Spațiu potrivit pentru cabinet de psihologie, psihoterapie sau alte activități profesionale, situat pe strada Ferdinand, într-o zonă centrală și ușor accesibilă din Cluj-Napoca.
Compartimentarea este practică și include:
cameră generoasă, tip open-space;
hol;
grup sanitar;
centrală termică proprie cu calorifere;
aer condiționat.
Prin configurația sa, spațiul poate fi potrivit pentru mai multe tipuri de activități, precum:
cabinet de psihologie / psihoterapie;
consiliere;
coaching;
logopedie;
nutriție;
consultanță;
contabilitate;
birou individual;
activități educaționale sau alte servicii profesionale compatibile.
Un avantaj important este faptul că spațiul este încadrat în acte pentru activități multiple, oferind flexibilitate viitorului chiriaș în funcție de activitatea desfășurată și de autorizările necesare.
Poziționarea pe strada Ferdinand îl face potrivit pentru activități în care accesibilitatea și o adresă centrală contează.
Spațiu comercial open-space de 80 mp, situat în Florești, ideal pentru activități care au nevoie de flexibilitate și acces facil.
Potrivit pentru:
showroom;
birou;
salon;
cabinet;
servicii.
Avantaje:
open-space;
acces facil;
zonă în dezvoltare.
Disponibil imediat.
Garsonieră situată la casă, ideală pentru cei care își doresc mai multă liniște și intimitate decât într-un bloc.
Avantaje:
curte;
pet friendly;
mobilată;
acces rapid către centrul orașului.
Disponibilă imediat.
O proprietate cu personalitate, construită în stil tradițional, care îmbină finisajele din lemn natural cu soluții moderne pentru confort și eficiență energetică.
Casa este construită pe 3 niveluri – demisol, parter și mansardă, fiind compartimentată astfel:
Demisol:
-cameră tehnică;
-saună;
-baie;
-cămară.
Parter:
-terasă de acces;
-living cu bucătărie open-space;
-dormitor;
-baie;
-terasă acoperită.
Mansardă:
-living;
-dormitor cu baie proprie.
Proprietatea beneficiază de dotări și utilități importante:
panouri fotovoltaice;
pompă de căldură + centrală electrică;
2 șeminee tradiționale pe lemne;
curent trifazic;
apă din rețeaua publică + foraj la aproximativ 100 m;
mini-stație de epurare;
2 locuri de parcare.
Casa este construită din cărămidă, cu izolație de 15 cm, ferestre termoizolante din lemn cu 3 foi de sticlă, parchet și uși din lemn natural.
Proprietatea dispune de un teren de 550 mp, amenajat cu gazon și alei din piatră cubică.
Există și posibilitatea achiziționării unui teren suplimentar, situat lângă proprietate.
O casă potrivită pentru cei care apreciază stilul tradițional, materialele naturale și confortul oferit de dotările moderne.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Dan Geambei – 0755 055 065
Apartament cu 3 camere și loc de parcare, situat pe strada Meteor, în cartierul Zorilor, într-un imobil construit în 2007.
Locuința oferă:
65 mp utili;
living;
2 dormitoare;
bucătărie;
baie;
loc de parcare.
Important: proprietatea se poate achiziționa exclusiv cu plata cash.
Poziționarea oferă acces rapid către UMF, Sigma Center, magazine și transport public.
Disponibil pentru vizionare.
Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial amplasat într-una dintre cele mai valoroase locații din Cluj-Napoca – Bulevardul Eroilor, în zona pietonală, cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens.
Pe lângă poziționarea premium, proprietatea oferă un avantaj rar întâlnit: multiple posibilități de recompartimentare și extindere, ceea ce o transformă într-o investiție cu un potențial deosebit.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 87 mp
Compartimentare: 2 încăperi spațioase, baie și spațiu tehnic/depozitare
Înălțime interioară: 3 m
Recent renovată
Potențial de valorificare
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă flexibilitatea de amenajare:
Podul poate fi amenajat într-un apartament de aproximativ 75 mp, ideal pentru locuire, închiriere în regim hotelier, birouri sau alte destinații compatibile cu reglementările urbanistice și autorizațiile necesare.
Spațiul existent de la nivelul principal poate fi recompartimentat în două apartamente independente, cu acces separat printr-o scară interioară.
De asemenea, proprietatea poate rămâne un spațiu comercial generos sau poate fi adaptată pentru activități mixte (comercial + rezidențial sau birouri), în funcție de proiectul viitorului proprietar și de obținerea avizelor necesare.
Recomandat pentru:
Coffee shop
Cafenea de specialitate
Cofetărie
Brutărie artizanală
Bistro
Restaurant
Wine bar
Showroom
Clinică sau cabinet medical
Salon premium
Birouri
Spațiu pentru investiție cu randament ridicat
Datorită amplasării ultracentrale și posibilităților de extindere și recompartimentare, proprietatea reprezintă o oportunitate rară atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și pentru investiții imobiliare cu potențial de creștere a valorii.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Dan Geambei
Birouri moderne într-o clădire reprezentativă, amplasată la doar 500 m de Piața Unirii, într-o zonă liniștită și exclusivistă.
