Pentru ca ai flexibilitate totala. Poti locui intr-o unitate si sa o renovezi pe a doua, poti aduce parintii aproape, dar cu intrare separata, sau poti deschide o afacere intr-o zona de prestigiu. Camerele inalte si structura robusta sunt detalii pe care constructiile noi nu le mai pot replica.
Daca vrei sa vezi potentialul acestui demisol sanatos si sarmul tavanelor inalte, te astept la o vizionare
Te astept la o vizionarei pentru a descoperi potentialul acestei locatii.
Îți prezint o proprietate realmente interesanta. Dacă ești cunoscător, știi bine ca astfel de proprietăți nu prea apar pe piață, mai ales la un preț corect, sub 28 euro/mp
Situat în Cihei, lângă poligon, acest teren este o reala oportunitate pentru 3 tipuri de cumpărători:
- cel care dorește o investiție pe termen mediu sau lung
- cel care achiziționează terenul, și ulterior după dezmembrare, vinde noile parcele pe bucăți
- cel care dorește un teren mare la un preț corect pentru construcții ulterioare de case
Terenul are două fronturi stradale, pe strada Lalelelor respectiv pe strada Poligonului, urmând a avea patru fronturi după eventuale cedări. Ambele lățimi ale terenului sunt de 61 m, ambele lungimi de 187 m iar suprafața acestuia este de 11510 mp! Pe viitor, cele doua strazi laterale terenului se vor intersecta cu inelul metropolitan.
Ca și coeficienți urbanistici avem un POT maxim de 40%, CUT de 1, iar regim de inaltime maxim admis este de 4 nivele. În momentul de față nu avem utilități pe teren. Proprietatea se afla in UTR 8 Cihei.
Cu siguranță ți-am stârnit interesul așa că nu rămâne decât vizionarea terenului. Putem merge împreună, sau poți merge singur. În orice caz, oferim transparenta, motiv pentru care în poze vei vedea toate detaliile de identificare ale proprietății. Ca sa fie și mai ușor, îți spun că în cazul în care vei cauta pe Google Maps "Nelu - Land", terenul este peste drum.
Pentru orice informații îți stau la dispoziție!
Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat într-un cartier nou, într-un imobil nou, cu regim modern de înălțime. Proprietatea este la prima vânzare și nu a fost locuită niciodată.
Apartamentul se remarcă prin designul contemporan, finisajele premium și compartimentarea eficientă, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Compartimentare:
Living spațios și luminos
Dormitor matrimonial
Bucătărie complet mobilată și utilată
1 baie modernă
Spațiu pentru depozitare (debara)
Balcon
Se vinde complet mobilat și utilat, cu mobilier realizat la comandă și electrocasnice încorporate de ultimă generație. Finisajele sunt de înaltă calitate: pardoseli premium, tâmplărie cu geam tripan, ușă metalică, obiecte sanitare moderne, instalații noi.
Beneficiază de confort termic ridicat și eficiență energetică, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc un stil de viață modern, într-o zonă în plină dezvoltare.
De vânzare teren intravilan în suprafață de 2.141 mp, cu front stradal generos de 61 metri liniari, situat la drum asfaltat, în apropiere de Intermodal Episcopia - Borș, Vama Oradea și la aproximativ 200 m de DN1 (E79).
Regim de înălțime permis: (1–3S) + P + 5 + 1R.
Poziționarea este excelentă pentru activități logistice, industriale sau investiționale.
Terenul este potrivit pentru:
• construcție hale industriale
• depozite
• activități comerciale, logistice sau de producție
• dezvoltare imobiliară conform regimului permis
• investiție pe termen mediu și lung
Acces facil pentru trafic greu, zonă în plină dezvoltare, cu potențial ridicat datorită proximității față de punctul de trecere a frontierei și infrastructura rutieră principală.
Se acceptă schimb cu apartament 2 camere în Oradea + diferență dacă este cazul.
Pentru detalii, nu ezitați să mă contactați.
De vânzare teren intravilan în Oradea – 810 mp – zona Gh. Doja, aproape de Spitalul Județean
Oportunitate de investiție într-o zonă bine cotată a orașului, pe strada Gheorghe Doja, în apropierea Spitalului Județean Oradea.
Suprafață teren: 810 mp
Front stradal: aproximativ 18 ml
Regim: intravilan
Utilități: apă, canalizare, curent electric și gaz – la marginea parcelei
Terenul este potrivit pentru construcție locuință individuală, casă tip duplex sau investiție, având un front generos și o poziționare foarte bună, cu acces rapid către zona centrală, unități medicale, școli și centre comerciale.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Oportunitate de Investiție – Business HoReCa Ultracentral în Oradea, zona Strada Republicii
Se oferă spre vânzare business complet funcțional în domeniul alimentației publice, cu clientelă fidelizată și poziționare premium, ultracentrală.
