Capital Imobiliare va ofera spre vanzare, fara comision din partea cumparatorului, o casa unifamiliala cu o suprafata construita desfasurata de 360mp, ediifcata pe 4 niveluri (S+P+1+M) pe un teren de 560mp(masurati) la intersectia cartierelor Marasti si Someseni din Cluj-Napoca. Casa, edificata in 1996 este impartita in 3 apartamente cu intrari separate si compartimentata dupa cum urmeaza:
-Subsol: antreu, pivnita
-Parter: garaj, living, dormitor , bucatarie cu camara si o baie
-Etaj: living, bucatarie, 2 dormitoare, o baie, 2 balcoane
-Mansarda: bucatarie, living, 2 dormitoare, baie, 2 balcoane
Proprietatea este edificata pe structura de beton cu pereti de caramida de 30cm si termoizolata cu polistiren 5cm iar acoperisul de tigla si este izolat. Fiecare apartament este contorizat separat cu acces separat si beneficiaza de centrala termica si incalzire prin calorifere. Curtea este amenajata cu plante decorative(fantana sapata pentru udatul florilor) si foisor. Este localizata in apropiere de mijloacele de transport in comun pe o strada infundata, retrasa de la arterele principale de circulatie. Pe langa garaj(transformat in spatiu de depozitare) se mai pot parca in curte chiar si 6 masini. Situatia juridica este clara.Casa se preteaza atat unei familii mai mari cat si in scop comercial(pensiune, regim hotelier). POT maxim = 35% CUT maxim = 0,9. Posibilitate de extindere pana la 505mp utili. Pentru mai multe informatii , va rugam sa ne contactati.
Capital Imobiliare va ofera spre vanzare, fara comision din partea cumparatorului, o proprietate unica in Cluj Napoca.
Proiectul unic pe care imi doresc sa vi-l prezint se intinde pe o suprafata de 4400mp si se afla pe liziera unei paduri de pin.
Imobilul, edificat in anul 2007 si in suprafata de 280mp, are urmatoarea compartimentare:
Demisol: – buncar (25 mp) facut din beton dublu armat
– garaj
– spalatorie
Parter: – living
– bucatarie
– loc de luat masa
– hol
– spalatorie
– camera tehnica
– baie
Etaj: – 3 dormitoare
– zona media
– hol
– baie
– 2 terase (40mp+20mp)
Acoperis: terasat, cu panouri solare (100 mp)
Pe langa acest imobil, proprietatea mai dispune de inca o cabana, cu suprafata de 60mp si cu o terasa de 25 de mp, construita din lemn masiv.
Particularitati de care am putea sa mai amintim ar fi urmatoarele: piscina, gradina de vara acoperita, incalzire solara, sisteme autonome, bazine de stocare apa, apa din sursa proprie, gradina, livada pe rod, sumak, padure si alte multe plante decorative.
Proprietatea merita toata atentia dumneavoastra si astept sa va convingeti la fata locului de calitatea proiectului.
Proprietatea detine certificat energetic clasa B.
Pentru aceasta proprietate, comisionul la cumparare este 0%.
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari va stau cu mare drag la dispozitie.
Video https://youtu.be/kPQv8XZqqY8
Capital Imobiliare are placerea sa va prezinte FARA COMISION la cumpărare o proprietate deosebita situata în Feleacu, Cluj-Napoca,
Imobilul este poziționat intr-o zona liniștită, într-un mediu cu aer curat, departe de poluarea orașului.
Proiectul este unul atipic, poate fi gestionat atat ca și casa de vacanta precum si un business la cheie.
Terenul în suprafață de 1582 mp este împrejmuit cu gard de lemn pe latura estica și pe cea vestica, respectiv cu gard de beton pe latura sudica. Acesta a fost amenajat în mod armonios cu gazon și pavaj.
Aleea generoasa pavata te conduce spre cele doua unități locative construite in stil rustic pe fundatii din beton si peretii pe structura de lemn.
