Vă prezentăm o garsonieră cochetă, ideală pentru un stil de viață urban, eficient și confortabil, situată pe Strada Poștăvarului nr. 22, într-o zonă bine conectată a Bucureștiului
Locuință amplasată la etajul 10, oferind lumină naturală generoasă și o priveliște deschisă
Suprafață utilă de 18 mp, inteligent compartimentată pentru a maximiza fiecare spațiu disponibil
Amenajare modernă, în stil contemporan, cu accente elegante și funcționalitate optimă
Complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare
Acces facil la mijloace de transport în comun, stații STB aflate la câteva minute de mers pe jos, legături rapide către principalele artere ale orașului
Proximitate față de stații de metrou importante, facilitând deplasarea rapidă către centru și zonele de business
În apropiere se regăsesc numeroase magazine alimentare, supermarketuri și centre comerciale pentru cumpărături rapide și eficiente
Acces la unități de învățământ, școli și grădinițe din zonă, potrivite pentru un stil de viață echilibrat
Prezența farmaciilor, băncilor și altor servicii esențiale la distanță mică
Zona oferă un echilibru excelent între liniște și accesibilitate, fiind potrivită atât pentru studenți, cât și pentru persoane active
Ideală pentru cei care caută un spațiu compact, modern și bine poziționat în oraș
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa noastră vă stă la dispoziție
Vă prezentăm un apartament cosy, poziționat la etajul 4 al unui imobil reabilitat termic, pe strada Covasna nr.7, o alegere inspirată pentru cei care caută liniște, intimitate și confort authentic.
Locuirea la ultimul etaj înseamnă lipsa vecinilor de deasupra, mai multă lumină naturală, mai multă intimitate și un nivel ridicat de liniște, exact acel tip de atmosferă care transformă o locuință într-un adevărat refugiu; în plus, terasa blocului este izolată, contribuind la un confort termic sporit pe tot parcursul anului.
Unul dintre cele mai importante avantaje este centrala termică proprie, care oferă control total asupra temperaturii, costuri optimizate și independență față de sistemele centralizate, un beneficiu esențial pentru confortul zilnic.
Proprietarii au investit constant în îmbunătățirea locuinței, fiind modernizate instalațiile sanitare, schimbat parchetul și renovate integral camerele, bucătăria și baia, astfel încât apartamentul este pregătit pentru a fi locuit imediat.
Imobilul reabilitat termic aduce un plus de eficiență energetică și confort, reducând pierderile de căldură și costurile de întreținere.
Zona este una extrem de liniștită și verde, ideală pentru relaxare după o zi activă, iar proximitatea față de unități de învățământ o recomandă perfect pentru familiile cu copii.
Accesul este facil către principalele artere și mijloace de transport, oferind conectivitate rapidă către oraș.
Vă invităm să descoperiți un apartament care îmbină perfect confortul, liniștea și avantajele unei locuințe bine întreținute, cu un atu major, centrala termică proprie care face diferența în fiecare zi.
Avem plăcerea să vă prezentăm o oportunitate rară pentru cei care caută spațiu, lumină și libertatea de a-și crea locuința exact așa cum își doresc – un apartament de 4 camere situat la etajul 10, pe strada Lacul Zănoaga nr. 33, într-o zonă liniștită și bine conectată a cartierului Militari.
Poziționarea la etajul 10 oferă unul dintre cele mai apreciate avantaje de către cunoscători: panoramă deschisă, lumină naturală pe tot parcursul zilei, intimitate crescută fără vecini deasupra și un nivel redus de zgomot, pentru un confort autentic acasă. Un beneficiu important, este faptul că o parte din apartament are deasupra etaj tehnic, ceea ce contribuie la un plus de protecție termică și la reducerea variațiilor de temperatură.
Imobil construit în anul 1973, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă totală de 60,7 mp și o compartimentare semidecomandată, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc delimitarea eficientă a spațiilor.
Intrarea se face printr-un hol de aproximativ 3 mp, cu acces către bucătărie și zona de zi; livingul continuă armonios spațiul, iar un al doilea hol generos de 6 mp conectează cele trei dormitoare, baia principală cu cadă, grupul sanitar de serviciu și dormitorul final cu balcon.
Toate ferestrele au fost recent înlocuite cu tâmplărie de calitate Rehau, un avantaj important pentru eficiență termică și confort, în timp ce interiorul oferă libertatea unei reamenajări complete, astfel încât să vă personalizați locuința după propriul stil și standard.
Vederea este mixta, zona oferind liniste, siguranta si multe spatii verzi in proximitate.
