Oferim spre vânzare două parcele de teren intravilan, situate în Moșnița Nouă, vis-a-vis de Mega Image, pe strada Orizont, într-o zonă excelent poziționată, foarte aproape de Primărie, școală, supermarketuri și mijloace de transport în comun.
Terenurile sunt destinate construcției de duplexuri (locuințe pentru două familii), având suprafețe de 672 mp, respectiv 674 mp, cu un front stradal de 19 metri liniari fiecare. Poziționarea și dimensiunile acestora le fac ideale pentru dezvoltare rezidențială.
Utilitățile precum apă, canalizare, gaz și curent electric sunt disponibile la stradă, iar racordarea acestora revine în sarcina cumpărătorului.
Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Preț: 104 euro/mp, foarte ușor negociabil. Nu se percepe comision de agenție.
Vă propunem spre vânzare parcele de teren extravilan situate în zonele Vizma și Crivobara, aparținând de comuna Secaș, județul Timiș.
Terenurile sunt amplasate într-un cadru natural deosebit, cu priveliste panoramică asupra dealurilor, în apropierea pădurii și a unui pârâu, oferind un mediu liniștit, aer curat și potențial ridicat de dezvoltare. Proprietățile se află în apropierea graniței dintre județele Timiș și Arad, ceea ce le conferă un avantaj strategic și acces facil către ambele direcții.
Zona este în continuă dezvoltare, în apropiere fiind deja construite case de vacanță și locuințe permanente, fapt ce confirmă atractivitatea și potențialul regiunii.
Suprafețe disponibile:
69.300 mp
40.900 mp
25.000 mp
33.300 mp
31.700 mp
Unele parcele beneficiază de acces direct la drum, iar suprafețele compacte le fac ușor de exploatat și atractive pentru fermieri sau investitori.
Localizare avantajoasă:
Aproximativ 65 km de Timișoara
Aproximativ 40 km de Lugoj
Zonă cu acces facil către drumurile principale din județ
Poziționare aproape de limita dintre județele Timiș și Arad
Situație juridică clară:
✔️ Teren intabulat
✔️ Carte funciară liberă de sarcini
✔️ Disponibil pentru vânzare imediată
Potențial:
Terenurile sunt potrivite pentru:
✔️ Proiecte recreative sau case de vacanță
✔️ Posibilă dezvoltare rezidențială în perspectivă
✔️ Investiție pe termen mediu și lung
✔️ Activități agricole
✔️Investiție pe termen lung
✔️Posibilă dezvoltare viitoare, în funcție de reglementările urbanistice
Preț:
0,8 Euro / mp
Preț ușor negociabil, în funcție de parcelă.
Concluzie profesională
Aceste proprietăți reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori, fermieri sau persoane interesate de achiziția unor suprafețe generoase de teren agricol într-o zonă naturală, liniștită și în dezvoltare din județul Timiș, la un preț competitiv raportat la piață.
Pentru informații suplimentare, documentație cadastrală sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Proprietate reprezentata in exclusivitate de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Se oferă spre vânzare un teren situat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Proprietatea se află în apropierea centurii sudice, oferind o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară.
Date tehnice și urbanistice
Suprafață totală: 7.530 mp
Front stradal: 20 m liniari
Categoria: intravilan
Regim urbanistic (conform PUG): zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P + 1 + M)
POT: 35%
CUT: 0,9
Acces: drum pietruit, aflat în stare bună
Avantaje și localizare
Terenul se bucură de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție — unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură din Timișoara.
Această proximitate conferă proprietății un avantaj competitiv semnificativ, prin creșterea atractivității zonei și a valorii viitoare a investițiilor.
De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud, facilitând legătura cu principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial.
Zona este caracterizată de liniște, spații verzi și un cadru natural echilibrat, ideal pentru proiecte de locuințe individuale sau ansambluri rezidențiale de dimensiuni reduse.
Oportunitate de investiție
Pentru dezvoltatori sau investitori, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinate (având CF-uri distincte), ajungându-se la o suprafață totală de 18.800 mp — potrivită pentru un proiect rezidențial integrat.
ℹ️ Observații suplimentare
Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în imediata proximitate.
Zona se află într-un proces accelerat de urbanizare, cu numeroase proiecte în derulare, printre care campusul universitar și infrastructura aferentă.
