Business Bubble Tea & Dessert – brand existent, Alba Iulia
13

Business Bubble Tea & Dessert – brand existent, Alba Iulia

Se vinde business-ul Bubble4All, concept de food & beverage specializat în Bubble Tea, Bubble Waffles, Thai/Rolled Ice Cream, cafea și ceai. Business-ul se vinde complet echipat, fiind o oportunitate pentru cineva care dorește să preia un concept deja creat și să îl relanseze fără investiția și timpul necesare pentru a porni de la zero. Este situat în centrul comercial Mercur City Center la etajul 2 în fața scărilor rulante, pe Str. Tudor Vladimirescu, Nr. 1, Alba Iulia. Afacerea se vinde cu preluare de chirie. Ce intră în pachet: - echipamentele necesare pentru prepararea produselor; - mobilier și dotările locației; - amenajarea existentă; - brandul și identitatea vizuală Bubble4All; - canalele de social media existente; - rețete și know-how operațional; - lista de produse și conceptul comercial; - baza operațională necesară pentru reluarea activității; Business-ul este în prezent oprit, ceea ce oferă noului proprietar posibilitatea de a-l prelua și repoziționa după propria strategie, fără obligația de a continua modelul de operare anterior. Conceptul se pretează atât pentru operare proprie, cât și pentru dezvoltare ulterioară prin: - delivery; - produse noi și sezoniere; - colaborări cu școli, evenimente și companii; - catering; - promovare intensă în social media; - dezvoltarea unei a doua locații. Pentru detalii complete și lista echipamentelor, se poate programa o vizionare.

32.0 m2

Alba Iulia, Alba

2 octombrie

19 900 EUR

Casă cu teren 788 mp, Barabant – Alba Iulia, toate utilitățile
20

Casă cu teren 788 mp, Barabant – Alba Iulia, toate utilitățile

Vă propunem spre vânzare o casă în Barabant situată pe Str. Mureșului nr. 79, Alba Iulia, cu teren total de 788 mp, împrejmuit, formă regulată, front la stradă de 15,9 ml. Proprietate ideală pentru cei care caută spațiu și curte generoasă împreună cu o locație liniștită și bine conectată. Detalii construcții: - Casă de locuit: 2 camere, hol, baie – suprafață construită la sol 67,6 mp - Bucătărie de vară: bucătărie + cameră + beci – suprafață construită 44,7 mp - Magazie: hol, bucătărie, cameră – 15 mp - Anexă gospodărească (șură): 45 mp construiți - An construcție: 1970, structură din cărămidă - Acoperiș original, fundație cu hidroizolație refăcută Utilități: Curent electric, apă și canalizare de la rețea publica, gaz branșat, încalzirea actuală este pe sobe, deoarece centrala montată nu este funcțională. Acte la zi, liber de sarcini. Locație și acces: - La doi pași se află un magazin alimentar - Stație de autobuz la doi pași de casă - Școală la 750 m - Artera principală - drum de acces asfaltat - Vecinătate liniștită – pe o parte casă locuită, pe cealaltă teren liber - La 5 minute cu mașina se ajunge la Carolina Mall De reținut: Casa necesită reconsolidare totală sau demolare. Teren generos, potrivit pentru grădină, curte mare, spații gospodărești sau viitoare extindere Ideală atât pentru familii tinere care acceptă o naveta scurtă, cât și pentru cei care vor să se retragă din apartament la casă cu curte. Comision 0% la cumpărător. Pentru vizionare sau detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție.

