Reprezentant Vanzari

Casa 12 camere Pucioasa, Dambovita

Proprietatea aflata la vanzare este amplasata intr-o zona mixta, rezidentiala si comerciala, pe Strada Republicii din Pucioasa. In apropiere se afla Primaria, Parcul Pucioasa, pensiuni turistice, unitati bancare si de invatamant, dar si spatii comerciale si de prestari servicii. Proprietatea este constituita din teren si constructia edificata pe acesta. Terenul este plan, cu forma regulata avand suprafata de 607 mp din care o suprafata de 327 mp este aferenta cladirii si o suprafata de 280 mp este curte. Constructia cu regim de inaltime P+1E are o structura compartimentala ce curpinde patru apartamente, acestea fiind dispuse astfel: Parter: Apartament 5, semidecomandat, este compus din 3 camere, bucatarie, 2 bai si 2 holuri, cu o suprafata construita de 100 mp si suprafata utila de 78,12 mp. Apartament 6 compus din 3 camere, bucatarie, 2 bai si 3 holuri, cu o suprafata construita de 122 mp si suprafata utila de 92,15 mp. Etaj: Apartament 9 compus din 3 camere, bucatarie, hol si casa scarii, cu o suprafata construita de 108 mp si suprafata utila de 81,95 mp Apartament 10 compus din 3 camere, bucatarie, 2 bai si 4 holuri, cu o suprafata construita de 132 mp si suprafata utila de 100,91 mp Parti commune: casa scarii. Constructia are fundatii din beton armat, inchideri de piatra, compartimentari din zidarie BCA si acoperis tip sarpanta din lemn acoperita cu tabla zincata. Cladirea beneficiaza de tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan. Usa de acces este din cadru metallic iar incalzirea se realizeaza prin intermediul unei centrale termice. Apartamentul 5 are pardoselile placate cu parchet si gresie, iar peretii sunt finisati cu zugraveli lavabile si placi ceramice. Celelalte apartamente sunt in stadiu de constructive la gri. Imobilul poate fi dezmembrat si vandut ca atare la cerere. Vanzatorul isi exprima disponibilitatea de a analiza orice oferta serioasa primita, cu conditia ca aceasta sa fie rezonabila, ancorata in realitatea pietei imobiliare si sa reflecte o intentie reala de achizitie. Toate ofertele vor fi evaluate individual, in functie de valoarea propusa in raport cu piata, conditiile de plata si disponibilitatea cumparatorului de a parcurge rapid pasii necesari finalizarii tranzactiei. - Clasa energetica: B - Consumul anual specific de energie (kWh m2 an): 152 - Consumul anual specific din surse regenerabile (kWh m2 an):0 - Indice de emisii echivalent CO2 (kg CO2 m2 an): 32 ID 14277

518.0 m²

Pucioasa, Dambovita

4 noiembrie

Spatiu Comercial Spatiu de Productie Sageata, Buzau

Proprietatea propusa spre vanzare este situata la intrarea in Comuna Sageata, localitate aflata la numai 17 km de Municipiul Buzau. Zona este rezidentiala si cu spatii comerciale, in imediata apropiere afandu-se stadionul si terenul de sport. Proprietatea este constituita din teren si constructia de pe acesta. Terenul in suprafata de 1 016 mp, are o forma regulata si este plan, cu deschiderea parcelei de 50 m si lungimea de 20 m. Constructia cu regim de inaltime P+1 si o suprafata de 928 mp este configurat open-space, ideal pentru activitati comerciale. Totodata spatiul poate fi potrivit si pentru activitati de productie, acesta adaptandu-se foarte bine in functie de domeniul si cerintele viitoarei activitati. Cladirea dispune de invelitoare metalica tip Lindab, tamplarie exterioara din aluminiu cu geam termopan si usi interioare din aluminiu si, partial, celulare. Finisajele interioare sunt de tip comercial industrial si constau in pardoseli placate cu parchet laminat, gresie si mozaic si pereti finisati cu zugraveli lavabile si partial cu faianta. Vanzatorul isi exprima disponibilitatea de a analiza orice oferta serioasa primita, cu conditia ca aceasta sa fie rezonabila, ancorata in realitatea pietei imobiliare si sa reflecte o intentie reala de achizitie. Toate ofertele vor fi evaluate individual, in functie de valoarea propusa in raport cu piata, conditiile de plata si disponibilitatea cumparatorului de a parcurge rapid pasii necesari finalizarii tranzactiei. - Clasa energetica :B - Consumul anual specific de energie (kWh m2 an) : 165,84 - Consumul anual specific din surse regenerabile (kWh m2 an) : 0 - Indice de emisii echivalent CO2 (kg CO2 m2 an) : 79,60 ID 14445

