G. Roman

Proprietar Vând Duplex P+M în Giroc | Independent Energetic & Teren Exclusiv

Vând duplex modern (P+M), situat în Giroc, într-o zonă excelentă (lângă parcul de copii de pe str. Bega, la doar 2 minute de stația de autobuz). Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată la cheie , fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și costuri de întreținere minime. Suprafețe și Compartimentare: Suprafață totală: 174 mp Suprafață utilă: 124 mp Teren: Proprietate exclusivă (fără cote indivize). Parter: Living spațios, hol mare, baie, bucătărie închisă (cu ieșire directă pe terasă), cămară. Etaj: 3 dormitoare (unul cu balcon propriu), baie completă, hol cu acces în pod (spațiu suplimentar de depozitare). Dotări Premium & Independență Energetică (Costuri aproape ZERO): Sistem fotovoltaic hibrid de 6kW cu baterie de stocare de 5kW (instalat din fonduri proprii, fără restricții de vânzare). Sistem Backup Box activ: Casa continuă să funcționeze pe baterii și panouri chiar și în timpul avariilor sau întreruperilor de curent de la rețeaua stradală! Statut de prosumator activ (contract și dosar tehnic complet). Proprietatea este eligibilă și ideală pentru obținerea unui Credit Ipotecar Verde. Alte dotări și Exterior: Încălzire eficientă cu centrală pe gaz Vaillant + sistem de aer condiționat. Mașină de spălat rufe, frigider și bucătărie complet utilată. Curte frumos pavată și terasă acoperită, prevăzută cu o cămară exterioară pentru depozitare. Sistem de securitate și supraveghere video inteligent cu 3 camere Eufy. Locuri de parcare: 2 locuri amenajate în fața casei. Condiții de vânzare și Negociere: Prețul reflectă dotările de top ale casei (sistem fotovoltaic hibrid cu backup, teren exclusiv, mobilat utilat complet). Nu sunt interesat de oferte nerealiste, schimburi sau negocieri masive. Vânzare directă de la proprietar, exclus intermediari agenții imobiliare. Pentru detalii și vizionări, vă rog să mă contactați.

124.0 m²

Giroc, Timis

ieri 09:18