Prin poziționare, potențial și context urbanistic, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție strategică în zona de sud a Timișoarei.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro
– Un pas spre un loc doar al tău.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
De vânzare - Casă înșiruită, 3 camere, situata in Giroc langa Penny, Lidl, Mega Image etc .
Această casă înșiruită modernă, situată în Giroc pe strada Gării, este reprezentată de Real Tim House , fără comision pentru cumpărător. Este o proprietate perfectă pentru o familie, cu o compartimentare eficientă și dotări de calitate.
Detalii ale proprietății:
Parterul este compua din :
- Living open space: Spațiu generos și luminos, cu acces direct în curtea privată de 30 mp, ideală pentru relaxare în aer liber.
- Bucătărie deschisă, complet utilată cu electrocasnice moderne: frigider, cuptor electric, plită electrică și espressor de cafea.
- Baie de serviciu cu masina de spalat haine pentru confortul zilnic .
Etaj: Două dormitoare spațioase, unul dintre ele dotat cu dressing. Baia principală, cu duș și finisaje moderne.
Dotări și utilități: Casa este dotată cu 3 televizoare, astfel încât fiecare cameră să fie echipată pentru divertisment.
Centrala termică pe gaz asigură încălzirea eficientă a casei, iar sistemul de încălzire în pardoseală adaugă un plus de confort termic, termostat de ambient pe fiecare incapere.
Casa este prevăzută cu climă (aer condiționat) pentru a menține un ambient plăcut pe tot parcursul anului.
Suprafață utilă este de 83 mp, suprafata curte 30 mp . Constructie din caramida poroterm, izolatie de termica de inalta calitate, placa de beton si pod izolat termic, ceamuri tripan cu plase anti-insecte .
Casa este situată într-o zonă liniștită, aproape de facilități comerciale precum Penny, Lidl, Pepco, Mega Image și mijloace de transport în comun, oferind un acces ușor către Timișoara.
Proprietate reprezentata de RealatimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tău !
Vizionare online : https://youtu.be/KOG3yH38_R8?feature=shared
Pret : 159000 euro . Nu se plateste comisiom agentie .
Oferim spre vânzare apartament tip SAD cu 2 camere, model decomandat, situat in Calea Buziasului aproape de Continental, Aem, Auchan, Lidl.
Apartamentul se află la parter si este compus din : hol, baie, bucătărie, dormitor, living, balcon si are o suprafață utilă de 51 mp.
Beneficiază de: centrală termică, incalzire in pardoseală, aer condiționat, rulouri si 2 locuri de parcare.
Apartamentul se poate vinde complet utilat si mobilat sau partial mobilat.
Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro Un pas spre un loc doar al tau!!!
Pretul rste de 90.000 euro usor negociabil + comision agentie.
Inchiriez apartament 1 camera, situat la etajul 2 in Bloc Nou zona Soarelui, loc de parcare inclus in pret, la doar 10 minute de Spitalul Judetean, Continental, Lidl, Auchan, Mega Image, 15 minute pana in Complexul Studentesc.
Apartamentul este complet mobilat si utilat, canapea extensibila, frigider, masina de spalat, plita electrica pentru gatit, baie cu cabina de dus .
Incalzire se face prin centrala proprie a blocului, cheltuieli foarte mici de intretinere, bloc privat, cu loc de parcare .
Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o singura persoana .
Nu se accepta @nimale de companie . Liber de la sfarsitul luni Martie.
Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Vizionare online : https://youtu.be/YhXRhghpK-0
Pret : 230 euro + garantie 230 euro + comision agentie
Apartament spațios cu 3 camere, aproximativ 80 mp, disponibil spre închiriere, situat la parter inalt, într-o vilă foarte aproape de malul Begai – Zona Iosefin, la doar câteva minute de Piața Iosefin, Gara de Nord, Nokia, Zona Maria, Sinaia și de Zona Centrală. Locuința oferă un ambient plăcut și bine organizat, fiind compusă din două dormitoare confortabile, living generos, baie cu vană, bucătărie practică cu spații de depozitare și dressing.