Avantaje:
0% comision;
mai multe suprafețe disponibile;
140 mp/ etaj
clădire modernă;
acces rapid către centrul orașului;
locuri de parcare 10
Potrivit pentru:
firme IT;
avocatură;
contabilitate;
consultanță;
servicii.
Disponibil imediat
Spațiu comercial cu vitrină stradală, amplasat ultracentral, ideal pentru activități care au nevoie de vizibilitate și trafic pietonal.
Caracteristici:
38 mp open-space;
vitrină de aproximativ 3 m;
acces direct din stradă;
compartimentare flexibilă.
Potrivit pentru:
salon;
barber shop;
magazin;
birou;
showroom;
alte activități comerciale.
0% comision pentru chiriaș. Contactează-ne pentru o vizionare.
Cheia Ta Imobiliare SRL vă propune spre închiriere o casă deosebită în Făget, situată într-o zonă verde și liniștită, la aproximativ 6 km de centrul Clujului.
Proprietatea este un proiect premiat la OAR Transilvania în 2011, construită în 2010, și dispune de 100 mp utili și 440 mp teren, cu grădină privată și terasă acoperită orientată spre sud.
Compartimentare:
living cu bucătărie open-space;
2 dormitoare;
2 băi;
cameră tehnică;
saună finlandeză;
magazie.
Casa se închiriază complet mobilată și utilată și beneficiază de pompă de căldură, încălzire în pardoseală, șemineu pe lemne, saună, zonă barbecue, poartă automatizată și parcare privată în curte.
Preț: 2.000 EUR/lună
Pentru informații și vizionări:
Dan Geambei – Cheia Ta Imobiliare
0755 055 065
Teren cu suprafață totală de 2.900 mp, situat în comuna Baciu, într-o zonă liniștită, cu priveliște frumoasă și acces facil către Cluj-Napoca.
Caracteristici:
1.066 mp intravilan;
1.834 mp extravilan;
front stradal 17 m;
apă;
gaz;
curent.
Potrivit pentru construcția unei locuințe sau ca investiție pe termen lung.
Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări.
Te poți muta imediat, fără investiții suplimentare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii.
Situat într-o zonă bine conectată din Florești, apartamentul oferă:
2 camere;
loc de parcare inclus;
mobilare completă;
bucătărie utilată;
compartimentare practică.
În apropiere găsești magazine, transport public și toate facilitățile necesare pentru locuirea de zi cu zi.
Este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Programează o vizionare și vezi dacă este locuința potrivită pentru tine.
Casă cu teren generos – Dâmbu Rotund, Cluj-Napoca
Descoperă o locuință primitoare, situată într-o zonă liniștită și ușor accesibilă, la doar 10 metri de stația de autobuz. O alegere ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și proximitate față de oraș.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 192 mp
Teren: 750 mp
Compartimentare:
Parter: living spațios, bucătărie separată prin semi-zid, cămară, dormitor, baie și terasă acoperită la intrare
Etaj: 3 dormitoare, 2 dressing-uri, baie
Anexe și facilități:
2 garaje (unul pentru mașină, unul pentru depozitare)
Loc de parcare suplimentar în curte
Terasă mare acoperită în spatele casei
Seră pentru legume, conectată la fântână
Utilități și dotări:
Gaz, curent, apă de oraș
Încălzire în pardoseală la parter
Încălzire cu calorifere la etaj
Preț: 410.000 €
Contact: Dan Geambei – 0755 055 065
Apartament modern în Wings Residence, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din Cluj-Napoca.
Locuința oferă:
37,2 mp utili;
balcon de 8,5 mp;
complet mobilată și utilată;
compartimentare eficientă.
Poate fi alegerea ideală pentru locuire sau pentru investiție, datorită cererii constante din zonă și accesului rapid către transport public, magazine și principalele puncte de interes.
Disponibil imediat. Programează o vizionare pentru a vedea proprietatea.
O proprietate premium pentru cei care își doresc spațiu, intimitate și confort într-o zonă rezidențială apreciată din Cluj-Napoca.
Casa este amplasată pe un teren de 850 mp și oferă o compartimentare ideală pentru o familie:
4 dormitoare;
living;
dining;
birou;
bucătărie;
3 băi;
2 pivnițe.
Exteriorul completează perfect proprietatea:
grădină matură;
3 terase;
garaj dublu;
locuri suplimentare de parcare.
Poziționarea oferă acces rapid către școli, grădinițe, magazine și centrul orașului, păstrând în același timp liniștea unei zone exclusiv de case.
O alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.
Programează o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți.
Dacă îți dorești un apartament spațios, bine compartimentat și pregătit pentru o familie, această proprietate este o alegere excelentă.
Situat în zona Auchan Băscov, apartamentul oferă:
3 camere;
2 băi;
2 balcoane;
loc de parcare;
compartimentare practică și luminoasă.
Ai acces rapid la supermarketuri, școli, transport public și principalele puncte de interes din Pitești, ceea ce îl face potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Disponibil pentru vizionare.