Ce ne atrage atenția de cum intram în curte este piscina, soluția ideală pentru zilele toride de vara. De asemenea, regăsim și alte spații de agrement precum: ciubăr, sauna, loc de joaca pentru copii, foișor.
Prima unitate locativa are o suprafață construita de 48 mp care a fost compartimentata in: bucatarie cu loc de luat masa, living dotat cu semineu, un dormitor, o baie, o terasa acoperita de unde va veți putea bucura de spectacolul cromatic al naturii.
Cea de-a doua unitate locativa are în continuare un aspect rustic, dar la interior regulile sunt schimbate, design-ul fiind unul contemporan.
La parter regăsim o bucatarie si o camera tehnica/spatiu de depozitare, iar la etajul 1 sunt amenajate 2 dormitoare.
Dacă dețineți mai mult de un autovehicul, fiți fara griji căci imobilul vine la pachet cu 2 locuri de parcare.
Rezultatul proiectului este unul spectaculos având în vedere faptul că întreaga construcție ocupă un spațiu mic în ansamblul terenului, iar toate criteriile unui potențial cumpărător care și-ar dori un refugiu de vacanta pe care sa îl exploateze în scop personal sau de business au fost îndeplinite.
Oferta merită vizionată!
Pentru mai multe detalii nu ezitați sa ne contactați.
https://youtu.be/jUtuDikw2H0
Capital Imobiliare va propune spre vanzare, fara comision la cumparator, un teren intravilan pozitionat foarte avantajos, cu o panorama frumoasa asupra orasului Cluj-Napoca si care se situeaza la limita dintre vatra satului si cartierul nou din Dezmir.
Terenul beneficiaza de fronturi la 2 strazi si toate utilitatile la limita proprietatii ( 100 m pana la gaz si apa, 300 m pana la curent).
Inclinatia lui este usoara, forma geometrica regulata iar orientarea S-V.
Daca sunteti in cautarea unei oportunitati pentru investitie imobiliara aceasta proprietate poate fi optiunea potrivita pentru dumneavoastra.
Nu ezitati sa ne contactati pentru detalii si pentru organizarea unei eventuale vizionari!
Capital Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu comercial de 1500mp.
Acesta este pozitionat foarte convenabil, in Piata Mihai Viteazu, fiind pretabil pentru birouri, magazine, sali de sport/dans sau alte activitati care necesita un open space mare si vad comercial ridicat.
Imobilul se afla la etajul 2 si dispune de un lift pentru marfa si un lift pentru persoane.
Suprafata utila este de 1500mp, fiind un open space mare, un birou, toalete, depozit si camera tehnica.
Spatiul este dotat cu:
– centrale proprii
– rampa de incarcare/aprovizionare
– lift marfa
– lift persoane
– doua intrari
Nu percepem comision la inchiriere!
Pentru mai multe detalii si o vizionare nu ezitati sa ma contactati.
Capital Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu comercial de 800mp.
Acesta este pozitionat foarte convenabil, in cartierul Marasti, fiind pretabil pentru magazine sau birouri.
Imobilul se afla la parterul unui imobil cu regim D + P + 8 si dispune de o rampa de incarcare si aprovizionare.
Suprafata utila este de 800mp.
Spatiul este dotat cu:
– centrala proprie
– rampa de incarcare/aprovizionare
– parcare
Nu percepem comision la inchiriere!
Pentru mai multe detalii si o vizionare nu ezitati sa ma contactati.
Capital Imobiliare va propune spre vanzare doua case unifamiliale care vor fi construite dupa un proiect arhitectural mediteranean ingenios si situate in zona centrala a Dezmirului.
Pozitionarea acestor case este foarte avantajoasa fiind in apropierea scolii, institutiilor administrative, magazine, statia autobusului metropolitan M43, etc
Edificate pe un regim de inaltime P+E, casele vor dispune de 119 mp utili si de 350 mp in total.
