Va propun pentru investiție un teren intravilan (curti -constructii) situat in zona Foisorul de Foc-Colegiul Economic Xenopol -Ferdinand in suprafata de 985 mp cu acces din strada Avram Iancu.Terenul beneficiaza de cadastru,intabulare si toate utilitatile, ideal pentru constuctii locuinte individuale sau colective,aflandu-se in zona urbanistica M1 (subzona mixta situata in zona protejata ) cu coeficienti POT 50%,CUT 1,8.Mai multe detalii in CU de informare in curs de obtinere.Pe teren se afla mai multe imobile care sunt demolabile sau renovabile dupa caz
Imobilele nu figureaza pe lista monumentelor istorice actualizata in 2015.
Pretul cerut este de 650 euro mp usor negociabil.
Pentru mai multe detalii si vizionare va stau la dispozitie!
Jilava , teren in suprafață de 5701 mp (4.807mp+894mp acces drum servitute) strada Drumul Dealu Pădurii, intraviran , acte proprietate, număr poștal, cadastru, intabulare, singur proprietar, deschidere 162 ml la drumul de servitute lat de 9 m ,teren situat in zona IS2 subzona mixtă servicii ,locuințe colective cu regim mare de inălțime conform PUG Jilava aprobat, utilități in zonă.Terenul este in apropiere de multiple cartiere rezidentiale cât și centre , galerii comerciale, precum: Metro,Jumbo, Lidl, Selgros, Hornbach, Carrefour Grand Arena Mall și la numai câteva minute de Sun Plaza Shopping Mall.
UTILIZĂRI ADMISE:
* SPAȚII PUBLICE ,VERZI SI PIETONALE
* INSTITUȚII PUBLICE SI SERVICII
* COMERȚ CU AMĂNUNTUL
* ACTIVITĂȚI MANUFACTURIERE
* DEPOZITARE MIC-GROS
* HOTELURI,PENSIUNI,AGENȚII DE TURISM
* RESTAURANTE,CAFENELE,BARURI ETC
* LOCUINȚE INDIVIDUALE SI COLECTIVE
* PARCAJE LA SOL SUBTERANE SI SUPRATERANE
* SPORT SI AGREMENT ÎN SPAȚII ACOPERITE
* UTILITĂȚI SI CONSTRUCȚII ÎN ZONĂ
* VECINĂTĂȚI: terenuri parcelate in parcele de 1000 mp, 554 mp cu drum de servitute
* POT 40% CUT 1,44
STAȚII DE AUTOBUZ- DISTANTĂ:
* Statia Actiunii Pogoanele, linia 216 aprox. 990 m
* Statia Gara Progresul, liniaaprox. 1.18 km
* Capat CFR Progresu liniiaprox. 1.22 km
* Statia Real Berceni, linia 232 aprox. 1.36 km
* Statia CET Progresul, linia 216 aprox. 1.40 km
* Statia Tudor Gociu, linia 216 aprox. 1.42 km
* Capat CFR Progresu linii : N107aprox. 1.54 km
* Statia Metro Berceni liniiaprox. 1.73 km
* Statia Izvorul Oltului, liniaaprox. 1.75 km
* Statia Metro Berceni, liniaaprox. 1.75 km
* Statia Izvorul Oltuluiaprox. 1.75 km
* Statia Anghel Moldoveanu Capitan Raducanu Cristea, linia N107tramvaiaprox. 1.77 km
* Statia Bd. Constantin Brancoveanu Dorohoi, liniaaprox. 1.79 km
* Statia Covasna Turnu Magurele, linia 141,116 aprox. 1.80 km
* Statia Ucea, liniaaprox. 1.80 km
STAȚII DE TRANVAI DISȚANĂ:
* Bucla de intoarcere a tramvaiului 29(desfiintata) aprox. 1.48 km
* C.F.R. Progresul aprox. 1.53 km
* Cap. Raducanu Cristea aprox. 1.72 km
* Cap. Raducanu Cristea aprox. 1.78 km
* Statie RATB Anghel Nutu, liniaaprox. 1.95 km
STAȚII DE TREN DISTANȚĂ:
* Gara CFR Progresul, viitoarea statie de METROU M 4 1,5km
Preț 65 euro mp
Toate actele pentru vănzare sunt pregătite și sunt pe Comuna Jilava.
???? Apartament 2 camere Confort I Grand Arena, curte privată și loc de parcare inclus Descoperă un apartament elegant și luminos, situat într-un bloc privat finalizat în 2018, în zona liniștită Grand Arena. Cu o suprafață utilă de 51,61 m (totală 54,73 m ) și compartimentare decomandată, locuința oferă confort, intimitate și dotări de calitate superioară ideale pentru un stil de viață modern.
???? Detalii esențiale: Clasificare: Confort I superior Etaj 2 3 bloc solid, cu comunitate restrânsă și prietenoasă Curte privată îngrădită, acces controlat prin porți automate cu telecomandă și cod PIN Loc de parcare inclus în preț, situat chiar în fața geamurilor, cu posibilitate de supraveghere directă Sistem de supraveghere video al întregului imobil Balcon închis, perfect pentru relaxare sau depozitare 2 aparate de aer condiționat, centrală proprie pe gaz și termostat smart conectat la telefon Mobilier Mobexpert, geamuri termopan și finisaje moderne de calitate
???? Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, inclusiv cu mașină de spălat cu uscător, mașină de spălat vase și electrocasnice moderne totul în stare excelentă, pregătit pentru mutare imediată.
???? Curtea comună dispune de foișor, spațiu de relaxare și este pet friendly, ideală pentru familii cu copii sau iubitori de animale.
???? Localizare excelentă: În apropierea stațiilor STB 241, 1 , N105 5 minute de metrou cu mașina, 10 minute de stațiile Apărătorii Patriei sau Constantin Brâncoveanu cu autobuzul Acces rapid la multiple supermarketuri: 2x Lidl, 2x Kaufland, Metro, Auchan, Selgros, Carrefour, Hornbach, Jumbo Easybox la doar 100 m de bloc ideal pentru livrări rapide Stație de încărcare pentru mașini electrice la 2 minute distanță, la Kaufland și Lidl La doar 5 minute de mers pe jos se află un restaurant italian renumit, perfect pentru cine relaxante sau seri petrecute cu prietenii Grădinițe, școli, frizerii, centre wellness și beauty în apropiere Aproape de Parcul Tudor Arghezi, Parcul Tineretului și Patinoarul Olimpic Berceni Arena
???? Preț: 125.000 proprietar persoană fizică (nu se aplică TVA) Vânzare directă, fără comisioane.
???? Apartamentul se remarcă prin calitatea construcției, confortul sporit și liniștea zonei, fiind alegerea perfectă pentru cei care caută un acasă complet echipat, într-un mediu sigur, curat și bine conectat la oraș.
