Cristina B

Proprietar Vânzare apartament 2 camere, etaj 2 10 Șoseaua Fundeni (zona Motodrom)

Proprietar, ofer spre vânzare un apartament cu 2 camere, confort 1, semidecomandat, situat pe Șoseaua Fundeni, Sector 2, București. Imobilul beneficiază de o poziționare excelentă, fiind amplasat vizavi de Parcul Motodrom și având în partea din spate Stadionul Juventus (Colentina). Proprietatea se află la un etaj intermediar optim (2 din 10), oferind un echilibru excelent între eficiența termică și accesibilitate. Este pretabilă atât pentru uz rezidențial, cât și ca investiție imobiliară în vederea închirierii. Specificații tehnice și compartimentare (conform releveului cadastral): * Suprafață totală (inclusiv balcon): 50.76 mp * Suprafață utilă: 46.48 mp * Living: 18.06 mp (cu acces direct către balcon) * Dormitor: 12.51 mp * Bucătărie (individuală, separată): 6.60 mp * Balcon: 4.28 mp * Baie: 3.26 mp * Holuri: 6.05 mp Dotări, infrastructură și stare interioară: * Utilități: Imobilul dispune de conductă separată de gaze naturale trasă individual la ușă, facilitate ce permite instalarea unei centrale termice proprii în eventualitatea debranșării de la sistemul centralizat. * Status interior: Finisajele și instalațiile au fost renovate în urmă cu aproximativ 10 ani. În prezent, apartamentul este curat, funcțional și perfect locuibil, necesitând doar o igienizare de bază (aplicarea unui strat de vopsea lavabilă) pentru împrospătarea aspectului general. * Locuința se vinde parțial mobilată și utilată. Localizare și puncte de interes: * Repere urbane: Vizavi de Parcul Motodrom și cu vedere acces spre Stadionul Juventus în spate, oferind multiple opțiuni pentru activități sportive și recreative. * Infrastructură de transport: Stație de transport în comun situată în proximitatea imediată a blocului. * Facilități comerciale și instituționale: Acces facil către multiple rețele de supermarketuri, farmacii, unități de învățământ (școli grădinițe) și Institutul Clinic Fundeni. Situație juridică: * Documentația cadastrală și intabularea sunt actualizate conform schiței anexate. Proprietatea este liberă de sarcini, iar istoricul de acte este complet, permițând perfectarea tranzacției în termen scurt.

47.0 m²

Sector 2, Bucuresti

azi 15:49