Cristina

Teren 1600mp Căpățăneni 2 min Cetatea Poenari | Utilități la Poartă | Ideal Pensiune A-Frame S

Oportunitate excelentă de investiție turistică sau rezidențială! Vând teren intravilan în suprafață de 1.600 mp, situat în localitatea Căpățăneni (comuna Arefu, jud. Argeș), pe drumul asfaltat DC261, într-o zonă montană deosebită, aflată în plină dezvoltare turistică. Top Puncte Forte & Localizare: Utilități la poartă: Curentul electric și rețeaua de apă sunt chiar la limita proprietății (costuri minime și rapiditate pentru racordare!). Locație strategică: Situat la doar 2 minute de Cetatea Poenari și Castelul Dracula, la intrarea pe traseul spectaculos Transfăgărășan (DN7C). Acces asfaltat facil (DC261): Acces direct din drum public asfaltat, oferind liniște și intimitate, fiind retras față de zgomotul și aglomerația traficului direct de pe drumul principal. Amplasament superior (Zonă înălțată): Terenul este poziționat pe o zonă mai înaltă, oferind o vedere panoramică superbă spre munți și multă lumină naturală pe tot parcursul zilei. Este complet ferit de râul Argeș (fără riscuri de umiditate sau inundații). Dimensiuni și geometrie ideale: Suprafață de 1.600 mp, cu o deschidere frontală generoasă de 29,4 ml și laturi de 41 m 49 m, ce permite amenajarea ușoară a oricărui tip de construcție, zonă de parcare și spații verzi. Potențial de Dezvoltare: Terenul este pretabil pentru: Proiect turistic: Pensiune, ansamblu de căsuțe tip A-Frame, căsuțe din lemn sau glamping. Casă de vacanță privată sau reședință permanentă într-un cadru natural deosebit. Condiții de Vânzare & Schimb: Preț: 75.000 (ușor negociabil) Variante Schimb: Accept schimb cu apartament cu 3 camere în Curtea de Argeș (plus minus diferență, în funcție de zonă, etaj și starea apartamentului). Acte: Acte complete și la zi (cadastru, intabulare), pregătite pentru vânzare imediată. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă rog să mă contactați la telefon

1600.0 m²

Curtea de Arges, Arges

azi 00:22