Apartamentul beneficiază de o mică terasă în față, perfectă pentru cafeaua de dimineață, iar în spatele casei se află un loc de grătar care poate deveni rapid locul preferat pentru relaxare sau întâlniri cu prietenii. Curtea este comună, însă foarte bine întreținută, cu vecini liniștiți și civilizați. Fiecare locatar dispune de propriul spațiu în curte, ideal pentru relaxare, grătar sau chiar un mic loc de joacă pentru copii.
Confortul locuinței este asigurat de centrală termică pe gaz cu termostat ambient, aer condiționat în dormitor, geamuri termopan și contorizare individuală. Apartamentul este complet echipat cu trei televizoare, mașină de spălat haine, aspirator, cuptor cu microunde și combină frigorifică. Bucătăria dispune de electrocasnice incorporabile: cuptor electric, aragaz pe gaz și hotă, oferind tot ce este necesar pentru un stil de viață confortabil.
Proprietatea este ideală pentru o familie, un cuplu sau două persoane care își doresc liniște, spațiu și o locație foarte bine conectată cu orașul. Se acceptă animale de talie mică, cu condiția achitării a două garanții.
Vizionare online pe linkul următor: https://youtu.be/JcJVZQU9lMI?is=M9Mpbcs89FLeJc-f
Preț: 450 euro + garanție 450 euro + comision agenție.
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tău!
Vă propunem spre vânzare parcele de teren extravilan situate în zonele Vizma și Crivobara, aparținând de comuna Secaș, județul Timiș.
Terenurile sunt amplasate într-un cadru natural deosebit, cu priveliste panoramică asupra dealurilor, în apropierea pădurii și a unui pârâu, oferind un mediu liniștit, aer curat și potențial ridicat de dezvoltare. Proprietățile se află în apropierea graniței dintre județele Timiș și Arad, ceea ce le conferă un avantaj strategic și acces facil către ambele direcții.
Zona este în continuă dezvoltare, în apropiere fiind deja construite case de vacanță și locuințe permanente, fapt ce confirmă atractivitatea și potențialul regiunii.
Suprafețe disponibile:
69.300 mp
40.900 mp
25.000 mp
33.300 mp
31.700 mp
Unele parcele beneficiază de acces direct la drum, iar suprafețele compacte le fac ușor de exploatat și atractive pentru fermieri sau investitori.
Localizare avantajoasă:
Aproximativ 65 km de Timișoara
Aproximativ 40 km de Lugoj
Zonă cu acces facil către drumurile principale din județ
Poziționare aproape de limita dintre județele Timiș și Arad
Situație juridică clară:
✔️ Teren intabulat
✔️ Carte funciară liberă de sarcini
✔️ Disponibil pentru vânzare imediată
Potențial:
Terenurile sunt potrivite pentru:
✔️ Proiecte recreative sau case de vacanță
✔️ Posibilă dezvoltare rezidențială în perspectivă
✔️ Investiție pe termen mediu și lung
✔️ Activități agricole
✔️Investiție pe termen lung
✔️Posibilă dezvoltare viitoare, în funcție de reglementările urbanistice
Preț:
0,8 Euro / mp
Preț ușor negociabil, în funcție de parcelă.
Concluzie profesională
Aceste proprietăți reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori, fermieri sau persoane interesate de achiziția unor suprafețe generoase de teren agricol într-o zonă naturală, liniștită și în dezvoltare din județul Timiș, la un preț competitiv raportat la piață.
Pentru informații suplimentare, documentație cadastrală sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Proprietate reprezentata in exclusivitate de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Apartament cu 3 camere de inchiriat, foarte spatios, model open space, situat la parter inalt intr-o vila cu mai multe apartamente, intr-o zona linistita, in apropiere de Spitalul Judetean. Locatia este excelent conectata, la doar 1 minut de liniile de transport in comun 9 si 7 si la aproximativ 10 minute de Shopping City Center si Complexul Studentesc.
Apartamentul are o suprafata utila de 80 mp si dispune de o terasa generoasa de 20 mp. Compartimentarea este practica si moderna, fiind compus din living open space luminos, doua dormitoare, doua bai dintre care una dotata cu vana, bucatarie deschisa si spatii bine optimizate pentru confortul zilnic.