Locația beneficiază de vad comercial excelent, trafic pietonal intens și vizibilitate foarte bună, fiind situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului.
Specificații spațiu:
Salon interior: 83 mp
Bucătărie complet utilată: 40 mp
Terasă: 50 mp
Concept actual: restaurant + pizzerie + cafenea
Ce include vânzarea:
✔ Business la cheie
✔ Clientelă deja formată
✔ Brand și poziționare pe piață
✔ Dotări complete bucătărie, bar și salon
✔ Echipamente profesionale funcționale
✔ Flux operațional deja implementat
Se vinde exclusiv businessul, nu și imobilul.
De ce este o investiție foarte bună?
Zonă ultracentrală cu potențial constant
Concept versatil (restaurant / pizzerie / cafenea)
Posibilitate de extindere sau rebranding
Ideal pentru investitori HoReCa sau antreprenori care doresc preluarea unui business operațional
pret 65000 euro
Pentru detalii financiare, randament estimat și programarea unei vizionări, contactați-ne în privat.
Casa spatioasa 5 camere in zona Garii, Imediat ocupabila!
Proprietate deosebita, situata intr o zona linistita si bine conectata
-zona Garii perfect pentru o familie cu acces rapid la toate
faciliatile orasului.
Detalii propritate:
Suprafata teren 780 mp
Suprafata construita 210 mp
Compartimentare;
Demisol
2 living-uri
2 bucatarii
3 dormitoare
2 bai
Garaj inclus -pentru protectia masinii
Anexa de vara -perfecta pentru depozitare sau hobby-uri
Toate utilitatile; apa, canalizare, gaz, curent electric
Disponibila imediat-fara timp pierdut, va puteti muta rapid!!!
De vânzare duplex la cheie în Nojorid – 4 camere, teren 360 mp
Se oferă spre vânzare duplex situat în Nojorid, ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate.
Compartimentare:
4 camere
3 dormitoare
Living cu bucătărie open space
2 băi
Suprafețe:
Suprafață utilă: 82 mp
Suprafață construită: 119 mp
Teren: 360 mp
Detalii:
Se vinde finisat complet, mobilat și utilat
Teren împrejmuit cu gard din plăci de beton
Construcție modernă, bine compartimentată
Preț: 160000 €
De vânzare apartament 3 camere, decomandat – Ștefan cel Mare
Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere decomandat, situat pe Ștefan cel Mare, într-o zonă foarte bine conectată, aproape de toate punctele de interes.
Compartimentare:
2 dormitoare
Living
Bucătărie
3 debarale
2 băi
1 balcon
Suprafețe:
Suprafață utilă: 70 mp
Suprafață construită: 82 mp
Detalii:
Apartament renovat în totalitate
Etaj 4 din 8
Compartimentare practică și spații de depozitare generoase
Zonă excelentă, aproape de magazine, școli, mijloace de transport și alte puncte de interes
Preț: 123.000 € – negociabil
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoz
De vânzare duplex în Nojorid – 4 camere, teren 360 mp
Se oferă spre vânzare duplex situat în Nojorid, ideal pentru o familie care își dorește confort și intimitate.
Compartimentare:
4 camere
3 dormitoare
Living 35 MP cu bucătărie open space
2 băi
Suprafețe:
Suprafață utilă: 82 mp
Suprafață construită: 119 mp
Teren: 360 mp
Detalii:
Se vinde finisat complet, nemobilat
Teren împrejmuit cu gard din plăci de beton
Construcție modernă, bine compartimentată
Preț: 142.000 €
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Apartament situat într-un imobil nou, finalizat în 2024 (P+3), dotat cu lift, amplasat în zona Universității – Salca, aproape de BBSO și cu acces rapid către centura orașului.
Etaj: 3
Suprafață utilă: 65,1 mp
Suprafață totală: 70,5 mp
Balcon: 5,4 mp
Compartimentare funcțională:
– living spațios cu zonă de dining și bucătărie open-space
– dormitor
– dressing
– baie
– două holuri
– debara
– balcon
Apartamentele se predau finisate, cu materiale moderne și instalații noi.
Sistem de încălzire de la termoficare, prin calorifere.
Imobil potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente aproape de Universitate și a accesului facil către principalele artere ale orașului.