Acces facil către transportul public: aproximativ 15 minute de mers pe jos până la stațiile de metrou Gorjului și Păcii, iar la doar 2 minute regăsim liniile STB 178 și 106, pentru conexiuni rapide în oraș.
Zona este ideală pentru familii, cu acces rapid către unități de învățământ precum Școala Gimnazială 198 Regina Maria, Școala Gimnazială 174 Constantin Brâncuși, Școala Gimnazială 160 Sfânta Treime, grădinița Dumbrava Minunilor și creșa Harap Alb
În proximitate se află Policlinica Apusului, centre comerciale- Piata Apusului și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.
O locuință cu vedere, liniște și potențial real de transformare într-un cămin modern, adaptat perfect nevoilor dumneavoastră.
Vă invităm la vizionare pentru a descoperi personal avantajele acestui apartament și pentru a-i vedea adevăratul potențial de acasă ideal
Vă prezentăm spre închiriere o garsonieră cochetă, ideală pentru un stil de viață confortabil și echilibrat, situată pe strada Liviu Rebreanu nr. 15, bloc N3, scara 1, etaj 3, într-o zonă liniștită și bine conectată din București
Locuință primitoare, perfect compartimentată pentru a oferi funcționalitate și confort zilnic, ideală pentru o persoană sau un cuplu
Amplasare excelentă în zona Titan, recunoscută pentru accesibilitate și numeroase facilități urbane
Acces rapid la mijloace de transport în comun
Stații STB aflate la câteva minute de mers pe jos
Acces facil către stația de metrou Titan pentru deplasări rapide către orice zonă a orașului
Proximitate față de puncte de interes esențiale
Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza), ideal pentru relaxare, sport și plimbări în aer liber
Centre comerciale importante precum ParkLake Shopping Center și Auchan Titan
Supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante în imediata apropiere
Educație și facilități pentru familie
Școli și grădinițe de stat și private în zonă
Acces facil către instituții de învățământ bine cotate din sector
Zonă verde și aerisită, perfectă pentru cei care își doresc liniște, dar și acces rapid la facilități urbane
Bloc bine întreținut, vecinătate civilizată, mediu sigur și plăcut
O alegere excelentă pentru cei care caută o locuință practică, bine poziționată și gata să devină „acasă”
Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări
Îți propunem un birou privat gata de utilizare, amplasat ultracentral, pe Bd. Carol I nr. 68, la etajul 2 al unei clădiri P+4+M cu spații comerciale la parter și etaje dedicate exclusiv comunității Grey Matter Hub, un mediu profesionist, activ și orientat către performanță.
Spațiu generos de aproximativ 55 mp, configurat eficient pentru activitatea unei echipe dinamice, poziționat într-un cadru business stabil, cu acces facil către Piața Universității, Piața Rosetti și principalele artere ale orașului
Lumină naturală abundentă, ferestre care se deschid pentru aer proaspăt și o terasă proprie, ideală pentru pauze scurte, discuții informale sau momente de respiro între întâlniri
Etajul a fost regândit strategic din zonă de evenimente corporate în birouri private, oferind acum un ambient liniștit, concentrat pe productivitate, colaborare și stabilitate pe termen lung
Biroul este complet mobilat și pregătit pentru 3 persoane, cu posibilitate de adaptare a configurației în funcție de nevoile echipei tale
Costuri clare și transparente :
1100 euro / lună pentru 4 persoane
1200 euro / lună pentru 6 persoane
Nu se aplică TVA
Toate utilitățile incluse, inclusiv curățenie și mentenanță
5 ore pe săptămână incluse pentru utilizarea sălii de meeting
Apă filtrată, cafea și ceai incluse pentru tine și echipa ta
Un spațiu care îți oferă nu doar un birou, ci un cadru profesionist complet, într-o comunitate activă, cu energie bună și standarde ridicate
Te invităm să programezi o vizionare și să descoperi personal locul în care echipa ta poate lucra eficient, confortabil și inspirat.
Îți propunem un birou privat gata de utilizare, amplasat ultracentral, pe Bd. Carol I nr. 68, la etajul 2 al unei clădiri P+4+M cu spații comerciale la parter și etaje dedicate exclusiv comunității Grey Matter Hub, un mediu profesionist, activ și orientat către performanță.