Locuinta este complet utilata si mobilata, fiind echipata cu televizor, aer conditionat, masina de spalat haine, combina frigorifica, plita electrica, aragaz electric, hota, iluminat LED si semineu pe lemne care ofera un ambient placut. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz a cladirii. Apartamentul beneficiaza si de loc de parcare.
Se accepta animale de companie de talie mica. Proprietatea este disponibila imediat si se preteaza pentru cupluri, familii sau persoane care isi doresc un spatiu generos intr-o zona bine pozitionata.
Pretul de inchiriere este de 550 euro fix lunar, la care se adauga garantie 550 euro si comision agentie.
Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau.
Oferim spre vânzare teren intravilan situat în Giroc, pe strada Leului, într-o zonă în plină dezvoltare rezidențială, ideală pentru construcția unei locuințe moderne de tip duplex.
Terenul are o suprafață de 507 mp, cu 2 froturi stradale, unul de 23m si unul de 17m și este potrivit pentru construcție de duplex, conform reglementărilor urbanistice existente, cu regim de înălțime Parter + Etaj (P+E). Amplasamentul oferă liniște, acces facil și proximitate față de oraș, fiind o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Accesul se realizează pe drum pietruit, iar utilitățile precum apă, curent electric și gaz sunt disponibile în zonă, facilitând racordarea rapidă pentru viitoarea construcție.
Documentația este pregătită pentru vânzare, iar extrasul de Carte Funciară este disponibil.
Preț: 120 euro/mp, respectiv 60.840 euro.
Nu se percepe comision de agenție.
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Avem plăcerea de a vă oferi spre închiriere un apartament deosebit cu 2 camere, model open space, situat în Giroc, pe strada Semenic, într-o zonă foarte bine poziționată, aproape de Primărie, mijloace de transport în comun, biserică și supermarketuri.
Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat modern și este compus din dormitor cu pat matrimonial, living open space cu bucătăria, hol de intrare și baie cu duș. Locuința beneficiază de o curte proprie de aproximativ 30 mp, precum și de o terasă acoperită de aproximativ 10 mp, oferind un spațiu ideal pentru relaxare. De asemenea, apartamentul dispune de două locuri de parcare situate în fața imobilului.
Este mobilat și utilat modern, fiind dotat cu mașină de spălat rufe, combină frigorifică, cuptor electric, aragaz, hotă, cuptor cu microunde, televizor și alte electrocasnice necesare pentru confortul zilnic. Confortul termic este asigurat prin centrală termică pe gaz, încălzire în pardoseală și aer condiționat.
Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o singură persoană. Se caută chiriași serioși, pentru o perioadă mai lungă de timp. Nu se acceptă animale de companie.
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Apartamentul este liber imediat și se predă curat și igienizat.
Vizionare online: https://youtu.be/mOuo36WOtWo?si=mjA3mzW0pt2KEm9i
Preț:390 euro/lună chirie + 2 garanții ( se pot plati in 2 transe ) + comision agenție.
Oferim spre vânzare o casă tip duplex modernă, finalizată în 2025, proiectată pentru confort, funcționalitate și un stil de viață liniștit. Proprietatea este situată într-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc un cămin bine construit, eficient și durabil.
Locuința are o suprafață utilă de 101 mp (120 mp construiți) și este amplasată pe un teren de 250 mp, beneficiind de acces auto și o curte amenajată complet cu pavaj, gazon și foraj de apă. Casa este construită pe structură solidă, cu placă de beton, pod izolat, acoperiș din țiglă și materiale premium utilizate în toate etapele de execuție.
Compartimentarea este una practică și aerisită. Parterul cuprinde un living generos, luminat natural, cu zonă de dining și acces direct către terasa din spate care are suprafata de 15 mp si este acoperita, ideală pentru momente de relaxare. Bucătăria este separată, complet mobilată și utilată, iar la acest nivel se află și o baie de serviciu. Etajul este dedicat zonei de odihnă, cu trei dormitoare bine proporționate și o baie principală spațioasă. Podul poate fi utilizat ca spațiu suplimentar de depozitare.
Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, iar finisajele sunt premium, incluzând parchet SPC rezistent la zgârieturi, apă și trafic intens. Locuința se vinde mobilată și utilată exact ca în imagini, cu mobilier realizat la comandă, exceptând masa din zona de dining și televizorul din living. Bucătăria este echipată cu electrocasnice moderne: frigider big size de 508 l, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, cuptor, aragaz, hotă și cuptor cu microunde, toate încorporate. Ferestrele sunt tripan și sunt prevăzute cu rulouri și plase antiinsecte. Proprietatea dispune de fosa septică de 1600 litri și are toate utilitățile, cu excepția canalizării.