Compartimentarea locuintelor va fi urmatoarea:
- la parter: hol de acces, living cu loc de luat masa, birou, baie, bucatarie
- la etaj: trei dormitoare (cel matrimonial cu baie proprie, dressing si acces la balcon), doua dormitoare si o baie
Casele vor fi predate la stadiul de finisat exterior (izolate, tencuite si placate cu piatra naturala pe fatada) iar la interior la stadiul de semifinisat, cu toate utilitatile aduse pe pozitii.
Proprietatile vor fi imprejmuite cu garduri pe fundatie de beton, gradina va fi adusa la nivel plan si pregatita pentru amenajare iar in curte va fi amenajata o copertina care va acoperi o terasa exterioara generoasa si locurile de parcare.
Confortul termic al locuintelor va fi asigurat de CT proprie si incalzirea prin pardosela la parter iar la etaj, prin calorifere.
Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii si pentru organizarea unei eventuale vizionari!
CAPITAL IMOBILIARE va prezinta spre vanzare teren intravilan cu suprafata utila de 2050 mp cu front la strada de 20 ml si adancime de 104ml. Terenul este amplasat in zona Emerson . Utilitati: apa si curent . Comision 0% la cumparare!
Pentru mai multe detalii și o vizionare nu ezitati sa ma contactati.
Capital Imobiliare va prezinta o oportunitate unica de a deveni proprietarul unei pensiuni functionale si modern construite, situata in zona centrala a Florestiului. Nu platiti niciun comision la cumparare!
Aceasta pensiune poate fi preluata cu aceeasi activitate sau poate fi transformata in cresa, camin pentru batrani sau spatii de birouri sau alte activitati. Cladirea a fost construita in anul 2007 si dispune de 10 camere cu baie proprie, 6 dintre acestea avand si balcon propriu. La parter se afla receptia, un grup sanitar, bucataria, locul de luat masa, spatiul de vizionare TV cu semineu, terasa inchisa cu termopan si garaj cu intrare separata din strada. La etajul 1 se afla 6 camere plus o camera folosita ca si spalatorie. La etajul 2 se afla inca 4 camere de inchiriat. Fiecare camera din pensiune are culoare diferita si a fost gandita de un designer inca din anul constructiei.
Suprafata terenului este de 800 mp in care intra si cele 8 parcari ale pensiunii. Momentan pensiunea este de 3 flori/stele, dar datorita suprafetei generoase aceasta poate fi clasificata la 4 flori/stele.
De retinut ca este in apropierea viitorului Spital Regional de Urgenta.
Nu pierdeti aceasta oportunitate si contactati-ne pentru mai multe detalii!
Capital Imobiliare va propune spre vanzare, fara comision din partea cumparatorului, doua case unifamiliale cu o arhitectura moderna, practica si functionala, construite intr-un ansamblu imobiliar nou, cu o panorama superba, in zona centrala a localitatii Dezmir.
Construite pe un regim de inaltime D+P+E fiecare dintre case dispune de o suprafata totala de teren de 470 mpt si de o suprafata utila de 175 mp.
Compartimentarea locuintelor este urmatoarea:
- la demisol: trei spatii tehnice si o scara de acces
- la parter : living spatios si luminos cu loc de luat masa si acces la o terasa mare vitrata, o bucatarie cu acces la terasa si o baie
- la etaj : trei dormitoare, doua bai si un balcon foarte mare cu sticla securizata.
Materialele folosite la constructia acestor locuinte sunt din gama superioara iar printre caracteristici enumeram:
- tabla faltuita Bilka si accesorii antizapada, ventilatie pod, jgheaburi cu cornier de margine montat sub jgheab pentru a preveni infiltratiile;
- caramida aparenta impregnate pe o zona mare din fatade;
- izolație tavan pod 18 cm celuloza din fibra de lemn;
- caramida Leier -Siceram compartimentari interioare 15 cm
- termosistem cuvata bazaltica de 10 cm.
