Vasile

Teren pretabil pentru service auto Calea Șagului, Timișoara

Oportunitate excelentă de investiție: teren cu destinație industrială și servicii, situat în zona Calea Șagului (DN59), cu acces direct la drum asfaltat și toate utilitățile disponibile în fața parcelei. Caracteristici principale: Suprafațe disponibile: de la 2.500 mp până la 10.806 mp Posibilitate de achiziție în mai multe variante (parcelare flexibilă) Front stradal generos Acces facil pentru trafic greu logistică Toate utilitățile în față: apă, gaz, canalizare, curent electric Destinație ideală: Service auto stație ITP Hală industrială sau depozit logistic Showroom comerț Activități de producție nepoluantă Regim urbanistic (conform Certificatului de Urbanism): Încadrare: Zonă industrială, depozitare și servicii Conform PUZ aprobat prin HCL 111 2003 Platformă Industrială MONLANDY S POT max.: 55% CUT: 1,5 Spații verzi min.: 20% Regim de înălțime: max. 20 m la cornișă Utilizări permise: Construcții industriale și de depozitare (activități nepoluante) Spații administrative, comerciale și servicii Sedii de firmă, centre de afaceri, spații expoziționale Instituții financiar-bancare Alimentație publică Avantaje cheie: Zonă industrială și comercială deja dezvoltata Acces rapid către centura Timișoarei și puncte logistice majore Flexibilitate în dezvoltare (multiple scenarii investiționale)

2066.0 m²

Timisoara, Timis

4 mai

Teren pentru bloc cu proiect si Autorizatie de Construire

Vand teren pentru bloc cu proiect si Autorizatie de construire pentru 8 apartamente(4 apartamente si 4 sad-uri) situat in Mosnita Noua aproape de Calea Urseni. Mai sunt disponibile inca un proiect de 8 apartamente si doua de 12 apartamente. In total proiectul are 40 de apartamente(20 apartamente si 20 sad-uri), se poate vinde integral sau pe bucata.

Mosnita Noua, Timis

4 mai

Autorizatie la zi, teren cu proiect pentru 16 apartamente

Vand teren in suprafata totala de 1626mp cu proiect si Autorizatie de construire la zi pentru 16 apartamente situat in Mosnita Noua, aproape de Calea Urseni.

Mosnita Noua, Timis

4 mai

Teren intravilan,funcțiuni de tip administrativ, medical sau educațional, P+7

Proprietar, ofer spre vanzare teren cu front la una dintre cele mai circulate artere din Timisoara, Calea Lugojului, front stradal 37ml la artera cu doua benzi de circulatie pe sens, situat chiar la intrarea in Timisoara dinspre aeroport si coborarea de pe autostrada. 1)Conform PUG aprobat prin HCL 457 din 17.10.2023 - UTR Is_A Zonă de instituții și servicii publice și de interes public constituite în ansambluri independente. Caracterul zonei: Zonă a ansamblurilor independente, dedicate instituțiilor și serviciilor publice. Funcțiunile sunt de tip administrativ, medical sau educațional. Utilizare functionala conform RLU, cap.B. Utilizări admise:Se va aplica lista utilizărilor activităților corespunzătoare fiecărei categorii de funcțiuni conform Anexei 1 la prezentul Regulament. Clădiri de cazare în sistem internat pentru instituțiile de învățământ. Utilizări cu condiții: Locuințe de serviciu în condițiile stabilite de Legea 114 1996. Facilități de cazare cu condiția ca ele să aparținăși să fie administrate de instituțiile de învățământ și cercetare localizate în U.T.R.Garaje parcaje pentru personal și vizitatori amplasate subteran sau suprateran, în părți corpuri de clădiri cu condiția ca ele să nu ocupe frontul spre spațiul public, iar accesul auto să se realizeze din străzi cu circulație redusă și să fie organizat astfel încât să nu perturbe traficul. Elemente de infrastructură tehnico-edilitară, în subteran sau în afara spațiului public. Înălțimea maximă admisă conf.art.34.Înălțimea maximă la cornișă nu va depăși 43 m și respectiv 1-5S+P+7+ER . Imobilele existente își vor păstra regimul de înălțime. Corpurile de clădire din interiorul parcelei vor respecta înălțimea de cornișă maximă chiar dacă pe parcelă există un corp de clădire cu înălțime mai mare. Indici de ocupare și utilizare a terenului: P.O.T. maxim - 60%(pentru parcele comune); C.U.T. maxim de -2,4 (pentru parcele comune).

