vali culda

Vila cu livada Paulis, Arad

O ocazie rară de a achiziționa o vilă spațioasă, solid construită, cu panoramă superbă spre Munții Zărandului, situată în Păuliș în inima zonei viticole Drumul Vinului ! DETALII PROPRIETATE: Suprafață teren: 3.178 mp (două CF-uri intravilan: 1.529 mp și 1.649 mp) Construcție D+P+E, amprentă la sol: 18m x 8.3m, cu terasă generoasă Acoperiș: țiglă Viner Curent trifazat Încălzire în pardoseală cu țevi Henco Geamuri tip velux (stil mansardat, pentru lumină naturală la etaj) Două demisoluri: unul cu acces din garaj, altul sub terasa exterioară COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ ȘI FUNCȚIONALĂ Parter: Garaj cu acces la demisol 1 Hol generos la intrare Bucătărie open-space Baie de serviciu Living spațios, deschis până în tavanul etajului, cu pereți din sticlă și șemineu Iesire pe terasă mare cu cuptor grătar zidit Etaj: Living deschis tip mezanin, cu priveliște spre parter și spre munți 2 dormitoare 1 baie Cameră tehnică debara spațiu ideal pentru saună Demisol 2 (sub terasă): spațiu tehnic gospodăresc suplimentar TEREN CU POTENȚIAL AGROTURISTIC SAU RECREAȚIONAL Livadă diversificată: Pruni, meri, cireși, caiși, piersici, corcoduși Cătină, goji, zmochin, păducel Vie activă: Riesling, Fetească, Ceasla, Mușcat, Tonel, Hamburg, Merlot, Pinot Noir, Coarnă, Victoria, Regina viilor Ideală pentru reședință permanentă, casă de vacanță, pensiune turistică sau afacere viticolă Zonă liniștită, aer curat, vedere panoramică spectaculoasă spre Munții Zărandului Acces facil, aproape de Arad.

254.0 m²

Paulis, Arad

5 martie