Petru König www.konigp.ro

închiriez spațiu industrial 13917 m2 cu 3 hale, depozite acoperite, birouri și platformă betonată

Se oferă spre închiriere hală industrială cu depozit și platformă betonată (actualmente fabrică de mobilă - mese și scaune din lemn masiv). Birouri climatizate și showroom sală de conferințe la etaj. Este poziționată excelentă pentru activități comerciale și industriale, cu acces facil pentru TIR și conexiunea rapidă a principalelor rute de transport. Imobiliare: - Suprafața totală (spațiu disponibil) = 13917 m2 teren intravilan - Hală 1 (principală) 2200 m2 amprentă la sol (parter) = 1800 m2 - Hală 2 (finisaj & magazie) = 645 m2 - Hală 3 (debitare croit) = 200 m2 - Depozit acoperit = aproximativ 5000 m2 Utilități: - Electricitate: putere curentă instalată: trifazic - sarcină maximă 400 KW - Apă de la rețetă - Toate suprafețele de lucru și depozitare sunt betonate cu canalizare pluvială - Plister propriu (fosă septică) - Rezervă de apă (PSI) 200 m3 - Încălzire proprie automatizată - 2 centrale termice pe talaș rumeguș - Linie de exhaustare cu siloz si filtrarea aerului - 2 compresoare cu aer comprimat - Curte spațioasă pentru manevră utilaje de transport și parcare TIR Construcții: - Pereți: stâlpi de susținere din beton armat - Zidărie: prefabricat BCA - Tavan: prefabricat din beton armat - Acoperiș: suplimentar clasic din tablă Locație strategică: - Localitatea Vladimirescu (ieșirea Est dinspre Arad), județul Arad - Vecini: Inspectoratul Județean de Jandarmi Arad, Depozit de cereale - Cale ferată națională la distanță de doar 100 m (gara Glogovaț) - Pompieri la distanță de 800 m - Autostrada A1 la distanță de 12 km - Granița cu Ungaria la distanță de 55 km Adresa: Vladimirescu, Str. Gării nr. 90, jud. Arad, cod 317405, România Locația pe Google Maps: König P. SRL * WoodWorking Factory Spațiul este ideal pentru logistică, producție sau depozitare. Închiriem direct - fără intermediari. Pentru mai multe informații sunați la telefonul din ultima imagine Luni - Vineri, dimineața între orele 08:00 - 11:00 ______________________________________________________________________________________________ EN: ______________________________________________________________________________________________ Industrial space for rent with 3 warehouses and covered storage areas An industrial warehouse with storage space and a concrete loading dock (currently a furniture factory producing solid wood tables and chairs) is available for rent. Air-conditioned offices and a showroom conference room on the upper floor. It is ideally located for commercial and industrial activities, with easy access for heavy-duty trucks and quick connections to major transportation routes. Property Details: - Total area (available space) = 13,917 sq m of urban land - Hall 1 (main) 2,200 m floor area (ground floor) = 1,800 sq m - Hall 2 (finishing & storage) = 645 sq m - Hall 3 (cutting sewing) = 2,000 sq m - Covered warehouse = approximately 5,000 sq m Utilities: - Electricity: installed power: three-phase - maximum load 400 kW - Water from the mains - All work and storage areas are concrete-paved with storm drainage - On-site septic system - Water reserve (PSI) 200 cubic m - On-site automated heating - 2 wood chip sawdust-fired boilers - Exhaust line with silo and air filtration - 2 compressed air compressors - Spacious yard for maneuvering transport vehicles and truck parking Construction: - Walls: reinforced concrete support columns - Masonry: precast autoclaved aerated concrete (AAC) - Ceiling: precast reinforced concrete - Roof: additional classic sheet metal roofing Strategic location: - Vladimirescu (east exit from Arad), Arad County - Nearby: Arad County Gendarmerie Inspectorate, Grain Depot - National railway line just 100 m away (Glogovaț Station) - Fire department 800 m away - A1 Highway 12 km away - Hungarian border 55 km away Address: Vladimirescu, 90 Gării St., Arad County, 317405, Romania Location on Google Maps: König P. SRL * WoodWorking Factory The space is ideal for logistics, manufacturing, or warehousing. We rent directly - no middlemen. For more information, please call number in the last image Monday through Friday, mornings between 8:00 AM and 11:00 AM

13917.0 m²

Vladimirescu, Arad

20 august