George

Teren de vânzare - ultima parcelă disponibil - Investiție excelentă

Teren Feleac ultima parcela de 2.000 mp | Front la două străzi | 150 m de DN1 | PUZ aprobat în vecinătate | Viitor cartier rezidențial | Investiție cu potențial ridicat | Accept și schimb cu apartamente Persoană fizică (0% comision) vând ultima parcela de teren în Feleacu, situata la aproximativ 150 m de DN1, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Terenurile beneficiază de o poziție excelentă și reprezintă o oportunitate de investiție cu un potențial ridicat de valorificare. Se vinde ultima parcela cu suprafața de 2000 m2 cu front la 2 străzi( parcelele P31 și P42 din PUZ-ul propus) , la preț de teren extravilan, cu potențial de creștere a valorii. Parcelele vecine au deja PUZ aprobat, iar pentru aceste terenuri documentația PUZ este în lucru. Oportunitatea se adresează atât persoanelor fizice, cât și investitorilor și dezvoltatorilor: O oportunitate excelentă atât pentru persoane fizice și familii care intenționează să își construiască propria locuință în viitorul apropiat, cât și pentru investitori și dezvoltatori interesați de realizarea unor proiecte rezidențiale. Terenul poate fi achiziționat acum la preț de extravilan, înainte de trecerea în intravilan, oferind posibilitatea de a face o investiție avantajoasă la valoarea actuală și de a beneficia ulterior de potențialul construirii pe teren. Pentru familiile care, în prezent, nu și-ar permite achiziția unui teren intravilan la prețul pieței, aceasta reprezintă o oportunitate de a-și asigura din timp terenul pentru viitoarea casă, în timp ce pentru investitori și dezvoltatori poate constitui o oportunitate de a achiziționa terenul la un preț competitiv, înainte de creșterea valorii acestuia odată cu trecerea în intravilan și dezvoltarea zonei. De asemenea, terenul poate fi parcelat de către noii proprietari în două parcele de câte 1.000 m . Odată cu trecerea terenului în intravilan și creșterea valorii sale, proprietarul poate avea posibilitatea de a revinde una dintre parcele la un preț semnificativ mai mare, putând ajunge la cel puțin dublul valorii de achiziție, în funcție de evoluția pieței. Astfel, prin vânzarea unei singure parcele, își poate recupera integral investiția inițială, iar cealaltă parcelă de 1.000 m îi poate rămâne practic gratis, reprezentând un avantaj important al achiziției în această etapă. Avantaje: - Preț: 119.000, negociabil - Front generos de 25 m pentru fiecare parcelă - Acces prevăzut pentru fiecare lot - Utilități în apropiere - Zonă liniștită, însorită, cu panoramă frumoasă și pădure în împrejurimi, cu expunere toată ziua la soare. - Aproape de Cluj-Napoca (5 km) și DN1 la doar 150 metri. - Zonă în plină dezvoltare rezidențială - Ideal pentru investiție sau construcție. Terenul învecinat beneficiază deja de PUZ aprobat pentru dezvoltare rezidențială, cu drumuri și infrastructură proiectate, ceea ce oferă un potențial foarte bun de creștere a valorii terenului. Investiție cu potențial ridicat Pe parcela alăturat PUZ-ulveste deja aprobat pentru un ansamblu rezidențial modern, care prevede: - drumuri de 7 metri lățime; - trotuare pe ambele sensuri; - parc pentru copii; - spații comerciale și magazine; - infrastructură modernă și spații verzi. Aceasta parcelă va beneficia de aceleași prevederi incluse. Dezvoltarea acestui ansamblu este de natură să contribuie la transformarea zonei într-unul dintre cele mai atractive cartiere rezidențiale din Feleacu și la creșterea potențialului investițional al terenului. Ideal pentru investiție sau dezvoltare viitoare. Rog și ofer seriozitate.

2000.0 m²

Feleacu, Cluj

azi 12:05