constantin.alex10

Casă P+1 complet mobilată și utilată, unitate de margine într-un triplex, 7km de centru Timisoarei

Casă P+1, unitate de margine într-un triplex complet mobilată și utilată, Săcălaz, la aproximativ 7 km de centrul Timișoarei Se oferă spre vânzare unitatea de margine a unui triplex, construită în 2020, situată în Săcălaz, înainte de bariera de cale ferată, într-o zonă rezidențială cu iluminat stradal, la aproximativ 7 km de centrul Timișoarei. Proprietatea are o suprafață de aproximativ 100 mp utili, este construită pe un teren de 250 mp și are regim de înălțime P+1. Compartimentare La parter: * hol de intrare; * living spațios; * zonă de dining; * bucătărie cu posibilitatea de a fi separată de living prin ușă culisantă; * baie. La etaj: * 2 dormitoare; * o cameră suplimentară, ideală pentru dormitor de copil, birou sau dressing; * baie principală. În configurația actuală, unul dintre dormitoare este amenajat ca birou, cu birouri reglabile pe înălțime, iar camera mai mică de la etaj este amenajată ca dressing. Confort, tâmplărie și utilități Casa beneficiază de tâmplărie REHAU Barrier, cu suprafețe vitrate generoase și geamuri de dimensiuni mari, care asigură multă lumină naturală pe parcursul zilei. Camerele sunt luminoase și aerisite, iar zona de living și dining beneficiază în mod special de aportul de lumină naturală oferit de suprafețele vitrate mari. Casa dispune de: * gaz; * curent electric; * fibră optică; * fosă septică; * apă din foraj propriu; * stație de dedurizare, demanganizare și deferizare a apei; * încălzire în pardoseală în întreaga casă, cu centrală termică pe gaz; * aer condiționat. Siguranță și supraveghere Proprietatea este dotată cu sistem de supraveghere video, integrat în ecosistemul smart-home al casei si aplicatii dedicate. Camerele pot fi accesate și controlate prin Amazon Alexa, oferind posibilitatea de monitorizare rapidă și integrare cu celelalte dispozitive inteligente ale locuinței. Curte amenajată Curtea este gândită pentru întreținere ușoară și utilizare practică: * parcare din beton amprentat pentru două autoturisme; * terasă realizată din lemn stratificat; * magazie pentru scule; * zonă dedicată pentru grătar; * gazon; * gard viu din Leylandii și Photinia Red Robin, în dezvoltare; * sistem automat de irigații cu aspersoare; * foraj separat, utilizat exclusiv pentru irigarea grădinii; * robot pentru tunderea gazonului. Smart Home Casa beneficiază de mai multe automatizări integrate în ecosistem Amazon Alexa, cu dispozitive în principalele încăperi, inclusiv în baia principală. În configurația actuală pot fi controlate inteligent: * iluminatul principal; * iluminatul ambiental; * iluminatul terasei și al grădinii; * sistemul de irigații; * aerul condiționat; * încălzirea; * purificatorul de aer; * televizoarele; * robotul pentru gazon; * sistemul de supraveghere video și camerele de securitate. Pentru viitorul proprietar se oferă și ajutor pentru configurarea sistemului smart-home și pentru integrarea sau extinderea cu alte dispozitive inteligente, dacă se dorește. Casa se vinde exact în configurația actuală, complet mobilată și utilată, fiind potrivită pentru mutare imediată. Bucătăria este realizată pe comandă, cu fronturi MDF, și include electrocasnice incorporate: * frigider; * plită cu inducție; * cuptor electric; * cuptor cu microunde; * mașină de spălat vase. Mobilierul din băi este, de asemenea, realizat pe comandă, cu fronturi din MDF. Fiecare cameră este dotată cu Smart TV, iar televizorul din living dispune de sistem Android. În preț sunt incluse inclusiv vesela, obiectele de decor și aranjamentele existente în casă, astfel încât proprietatea poate fi preluată practic în forma în care este prezentată. În cazul în care anumite decorațiuni sau obiecte nu sunt dorite, acestea pot fi îndepărtate înainte de predare. Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc o casă modernă, luminoasă, complet echipată și pregătită de mutare, într-o zonă liniștită și foarte aproape de Timișoara, cu avantajul suplimentar de a fi unitatea de margine a triplexului.

100.0 m²

Sacalaz, Timis

20 septembrie