90.0 m2

Barabant, Alba

2 octombrie

75 000 EUR

Teren 4.000 mp | Front Generos 47 ml | Utilități | La Asfalt | Cricău
10

Teren 4.000 mp | Front Generos 47 ml | Utilități | La Asfalt | Cricău

Teren situat pe Strada Viilor, satul Cricău, comuna Cricău, județul Alba, la asfalt, cu iluminat stradal și transport în comun în apropiere, la aproximativ 15 minute de municipiul Alba Iulia. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este frontul stradal de 46,89 ml, foarte generos pentru suprafața de 4.000 mp. În plus, în capătul terenului există un drum de acces din pământ cu un front de 13 m, un al doilea punct de acces care oferă flexibilitate suplimentară de utilizare și amenajare, indiferent de destinația aleasă. Configurația terenului oferă multiple posibilități de utilizare și permite analizarea unei eventuale parcelări în 3–4 loturi individuale, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Utilitățile reprezintă un avantaj important: apa și energia electrică sunt deja racordate pe teren cu stâlp de curent chiar la strada de acces, iar gazul și canalizarea sunt disponibile la stradă. Terenul beneficiază de orientare favorabilă cu expunere solară pe parcursul majorității zilei, ceea ce îl face potrivit și pentru instalarea unui parc fotovoltaic — o opțiune din ce în ce mai căutată de investitorii orientați spre energie regenerabilă. În prezent, terenul este extravilan agricol, cu posibilitatea de introducere în intravilan prin procedură PUZ, ceea ce îi oferă un potențial de dezvoltare interesant pe termen mediu și lung. Proprietatea se adresează atât unui investitor care urmărește valorificarea suprafeței și a frontului stradal, cât și unei persoane sau familii care își dorește o suprafață generoasă pentru construirea unei locuințe, grădină sau livadă. O opțiune de luat în calcul și pentru cei din diaspora care își pregătesc revenirea în Alba și caută o proprietate cu suprafață mare, acces la utilități și potențial de dezvoltare.

4000.0 m2

Cricau, Alba

1 octombrie

43 900 EUR

3 Camere Decomandat | Bd. Transilvaniei | Finisat Modern | Lift | Boxa
20

3 Camere Decomandat | Bd. Transilvaniei | Finisat Modern | Lift | Boxa

Comision 0% - Reprezentare exclusivă Apartament cu 3 camere decomandate, situat la etajul 10/10, pe Bd. Transilvaniei nr. 27, una dintre zonele rezidențiale apreciate din Alba Iulia. Apartamentul are 65,21 mp utili + balcon de 4,48 mp, compartimentarea fiind formată din 2 dormitoare, living, bucătărie, baie, hol și balcon. Etajul 10/10 și orientarea nordică oferă un avantaj important vara: apartamentul este mai răcoros și beneficiază de lumină naturală fără expunere directă și excesivă la soare, iar ultimul etaj îți oferă liniștea pe care alte etaje inferioare nu o au. Se vinde parțial mobilat și utilat, cu mobilierul de bucătărie inclus. Finisajele sunt moderne, astfel că nu necesită lucrări importante după achiziție. Un avantaj important este boxa proprie de la etajul tehnic, facilitate rar întâlnită la un apartament de bloc. Liftul deservește blocul, iar poziționarea oferă acces rapid către punctele de interes din oraș. Proprietatea este potrivită atât pentru o familie sau un cuplu care își dorește un apartament gata de locuit, cât și pentru un investitor interesat de o proprietate bine poziționată. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