Cheia Ta Imobiliare
Apartament modern situat în ansamblul Wings Residence, unul dintre cele mai apreciate complexe rezidențiale din Cluj-Napoca.
Locuința oferă:
37,2 mp utili;
balcon generos de 8,5 mp;
mobilare și utilare completă;
compartimentare practică.
Ansamblul beneficiază de acces facil către centrul orașului, transport public, magazine și principalele puncte de interes din zona Frunzișului.
Disponibil imediat.
Cheia Ta Imobiliare
O proprietate cu adevarat rara intr-unul dintre cele mai exclusiviste cartiere ale Clujului.
Situata in prestigiosul cartier Andrei Muresanu, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie, oferind multiple posibilitati de dezvoltare.
Se vinde cota de 1/2 din proprietatea compusa din casa si teren, beneficiind de acces separat si de o compartimentare extrem de versatila.
Suprafata terenului aferent intregii proprietati este de 799 mp, iar constructia are o suprafata construita de 224,26 mp, la care se adauga podul inalt si demisolul, ce ofera un potential important de extindere.
Compartimentarea actuala
Parterul inaltat este amenajat si este compus din:
living generos cu bucatarie open space;
dormitor;
baie;
terasa spatioasa;
garsoniera open space cu baie proprie si intrare separata.
Configuratia actuala permite locuirea a doua familii sau obtinerea unui venit imediat din inchirierea garsonierei.
Potential de dezvoltare
Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este potentialul ridicat de extindere.
✔ Podul este inalt si, corespunzator cotei de proprietate, ofera posibilitatea amenajarii unui apartament generos (in functie de proiectul si autorizatiile necesare).
✔ Demisolul dispune de spatii generoase (boxe si garaj) care pot fi recompartimentate pentru realizarea unei noi unitati locative sau a unui spatiu pentru birou, hobby ori depozitare.
Astfel, proprietatea ofera potentialul de a fi configurata in pana la 4 unitati locative independente, in functie de proiectul tehnic si de autorizatiile necesare:
apartamentul existent;
garsoniera existenta;
un apartament amenajabil in pod;
o unitate locativa suplimentara la demisol.
Teren
Casa este amplasata pe un teren generos de 799 mp, intr-o zona de case, cu multa verdeata si intimitate.
De ce Andrei Muresanu?
Foarte putine proprietati ajung la vanzare in aceasta zona.
Cartierul este recunoscut pentru:
una dintre cele mai bune zone rezidentiale din Cluj-Napoca;
vecinatati premium;
acces rapid catre centrul orasului;
apropierea de scoli, gradinite si universitati;
acces facil catre magazine, restaurante si mijloace de transport;
valoarea imobiliara ridicata si aprecierea constanta a proprietatilor.
Este alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta intr-o zona exclusivista sau pentru investitorii care cauta proprietati cu potential ridicat de dezvoltare.
Spațiu comercial amplasat pe Bulevardul Eroilor, una dintre cele mai circulate și apreciate zone pietonale din Cluj-Napoca.
Cu o suprafață utilă de 87 mp și renovat recent, spațiul este potrivit pentru:
coffee shop;
showroom;
salon;
clinică;
magazin premium;
birouri;
alte activități comerciale.
Compartimentarea oferă flexibilitate pentru amenajare, iar poziționarea ultracentrală asigură acces facil pentru clienți și o expunere foarte bună.
Disponibil imediat.
Cheia Ta Imobiliare
Garsonieră complet renovată pe Calea Moților, pregătită pentru mutare imediată și potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Cu o suprafață de 20 mp, proprietatea este compartimentată practic și dispune de:
cameră;
bucătărie;
baie;
boxă la subsol.
Renovări și dotări
instalație electrică renovată;
instalație sanitară renovată;
centrală termică proprie;
complet mobilată și utilată;
boxă pentru depozitare.
Un avantaj important este faptul că proprietatea se vinde mobilată și utilată, fără a necesita investiții imediate pentru amenajare.
Poziționarea pe Calea Moților o face potrivită atât pentru locuire, cât și pentru cumpărătorii care caută o proprietate pentru investiție în Cluj-Napoca.
Disponibilă imediat.
Preț: 90.000 € – negociabil
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Dan Geambei – 0755 055 065
Apartament decomandat cu 1 cameră, recent renovat și complet mobilat și utilat, într-o zonă foarte bine conectată, aproape de USAMV și Platinia.
Proprietatea are orientare Sud-Vest si este pregătită pentru utilizare fără investiții suplimentare, renovarea fiind acum realizată, iar mobilierul și dotările fiind noi.
Apartamentul dispune de:
- 1 cameră ;
- balcon de aproximativ 3 mp;
- complet mobilat;
- complet utilat;
- renovat recent.
Poziționarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății: stația de autobuz se află chiar în fața imobilului, magazinul Kaufland este în imediata apropiere, iar USAMV și Platinia sunt ușor accesibile.
Datorită locației și faptului că se vinde complet mobilat și utilat, apartamentul poate reprezenta o variantă potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Dan Geambei – 0755 055 065
Bifează prima casetă pentru a continua