- ferestre mari PVC cu 3 sticle.
- incalizirea in pardoseala cu control termic zonal.
- garduri si porti traforate (decupata cu model)
- pavaj premium
- ancadramente geamuri gri antracit
- Iluminat fatada
- precablare alarma și sistem video
- gradina pregătită pentru gazon
- fațada 3D alucobond iluminat
- balcoane din sticla securizata
- toate instalațiile trase la poziție .
- pereții gletuiți și tencuiți
- sapa semiuscata.
- PANOURILE SOLARE, PANOURILE DE INCALZIRE A APEI SI IZOLATIA CU VATA BAZALTICĂ le transforma in CASE SEMIPASIVE.
Locuintele vor fi predate la stadiul de semifinisat cu peretii tencuiti si gletuiti, cu sape, cu toate utilitatile aduse pe pozitii , cu podul izolat cu celuloza din fibra de lemn, cu acoperis de tigla ceramica si accesorii antizapada si izolate exterior cu vata bazaltica.
Incalzirea va fi asigurata de centrala termica proprie si instalatia prin pardoseala.
Curtea si gradina vor fi pregatite pentru amenajare iar locurile de parcare vor fi pavate.
Proprietatile vor fi imprejmuite cu garduri de metal traforat pe fundatie de beton si poarta de metal.
Accesul la acest ansamblu imobiliar este facill (se poate realiza de pe trei strazi adiacente) iar panorama asupra orasului este superba.
Recomandam achizitionarea acestor proprietati atat datorita calitatii exceptionale a materialelor de constructie utilizate, a calitatii executiei lucrarilor cat si locatiei ecelente si a accesului facil.
Va asteptam sa ne contactati pentru mai multe detalii si pentru organizarea unei vizionari!
Capital Imobiliare va propune spre vanzare, un apartament cu 3 camere decomandat, aflat in cartierul Gheorgheni, Cluj Napoca.
In imediata vecinatate se afla multe spatii verzi, parcuri pentru copii si diferite puncte de interes, cum ar fi: Piata Hermes, Parcul Detunata.
Transportul este convenabil spre centrul orasului si spre cartierele invecinate, statia de autobuz fiind in apropierea imobilului.
Apartamentul se afla la etajul 3/4.
Suprafata utila este de 63 mp, orientarea este mixta (S-E, N-V).
Compartimentarea este urmatoarea: un hol spatios, o bucatarie decomandata, o camera de zi cu iesire la balcon, doua dormitoare.
Nu percepem comision la cumparare!
Pentru mai multe detalii si o vizionare, nu ezitati sa ma contactati!
Capital Imobiliare va propune la vanzare, un teren in zona de case din Cartierul Iris cu Panoramic superb spre Oras la 5 minute distanta de Auchan Iris . Terenul are suprafata utila de 9,555 mp, mp cu front la strada de 25 ml si adancime de 375 ml. Accesul se realizeaza de pe un drum pietruit si dispune de utilitatil; Curent, Apa, Gaz ,Fosa septica .
Zona este usor accesibila punctelor de interes precum, Auchan Iris, Scoala, Gradinita , Banca , etc.
COMISION 0 % LA VANZARE !!
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii si efectuarea unei eventuale vizionari!
Capital Imobiliare prezinta spre vanzare, fara comision la cumparare, o proprietate deosebita, situata intr-o zona de case, cu priveliste asupra orasului in cartierul Europa, un cartier deosebit de apreciat.
Locuinta diispune de o curte generoasa, frumos amenajata, cu gazon bine intretinut si barbeque, intrarea in curte si zona din fata casei este povata si permite parcarea mai multor masini,
Constructia a fost edificata in anul 2005, are o suprafata utila de 170 mp, pe un teren de 500 mp, Imobilul este realizat pe 3 niveluri:
-zona de zi este distribuita la parterul locuintei, unde regasim livingul spatios, locul de luat masa si bucataria, 1 baie, intrare in garaj. Etajul gazdueste cele trei dormitoarele 1 baie si esirea la balcon.