Spațiu generos de aproximativ 33 mp, configurat eficient pentru activitatea unei echipe dinamice, poziționat într-un cadru business stabil, cu acces facil către Piața Universității, Piața Rosetti și principalele artere ale orașului
Lumină naturală abundentă, ferestre care se deschid pentru aer proaspăt și o terasă proprie, ideală pentru pauze scurte, discuții informale sau momente de respiro între întâlniri
Etajul a fost regândit strategic din zonă de evenimente corporate în birouri private, oferind acum un ambient liniștit, concentrat pe productivitate, colaborare și stabilitate pe termen lung
Biroul este complet mobilat și pregătit pentru 3 persoane, cu posibilitate de adaptare a configurației în funcție de nevoile echipei tale
Costuri clare și transparente :
800 euro / lună pentru 2 persoane
850 euro / lună pentru 3 persoane
900 euro / lună pentru 4 persoane
Nu se aplică TVA
Toate utilitățile incluse, inclusiv curățenie și mentenanță
5 ore pe săptămână incluse pentru utilizarea sălii de meeting
Apă filtrată, cafea și ceai incluse pentru tine și echipa ta
Un spațiu care îți oferă nu doar un birou, ci un cadru profesionist complet, într-o comunitate activă, cu energie bună și standarde ridicate
Te invităm să programezi o vizionare și să descoperi personal locul în care echipa ta poate lucra eficient, confortabil și inspirat.
Va oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere, spatios, aflat la etajul al doilea al unei case situata intr-o zona rezidentiala centrala: Dorobanti Apartamentul este alcatuit dintr-un hol mic de acces, urmeaza o bucatarie si un spatiu de depozitare, pe lateralele acestui hhol, apoi camera de zi de aprox. 19 mp. Din aceasta camera se acceseaza dormitorul printr-o usa dubla, dormitor spatios de aprox 20 mp care corespunde ca acces cu balconul si baia.
Pozitia este una de exceptie, imobilul este in imediata apropiere a pietei Dorobanti, pe strada Aviator Teodor Iliescu nr 35, cu acces usor la mijloacele de transport, dar ferit de zgomotul traficului. Apartamentul are termopane, parchet din lemn masiv, usi de interior din lemn, reconditionate, centrala proprie. Va invitam sa vizionati turul virtual pentru o mai buna imagine asupra proprietatii iar in cazul in care platforma nu faciliteaza accesul la tur, il puteti solicita. Va asteptam la o vizionare sa descoperim impreuna potentialul acestui spatiu!
Descoperă rafinamentul și confortul unui apartament spațios, situat într-o zonă ultracentrală și exclusivistă – Dorobanți!
Detalii proprietate:
✔ 2 camere generoase – living de 19 mp cu acces la balcon și dormitor de 20 mp
✔ Compartimentare practică – hol de acces, bucătărie, spațiu de depozitare
✔ Baie spațioasă, accesibilă direct din dormitor si grup sanitar de serviciu.
✔ Etajul 2 într-o casă elegantă, într-o zonă rezidențială liniștită
✨ Avantaje și dotări:
✔ Parchet din lemn masiv și uși interioare din lemn recondiționate – farmec clasic și autentic
✔ Ferestre termopan – eficiență termică și liniște în interior
✔ Centrală proprie – confort termic pe tot parcursul anului
✔ Localizare excelentă – strada Aviator Teodor Iliescu nr. 35, la doar câțiva pași de Piața Dorobanți, cu acces rapid la mijloacele de transport, dar ferit de agitația orașului
Contactează-ne acum pentru o vizionare! Aceasta poate fi noua ta locuință în centrul Bucureștiului!
Avem plăcerea să vă propunem o proprietate cu adevărat specială, un apartament multifuncțional situat la etajul 1 al unei vile elegante S+P+1+M, construită în 1940, amplasată adiacent bulevardului Pache Protopopescu, într-o zonă consacrată pentru arhitectură, liniște și accesibilitate; locuirea la vilă înseamnă intimitate, spațiu generos, vecini puțini și un sentiment autentic de „acasă”, iar această proprietate bifează toate aceste avantaje.
Vila este într-o stare excelentă, cu izolație exterioară, centrală modernă de imobil, plafoane din beton între niveluri, acces separat pentru fiecare dintre cei doi proprietari și curte comună aflată în proprietate, oferind un echilibru ideal între viața urbană și confortul unei case.
Imobilul are doar doi proprietari, unul la parter și unul la etaj, demisolul și mansarda fiind spații comune, fiecare cu zone proprii și grupuri sanitare, un detaliu rar întâlnit care adaugă funcționalitate și valoare.
Proprietatea de la etajul 1 este compusă din trei camere ample de 25 mp, 21 mp și 17 mp, bucătărie de 8 mp, baie, balcon, spațiu de depozitare, plus două camere suplimentare de câte 5 mp fiecare, una pe etaj și una la mansardă, totalizând peste 100 mp utili; la acestea se adaugă o boxă în pod de 14 mp și o boxă în subsol de 5 mp, ajungând la aproximativ 120 mp utili aflați în proprietate, completate de acces comun la peste 85 mp de spații comune în pod și demisol, un avantaj major pentru depozitare, hobby-uri sau viitoare amenajări.