928.0 m²

Sageata, Buzau

4 noiembrie

Cladire de birouri 1825 mp Satu Mare

Clădirea propusă pentru vanzare este amplasată în plin centrul orașului Satu Mare, la intrepătrunderea centrului vechi cu cel nou (civic), adiacent pieței centrale din vecinătatea clădirii consiliului Județean si Primăriei Satu Mare. Este o zona mixta de clădiri administrative, blocuri de locuit cu regim mic de înălțime precum si un centru comercial. Forma clădirii este poligonala neregulata, spațiul fiind dezvoltat pe trei nivele (Demisol Subsol, parter si etaj) intre si sub apartamentele de locuințe având regim de înălțime S=P+M+10 etaje. Terenul aferent este in suprafata de 948 1233 mp aflat in proprietate in indiviziune si 17 mp in concesiune. Solutie constructiva si finisaje: Tamplaria exterioara este din PVC cu geam termopan, cu doua randuri de usi la intrare, una din geam termopan si una automata. Tamplaria interioara este din PVC. Peretii sunt acoperiti cu vopsea lavabila si partial cu faianta, iar pardoselile sunt din marmura si gresie in zonele de tranzit sau acoperite cu mocheta in zonele de birouri. Valoarea bunurilor mobile aflate in incinta imobilului nu este inclusa in pret. ID 13570

1825.0 m²

Satu Mare, Satu Mare

4 noiembrie

Casa 4 camere Ploiesti, Prahova

Casa aflata la vanzare este situata pe Strada Albastrelelor, in Cartierul Bereasca din Ploiesti. Zona este rezidentiala cu case unifamiliale. In apropiere se afla spatii comerciale si de prestari servicii, unitati de invatamant si sedii bancare. Proprietatea este formata din teren intravilan si constructiile edificate pe acesta. Terenul cu destinatie curti-constructii, are forma derptunghiulara si topografie plana, deschiderea fiind de 16m. Constructia C1 cu SCD de 108 mp, a fost edificata in 1973, are fundatie din beton, pereti din caramida, planseu de lemn si acoperis tip sarpanta de lemn acoperita cu table zincata. Constructia C2 cu SCD de 34 mp & Constructia C3 cu SCD de 44, ambele constructii fiind edificate in 1998, au fundatii din beton, pereti din BCA, planseu de lemn si acoperis tip sarpanta de lemn cu invelitoare de tabla. Proprietatea este racordata la toate utilitatile, iar incalzirea se realizeaza prin calorifere bransate la centrala termica pe gaz (in C1 si C2). Imobilele dispun de tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan, tamplarie interioara celulara si usi de access din PVC. Peretii sunt finisati cu zugraveli lavabile si partial placari ceramice in baie si bucatarie. Pardoselile sunt placate cu parchet laminat si cu gresie. Vanzatorul isi exprima disponibilitatea de a analiza orice oferta serioasa primita, cu conditia ca aceasta sa fie rezonabila, ancorata in realitatea pietei imobiliare si sa reflecte o intentie reala de achizitie. Toate ofertele vor fi evaluate individual, in functie de valoarea propusa in raport cu piata, conditiile de plata si disponibilitatea cumparatorului de a parcurge rapid pasii necesari finalizarii tranzactiei. ID 14450 - Clasa energetica: C - Consumul anual specific de energie (kWh m2 an): 244,90 - Consumul anual specific din surse regenerabile (kWh m2 an):0 - Indice de emisii echivalent CO2 (kg CO2 m2 an): 50,21