Prețul de vânzare este de 192.000 euro, foarte ușor negociabil. Nu se percepe comision agenție.
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, full decomandat, situat în Complex Favorit, în zona Circumvalațiunii – Bogdăneștilor, din Timișoara.
Locuința se remarcă prin compartimentarea eficientă, luminozitate și acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.
Caracteristici principale:
Etaj 5 din 10
Bloc prevăzut cu lift
Suprafață utilă: 50 mp
Compartimentare practică:
Hol generos
Bucătărie separată, complet mobilată și utilată
2 dormitoare spațioase
Baie
Spațiu de depozitare
Apartament complet mobilat și utilat
Centrală termică proprie pe gaz
Aer condiționat
Disponibilitate: imediată
Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau pentru două persoane care își doresc confort, intimitate și o poziționare excelentă în oraș.
Localizare și vecinătăți
Zona oferă acces rapid către centre comerciale, instituții medicale, spații verzi și mijloace de transport în comun.
În imediata apropiere se regăsesc:
Piața 700
Spitalul de Copii Louis Țurcanu
Direcția Generală Regională a Finanțelor Publice Timișoara
Parcul Botanic
Balta Verde
Gym One 5
Iulius Mall Timișoara și Iulius Town
De asemenea, în zonă se află supermarketuri precum Lidl, Kaufland, Penny și Profi, restaurante precum McDonald's, hoteluri precum Hotel President și Hotel Restaurant Del Corso, precum și școli, licee, grădinițe, farmacii, bănci, cabinete medicale și stații de tramvai și autobuz.
Zona oferă un echilibru excelent între accesibilitate, facilități urbane și spații verzi.
Condiții financiare:
400 € / lună
400 € garanție
Comision agenție
⚠️ Condiții de închiriere:
Nu se acceptă animale de companie
Nu se acceptă fumători
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Apartamentul este disponibil pentru mutare imediată și reprezintă o oportunitate excelentă într-o zonă foarte bine cotată din Timișoara.
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Oferim spre închiriere o casă deosebită, cu 4 camere, situată în zona Soarelui – Braytim, pe Calea Urseni, in apropiere de Casa de la Rosa într-un complex rezidențial privat, la doar câțiva pași de Sud Plaza, Școala Generală nr. 30 și în apropiere de Spitalul Județean, Continental Automotive Buziașului, precum și de supermarketuri precum Lidl, Penny, Mega Image.
Locuința are o compartimentare funcțională și un design modern, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, siguranță și intimitate.
Parterul este compus dintr-un living spațios, open space cu bucătăria și zona de dining, cu acces direct la terasa din spate, un dormitor luminos, o baie generoasă cu cadă și o cameră tehnică.
La etaj se regăsesc două dormitoare, dintre care unul foarte spațios, cu baie proprie dotată cu cabină de duș și ieșire pe terasă, un dormitor mai mic, o baie mare cu cadă și o terasă suplimentară.
Casa este complet mobilată și utilată, cu mobilier nou și electrocasnice moderne: mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider, cuptor electric, plită electrică, hota, cuptor cu microunde, toate incorporate în mobilierul bucătăriei, precum și două televizoare. Confortul termic este asigurat de centrala termică pe gaz, încălzirea în pardoseală, calorifere și două aparate de aer condiționat.
Proprietatea dispune de două garaje și două locuri de parcare suplimentare, iar curtea individuală este amenajată cu terasă și zonă pentru grătar.
Complexul rezidențial oferă facilități excelente: spații verzi generoase, loc de joacă pentru copii, teren de mini-fotbal, teren de tenis, sistem de supraveghere video și acces auto controlat cu telecomandă. Foarte important, casa se inchiriaza pentru locuit, nu pentru gradinita, after school sau alte faceri . Inchirierea se face cu contract ANAF .
Proprietatea este pet friendly.
Vizionare Online : https://youtu.be/Vvv7TyUAG70?feature=shared
Preț chirie: 930 euro (ușor negociabil) + garanție 1500 euro (achitabilă în două tranșe) + comision agenție.
Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Închiriez garsonieră cu bucătărie separată, situată la etajul 2 din 4, în Complexul Studențesc, pe strada Miorița, într-o zonă ideală pentru studenți. Poziționarea este excelentă, la doar câteva minute de mers pe jos față de principalele facultăți din oraș, aproape de magazine precum Profi și Lidl, dar și de mijloace de transport în comun, parcuri și alte puncte de interes urban.
Garsoniera este compartimentată eficient și oferă un spațiu funcțional și primitor. La intrare se află bucătăria, separată de restul locuinței, dotată cu aragaz pe butelie, frigider și spații de depozitare. Camera principală este spațioasă și luminoasă, fiind mobilată cu pat matrimonial, dulapuri și birouri, ideală atât pentru studiu, cât și pentru relaxare. Baia este prevăzută cu dus, iar locuința dispune și de mașină de spălat haine.
Încălzirea și apa caldă sunt asigurate prin rețeaua de termoficare a orașului. Blocul este izolat termic, ceea ce asigură un confort sporit și costuri reduse de întreținere. Garsoniera este ideală pentru două fete, doi băieți sau un cuplu care caută o locuință accesibilă, bine poziționată și practică. Nu se acceptă animale de companie.
Vizionare online : https://youtu.be/OaVZDxgrFCY?feature=shared
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Preț: 225 euro/lună + 225 euro garanție + comision agenție.
Casă tip duplex cu 4 camere în Giroc – finisaje premium, zonă liniștită
Se oferă spre vânzare o casă tip duplex, cu 4 camere și 3 băi, situată în Giroc, în Vatra Veche, într-o zonă liniștită, departe de agitația orașului, dar aproape de toate punctele de interes – mijloace de transport în comun, școală, liceu, grădiniță, biserică, parcuri, magazine și supermarketuri.
Proprietatea are regim de înălțime parter plus etaj și este compartimentată astfel: la parter se află un living spațios cu ieșire pe terasa din spate și curte, o bucătărie separată și luminoasă, o baie de serviciu și holul de acces. Etajul este compus din trei dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și balcon, o baie principală pe hol și accesul către pod. Podul este realizat cu placă de beton și izolație termică, oferind un spațiu suplimentar de depozitare.
Casa este construită din cărămidă Porotherm, are acoperiș din țiglă și finisaje de înaltă calitate. Confortul termic este asigurat de centrala termică pe gaz și încălzirea în pardoseală. Suprafața utilă este de 126 mp, terasa are aproximativ 10 mp, iar terenul aferent proprietății are o suprafață totală de 333 mp. Imobilul dispune de toate utilitățile – apă, gaz, curent și canalizare – și este finalizat în proporție de 95%, fiind pregătit să-și primească noii proprietari.
Prețul este de 209.990 euro, iar comisionul este 0% pentru cumpărător.
Vizionare online : https://youtu.be/DJaQ_KoOEfo?feature=shared
Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui bloc nou construit, în zona BrayTim, pe Calea Urseni, în spatele magazinului Profi, aproape de Continental și cu acces rapid la mijloacele de transport în comun și la diverse supermarketuri. Această locație ideală asigură un echilibru perfect între liniștea unei zone rezidențiale și apropierea de punctele de interes ale orașului.
Apartamentul are o suprafață utilă de 75 mp și este compus dintr-un living spațios, perfect pentru relaxare și petrecerea timpului cu familia sau prietenii. Cele două dormitoare sunt generoase și luminoase, unul dintre ele având baie proprie, ceea ce oferă un plus de intimitate și confort. În plus, apartamentul mai dispune de încă o baie, ideală pentru vizitatori sau pentru un al doilea membru al familiei. Bucătăria este separată, dotată cu electrocasnice moderne și funcționale, iar holul de intrare este încăpător și practic amenajat.
Apartamentul este complet mobilat și utilat cu electrocasnice noi, incluzând o mașină de spălat haine, televizor, frigider și o plită electrică prin inducție si cuptor electric . Geamurile termopan și jaluzelele asigură o izolație fonică și termică excelentă, iar în timpul verii vă veți putea bucura de un mediu răcoros, iar iarna veți avea o temperatură constantă și plăcută în apartament.