Spațiul este proaspăt zugrăvit, cu instalație sanitară recent înlocuită, dotat cu 2 aparate de aer condiționat și se poate achiziționa mobilat și utilat complet, fiind ideal atât pentru locuire imediată, cât și ca investiție, cu potențial excelent de închiriere.
Proprietatea oferă liniște, intimitate și siguranță, fiind retrasă de la bulevard, dar extrem de bine conectată la oraș, la doar 7 minute de mers pe jos de metrou Iancului și de un important nod de transport public.
In proximitate se află numeroase unități de învățământ de top, magazine și facilități urbane, toate la distanță pietonală.
Imobilul este eligibil pentru orice tip de credit ipotecar, fără istoric de lege 10 sau 112 și fără încadrare de risc seismic.
Vă invităm la vizionare pentru a descoperi o locuință rară, cu personalitate, spațiu și versatilitate, unde avantajele locuirii la vilă se simt în fiecare detaliu.
Vrei sa te muti intr-un apartament modern, cu design elegant si amenajat cu gust? Atunci ai gasit locul potrivit! Va prezentam un apartament de 2 camere, situat intr-un bloc boutique cu doar 3 nivele, dat in folosinta in 2016, situat pe strada Bordesti nr. 6, adiacent sos. Oltenitei.
Ce face acest apartament special? Ei bine, in primul rand, beneficiezi de un loc de parcare propriu, aflat in proprietate. In al doilea rand, apartamentul este compus dintr-un dormitor cu un dressing separat de 4 metri patrati, un living cu o bucatarie open space si o baie eleganta, avand o suprafata totala de 46 mp. Si nu uita, apartamentul se vinde mobilat si utilat, cu mobila achizitionata de la branduri renumite din domeniu.
Iar asta nu e tot! Usile de la intrare sunt antiefractie cu inchidere in mai multe puncte, usile din interior sunt pe comanda si fabricate in Grecia, tamplaria este termopan cu obloane individuale, parchetul este laminat de trafic intens, iar gresia si faianta moderna cu placi mari adauga un plus de rafinament si eleganta.
Si daca te-ai intrebat ce face acest apartament cu adevarat special, afla ca este situat la ultimul etaj al blocului, ceea ce inseamna mai multa intimitate pentru tine si familia ta. Iar izolatia termica este asigurata de podul aflat deasupra apartamentului, care are izolatie realizata cu celuloza sau vata minerala. Iar asta inseamna ca vei avea parte de o temperatura ideala pe tot parcursul anului.
In plus, apartamentul este situat pe o strada adiacenta, ferit de zgomotul generat de trafic, dar totodata suficient de aproape de mijloacele de transport.
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!
Avem plăcerea să vă prezentăm un apartament exclusivist cu 2 camere decomandate, situat la etajul 3 al unui imobil elegant de pe Bulevardul Burebista nr. 3, una dintre cele mai reprezentative și căutate zone ale Bucureștiului, în imediata apropiere a Pieței Alba Iulia, Bulevardului Decebal și Bulevardului Unirii
Poziția privilegiată conferă acces rapid la mijloace de transport în comun, cu stații de autobuz și tramvai la câteva minute de mers pe jos și conexiune directă către stațiile de metrou Piața Muncii și Piața Unirii, asigurând o mobilitate excelentă în orice direcție a orașului
Pentru cumpărături și activități de zi cu zi aveți la dispoziție supermarketuri precum Mega Image, Carrefour Express și Profi, iar pentru experiențe de shopping și divertisment, București Mall Vitan și Unirea Shopping Center sunt la câteva minute distanță
Oferta de relaxare și petrecere a timpului liber este completată de cafenelele și restaurantele sofisticate de pe Bulevardul Decebal, de parcurile Tineretului și Unirii aflate la mică distanță, precum și de numeroase centre wellness și săli de fitness din zonă
Apartamentul a fost renovat complet cu materiale de calitate, beneficiind de tâmplărie termopan nouă, uși interioare schimbate și finisaje contemporane, instalatii electrice noi, reflectând un standard ridicat de confort și eleganță
Se închiriază nemobilat și neutilat, oferind viitorului chiriaș libertatea de a-și personaliza spațiul conform propriului stil de viață
În prezent este ocupat de o firmă de arhitectură și design, însă mobilierul existent va fi retras, astfel încât apartamentul va putea fi amenajat după preferințele noului locatar
Această proprietate se adresează celor care apreciază rafinamentul, localizarea premium și accesul facil la toate facilitățile urbane, fiind o alegere ideală atât pentru rezidență, cât și pentru birou reprezentativ
Va prezentam un teren de 300 mp, cu o deschidere de 10 mp, situat pe strada Zori de Zi, adiacent str. Salaj in zona LIdl Salaj.