65.21 m2

Alba Iulia, Alba

1 octombrie

86 000 EUR

Apartament 3 camere, loc de parcare, Zona Mercur, Str. Vânătorilor
20

Apartament 3 camere, loc de parcare, Zona Mercur, Str. Vânătorilor

Comision 0% Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Alba Iulia, pe Strada Vânătorilor, bl. VI2, într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului. Locuința este amplasată la etajul 4 din 4 al unui bloc construit în 1982, reabilitat și izolat termic la exterior. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 66 mp + 4mp balcon - Compartimentare decomandată formată din living, 2 dormitoare, bucătărie spațioasă cu debara, hol, baie. În Cartea Funciară apartamentul figurează cu 2 băi, însă una dintre acestea a fost desființată pentru extinderea bucătăriei, rezultând o zonă de gătit mai generoasă. Avantaje: - Loc de parcare atribuit de Primărie - Bloc izolat termic - Uscătorie comună pe casa scării - Compartimentare practică pentru o familie - Bucătărie mărită, oferind un spațiu mai confortabil pentru gătit și servirea mesei Locul de parcare reprezintă un avantaj real în zona Mercur, unde parcarea pe stradă e adesea aglomerată, mai ales seara și la sfârșit de săptămână. Nu mai pierzi timp căutând loc și nu depinzi de vreme sau vecini. Apartamentul se vinde mobilat și complet utilat, gata de mutare. Nu ai costuri suplimentare cu mobilier sau electrocasnice și nici timpul pierdut cu amenajarea, te muți practic „cu bagajele", fără investiții și fără așteptare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

66.0 m2

Alba Iulia, Alba

1 octombrie

79 900 EUR

Teren intravilan 1032mp | Zona Piata Cetate | Alba Iulia
4

Teren intravilan 1032mp | Zona Piata Cetate | Alba Iulia

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.032 mp, situat într-o zonă bine poziționată din Piața Cetate, Alba Iulia, ideal pentru investiție sau dezvoltare imobiliară. Caracteristici principale: Suprafață: 1.032 mp Teren intravilan Zonă: Piața Cetate, Alba Iulia Acces facil și poziționare avantajoasă Potențial ridicat de dezvoltare și investiție Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

1032.0 m2

Alba Iulia, Alba

22 iunie

140 000 EUR

Bloc nou 2025: Apartament 3 camere, Alba Iulia Ampoi 3
20

Bloc nou 2025: Apartament 3 camere, Alba Iulia Ampoi 3

Imaginează-ți cum este să te trezești dimineața, să pășești pe o podea caldă și să îți savurezi cafeaua pe un balcon spațios, în timp ce orașul abia se trezește la viață. Te bucuri de liniștea unui bloc nou, știind că cei mici pot ajunge pe jos la școală în doar câteva minute. Aici, acasă înseamnă timp câștigat pentru tine și confortul pe care familia ta îl merită. Căutarea locului pe care să îl numești „acasă” se oprește în cartierul Ampoi 3. Acest apartament cu 3 camere combină inteligent logica spațiului modern cu liniștea de care ai nevoie după o zi plină. Structura cu două dormitoare separate îți oferă exact flexibilitatea necesară: un spațiu intim pentru odihnă și o cameră perfectă pentru copii sau pentru un birou de unde să lucrezi eficient. Zona de living cu bucătărie open-space devine rapid inima casei, locul unde povestiți cum a fost ziua, în timp ce cina se pregătește. Confortul tehnic este deja rezolvat la cele mai înalte standarde actuale. Încălzirea în pardoseală oferă acea senzație plăcută în fiecare iarnă, iar ferestrele mari izolează fonic și termic perfect, lăsând lumina naturală să inunde camerele. Fiind situat într-un bloc finalizat în 2025, beneficiezi de toate avantajele unei construcții noi: instalații moderne, vecini civilizați și zero costuri de renovare. În plus, siguranța mașinii tale este garantată de posibilitatea achiziționării unui loc de parcare subteran direct sub clădire. Totul este pregătit pentru ca tu să te muți fără bătăi de cap. Opțiune de achiziție pentru 8.000 EUR (TVA inclus), eliminând definitiv stresul găsirii unui loc seara. Localizare strategică: Conexiune directă și rapidă cu Centrul orașului, Cetatea Alba Carolina și noul Carolina Mall. Eficiență energetică 2025: Costuri minime de exploatare datorită materialelor de construcție de ultimă generație. Facilități la pietonal: Bănci, magazine și stații de transport în comun chiar la ieșirea din bloc. Mai sunt doar două apartamente disponibile în acest bloc; sună acum pentru a programa o vizionare înainte de a se vinde și ultimele unități.

