Doina

Afacere Profitabila Costinesti

AFACERE TURISTICĂ DE SUCCES + VILĂ REZIDENȚIALĂ | 2 PROPRIETĂȚI ÎN COSTINEȘTI SUD Proprietate premium, la câteva minute de mare, cu business turistic activ de peste 6 ani, reputație excelentă și clientelă fidelă. AVANTAJELE INVESTIȚIEI - Rezervări confirmate pentru sezonul 2027 - Ocupare de până la 95% în perioada iunie septembrie - Solicitări constante inclusiv în extrasezon - 30% clientelă internațională - Închirieri frecvente pentru aniversări, majorate, petreceri private - Închiriere exclusiv integrală ușor de administrat - Airbnb Superhost, rating 10 pe Booking și Travelminit, recenzii excelente Google constante de 6 ani - 700 mp de teren disponibili pentru extindere - Valoarea terenului: aproximativ 150.000 - Posibilitate de plată în două rate -Vânzarea separată a vilei turistice, cu un avantaj exclusiv pentru cumpărător: acces gratuit timp de 1 an pentru turiștii care rezervă vila PROPRIETATEA - Teren: 1.500 mp, deschidere de 65 m - 2 vile independente P+1, cu 9 camere total - Aproximativ 400 mp construiți - Construcție solidă, în stil mediteranean, cu materiale premium importate din Franța și Italia - Piscină 11 5 m, Saună, Sală de fitness , Beach Bar si Dus Solar -Bucatarie de vara si toaleta exterioara . - Curți amenajate, Gard Bambus , terase și spații de relaxare - Aproximativ 20 de locuri de parcare în fața proprietății și 2 în curte - Alarmă și sistem de pază Ney Guard pentru cele 4 construcții - Ferestre Velux și rulouri exterioare electrice -Videointerfon - Aer condiționat, pompe de căldură și gaz - Utilități realizate pe cheltuiala proprietarului - Stradă recent amenajată, cu acces facil BUSINESS LA CHEIE VILA TURISTICĂ 3 AFACERE ACTIVĂ DE PESTE 6 ANI Una dintre cele două vile funcționează în regim turistic de 3 stele de peste 6 ani, cu activitate neîntreruptă și clientelă formată. Proprietatea se închiriază exclusiv integral, oferind intimitate totală și o experiență premium pentru grupuri și familii. 15 locuri de cazare Camere spațioase și confortabile Fiecare cameră dispune de chicinetă si baie proprie Aer condiționat pompa de caldura Spații amenajate pentru relaxare și petrecerea timpului liber Afacere funcțională, cu reputație și clientelă deja formată O oportunitate de investiție care permite preluarea unei afaceri turistice deja active, alături de o vilă rezidențială, în una dintre cele mai căutate zone de pe litoralul românesc. Evenimente și festivaluri precum Beach, Please! și NIBIRU, reprezintă un avantaj important pentru dezvoltarea turismului și menținerea unui flux constant de solicitări pentru cazare, inclusiv în perioadele de vârf Se predă cu website profesional, identitate și reputație online, bază de clienți, echipamente și mobilier exterior. Documentație cadastrală pentru cele două vile realizată în 2021, cu documentația construcțiilor noi actualizată în 2025 2026. BONUS Robot profesional pentru curățarea piscinei, echipamente pentru întreținerea gazonului, magazie cu unelte, șezlonguri premium, umbrele și mobilier exterior. COMISION 0% proprietar Va astept in whatsapp pentru rezervari demonstrative si pagina facebook google la Vila La Toscana

400.0 m²

Costinesti, Constanta

4 octombrie