Exista apa si canalizare si curent pe proprietate si gaze la strada.
Va asteptam la vizionare!
Comision o% pentru cumparatori!
Pentru a proiecta o afacere de succes sunt foarte importanti partenerii de afaceri si potentialii clienti, insa nu trebuie uitat ca primul si cel mai importat partener este cel care te ajuta sa iti alegi spatiul ideal in care sa iti desfasori activitatea. Alegerea unui spatiu potrivit va genera un business de succes, va potenta calitatea clientilor iar vizibilitatea punctului de lucru ales va spori numarul acestora. De asemenea, un spatiu nou, contruit cu simt de raspundere si bun gust iti va oferi confortul fizic si psihologic pentru a iti desfasura activitatea in conditii optime.
Intre criteriile esentiale stabilite pentru o achizitie de acest tip se numara: zona si accesul facil catre zona, anul de constructie al imobilului, calitatea executiei constructiei si dotarile, prezenta unei vitrine generoase, prezenta unui spatiu versatil a carui destinatie poate fi updatata, prezenta locurilor de parcare, siguranta de care beneficiaza clientii si angajatii tai, suprafata construita, potentialul zonei rezidentiale care iti va genera clienti, etc.
La toate aceste capitole oferta imobiliara pe care va vom prezenta in continuare exceleaza, constituind o investitie de succes.
Este vorba de o vila S+P+2+terasa si curte proprie, situata pe un teren de 420 mp, strada Dudesti in apropierea Bulevardului Burebista, a carei constructie a fost finalizata in anul 2020. Spatiul, cu o suprafata de 940 mpu, fara terasa, are marele merit de a fi versatil, noul proprietar putandu-I oferi nenumarate intrebuintari: restaurant, sala de evenimente cu restaurant si bufet, clinica de remodelare corporala, clinica medicala cu CT si radiologie ( acces la curent 380 V), laborator analize, farmacie la parter si clinica medicala la etaj, sediu banca, companie de asigurari, asociatie norariala, etc.
Initial, spatiul a fost gandit ca un centru de evenimente, cu un salon spatios ce poate gazdui pana la 110 persoane, situat la etajul 1, un laborator complet dotat pentru patiserie si cofetarie si o bucatarie utilata specific, situata la subsol, in timp ce la parter se afla un spatiu de primire/cofetarie cu servire in incinta, cu dotatari premium. Etajul 2 gazduieste birourile si un apartament nuptial dedicat gazduirii mirilor/invitatilor.
Terasa cu o suprafata de aprox. 200 mp are toate dotarile tehnice necesare, oferind posibilitatea contruirii unui alt etaj: este prevazut un sistem automat de degivrare, este conectata la curent, apa, canalizare. In eventualitatea folosirii spatiului cu functiunea de restaurant, terasa se poate folosi ca spatiu exterior ce deseveste restaurantul.
Curtea imobilului are o suprafata de aprox. 200 mp si ofera acces auto dublu (atat de pe strada Dudesti cat si de pe strada Aristide Pascal) pentru aproximativ 9 masini. Poate fi folosita ca si gradina de vara in funtie de destinatia comerciala a spatiului.
Imobilul are o vizibilitate crescuta, avand doua deschideri la strazile Dudesti si Aristide Pascal iar vitrina de 16 mp liniari face ca spatiul sa fie cu atat mai atractiv, multiplicand posibilitatile de promovare si destinatiile spatiului.
Imobilul se preda la cheie, excelent planificat, gandit si executat. Te invitam sa ne cunoastem si sa vizitezi proprietatea, asigurandu-te deopotriva ca totul este realizat la superlativ.
In continuare oferim cateva detalii tehnice:
-Structura de rezistenta pregatita pentru 4 nivele
-beton impermeabilizat
-terasa degivrata
-sistem integrat de avertizare la incendiu
-sistem CCTV
-control acces si efractie pe fiecare nivel
-sistem de incalzire si racire independent pentru fiecare nivel
-parter incalzit si racit cu sisteme VRF Samsung cu casete de 360 grade
- etaj 1 incalzit si racit prin 3 ducturi de 15 kw
-etaj 2 cu incalzire in pardoseala si racire cu unitati interne pentru fiecare incapere, Samsung
-2 centrale termice Vaillant, de 40 kw, in cascada, cu bolier de 500l, sunt responsabile pentru furnizarea apei calde menajere; este prezenta automatizarea pe fiecare circuit in parte si conectarea prin wi-fi
-cladirea este prevazuta cu prize de 380V, 220V, un panou central din care deriva panouri pentru fiecare nivel, cu sigurante automate.
