Christiana Vladu

Vând teren Premium construire casă

Teren Premium 1.451 mp Clinceni plus 360 mp drum de servitute Deschidere dublă la Râul Sabar, Utilități și Acces facil Oportunitate unică de investiție sau construcție rezidențială în Clinceni (zona Str. Sabarului)! Se vând două loturi alăturate, cu o suprafață totală de 1.451 mp, ideale pentru o proprietate exclusivistă, un domeniu de familie sau dezvoltarea a două case independente. Detalii tehnice și avantaje: Suprafață totală: 1.451 mp (Lot 1: 723 mp + Lot 2: 728 mp). Dimensiuni generoase: Lungime de peste 64 de metri și o deschidere totală la drumul de acces de 24 de metri. Deschidere la apă: Proprietatea se învecinează pe o lățime de aproape 20 de metri liniari direct cu Râul Sabar, oferind un peisaj natural superb și intimitate totală în spatele curții. Acces sigur: Intrare prin drum de servitute generos de 5 metri lățime, direct din Strada Sabarului (DC 347). Potențial de construire garantat: Certificatul de Urbanism de informare este deja emis. Datorită lungimii foarte mari a terenului (64 m), viitoarele construcții vor fi amplasate în siguranță totală în prima jumătate a loturilor (lângă drumul de acces), respectând cu ușurință retragerile standard cerute de Apele Române. Partea din spate rămâne o zonă verde ideală pentru foișor, livadă, ponton sau terasă pe malul apei. Bonus natural: Terenul beneficiază de vegetație matură deja existentă salcâmi care oferă o barieră naturală de intimitate, nuci bătrâni ideali pentru umbră și o zonă cu viță de vie. Proprietatea este perfectă pentru cei care își doresc o curte verde și aerisită din prima zi, fără să aștepte ani de zile pentru creșterea pomilor. Localitatea este în plină dezvoltare, cochetă și curată. Există școli, grădinițe, after school, liceul cu program sportiv in cladire noua si moderna. Sunt 4 terenuri de footbal- gazon și sintetic, sala de sport in construcție, piață agroalimentară finalizata. Localitatea dispune de toate utilitățile- iluminat public, curent, gaz, apă, canalizare. Pentru divertisment există 2 bălți de pescuit, iar la aerodromul Clinceni puteți încerca zbor cu parașuta.

Clinceni, Ilfov

ieri 16:08

Garsoniera de vanzare Complex rezidential Avangarde City, direct de la proprietar

Garsonieră NOUĂ Decomandată | Finisaje Premium & Siguranță | Chiajna - Str. Sergent Ilie Petre (Etaj 1) Proprietar, vând garsonieră nouă, complet decomandată, situată pe Strada Sergent Ilie Petre (Chiajna). Locuința se remarcă printr-o compartimentare extrem de practică, finisaje de calitate superioară și un bloc sigur, ideal administrat. De ce se remarcă această proprietate? 1. Compartimentare inteligentă și spațioasă: Bucătărie închisă ideală pentru cei care gătesc acasă (mirosul nu ajunge în cameră). Cameră de zi generoasă luminoasă și ușor de mobilat. Balcon separat tip Logie spațiu intim pentru relaxare. Hol de acces generos gândit special pentru a acomoda un dressing mare pantofar. Baie complet utilată include spațiu și racord dedicat pentru mașina de spălat. 2. Finisaje și dotări din gama Premium (Gata de mutare): Siguranță: Ușă metalică premium MEGA DOOR la intrare. Uși interioare: Calitate superioară marca Pinum. Tâmplărie: Ferestre termopan Salamander (izolație fonică și termică excelentă). Pardoseli: Parchet de 8 mm pentru trafic intens, gresie și faianță moderne. Sanitare: Obiecte sanitare de calitate superioară Cersanit. Confort termic: Centrală proprie Immergas + Unitate de Aer Condiționat deja montată. Detalii care contează: Corpuri de iluminat montate în hol, baie și bucătărie, prize și întrerupătoare complete. 3. Bloc modern, sigur și administrat excelent: Situată la Etajul 1 din 7 acces rapid și independență de lift. Imobil deservit de 2 lifturi moderne. Scara este foarte curată, cu acces controlat (interfon). Monitorizare video 24 7: Camere de supraveghere pe scară, în lifturi și la exteriorul blocului. Confort administrativ: Asociația de proprietari este deja constituită (fără haosul specific blocurilor noi). Date tehnice pe scurt: Suprafață totală: 31,4 mp (Suprafață utilă: 29,4 mp) Etaj: 1 7 Compartimentare: Decomandată Disponibilitate: Imediată (Liberă, cheile se predau la semnare) De ce este această proprietate o oportunitate excelentă? Locație ideală și conectivitate excelentă (Timp de mers): În cadrul ansamblului: Locuri de parcare disponibile (un avantaj uriaș în zonă!). Shopping și relaxare: Chiajna Mall 1 minut | Mega Image 2 minute | Auchan Militari și Complexul Comercial alăturat 5 minute | Metro Militari 8 minute. Transport public: Liniile STB (fostul RATB) 138 și 178 la doar 3 minute de mers pe jos. sau ieșirea spre A1. Preț: 52000 Euro. Proprietatea este liberă, cu toate actele la zi și pregătită pentru vânzare imediată (cash sau credit).

32.0 m²

Clinceni, Ilfov

18 august