În cadrul aceluiași bloc sunt disponibile și alte apartamente, în diferite configurații, la diferite etaje, cu suprafețe utile cuprinse între 65 și 100 mp.
Loc de parcare subteran disponibil separat la prețul de 7.500 euro + TVA.
Preț: 91.140 euro + TVA.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați telefonic.
Vă propunem spre închiriere un spațiu deosebit, situat într-o casă istorică cu personalitate, amplasată la doar 200 m de zona pietonală. Proprietatea dispune de curte individuală și încăperi generoase, luminoase, cu înălțimi ample – ideale pentru birouri de reprezentanță, cabinete medicale sau activități profesionale.
Spațiul are o suprafață utilă de 182,65 mp, compartimentată astfel:
5 încăperi cu suprafețe între 9 mp și 53 mp;
1 baie;
1 saună;
bucătărie;
antreu/hol de acces.
Încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat de termoficare al orașului, prin calorifere.
Opțional, se poate închiria și subsolul clădirii, cu o suprafață de 100 mp, amenajat cu 2 grupuri sanitare, duș și un open space de 86 mp, cu boltă – spațiu potrivit pentru diverse activități conexe.
Poziția ultracentrală, curtea proprie și compartimentarea versatilă transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru profesioniștii care caută un spațiu reprezentativ și funcțional.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
De vânzare apartament 3 camere, 67 mp utili, situat la etajul 1 din 8, într-un bloc tip C cu lift, în zona Cantemir, una dintre zonele apreciate pentru locuire din Oradea.
Compartimentare eficientă: living, 2 dormitoare, bucătărie, 2 băi, hol, debara, cămară și balcon pe toată lungimea apartamentului.
Apartamentul este renovat, se vinde mobilat complet și beneficiază de încălzire centrală de la termoficare.
Un avantaj important este faptul că blocul urmează să fie reabilitat termic, existând proiect aprobat în acest sens, ceea ce va aduce un plus de confort și valoare proprietății.
Potrivit pentru familie datorită compartimentării și poziționării, dar și pretabil pentru investiție în vederea închirierii, zona având cerere constantă.
Poziție excelentă – aproape de centru, mijloace de transport, parc și zone comerciale.
Pentru informații suplimentare, contact telefonic.
Descoperiți un colț de liniște și confort în Cig! Această casă individuală, construită în 1961, vă așteaptă să deveniți noul său proprietar. Cu o suprafață totală de 113 mp și un teren generos de 4191 mp, acest imobil este ideal pentru familiile care își doresc un spațiu generos în care să se dezvolte și să petreacă momente de neuitat împreună. Imaginați-vă diminețile petrecute în grădina proprie, înconjurați de natura din jur, iar serile relaxante petrecute la un pahar de vin pe terasa casei.
Proprietatea dispune de 3 camere , precum și de 2 bucătării care oferă flexibilitate și oportunități nelimitate de gătit. Baia este spațioasă și bine întreținută. Cu un front de 43 m, casa beneficiază de un acces facil și de o priveliște plăcută, iar structura clădirii este solidă, oferind un cadru ideal pentru personalizare și renovare, dacă doriți să adăugați o notă personală.
Nu ratați ocazia de a transforma această proprietate în căminul visurilor dumneavoastră sau intr-o casa de vacanta! Cu un preț atractiv de 35.000€, această oportunitate nu va rămâne disponibilă mult timp. Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi toate potențialele pe care le oferă această casă primitoare! Vă așteptăm cu drag să vă prezentăm viitorul dumneavoastră cămin!
Descoperiți un colț de liniște și confort în inima Tășnadului, unde această casă individuală cu 6 camere vă așteaptă să-i dați viață. Cu o suprafață utilă de 218 mp și un teren generos de 1000 mp, această proprietate construită în 1980 îmbină armonios tradiția cu un potențial nelimitat. Locația sa excelentă, situată la doar două minute cu mașina de renumitul Strand Termal din Tășnad și la o plimbare de 10 minute de centrul orașului, face din această casă un loc ideal pentru familii, tineri profesioniști sau investitori în căutarea unei oportunități deosebite.
Fiecare detaliu al acestei case este gândit pentru confortul dumneavoastră. Cele două băi facilitează o viață fără griji, iar bucătăria spațioasă este locul perfect pentru a crea amintiri alături de cei dragi. Balconul oferă o priveliște plăcută asupra curții îngrijite, iar garajul asigură un loc sigur pentru automobilul dumneavoastră. Cu un front de 24 metri, proprietatea beneficiază de multă lumina naturală, creând un ambient cald și primitor.
Nu ratați ocazia de a transforma această casă în căminul visurilor dumneavoastră. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a explora toate posibilitățile pe care această proprietate le oferă!