186.0 m²

Ploiesti, Prahova

4 noiembrie

Casa Dorna Candrenilor, Suceava

Pensiune în Bucovina, Dorna Cândrenilor, Suceava Situată într-un cadru natural spectaculos din Bucovina, Pensiunea Daria se află în localitatea Dorna Candrenilor, județul Suceava, pe drumul județean ce leagă Dorna Candrenilor de Poiana Negri. Locația beneficiază de acces facil, fiind la doar 700 m de intersecția cu drumul european E576 (Vatra Dornei Bistrița), iar stațiunea Vatra Dornei se află la numai 8 km distanță. Zona are un caracter mixt, rezidențial și turistic, fiind înconjurată de locuințe permanente, pensiuni și case de vacanță. Printre vecinătăți se numără: Casa Sofia, Camping Dorna Eco, Ocolul Silvic Dorna Candrenilor și Dorna Lactate. Accesul la proprietate se realizeaza din drumul E58, după care se virează pe drumul DJ174D, iar apoi prin intermediul unui drum de servitute de trecere, atât pietonal cât și auto. Zona dispune de utilități puse la dispoziție de către municipalitate, respectiv: electricitate, canalizare și apă. Descrierea proprietății: Pensiunea Daria este compusă din teren și construcție cu destinație turistică. Terenul are o formă regulată, ușor în pantă, cu o deschidere de 40 m și o lungime de 32 m. Proprietatea are acces la utilitățile disponibile în zonă: electricitate (cu ATR și bloc de măsura EE amplasat pe teren) precum și canalizare (fosă septică și apă din izvor). Construită în anul 2008, clădirea are regim de înălțime Parter + Mansardă și este compartimentată astfel: Parter: recepție, camera de zi, bucătărie, două camere de cazare fiecare cu baie proprie, sală de biliard, cameră spălător, două grupuri sanitare și casa scării Mansardă: cinci camere de cazare, fiecare cu baie proprie și terasă, hol și casa scării Detalii tehnice și finisaje: Clădirea este construită pe fundație din beton armat, cu structură, planșee și compartimentări din lemn. Acoperișul este de tip șarpantă, cu învelitoare din tablă. Exteriorul este placat cu OSB, izolat termic și finisat cu tencuială driscuită. Tâmplăria exterioară este din PVC cu geam termoizolant, iar cea interioară din lemn. Încălzirea este asigurată de o centrală termică pe lemne, amplasată într-o clădire separată, aflată în imediata apropiere a pensiunii. Finisajele interioare includ: pardoseli din parchet laminat în camere, gresie în băi și spațiile comune, pereți finisați cu vopsea lavabilă. Această proprietate reprezintă o investiție ideală pentru cei care doresc să dezvolte o afacere în turism sau să dețină o reședință de vacanță într-o zonă cu peisaje de vis în Bucovina și accesibilitate excelentă. Pensiunea necesită lucrări pentru a-și recăpăta funcționalitatea și eficiența. Această situație oferă viitorului proprietar șansa de a personaliza și moderniza spațiul conform propriilor viziuni și standarde actuale. Vânzătorul își exprimă disponibilitatea de a analiza orice ofertă serioasă primită, cu condiția ca aceasta să fie rezonabilă, ancorată în realitatea pieței imobiliare și să reflecte o intenție reală de achiziție. Toate ofertele vor fi evaluate individual, în funcție de valoarea propusă în raport cu piața, condițiile de plată și disponibilitatea cumpărătorului de a parcurge rapid pașii necesari finalizării tranzacției.