Mansarda casei detine 1 incapere folosita ca spatiu de depozitare, care poate fi amenajata ca zona de relaxare sau alte activitati.
Casa se vinde mobilata si utilata, pretul este negociabil. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate, vizionare, ma puteti contacta la numarul de telefon afisat.
Capital Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu birou cu o suprafata de 550mp utili.
Acesta este pozitionat in cartierul Bulgaria, in zona Piata 1 Mai si este potrivit pentru birouri cu activitati din diferite domenii: IT, callcenter, contabilitate, arhitectura, proiectare, etc.
Imobilul se afla la mansarda intr-o cladire cu regim P+3+M. Este un spatiu de 550mp, care are doua intrari si este format dintr-un open space mare. un birou, o camera tehnica si doua grupuri sanitare.
Nu percepem comision la inchiriere!
Capital Imobiliare va propune spre inchiriere o hala industriala cu o suprafata de 1400mp utili.
Aceasta este pozitionata in cartierul Bulgaria, in zona Piata 1 Mai si este potrivita pentru diferite tipuri de activitati industriale.
Hala dispune de un pod rulant cu o capacitate maxima de 5 tone.
Acces tir.
Nu percepem comision la inchiriere!
Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat la un parter inalt, intr-un imobil cu regim de inaltime P+10Et, zona Big, Manastur, Cluj-Napoca.
Proprietatea dispune de 57 mp, iar compartimentarea este urmatoarea: 1 living + bucatarie open space, 2 dormitoare, 1 baie cu geam, 1 hol.
Pentru acest apartament cumparatorul NU PLATESTE COMISION!
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!
Capital imobiliare va propune spre vanzare, fara comision din partea cumparatorului, un teren cu suprafata de 5800 mp (parcelat)si care este situat in zona centrala a localitatii Dezmir, foarte aproape de magazinul central, scoala, statiile autobusului metropolitan M43, etc.
Toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare) sunt in fata terenului.
Accesul se face de pe strada publica pietruita.
Terenul beneficiaza de o panorama frumoasa asupra centrului localitatii dar si a spatiilor verzi din apropiere. Zona in care se afla este una dintre cele mai stabile din punct de vedere geologic.
Pentru detalii suplimentare va asteptam sa ne contactati.
Capital imobiliare va propune spre vanzare, fara comision din partea cumparatorului, un teren extravilan cu suprafata de 4300 mp situat in zona sudica a localitatii Dezmir.
Accesul la acest teren se realizeaza de pe drum de pamant.
Toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare) sunt in apropiere ( la 100 m distanta).
Pentru detalii va asteptam sa ne contactati.
Capital Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu birou mobilat de 270mp utili.
Acesta este pozitionat foarte convenabil, in apropierea intersectiei Paris cu 21 decembrie 1989, la 700m de Piata Avram Iancu.
Spatiul este mobilat si se afla la etajul 2, intr-o cladire de birouri cu regim de inaltime P + 3.
Suprafata utila este de 270mp si cuprinde birouri/sali de sedinta/sali de curs. Compartimentarea este partial fixa si partial prin pereti de rigips, care se pot inlatura sau modifica, daca se doreste recompartimentarea spatiului.
Imobilul dispune de locuri de parcarea in curte privata, pretul fiind de 50 euro/loc/luna.
Spatiul dispune de:
- aer conditionat
- serviciu de internet business in locatie cu o latime de banda garantata de 500Mbps (clasa de IP dedicata, 99.9% uptime SLA), cu punct de acces Wifi optional. Se poate suplimenta pana la 10Gbps contra cost;
- colocare de echipamente IT (pana la 10U, se plătește doar curentul consumat de echipamente);
- serviciu de curatenie in spatiile comune (toalete, scara acces, parcare, etc.)
