GILCA IONEL

Perntru investitie 927mp

Oportunitate de Investiție: Teren 927 mp pe malul Lacului Vadu Anei (Cernica) Doar 50.000 Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu un potențial uriaș de dezvoltare și un preț excelent, situat în Cernica, direct pe malul Lacului Vadu Anei. Proprietatea oferă echilibrul perfect între natură și accesibilitate, fiind localizată la doar 15 minute de București, cu acces rapid și direct din autostrada A2.Cu un preț de doar 50.000 ( 54 euro mp), acest teren reprezintă o ocazie rară pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau pentru cei care își doresc o rezidență exclusivistă într-o zonă cu o creștere rapidă a valorii.Indicatori Urbanistici Propuși (Potențial Maxim de Construire):POT (Procentul de Ocupare a Terenului): 60% (permite o amprentă la sol generoasă de până la 556 mp)Regim de înălțime: P+1+2 (Parter + 1 Etaj + Etajul 2)Principalele avantaje ale proprietății:Preț imbatabil pentru zonă: O investiție sigură, cu un cost pe metru pătrat extrem de atractiv pentru un teren cu deschidere la lac.Locație strategică: Poziționare excelentă pe malul Lacului Vadu Anei, într-un cadru natural deosebit (aer curat, pădure în apropiere), dar cu conexiune logistică ultra-rapidă către Capitală prin A2.Eficiență urbanistică: Indicatorii tehnici (POT 60% și regimul P+1+2) sunt ideali pentru optimizarea suprafeței construite. Terenul este pretabil pentru un minicomplex de vile, o pensiune aparthotel sau o vilă premium cu curte generoasă și ponton.Actele sunt la zi și pregătite pentru vânzare directă. Pentru detalii tehnice suplimentare, schițe sau stabilirea unei vizionări la fața locului, nu ezitați ma contactati.

927.0 m²

Cernica, Ilfov

azi 08:57