Descriere proprietății: Garsonieră 1 cameră în zonă centrală Medicină, optimizată pentru relaxare și studiu. Spațiul include un dormitor supraetajat cu saltea de lux Aloe Vera. Bucătărie inteligentă complet echipată cu cuptor cu microunde, frigider, fierbător și cafetieră. Baie modernă proprie cu duș tip walk-in. Dispune de smart TV cu internet și radio Bluetooth pentru divertisment.
Comodități: Încălzire centrală inclusă în preț pentru confort termic. Cu multiple spații de depozitare disponibile. Internet inclus, WiFi și cablu, ușă de lemn și podea cu parchet. Posibilitate activare aer condiționat pe perioadă de vară. Boxă securizată pentru depozitare la subsol, opțională contra cost.
Locație: Situată pe etajul 1, într-o clădire din 1930, cu acces străzi betonate și mijloace de transport în comun în apropiere. Curte comună și acoperiș bine întreținut. Spălătorie express modernă disponibilă la câteva minute pe strada Take Ionescu.
Condiții: Se închiriază strict unei singure persoane, de preferat fată. Solicitare avans pentru chirie. Toate utilitățile sunt incluse în prețul chiriei exprimate în euro. Opțiuni suplimentare pentru aer condiționat și boxă de depozitare contra cost. Garsoniera este ideală pentru cine dorește un spațiu compact, confortabil și bine dotat în zona centrală Medicină.
Anunț Imobiliar Premium: Apartament de 3 Camere cu Sistem Smart Home, Garaj și Micro-Apartament Independent Zona Centrală Isho
De Vanzare Direct de la Proprietar! Oportunitate Unică!
Vă prezentăm o proprietate excepțională, complet renovată, situată la Etajul 1 din 1 într-un ansamblu istoric și liniștit, chiar lângă noul pol rezidențial Isho și malul râului Bega. Design interior premiat, realizat în 2020 printr-un proiect de arhitectură publicat în reviste de specialitate. Scopul proiectului a fost confortul sporit și consumul mic de energie, realizat cu autorizație de construire.
Localizare Excelentă Centru și Natură
Această proprietate oferă o poziție centrală și liniștită, cu acces imediat la:
* Proximitate Imediată: Ansamblul Isho, Piața Badea Cârțan, Grădinița Paciurea.
* Acces Rapid: La doar 7-10 minute de mers pe jos de Piața Unirii și Punctele Cardinale.
* Recreere: Pe malul râului Bega, cu pistă de biciclete trotinete chiar la ieșirea din curte.
* Educație: Lângă școli de prestigiu (Generala 16, Loga, Pedagogic) și Complexul Studențesc.
* Viitorul Arată Bine: Renovarea fațadei și a acoperișului clădirii este deja contractată cu o firmă de arhitectură și va începe în curând!
Compartimentare Flexibilă și Spații Generoase
Apartamentul principal are o suprafață de 67 mp și include: Antreu, Bucătărie, Debara Spălătorie, Living cu șemineu funcțional, Birou și Dormitor cu Dressing.
Beneficii Excepționale Incluse:
* Micro-Apartament Garsonieră (11 mp): Cu acces separat, baie proprie (duș, WC), AC, Smart TV și chicinetă. Ideal pentru închiriat sau Airbnb, oaspeți sau ca spațiu de tineret.
* Garaj Privat (24 mp): Renovat, cu acoperiș nou, ușă electrică cu telecomandă și instalație de curent proprie.
* 2 Beciuri (11 mp): Complet renovate, cu instalație de curent, ventilație automată pentru reducerea umezelii și spațiu organizat.
* 1 Loc de parcare suplimentar în curtea interioară.
* 2 Parcelel în grădina comună și acces la un pod comun cu imens spațiu de depozitare uscare, cu potențial de mansardare.
Tehnologie de Vârf și Finisaje Premium
Renovarea integrală din 2020 a inclus înlocuirea totală a instalațiilor electrice, sanitare și de gaz cu materiale premium, având ca rezultat:
* Sistem Smart Home Premium Loxone: Control manual sau din telefon al luminilor (pe bază de prezență), reglării căldurii, umidității și securității (senzori uși geamuri).
* Eficiență Energetică: Centrală termică în condensare Vaillant Ecotec Plus și sistem centralizat de ventilație cu recuperare de căldură și filtrare de aer (Klingenburg Germania).
* Climatizare: Două aparate de aer condiționat cu Inverter Daikin Stylish.
* Confort Termic: Șemineu funcțional cu recuperator de căldură și încălzire în pardoseală în baie.
* Calitate: Tâmplărie de lemn cu geam tripan și atenuare fonică, mobilier realizat la comandă (bucătărie MDF, scări stil industrial) și electrocasnice de top.
* Grijă pentru Detalii: Sistem integrat de filtrare a apei potabile, cabluri S FTP cat 7 în toată casa.
Preț: În EURO.
Această proprietate oferă un stil de viață modern, bazat pe tehnologie, confort și o locație de neegalat. Reprezintă o investiție excelentă într-o zonă în continuă dezvoltare.
Nu ratați ocazia de a viziona acest apartament unic! Pentru detalii suplimentare și programarea
Bifează prima casetă pentru a continua