Timisoara, Timis

4 mai

Teren pentru casa, Mosnita la intrare dinspre Timisoara

Vand teren pentru casa in suprafata de 538mp, situat in Mosnita Noua la intrare dinspre Timisoara, strada Dognecea, aproape de urcarea pe centura, Hornbach, Kaufland, Lidl etc. In pret sunt incluse toate utilitatiile, apa, gaz, curent, canalizare, asfalt, iluminat stradal, trotuare.

Mosnita Noua, Timis

4 mai

Proiect cu AC pentru 40 de apartamente

Vand proiect cu AC pentru 40 de apartamente (20 de apartamente si 20 de SAD-uri) in regim de inaltime P+1+M situat in zona Calea Urseni, strada Acvilei. In pret sunt incluse atat costul proiectului si autorizatiei de constructie cat si cel al utilitatilor inclusiv asfaltul.

Mosnita Noua, Timis

21 aprilie

10 000 mp la Centura Sud Giroc

Vand 10 000 mp in Giroc, aproape de Centura Sud, zona prevazuta in PUG pentru zona industriala depozitare si servicii. Ideal pentru investitie.

Giroc, Timis

31 martie

Puz mixt hale si blocuri P+4E

Ofer spre vanzare PUZ mixt zona de locuinte colective(cu posibilitatea de SAD-uri la parter daca se doreste) P+4E, 8 parcele, in suprafata totala 9374mp si 4 parcele pentru servicii si functiuni complementare P+2E(comert, birouri, servicii) in suprafata totala 3777mp. Puz-ul este situat in zona Centurii de Sud, aproape de sensul giratoriu de la viitorul drum de legatura dintre Giroc si Urseni. Se poate vinde integral sau pe lot. Pret 75 euro mp. Suprafata parcelelor de locuinte colective P+4E este urmatoarea: 1-1190 mp 2-1153 mp 3-1153 mp 4-1190 mp 5-1201mp 6-1152 mp 7-1153 mp 8-1180 mp Suprafata parcelelor pentru servicii si functiuni complementare P+2E(comert, birouri, servicii) este urmatoarea: 1-910 mp 2-1070 mp 3-898 mp 4-899 mp Supratafa totala PUZ 13 149mp.

Giroc, Timis

30 martie

20.22 HA la drumul Timisoara spre Sacalaz

Ofer spre vanzare teren in suprafata totala de 20.22ha situat la drumul dintre Timisoara spre Sacalaz, pe partea dreapta, in apropiere de sensul giratoriu spre viitoarea Centura de Vest a Timisoarei. Zona ideala pentru dezvoltarea de hale, spatii logistice, showroom, benzinarii, etc. Pret 65 euro mp negociabil.

Timisoara, Timis

30 martie

PUZ mixt blocuri si case

Proprietar, vand teren pentru blocuri si case duplexuri in suprafata totala neta de 22 723mp, situat la intrare in Mosnita Noua dinspre Timisoara, zona Canalul Betonat, cu acces facil dinspre calea Timisorii si Calea Urseni, foarte aproape de Kaufland, Lidl, Penny, Castel Royal, Hornbach. Suprafata totala parcele blocuri 11 614mp Suprafata totala parcele de case 11 109mp 14 parcele de bloc in regim de inaltime S D+P+2E+Er M, cu 6 apartamente parcela si spatii comerciale la parter. POT 40%, CUT 1.4. In functie de suprafata sad-urilor se pot face intre 3-4 parcela, rezultand 84 de apartamente si intre 42-56 sad-uri 2 parcele de bloc in regim de inaltime S D+P+2E+Er M, cu 10 apartamente parcela si spatii comerciale la parter. POT 40%, CUT 1.4. In functie de suprafata sad-urilor se pot face intre 5-7 parcela, rezultand 20 de apartamente si intre 10-14 sad-uri. 16 parcele pentru locuinte tip duplex si 4 pentru case individuale, regim de inaltime S+P+1E+Er M, POT 30%, cut 1. Total: 104 apartamente,intre 52-70 sad-uri, 32 duplexuri si 4 case individuale.

Mosnita Noua, Timis

30 martie

Teren pentru investitie, P+4E Giroc

Vand teren in suprafata de 1153mp, regim de inaltime P+4E cu posibilitatea de a face SAD-uri la parter situat in Giroc aproape de Centura Sud si viitorul drum de legatura dintre Giroc si Urseni. POT 40%, CUT 2. Disponibile mai multe parcele. Pret 75 euro mp negociabil.

Timisoara, Timis

26 martie