-este posibila o independenta electrica, cladirea fiind pregatita pentru montarea unui generator electric.
-Usile montate sunt calitate premium, provenienta Italia
-este montata marmura din Grecia, ceramica Delta Studio
-au fost utilizate vopseluri Giorgio Graesan
-Tamplaria este Salamander cu 7 camere, cu storuri actionate electric
-Parchetul este lucrat manual
-Cladirea este gandita si pregatita ca spatiu de Evenimente, activitatea putand fi demarata imediat
In cazul mentinerii obiectului de activitate- sala de evenimente si cofetarie dotata complet, cu laborator de cofetarie, spatii de depozitare si bucatarie profesionala la subsol- dotarile vor face obiectul unei alte discutii.
- un avantaj esential pentru pornirea rapida a activitatii in acest spatiu il constituie faptul ca este obtinuta avizarea ISU pentru spatii comerciale si birouri.
- cladirea este situata pe colt si are doua cai de acces auto, o vitrina de 16 m liniari si 9 locuri de parcare in curte.
- accesul in curte se poate face prin portile automatizate iar destinatia celor 160 mp complet acoperiti cu dale, daca nu se doreste a fi folosit ca si parcare, poate fi de terasa de vara.
- cladirea permite acces si pe o scara de serviciu
- sunt prevazute 5 intrari, fluxuri tehnologice, lift Montcharge pentru marfa, vopsea epoxidica in spatiile de lucru.
-cladirea este incadrata in clasa de performanta energetica A, cu 100 puncte
-este prevazuta cu riflaj de aluminiu, tratat electrostatic, fapt ce permite instalarea unei reclame luminoase de mari dimensiuni- aprocimativ 60 mp.
- au fost prevazute vestiare pentru ambele sexe si 5 grupuri sanitare, de asemenea mixte.
-camera tehnica are montata usa ignifuga.
- obiectele sanitare sunt marva Kludi, Ideal Standard si Roca
-protectia este asigurata cu ajutorul unui sistem video maping si 3D ( separat), 360 grade
- salonul de evenimente la cheie, spatiu ce poate gazdui 110 persoane.
Oportunitate unică de investiție – teren intravilan de 17.700 mp la doar 20 km de București, ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau rezidențiale! Situat în comuna Belciugatele, la doar 25 de minute de Cora/Carrefour Pantelimon, acest teren oferă un acces rapid și facil la infrastructura rutieră principală, fiind poziționat strategic la doar 300 de metri de drumul national, cu conexiuni rapide către Brănești, Pantelimon și rețeaua de transport major din estul Capitalei. Suprafața generoasă și localizarea excelentă îl fac ideal pentru dezvoltarea unui parc logistic, hale de producție, un complex rezidențial sau chiar un parc fotovoltaic, beneficiind de o linie de medie tensiune care traversează terenul, facilitând racordarea la electricitate și reducând costurile inițiale ale oricărui proiect. Accesibilitatea este un avantaj major, proximitatea față de un drum național bine conectat oferind un flux logistic optim, iar infrastructura în dezvoltare din zonă susține creșterea valorii investiției pe termen lung. Posibilitățile sunt multiple, fie că vizezi un proiect industrial, un ansamblu rezidențial sau un parc energetic regenerabil, acest teren îți oferă o bază solidă pentru o investiție profitabilă.
Vanzatorul este persoana juridica si pretul este purtator de TVA( la pretul afisat se va adauga TVA, daca cel care cumpara nu este persoana juridica si/sau nu opteaza pentru taxare inversa)
Contactează-ne pentru detalii suplimentare și hai să descoperim împreună potențialul real al acestui teren excepțional!
Exista posibilitatea achizionarii si in rate/ transe.
Avem placerea sa va prezentam un apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 2 al unui imobil cu 4 niveluri reabilitat, in zona Baneasa- Aviatiei, pe str. Belizarie.
Apartamentul este compus dintr-un hol generos, o bucatarie spatioasa, 2 grupuri sanitare, o baie si o toaleta, un balcon mare, living, 2 dormitoare si un dressing amenajat pe lungimea holului.
Apartamentul se inchiriaza mobilat si utilat asa cum este prezentat in poze.
Beneficiaza de toate dotarile unui apartament modern: 2 aparate noi de aer conditionat in living si dormitor, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider mare,etc.
Imobilul este situat in apropiere de scoala gimnaziala nr.7, gradinita nr.283, parc, piata si numeroase mijloace de transport: 112, 131, 205, 261, 301, 304, 335, 449, 605, 783.
Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rugam nu ezitati sa ne contactati, eu si echipa mea va vom ajuta cu mare placere!
Avem plăcerea să vă prezentăm un imobil modern S+P+2 etaje, cu subsol, curte proprie și structură de rezistență pregătită pentru ridicarea a cel puțina a încă unui nivel, situat pe strada Dudești, în imediata apropiere a bulevardului Burebista și a zonei Decebal, una dintre cele mai reprezentative și dinamice zone din București, cu o amprenta a terenului de 420 mp.
Construcția finalizată în anul 2020 are o suprafață utilă de 940 mp, fără a include terasa generoasă de aproximativ 200 mp, și se distinge prin versatilitatea spațiilor, ceea ce îi permite noului proprietar să îi atribuie multiple funcțiuni: restaurant, sală de evenimente cu bufet și laborator propriu, clinică de remodelare corporală, clinică medicală cu CT și radiologie (acces la curent 380 V), laborator de analize, farmacie la parter cu clinici la etaje, sediu bancar, companie de asigurări, birouri de avocatură sau notariat sau chiar apartamente moderne, în cazul reorganizării pe funcțiune rezidențială.
Concepția inițială a clădirii a fost pentru un centru de evenimente, având la etajul 1 un salon elegant ce poate găzdui până la 110 persoane, la subsol un laborator complet dotat pentru patiserie și cofetărie împreună cu o bucătărie profesională, iar la parter o zonă de primire și cofetărie cu servire în incintă, amenajată premium. Etajul 2 este destinat birourilor și include un apartament nuptial pentru mirii sau invitații evenimentelor.
Terasa de aproximativ 200 mp este complet pregătită tehnic, având sistem automat de degivrare, conexiuni la curent, apă și canalizare și oferă posibilitatea de extindere a construcției prin adăugarea unui nou nivel sau de utilizare ca spațiu exterior pentru restaurant sau zone recreative.
Curtea imobilului are o suprafață de circa 200 mp, acces auto dublu atât din strada Dudești, cât și din strada Aristide Pascal, și oferă până la 9 locuri de parcare. Suprafața de 160 mp complet acoperită cu dale poate fi folosită și ca terasă de vară, în funcție de destinația comercială.
Vizibilitatea este remarcabilă datorită celor două deschideri la străzile principale și vitrinei generoase de 16 metri liniari, ce multiplică posibilitățile de promovare.
Imobilul se predă la cheie și include toate dotările necesare pentru desfășurarea imediată a activității:
Structură de rezistență pregătită pentru 4 niveluri Beton impermeabilizat Terasă degivrată Sistem integrat de avertizare la incendiu Sistem CCTV Control acces și efracție pe fiecare nivel Sistem de încălzire și răcire independent pentru fiecare nivel Parter cu încălzire și răcire prin sisteme VRF Samsung cu casete 360 grade Etaj 1 cu încălzire și răcire prin 3 ducturi de 15 kw Etaj 2 cu încălzire în pardoseală și răcire cu unități interne Samsung pentru fiecare încăpere 2 centrale termice Vaillant de 40 kw, în cascadă, cu boiler de 500 l, cu automatizare pe fiecare circuit și conectare wi-fi Clădirea prevăzută cu prize 380 V și 220 V, panou central și panouri separate pe fiecare nivel, cu siguranțe automate Posibilitate independență electrică, construcția fiind pregătită pentru generator Uși premium de proveniență Italia Marmură din Grecia, ceramică Delta Studio Vopseluri Giorgio Graesan Tâmplărie Salamander cu 7 camere și storuri acționate electric Parchet lucrat manual Lift Montcharge pentru marfă Fluxuri tehnologice și 5 intrări Scara de serviciu și uși de acces multiple Vopsea epoxidică în spațiile de lucru Vestiare pentru ambele sexe și 5 grupuri sanitare mixte Cameră tehnică cu ușă ignifugă Obiecte sanitare Kludi, Ideal Standard și Roca Protecție cu sistem video mapping și 3D separat, 360 grade Rifflaj de aluminiu tratat electrostatic, ce permite montarea unei reclame luminoase de mari dimensiuni (aproximativ 60 mp) Salon de evenimente complet amenajat pentru 110 persoane Clădire încadrată în clasa energetică A, cu 100 puncte
Un avantaj major pentru demararea rapidă a activității este faptul că imobilul are deja avizare ISU pentru spații comerciale și birouri.
Această proprietate reprezintă o investiție solidă, sigură și extrem de versatilă, potrivită atât pentru dezvoltarea unui business de succes, cât și pentru reconversie în spații rezidențiale moderne și exclusiviste.
Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal calitatea execuției, dotările premium și oportunitățile nelimitate pe care le oferă acest imobil.