- optional - serviciu de curatenie in spatiul inchiriat (de la un minim de 1x per saptamana pana la zilnic);
Nu percepem comision la inchiriere!
Pentru mai multe detalii si o vizionare nu ezitati sa ma contactati.
Capital Imobiliare va propune spre vanzare, fara comision din partea cumparatorului, 8 case unifamiliale care fac parte dintr-un ansamblu rezidential privat de lux, situat in zona centrala a localitatii Dezmir.
La doar 6 km de aeroportul international Cluj si beneficiind de patru cai de acces inspre acesta, localitatea Dezmir surprinde prin ritmul accelerat de dezvoltare imobiliara.
Aici va propunem spre vanzare 8 case unifamiliale construite pe parcele de 400 mp, cu regim de inaltime P+1E, racordate la toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare, internet prin fibra optica, curent trifazic) si pozitionate in plan secundar fata de strada principala, ceea ce asigura linistea si intimitatea dorita dar si apropierea de statiile autobusului metropolitan M43, magazine, gradinite, scoala, dispensar, biserici, teren de fotbal cu nocturna, etc.
Arhitectura caselor este una moderna, practica si echilibrata, cu spatii deschise, luminoase si functionale, geamuri mari, terase si balcoane, garaj, instalatie pregatita pentru montarea de panouri solare.
Cu o suprafata utila de 130 mp, casele sunt astfel compartimentate:
* parter: hol de acces, spatiu tehnic, living, bucatarie, baie, terasa acoperita
* etaj: trei dormitoare (cel matrimonial cu dressing si baie proprie), trei bai, terasa
Confortul termic al locuintelor este asigurat la exterior de izolatia cu polistiren de 10 cm (Nut si Feder) si tencuiala decorativa iar la interior de centrala termica prin condensare, incalzirea in pardoseala pe toata suprafata casei si tamplarie PVC cu geamuri 3 sticle (45 mm) Kommerling.
Cele 8 case vor fi predate la stadiul de semifinisat avansat ( tencuite, gletuite, sapa autonivelanta, primul strat de zugraveala alba), acoperite cu tigla ceramica Terran( 50 ani garantie), curent electric trifazic, priza de incarcare pentru masina electrica, fier forjat si granit la balustradele teraselor si a scarii interioare.
Un alt mare beneficiu al acestor case consta in faptul ca fiecare dintre ele va beneficia de un put de 6 m adancime cu tub de dren corugat, pentru apa suplimentara.
De asemenea fiecare casa este dotata cu instalatie pentru montarea panourilor fotovoltaice.
Ansamblul imobiliar este ingradit cu garduri de fier forjat pe fundatie de beton si poarta de fier actionata electric.
Executia caselor a fost urmarita indeaproape pe santier atat de catre inginerul de structuri cat si de catre arhitect, calitatea materialelor folosite este superioara (caramida Porotherm, fundatie dublu armata de 2,90 m, gauri umplute cu spuma poliuretanica la tencuiala, placa de beton armat izolata peste etaj, etc).
Fundatiile sunt executate conform proiectului tehnic si studiului geo, sunt hidroizolate si prevazute cu dren.
Putem pune la dispozitie poze si video cu toate etapele constructiei.
Daca sunteti in cautarea unei locuinte exceptional realizate, cu o arhitectura moderana, spatii interioare luminoase, garaj, posibilitatea montarii de panouri fotovoltaice si alte avantaje, acest complex rezidential nou poate fi optiunea potrivita pentru dumneavoastra.
Recomandam achizitionarea acestor locuinte atat datorita calitatii exceptionale a executiei si a materialelor de constructie utilizate cat si datorita locatiei (teren plan in centrul localitatii, aproape de facilitatile cotidiene dar retras de la poluare fonica).
Va steptam sa ne contactati pentru detalii si organizarea unei vizionari!
