Teren 6091 mp pe Via Transilvanica (Mălărișca) curat, cu construcție în acte
Vând teren extravilan în suprafață de 6.091 mp, poziționat strategic în zona Mălărișca, între localitățile Cireșu și Balta (județul Mehedinți), direct pe traseul turistic oficial Via Transilvanica. Proprietatea este complet curățată, bine întreținută și reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltări eco-turistice, camping, glamping sau refugiu montan. Asul din mânecă (Avantaj legal imens): Construcție înscrisă în Cartea Funciară: Terenul dispune de o anexă intabulată (C1) cu o amprentă la sol de 66 mp (an construcție 1960). Aceasta permite reconstrucția, extinderea sau consolidarea legală pe structura existentă, eliminând birocrația și costurile uriașe pentru obținerea unei autorizații noi în extravilan. Poziționare și puncte de atracție turistică majore în zonă: Proprietatea este situată într-un adevărat hub turistic natural, fiind înconjurată de obiective de top căutate anual de mii de vizitatori: Traseul Via Transilvanica: Flux constant de drumeți și bicicliști direct la proprietate. Peștera Topolnița & Peștera Iepuraș: Printre cele mai spectaculoase și cunoscute formațiuni carstice din România. Lacul Zăton & Podul lui Dumnezeu (Ponoarele): Atracții unice, aflate în imediata apropiere. Complexul Carstic Cireșu: Zonă de referință pentru speologie și ecoturism. Alte specificații: Stare: Terenul este complet curat, fără mărăciniș, gata pentru amplasarea de facilități ușoare (rulote, glamping etc.). Amplasament: Delimitat parțial de o lizieră de pădure, oferind intimitate deplină. Accesibilitate: Acces direct din drumul de exploatare auto din zonă. Localizare GPS exactă: Coordonate Google Maps: 44.881831, 22.603852. Cadastru realizat, intabulare și acte complete, pregătite pentru vânzare directă. Preț: 15.500 (ușor negociabil). Contact: Din cauza absenței din țară, vă rog să lăsați un mesaj pe platformă sau pe WhatsApp la numărul:
6091.0 m2
Malarisca, Mehedinti
7 august
15 500 EUR
Bifează prima casetă pentru a continua