Buburuz Elena

Vând apartament cu o camera 37,5 mp

Proprietar, vând apartament decomandat cu 1 cameră și loc de parcare privat, situat în complexul Modern Residence (Strada Drumul Jilavei, nr. 68-70). Imobilul este finalizat în anul 2018, este complet mobilat și utilat premium, reprezentând o oportunitate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (în prezent este închiriat, existând opțiunea de a păstra chiriașul pentru randament imediat sau eliberare în termen de 30 de zile). Preț: 86.250 Euro (Loc de parcare inclus în proprietate) Detalii tehnice, poziționare și avantaje termice: Blocul este construit durabil în anul 2018, din cadre de beton și cărămidă Porotherm de 25 cm, izolat la exterior cu polistiren de 10 cm. Apartamentul este situat la parter, pe interiorul unei clădiri în formă de L. Datorită acestei poziționări unice și a balconului de deasupra, locuința este complet ferită de vânt direct sau ploi. Orientarea este spre Vest: oferă o luminozitate excelentă, însă pe timp de vară soarele nu bate direct în apartament, menținând o atmosferă răcoroasă și plăcută, fără costuri mari cu climatizarea. Locul de parcare este situat chiar la intrarea în parcare, este inclus în proprietate și este perfect vizibil din ferestrele apartamentului. Confortul termic este asigurat de o centrală termică în condensație foarte economică, controlată prin termostat Wi-Fi, iar securitatea de un interfon audio-video. Nu dispune de balcon. Compartimentare și suprafețe (Total util: 37.5 mp): Locuința este complet decomandată și optimizată inteligent: Camera de zi: 21.7 mp Bucătărie individuală: 9.0 mp Baie modernă: 4.0 mp Hol de acces: 2.7 mp Mobilier și dotări incluse (gata de mutare închiriere): Mobilier de calitate superioară realizat integral la comandă. Pat tapițat generos (160x200 cm) dotat cu saltea premium Dormeo Aloe Vera. Dressing spațios și înalt (lățime 150 cm, înălțime 270 cm). Electrocasnice complete: plită pe gaz, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider și Smart TV LG. Mașină de spălat rufe cu uscător integrat. Localizare, transport și puncte de interes verificate: Transport: La doar 100 m se află stația STB (linia 241), iar stația de metrou Apărătorii Patriei este la aproximativ 1 km distanță. Educație: After School 7 ani (500 m), Universitatea Spiru Haret (1 km), Școala Gimnazială Eremia Grigorescu (1.5 km), Creșa nr. 4 Mica Sirena (1.5 km). Supermarketuri și Hub Comercial: Mega Image și Profi (100 m), Carrefour Express (500 m), Mega Image Turnu Măgurele Non-Stop (1.5 km). La circa 1.5 km se află și hub-ul comercial: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour, Selgros, Hornbach și Grand Arena Mall. Sănătate și relaxare: Spitalul Bagdasar-Arseni (2 km), Parcul Tudor Arghezi (1.5 km). Accept și plată prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați!

375.0 m²

Sector 4, Bucuresti

ieri 21:43