Avem plăcerea să vă prezentăm un imobil modern S+P+2 etaje, cu subsol, curte proprie și structură de rezistență pregătită pentru ridicarea a cel puțina a încă unui nivel, situat pe strada Dudești, în imediata apropiere a bulevardului Burebista și a zonei Decebal, una dintre cele mai reprezentative și dinamice zone din București, cu o amprenta a terenului de 420 mp.
Construcția finalizată în anul 2020 are o suprafață utilă de 940 mp, fără a include terasa generoasă de aproximativ 200 mp, și se distinge prin versatilitatea spațiilor, ceea ce îi permite noului proprietar să îi atribuie multiple funcțiuni: restaurant, sală de evenimente cu bufet și laborator propriu, clinică de remodelare corporală, clinică medicală cu CT și radiologie (acces la curent 380 V), laborator de analize, farmacie la parter cu clinici la etaje, sediu bancar, companie de asigurări, birouri de avocatură sau notariat sau chiar apartamente moderne, în cazul reorganizării pe funcțiune rezidențială.
Concepția inițială a clădirii a fost pentru un centru de evenimente, având la etajul 1 un salon elegant ce poate găzdui până la 110 persoane, la subsol un laborator complet dotat pentru patiserie și cofetărie împreună cu o bucătărie profesională, iar la parter o zonă de primire și cofetărie cu servire în incintă, amenajată premium. Etajul 2 este destinat birourilor și include un apartament nuptial pentru mirii sau invitații evenimentelor.
Terasa de aproximativ 200 mp este complet pregătită tehnic, având sistem automat de degivrare, conexiuni la curent, apă și canalizare și oferă posibilitatea de extindere a construcției prin adăugarea unui nou nivel sau de utilizare ca spațiu exterior pentru restaurant sau zone recreative.
Curtea imobilului are o suprafață de circa 200 mp, acces auto dublu atât din strada Dudești, cât și din strada Aristide Pascal, și oferă până la 9 locuri de parcare. Suprafața de 160 mp complet acoperită cu dale poate fi folosită și ca terasă de vară, în funcție de destinația comercială.
Vizibilitatea este remarcabilă datorită celor două deschideri la străzile principale și vitrinei generoase de 16 metri liniari, ce multiplică posibilitățile de promovare.
Imobilul se predă la cheie și include toate dotările necesare pentru desfășurarea imediată a activității:
Structură de rezistență pregătită pentru 4 niveluri Beton impermeabilizat Terasă degivrată Sistem integrat de avertizare la incendiu Sistem CCTV Control acces și efracție pe fiecare nivel Sistem de încălzire și răcire independent pentru fiecare nivel Parter cu încălzire și răcire prin sisteme VRF Samsung cu casete 360 grade Etaj 1 cu încălzire și răcire prin 3 ducturi de 15 kw Etaj 2 cu încălzire în pardoseală și răcire cu unități interne Samsung pentru fiecare încăpere 2 centrale termice Vaillant de 40 kw, în cascadă, cu boiler de 500 l, cu automatizare pe fiecare circuit și conectare wi-fi Clădirea prevăzută cu prize 380 V și 220 V, panou central și panouri separate pe fiecare nivel, cu siguranțe automate Posibilitate independență electrică, construcția fiind pregătită pentru generator Uși premium de proveniență Italia Marmură din Grecia, ceramică Delta Studio Vopseluri Giorgio Graesan Tâmplărie Salamander cu 7 camere și storuri acționate electric Parchet lucrat manual Lift Montcharge pentru marfă Fluxuri tehnologice și 5 intrări Scara de serviciu și uși de acces multiple Vopsea epoxidică în spațiile de lucru Vestiare pentru ambele sexe și 5 grupuri sanitare mixte Cameră tehnică cu ușă ignifugă Obiecte sanitare Kludi, Ideal Standard și Roca Protecție cu sistem video mapping și 3D separat, 360 grade Rifflaj de aluminiu tratat electrostatic, ce permite montarea unei reclame luminoase de mari dimensiuni (aproximativ 60 mp) Salon de evenimente complet amenajat pentru 110 persoane Clădire încadrată în clasa energetică A, cu 100 puncte
Un avantaj major pentru demararea rapidă a activității este faptul că imobilul are deja avizare ISU pentru spații comerciale și birouri.
Această proprietate reprezintă o investiție solidă, sigură și extrem de versatilă, potrivită atât pentru dezvoltarea unui business de succes, cât și pentru reconversie în spații rezidențiale moderne și exclusiviste.
Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal calitatea execuției, dotările premium și oportunitățile nelimitate pe care le oferă acest imobil.