Încălzirea apartamentului se realizează printr-o centrală pe gaz și un sistem de încălzire în pardoseală, ceea ce face apartamentul extrem de eficient din punct de vedere energetic și foarte confortabil în orice sezon.
De asemenea, apartamentul beneficiază de 4 locuri de parcare, ceea ce reprezintă un mare avantaj . Aceasta îl face ideal pentru o familie cu mai multe mașini sau pentru cei care au nevoie de locuri suplimentare pentru vizite.
Apartamentul poate fi folosit cu succes atât ca locuință, cât și ca sediu de firmă datorită amplasării sale strategice și a facilităților moderne. În acte, apartamentul este înregistrat ca SAD (spațiu cu alte destinații), însă trecerea în rezidențial se poate face foarte ușor, printr-o simplă cerere la DFMT, iar impozitul este redus. Această flexibilitate îl face o opțiune excelentă atât pentru cei care caută o locuință confortabilă, cât și pentru investitori sau antreprenori care doresc un sediu modern într-o zonă bine conectată la oraș.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !
Pentru a viziona apartamentul fără a vă deplasa, aveți posibilitatea de a accesa turul virtual disponibil pe YouTube, accesând următorul link: https://youtu.be/zjd05DKgCGU?feature=shared
Prețul de vanzare al apartamentului este de 149700 euro .
Spatiu de inchiriat, zona centrala, fost salon de cosmetică & coafură – ideal pentru diverse activități (beauty, birouri, cabinet, studio, showroom etc.)
Actele sunt toate la zi pentru obtinerea de avize necesare activitatii desfasurate.
Detalii spațiu:
Suprafață: 77 mp, organizat în 4 încăperi + grup sanitar + spațiu de depozitare
Facilități: Acces la terasă și loc de parcare în fața garajului clădirii
Confort: Centrală proprie și 2 aparate de aer condiționat, asigurând un climat optim pe toată suprafața
Stare: Spațiul este nemobilat și se poate personaliza în funcție de necesități;
Beneficii suplimentare – Locație premium:
Acces rapid & vizibilitate: Situat în inima orașului, cu acces facil la mijloacele de transport și arterele principale
Vecinătăți esențiale pentru afacerea ta:
Shopping & divertisment: Iulius Mall, Piața Unirii, Piața 700, Kaufland, Lidl
Instituții & servicii: Registrul Comerțului, Direcția Finanțelor, Tribunal
Alte facilități: McDonald’s, Spitalul de copii, Spitalul Militar, Cilinca de Oftalmologie, Sală de fitness
Educație: Liceu și Școală generală
Zone verzi & clădiri de afaceri: Parcul Botanic, City Business Center
Avantaje adiționale:
Expunere maximă: Zona centrală garantează un flux constant de clienți și o vizibilitate excelentă pentru afacerea ta
Flexibilitate: Spațiul poate fi adaptat rapid pentru diverse tipuri de activități, oferind posibilitatea de personalizare în funcție de brand și nevoi specifice.
Pret: 750 euro chirie, 750 euro garantie plus comision garantie.
Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau !
Oferim spre inchiriere apartament complet mobilat si utilat cu 2 camere la cateva minute de Shopping City.
Caracteristici generale:
Apartament cu 2 camere semidecomandat, gândit pentru a oferi un echilibru între intimitate și spațiu deschis
Suprafață utilă de 40 mp, optim organizată, astfel încât fiecare metru pătrat să fie folosit inteligent
Situat la etajul 1 din 5, un avantaj important pentru cei care își doresc acces facil, fără efortul urcării multor etaje
Blocul este extraizolat termic, ceea ce garantează temperatură constantă și confort pe tot parcursul anului, cu cheltuieli de întreținere semnificativ reduse
Imobilul dispune de acoperiș reabilitat și bine întreținut
Confort și dotări
Centrală termică proprie – independență și costuri foarte mici la utilități
Apartamentul este mobilat si utilat ( smart TV, frigider, masina de spalat, aragaz, cuptor cu microunde ) complet, fiind pregătit pentru mutare imediată
Spații bine gândite pentru depozitare și funcționalitate
Întreținere minimă, cu focus pe confortul zilnic
Locație și avantaje ale zonei:
Apartamentul se află într-o zonă foarte bine conectată, ce oferă acces rapid către multiple puncte de interes:
️ 5 minute de mers pe jos până la Shopping City
Piețele Flavia, Aurora și Doina
️ Restaurante și cofetării cunoscute, precum Antalya și Codrina
Magazine esențiale: Kaufland, Profi, Dedeman
Numeroase farmacii în apropiere
Sală de sport pentru activități recreative
Secția 3 Poliție, pentru un plus de siguranță
Linii de transport în comun ce asigură conexiuni excelente cu toate zonele orașului
Apartamentul este pet friendly ,se acepta animale de comapnie !!!