340.0 m²

Dorna Candrenilor, Suceava

4 noiembrie

Teren intravilan 863 mp, Viisoara, Bistrita Nasaud

Imobilul este amplasat in partea de sud a municipiului Bistrita, in Viisoara - zona Sanovil, in perimetrul cuprins intre strazile Tudor Jarda, Drumul de Centura si DN 17. Zona este preponderent rezidentiala, bine dezvoltata, cu un complex de duplexuri, blocuri ANL cu regim de inaltime P+4, case si vile individuale. In apropiere se afla Clinica privata Sanovil, diverse centre comerciale, Showroom-urile Toyota si Skoda. Accesul se realizeaza din strada Libertatii DN 17, printr-un drum de acces cu deschidere de aproximativ 3 m. Proprietatea este reprezentata de un teren intravilan cu o suprafata totala de 863 mp. Terenul este liber de constructii, este plan si are forma aproximativ dreptunghiulara. Acesta este imprejmuit pe latura de S-V cu gard de plasa metalica iar in rest cu tarusi de lemn. Toate utilitatile zonei (energie electrica, apa, canalizare si gaz) se regasesc in apropiere, la limita de proprietate. Conform PUG Bistrita, aprobat in 2013 si prelungit in 2018, terenul este situat in UTR 19-L2 si are urmatorii parametri urbanistici: P.O.T. = max 35%, C.U.T. = max 1,2. Confom Certificat Urbanism din 2022: Parcela de teren nu este construibila deoarece nu se prezinta dovada unui drept de acces dintr-o circulatie publica dimensionat conform prevederilor legale. Vanzatorul isi exprima disponibilitatea de a analiza orice oferta serioasa primita, cu conditia ca aceasta sa fie rezonabila, ancorata in realitatea pietei imobiliare si sa reflecte o intentie reala de achizitie. Toate ofertele vor fi evaluate individual, in functie de valoarea propusa in raport cu piata, conditiile de plata si disponibilitatea cumparatorului de a parcurge rapid pasii necesari finalizarii tranzactiei. ID 14337