51.23 m2

Alba Iulia, Alba

19 iunie

104 000 EUR

Casă individuală la cheie Ampoi 3, Alba Iulia
20

Casă individuală la cheie Ampoi 3, Alba Iulia

Vă prezentăm o proprietate atractivă situată în Ampoi 3, ideală pentru cei care își doresc să se bucure de confortul unei case moderne, într-un cadru relaxant. Locuința dispune de o suprafață utilă de aproximativ 100 mp și este amplasată pe un teren de 600 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei zone de recreere sau pentru diverse activități în aer liber. Compartimentarea este practică și bine gândită, fiind compusă din: living și 2 camere luminoase; bucătărie separată; 2 băi; terasă ideală pentru petrecerea timpului liber; loc de parcare acoperit. Proprietatea reprezintă alegerea potrivită pentru familiile care caută liniște, confort și spațiu, beneficiind în același timp de acces facil către punctele de interes și facilitățile orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.

100.0 m2

Alba Iulia, Alba

16 iunie

164 000 EUR

Casă individuală Micești , 3 camere, 454 mp teren, finisaje premium
18

Casă individuală Micești , 3 camere, 454 mp teren, finisaje premium

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Micești - Alba Iulia, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu eficient compartimentat. Locuința este construită pe un singur nivel și dispune de o suprafață utilă de 124 mp, amplasată pe un teren de 454 mp. Compartimentarea a fost gândită practic și funcțional, oferind un living generos și luminos, bucătărie separată, 2 dormitoare spațioase, 2 băi cu geam pentru ventilație naturală, cameră tehnică cu acces direct către garaj și o terasă perfectă pentru momentele de relaxare. Proprietatea beneficiază de garaj cu poartă automatizată, iar accesul către pod se realizează direct din garaj, printr-o ușă dedicată. Curtea oferă suficient spațiu pentru amenajare după propriile preferințe, fie că vă doriți zonă verde, foișor sau loc de joacă. Casa este construită din BCA și izolată exterior cu polistiren de 10 cm, având finisaj decorativ modern. Se predă la stadiul la alb, oferindu-vă posibilitatea de a personaliza după gustul dumneavoastră. Printre dotări regăsim geamuri termopan tripan, pervaze din marmură la interior și exterior, curent trifazic și monofazic, precum și toate utilitățile necesare. O proprietate modernă și practică, pregătită să devină „acasă” pentru viitorii proprietari.

124.0 m2

Micesti, Alba

15 iunie

169 000 EUR

Casă individuală la cheie modernă | 105 mp utili | 4 camere | Micești
18

Casă individuală la cheie modernă | 105 mp utili | 4 camere | Micești

Rohan Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală pe parter, situată în zona Micești— o alegere ideală pentru familiile care își doresc liniște, confort și acces facil către oraș. Locuința are o suprafață utilă de 105 mp și este amplasată pe un teren cu suprafețe cuprinse între 340 și 365 mp, oferind un spațiu echilibrat atât la interior, cât și în exterior. Casa se predă complet finisată, la cheie, și beneficiază de materiale și dotări moderne, atent alese pentru confort și eficiență energetică: zidărie din cărămidă; termosistem exterior cu vată bazaltică de 15 cm; încălzire în pardoseală; centrală termică în condensare; termostate individuale pentru fiecare cameră; băi complet utilate; pod utilizabil pentru depozitare; toate utilitățile racordate. Compartimentarea este practică și bine gândită: 3 dormitoare; living luminos; bucătărie; cămară; 2 băi. O proprietate modernă, eficientă și pregătită să devină acasă pentru noii proprietari. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic.

