Roberto Calini

Direct Proprietar Vând Apartanent 3 Camere Lux,Teiul Doamnei,Sector 2,Bucuresti

Rog sa cititi toată descrierea acestui anunt ! Acesta se adresează in mod deosebit celor care iubesc si apreciaza (Calitatea lucrurilor ci nu Cantitatea acestora.) Descriere : DIRECT PROPRIETAR ofer spre vanzare fara comision de agentie,Imobil de Lux cu 3 Camere si 2 grupuri sanitare, deosebit la interior precum si ca amplasament de zonă,situat ultracentral si in proximitatea zonei de Nord a Capitalei. Imobilul se vinde la cheie si este complect renovat de la zero,fiind folosite doar materiale si finisaje de lux de cea mai buna si fina calitate din import. Imobil situat la 5 10, compus din 3 Camere separate,Bucatarie individuala,,2 Grupuri Sanitare un Balcon mare de 9m + Dependente Spatii pentru depozitat..Camera de zi (Livingroom ) se regaseste in format Deschis cu o suprafata de 20m,Bucătărie individuală,separată de 10m, complect mobilată si personalizată la comanda pe spatiul aferent acesteia. Deasemenea se regsdesc 2 Dormitoare cu dimensiuni generoase,pozitionate separat unul fata de cealaltă ci nu alaturate,pentru a oferi o deplina intimitate membrilor familiei care le găzduiesc. Imobilul este foarte aerisit,spatios si luminos cu o suprafata totala foarte generoasa ,pozitionat pe partea de Nord Vest cu vedere spre zona plina de vegetatie din fața condomeniului. Imobilul nu a fost niciodată oferit spre inchiriere si nici locuit de alte familii străine,fiind pe depmin protejat si ne degradat. Imobilul este deosebit ca structura interioara,precum si ca amplasament de zona,ceea ce conferă numeroase avantaje la nivel de locatie precum: Acces foarte usor la magazinele alimentare,Mega Image,Farmacie,Beauty Salon,Legume Fructe,Carmangeriei și multe alte magazine cu specific alimentar,care sunt amplasate direct la parterul acestei bloc,precum și în imediata proximitatea a zonei. Acces foarte ușor către Centru si partea de Nord din București. Pipera,Baneasa,Aeroportul Baneasa,Otopeni..Etc. Aproape de Centrul Orașului Universitate cu acces facil la toate mijloacele de transport public STB : Tramvai,Autobuz,Metrou, Acces foarte usor la locații de interes general: Grădinițe,Școli Facultatea de Construcții din Lacul Tei,Parcul Tei,Parcul Doamna Ghica,Parcul Circului,Piața Bucur Obor,Veranda Mall,Carrefour,Kaufland Obor,Restaurante,Localuri,Bar-uri,Pub-uri,Etc.! Imobil deosebit si cu bun gust,cu un proiect gândit și calculat atent,pentru a oferi un confort personal căt mai sporit si deosebit,totodata asemenea si pentru vizitatirilor si prietenii noștri. Cele 2 Grupuri Sanitare sunt separate si independente si se afla pozitionate excelent si strategic,primul in partea din fata a imobilului,iar al doile-a in partea din spate a Imobilului pentru un aces idependent si intimitate totală. Aici se regăsesc obiecte sanitare de calitate,obiecte pentru iluminat și oglinzi de dimensiuni mari din cristal,comandate si personalizate in Italia. Desemenea Gresie și Faianță marmurată de ce mai bună calitate de provenienta Italia.Glafuri interioare geam din marmura naturală Venețiană.Geamuri termopan cu protecție solară insertie Argon,Tip Low-we,Tâmplărie PVC Rehau Germania cu 5 camere de protecție termică si fonica. Unitate digitala de Aer Conditionat mare cu functie Invertor, Incalzire,Racire,Dezumificare. Pardoseala cu parchet,Uși la interior din lemn de Stejar,Ușă exterioară intrare din metal masiv,anti efractie cu inchidere multi punct foarte solidă.Instalatii sanitare și electrice noi.Mobilier de bucatarie import,proiectat si personalizat pe spatiu aferent,cu accesorii tip FRANKE inclus in pret. Pentru aparatura de tip Electrocasnic existenta Frigider,Aragaz,Hota,Masina de spălat, pretul acestora se negociaza separat,daca obiectele se doresc a fii achizitionate.Balcon mare tip terasa cu întindere pe două camere. Conexi pentru Telefon,Interfon,Internet și Cablu Tv,conectate si mascate sub pardoseală cu acces din toate camerele -Spatii pentru depozitat foarte ample disponibile pe holuri ce permit montarea unui dressing mare de 3m lungime cu 2.5 inltime sau chiar doua cu un total de 6 m lungime,daca se doreste acest lucru. Spatiul pentru masina de spălat este desemnat si încorporat separat,acoperit nu in Baie sau Bucatarie la vedere cum se regăsesc in majoritatea cazurilor la alte imobile de pe piata,care in prezent duc o lipsa acuta in privinta spatiilor de depozirare. Imobilul dispune de toate condițiile și confortul necesar unei Fiinte sau Familii cu pretenții aparte! Daca sunteti in cautarea unei locuinte deosebite,care să va reprezinte cu succes in fata prietenilor dumneavoastră ce vă vor vizita si doriti să vă simțiți confortabil alaturi de ei si familia dumneavoastră,atunci vă recomand vizionarea acestui imobil deosebit ca structură si ampladament,fiind pozitionat excellent ca zonă.Vă puteti convinge de calitatea finisajelor al spatiului și al confortului interior oferit de accest imobil numai la fata locului.Documentatie completa prezenta,Cadastru,Intabulare Certificat Termo-Energetic Exclus Agenții

75.0 m²

Sector 2, Bucuresti

5 martie