dutunicolae33

Propietar vând Garsonieră în bloc nou 2026 achitat integral dotata,mobilata nou cu mutare imediată .

Vând garsonieră modernă, decomandată, cu o suprafață utilă de 31.20 mp, situată la etajul 3 din 6 în complexul rezidențial de prestigiu CAVAR Residence (Strada Poștalionului 38-40, Sector 4).Construcție finalizată pentru mutare în 2026. Proprietatea este achitată integral, liberă de sarcini, iar mutarea se poate face imediat după semnarea actelor. Se vinde la cheie, fiind complet mobilată și utilată premium cu materiale și electrocasnice noi, neutilizate și aflate sub garanție. Construcție la standarde înalte și eficiență energetică: Izolație termică superioară: Blocul beneficiază de izolație exterioară de înaltă densitate, oferind un confort termic excelent atât iarna, cât și vara. Tâmplărie Premium: Ferestre ample cu profile din PVC de calitate superioară (Salamander 6 camere) și geam termopan tripan (3 foi de sticlă), ce asigură o izolare fonică perfectă și pierderi minime de căldură. Finisaje de top: Toate materialele folosite de Ansamblul CAVAR, atât la interior (gresie, faianță porțelanată, parchet de trafic intens), cât și pe spațiile comune (casă scării placată cu granit), sunt din gama premium. Avantaje majore ale proprietății: Acte la zi & Tranzacție rapidă: Disponibilă pentru eliberare în ziua vânzării, fără ipoteci bancare în derulare. Compartimentare optimă: Bucătărie închisă (avantaj uriaș față de studiourile open-space), hol, baie spațioasă și cameră de zi luminoasă. Etaj intermediar ideal: Situată la etajul 3 din 6, oferind echilibru termic și siguranță. Loc de parcare : Loc de parcare suprateran propriu în cadrul complexului, evidențiat separat în acte, foarte aproape de intrarea in scara, cost: 8500 euro. Confort termic controlat: Încălzire prin centrală termică, ,proprie pe gaz, termostat ambient si regulator tensiune montate, (calorifere) și aparat de aer condiționat Gree montat nou. LModalități de plată acceptate: Se acceptă atât plata cash (prin transfer bancar direct), cât și achiziția prin credit ipotecar (toate documentele sunt pregătite pentru bancă notariat). Preț de listare: 85900 (ușor negociabil) Proprietatea poate fi o alegere inspirată atât pentru locuire personală, datorită confortului și facilităților din zonă, cât și pentru investiție, având caracteristicile necesare unei închirieri rapide și eficiente. Fotografiile sunt reale și prezintă proprietatea.

32.0 m²

Sector 4, Bucuresti

azi 11:18