105.0 m2

Alba Iulia, Alba

15 iunie

159 900 EUR

Apartament 4 camere - Anghel Saligny - Scara Interioara
19

Apartament 4 camere - Anghel Saligny - Scara Interioara

Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere cu scara interioara in Anghel Saligny - o zona prestigioasa din centrul Alba Iuliei. Apartamentul este situat la etajul 5/5, blocul este construit in anul 2015 si are ca si facilitati lift si supraveghere video. Este compus din 3 dormitoare, living, 3 bai, bucatarie, balcon deschis. Ca si anexe apartamentul detine un pod la etaj pentru depozitare si o boxa la subsol. Suprafata utila 140mp. Se preda cu complet mobilat si utilat.

140.0 m2

Alba Iulia, Alba

12 iunie

160 000 EUR

Teren agricol intravilan - 3208mp - Alba Iulia nord
3

Teren agricol intravilan - 3208mp - Alba Iulia nord

Va prezentam spre vanzare un teren agricol intravilan in suprafata de 3208mp situat la iesirea catre Santimbru intre sensurile giratorii de la intrarea pe autostrada spre Sebes si de la intrarea pe autostrada spre Turda. In apropiere se afla breteaua de legatura care face intrarea pe autostrada spre Sebes. Pentru detalii ma puteti contacta. Comision 0% la achizitie.

3208.0 m2

Alba Iulia, Alba

4 iunie

20 000 EUR

Apartament 2 camere Sântimbru Fabrica - Alba
4

Apartament 2 camere Sântimbru Fabrica - Alba

Apartament de vânzare în Sântimbru, situat la etajul 4 din 4 al unui bloc izolat termic, cu acoperiș refăcut recent. Locuința are o suprafață utilă de 52,6 mp și un balcon în suprafață de aproximativ 5 mp, fiind compus din două camere, bucătărie separată, baie și holl. Apartamentul dispune de centrală termică proprie, aer condiționat nou și mobilier de bucătărie noi. Este bine întreținut și se află într-o zonă cu acces rapid către Alba Iulia. Ideal pentru o familie mică sau un cuplu care își dorește confort și acces facil la oraș. Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați.

52.6 m2

Santimbru, Alba

4 iunie

43 800 EUR

Oportunitate investiție 1153mp Tarnița - Micești
6

Oportunitate investiție 1153mp Tarnița - Micești

Teren de 1.153 mp în zonă în dezvoltare, potrivit pentru investiție cu potențial de apreciere. Parcelă dreptunghiulară, cu front stradal 22 ml. Date urbanistice (conform PUG): - Suprafață construită maximă: 461 mp (POT 20%) - Regim maxim înălțime: P+1 (CUT): 0,4 De ce merită atenție: - Zonă în expansiune — potențial bun pentru creștere valoare. - Formă regulată (dreptunghi) — optimizează proiectul și costurile de construcție. Acces facil la strada principală din Micești, atmosferă liniștită, panoramică superbă asupra orașului.

1153.0 m2

Micesti, Alba

4 iunie

32 000 EUR

Oportunitate dezvoltare imobiliara, Strada Nicolae Labis - Alba Iulia
7

Oportunitate dezvoltare imobiliara, Strada Nicolae Labis - Alba Iulia

Teren intravilan 609 mp situat in zona centrala a orasului, acces prin servitute cu deschidere la strada 6 m si un 'drum' intern de 436 mp pana la parcela principala (forma dreptunghiulara). Fata vest: 34 ml catre parcarea blocurilor — pozitionare care faciliteaza accesul si vizibilitatea. PUD aprobat; bilant teritorial indicativ: - suprafata construita propusa 243,88 mp (POT 40%); - alei si platforme ~182,5 mp; - zona verde ~190,44 mp; - regim de inaltime P+1+M (CUT 1,2). Utilitati: curent, gaz, apa si canalizare — toate cu servitute. Exista proiect de 4 locuinte semicolective cu regim de inaltime P+1 cu o suprafata defasurata de 480 mp cu 8 locuri de parcare. Potrivit pentru proiect rezidential (vile individuale/duplexuri sau un mic bloc/apartamente) dar si ca investitie.

1045.0 m2

Alba Iulia, Alba

4 iunie

180 000 EUR