In dormitor se va pune un pat nou si se vor face micile reparatii si retusuri !!!
Pentru inchiriere pe termen lung pretul este usor negociabil !!!
Preț și condiții:
Chirie: 325 €/lună
Garanție: 350 €
Se aplică comision agenție
Disponibil imediat pentru mutare!
Acest apartament reprezintă combinația perfectă între confort, siguranță și economie, într-o zonă liniștită dar excelent conectată, cu toate facilitățile la câțiva pași distanță.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!
Oferim spre închiriere o clădire cu potențial ridicat, ideală pentru desfășurarea unor activități medicale, para-medicale, administrative sau de servicii profesionale. Este potrivită pentru clinici medicale multidisciplinare, centre de recuperare, cabinete de specialitate, policlinici private, cabinete stomatologice, centre de sănătate, laboratoare de analize, clinici estetice sau dermatologice, birouri de consultanță, birouri administrative sau firme ce necesită spații structurate eficient.
Clădirea este amplasată într-o zonă strategică la limita intre zona Soarelui si zona Braytim – una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din oraș. Se află în imediata apropiere de Sud Plaza, Spitalul Județean, zona Continental Buziașului și Braytim. Locația asigură atât un trafic pietonal și auto constant, cât și acces rapid din orice direcție a orașului, fiind bine conectată la rețeaua de transport în comun. Această poziționare face ca proprietatea să fie ideală pentru activități care presupun un flux constant de clienți sau pacienți, necesitând atât vizibilitate cât și accesibilitate.
Clădirea are un regim de înălțime format din demisol, parter înalt, etajul 1 si mansarda, desfășurând o suprafață utilă de 652 mp. Compartimentarea este funcțională și adaptabilă, totalizând 20 de încăperi, distribuite astfel încât să deservească activități diverse, inclusiv cu flux separat de personal și clienți/pacienți, dacă este necesar.
Demisolul este compus din șase încăperi, grupuri sanitare și cameră tehnică, fiind ideal pentru spații auxiliare, vestiare, depozitare de echipamente sau arhivare. Parterul înalt este organizat cu zonă de recepție, birouri, un cabinet și grupuri sanitare, ceea ce oferă un acces primitor și o zonă administrativă clar delimitată si terasa .
Etajul 1 cuprinde trei saloane, cabinete și grupuri sanitare, potrivite pentru activități de tratament, consultații sau birouri medicale si terasa .
Etajul 2 ( mansarda ) include de asemenea trei saloane și grupuri sanitare, care pot fi amenajate în funcție de necesitățile activității desfășurate.
Clădirea este finisată la standarde conforme activităților din domeniul medical și administrativ. Pardoselile sunt acoperite cu linoleum PVC special conceput pentru spații medicale, antibacterian și ușor de igienizat, completat în anumite zone de gresie ceramică de trafic intens. Instalațiile și compartimentările au fost gândite pentru a susține fluxuri multiple, cu circuite funcționale bine delimitate.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.700 mp, cu o curte amenajată cu vegetație matură, pomi și spațiu verde, oferind un ambient plăcut. Curtea dispune de acces auto larg și o parcare spațioasă de 650 mp, suficientă pentru angajați și clienți. Acest avantaj este esențial pentru activitățile care presupun un număr constant de vizitatori sau personal operativ.
Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.
Prețul de închiriere este de 4.200 euro pe lună, la care se adaugă garanția contractuală și comisionul agenției. Pentru mai multe informații, clarificări sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
Această clădire este o alegere excelentă pentru orice activitate profesională care are nevoie de un spațiu bine poziționat, generos, bine compartimentat și ușor adaptabil.
