Danyel

Casă Premium stil mediteranean, elegant, cu terase superbe și compartimentare aerisită. Parter 288mp

Proprietate Premium stil mediteranean, elegant, cu terase superbe și compartimentare aerisită pe un Singur Nivel: Casă Semifinisată 288 mp + Anexă 200 mp | Teren 2.000 mp | Zonă Centrală, Grabaț, Jud. Timiș Cauți o construcție solidă, sigură și spațioasă, într-o zonă de top? Această proprietate monumentală din localitatea Grabaț, județul Timiș, reprezintă oportunitatea perfectă pentru o familie mare sau pentru o destinație mixtă (locuință + afacere). Fiind construită inteligent, pe un singur nivel (parter), oferă un confort sporit, accesibilitate maximă și finisaje cu materiale de cea mai înaltă calitate. Locație de Top și Infrastructură: Poziționare excelentă: Situată aproape de zona centrală a localității Grabaț. Acces impecabil: Proprietatea se află pe o șosea complet asfaltată. Liniște garantată: Zona cu trafic relativ redus, ideală pentru confortul și siguranța familiei. Compartimentare Inteligentă și Funcțională (288 mp): Zonă de zi spectaculoasă: 2 x Living-uri spațioase (ideale pentru relaxare și dining) + 1 x Bucătărie mare. Zonă de odihnă: 3 x Dormitoare luminoase + 1 x Dressing dedicat. Facilități: 2 x Băi mari + 2 x Terase exterioare. Utilitate: 1 x Cameră tehnică dedicată, cu acces practic direct din terasa din spate (perfectă pentru centrală, spălătorie sau depozitare). Calitate Fără Compromis a Construcției & BONUSURI Incluse: Structură de siguranță: Construită integral din cărămidă Porotherm antiseismică durabilitate și izolare termică excepțională. Acoperiș premium: Învelitoare completă cu țiglă de calitate superioară, import Germania. Izolație și vitraje: Geamuri termopan TRIPAN (3 rânduri de sticlă) cu protecție 4 Anotimpuri si jaluzele electrice facturi minime la energie. BONUS MATERIALE INCLUSE ÎN PREȚ: o Sistem complet de scurgere: Se oferă burlane noi, pregătite pentru a fi montate pe toată suprafața casei. o Materiale pentru anexă: Se oferă 15 paleți de țiglă import Germania, suficienți pentru finalizarea completă a acoperișului magaziei anexei! Stadiul Actual al Finisajelor (Economisești timp și bugete masive!): Instalații gata: Instalația electrică și cea sanitară sunt complet finalizate în toată casa. Interior avansat: Jumătate din suprafața interioară este gletuită și pregătită pentru lavabilă, iar cealaltă jumătate are tencuiala realizată la drept. Exterior: Clădirea este finalizată la roșu , oferindu-ți libertatea de a alege designul fațadei. Utilități și Anexă: Utilități active: Proprietatea dispune de curent electric branșat și fosă septică funcțională. Posibilitate facilă pentru foraj de apă de mare adâncime. Anexă masivă de 200 mp: Aflată în construcție. Structură extrem de versatilă, ideală ca hală de depozitare, atelier, garaj multiplu sau a doua locuință. Teren imens de 2.000 mp: Curte generoasă, pretabilă pentru amenajare piscină, livadă sau activități economice. Preț: 260.000 (Negociabil) Contact direct proprietar:

288.0 m²

Grabat, Timis

ieri 22:05