Bonus pentru cumparator : La achizitionarea imobilului prin intermediul meu , ofer consultanta gratuita in design interior, pentru optimizarea spatiului si crearea unui mediu ambient personalizat.
Unul dintre cele mai bine amenajate apartamente tip X din Oradea – complet renovat, ready to move in
Dacă îți dorești un apartament în care să te muți fără bătăi de cap, fără renovări și fără investiții suplimentare, această proprietate este exact ce cauți. Situat în zona Nufărul, una dintre cele mai căutate zone din Oradea, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, școli și spații verzi.
Apartament tip X, cu suprafață utilă de 45,46 mp (52,88 mp construiți), compartimentat astfel:
– 3 camere
– bucătărie
– baie
– hol generos
– balcon închis
Imobilul este complet renovat, cu instalații electrice și sanitare schimbate, finisaje moderne și mobilier realizat la comandă. Se vinde complet mobilat și utilat, cu electrocasnice de calitate (plită, cuptor, hotă, mașină de spălat vase, 2 combine frigorifice, cuptor cu microunde etc.). Totul este funcțional și atent întreținut.
Blocul beneficiază de acoperiș refăcut, iar apartamentul dispune de pod, ideal pentru depozitare suplimentară.
Extra avantaje:
– loc de parcare atribuit de la Primărie
– 2 aparate de aer condiționat (12.000 BTU fiecare)
– balcon închis
– compartimentare eficientă și spațiu bine optimizat
Este o proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită nivelului ridicat de amenajare și faptului că se predă exact ca în prezentare.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă poți contacta telefonic.
Se oferă spre vânzare apartament tip PB, decomandat, situat în cartierul Nufărul, pe str. Constantin Noica, la etajul 4 din 4, cu acoperiș în stare bună și pod deasupra (ideal pentru depozitare suplimentară).
Suprafață utilă: 67,14 mp
Compartimentare: living, 2 dormitoare, bucătărie separată, 2 băi, hol, debara, 2 balcoane.
Loc de parcare de domiciliu inclus.
Apartamentul necesită renovare totală, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust. Pentru a veni în sprijinul noului proprietar, se oferă gratuit un pachet basic de design interior.
Casa scării este proaspăt renovată, iar zona este una foarte bună, cu acces rapid la numeroase puncte de interes: McDonald’s, Lotus Mall, stație de tramvai, autogară, centură, Selgros și alte facilități.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Se oferă spre vânzare o proprietate industrială amplasată pe Strada Fabricilor, în zona industrială a municipiului Oradea.
Potrivită pentru producție, logistică, depozitare, service industrial sau investiție.
Caracteristici generale
• Hală industrială modernizată, aprox. 758 mp (parter + parțial supantă)
• Teren intravilan total: 2.499 mp
• Utilități complete: apă, canalizare, gaz, curent trifazic 22 kw
• Sistem de încălzire existent
• Acces pentru vehicule grele
• Poziționare în zonă industrială consolidată, cu acces facil la rutele principale ale orașului
VARIANTE DE VÂNZARE DISPONIBILE
1. Vânzare integrală – hală + teren 2.499 mp + construcții suplimentare – 855.000 euro
Include:
• Hală industrială (758 mp)
• Casă tip P+M, aprox. 65 mp amprentă, ideală ca zonă administrativă, birouri sau locuință de serviciu
• Anexe tehnice/depozitare aferente proprietății
• Teren total: aprox. 2.499 mp
Mențiune suplimentară:
Există posibilitatea închirierii unui teren adiacent de aprox. 600 mp de la Primărie, util ca extindere operațională sau parcare.
2. Vânzare hală + teren aprox. 800 mp – 555.000 euro
Include:
• Hală parter + supantă (aprox. 758 mp)
• Aprox. 800 mp teren aferent
Teren suficient pentru manipulare marfă, depozit exterior și parcare utilitare.
3. Variantă opțională pentru investitori
Preluare firmă cu imobil în patrimoniu
Proprietatea se află în cadrul unei societăți comerciale înființate în 1992.
Există opțiunea preluării părților sociale, cu transferul controlului asupra imobilului în cadrul societății.
Detaliile privind structura firmei și implicațiile tranzacției se discută separat, în funcție de interesul cumpărătorului.
Situație juridică
• Imobil intabulat în Cartea Funciară
• Construcțiile principale și terenul sunt înregistrate
• Documentație disponibilă pentru verificare
Proprietatea este disponibilă imediat.
Vizionare și documente pe baza unei programări prealabile.