Viisoara, Bistrita-Nasaud

4 noiembrie

Pensiune Dorna Candrenilor, Suceava

Pensiune în Bucovina, Dorna Cândrenilor, Suceava Situată într-un cadru natural spectaculos din Bucovina, Pensiunea Daria se află în localitatea Dorna Candrenilor, județul Suceava, pe drumul județean ce leagă Dorna Candrenilor de Poiana Negri. Locația beneficiază de acces facil, fiind la doar 700 m de intersecția cu drumul european E576 (Vatra Dornei Bistrița), iar stațiunea Vatra Dornei se află la numai 8 km distanță. Zona are un caracter mixt, rezidențial și turistic, fiind înconjurată de locuințe permanente, pensiuni și case de vacanță. Printre vecinătăți se numără: Casa Sofia, Camping Dorna Eco, Ocolul Silvic Dorna Candrenilor și Dorna Lactate. Accesul la proprietate se realizeaza din drumul E58, după care se virează pe drumul DJ174D, iar apoi prin intermediul unui drum de servitute de trecere, atât pietonal cât și auto. Zona dispune de utilități puse la dispoziție de către municipalitate, respectiv: electricitate, canalizare și apă. Descrierea proprietății: Pensiunea Daria este compusă din teren și construcție cu destinație turistică. Terenul are o formă regulată, ușor în pantă, cu o deschidere de 40 m și o lungime de 32 m. Proprietatea are acces la utilitățile disponibile în zonă: electricitate (cu ATR și bloc de măsura EE amplasat pe teren) precum și canalizare (fosă septică și apă din izvor). Construită în anul 2008, clădirea are regim de înălțime Parter + Mansardă și este compartimentată astfel: Parter: recepție, camera de zi, bucătărie, două camere de cazare fiecare cu baie proprie, sală de biliard, cameră spălător, două grupuri sanitare și casa scării Mansardă: cinci camere de cazare, fiecare cu baie proprie și terasă, hol și casa scării Detalii tehnice și finisaje: Clădirea este construită pe fundație din beton armat, cu structură, planșee și compartimentări din lemn. Acoperișul este de tip șarpantă, cu învelitoare din tablă. Exteriorul este placat cu OSB, izolat termic și finisat cu tencuială driscuită. Tâmplăria exterioară este din PVC cu geam termoizolant, iar cea interioară din lemn. Încălzirea este asigurată de o centrală termică pe lemne, amplasată într-o clădire separată, aflată în imediata apropiere a pensiunii. Finisajele interioare includ: pardoseli din parchet laminat în camere, gresie în băi și spațiile comune, pereți finisați cu vopsea lavabilă. Această proprietate reprezintă o investiție ideală pentru cei care doresc să dezvolte o afacere în turism sau să dețină o reședință de vacanță într-o zonă cu peisaje de vis în Bucovina și accesibilitate excelentă. Pensiunea necesită lucrări pentru a-și recăpăta funcționalitatea și eficiența. Această situație oferă viitorului proprietar șansa de a personaliza și moderniza spațiul conform propriilor viziuni și standarde actuale. Vânzătorul își exprimă disponibilitatea de a analiza orice ofertă serioasă primită, cu condiția ca aceasta să fie rezonabilă, ancorată în realitatea pieței imobiliare și să reflecte o intenție reală de achiziție. Toate ofertele vor fi evaluate individual, în funcție de valoarea propusă în raport cu piața, condițiile de plată și disponibilitatea cumpărătorului de a parcurge rapid pașii necesari finalizării tranzacției.

Dorna Candrenilor, Suceava

4 noiembrie

Teren intravilan 1.106 mp, BISTRITA NASAUD, VIISOARA

Imobilul este amplasat in partea de sud a municipiului Bistrita, in Viisoara - zona Sanovil, in perimetrul cuprins intre strazile Tudor Jarda, Drumul de Centura si DN 17. Zona este preponderent rezidentiala, bine dezvoltata, cu un complex de duplexuri, blocuri ANL cu regim de inaltime P+4, case si vile individuale. In apropiere se afla Clinica privata Sanovil, diverse centre comerciale, Showroom-urile Toyota si Skoda. Accesul se realizeaza din strada Libertatii DN 17, printr-un drum de acces cu deschidere de aproximativ 3 m si apoi printr-o parcela de trecere cu deschidere de 5 m. Proprietatea este reprezentatat de un teren intravilan cu o suprafata totala de 1.106 mp, format dintr-o singura parcela. Terenul este liber de constructii, este plan, in forma dreptunghiulara cu laturile de 50 m si 22 m. Acesta beneficiaza de o deschidere de 5 m la parcela vecina de teren, in suprafata de 237 mp, ce reprezinta parcela de trecere catre drumul de acces Toate utilitatile zonei (energie electrica, apa, canalizare si gaz) se regasesc in apropiere, la limita de proprietate. Conform PUG Bistrita, aprobat in 2013 si prelungit in 2018, terenul este situat in UTR 19-L2 si are urmatorii parametri urbanistici: P.O.T. = max 35%, C.U.T. = max 1,2 Vanzatorul isi exprima disponibilitatea de a analiza orice oferta serioasa primita, cu conditia ca aceasta sa fie rezonabila, ancorata in realitatea pietei imobiliare si sa reflecte o intentie reala de achizitie. Toate ofertele vor fi evaluate individual, in functie de valoarea propusa in raport cu piata, conditiile de plata si disponibilitatea cumparatorului de a parcurge rapid pasii necesari finalizarii tranzactiei. ID 14338

Viisoara, Bistrita-Nasaud

4 noiembrie