Andrei Teașcă

Proprietate cu potențial de retreat glamping, 2.700 mp, pădure și acces la baltă 35 km de Bucure

Vând proprietate formată din două terenuri, cu suprafață totală de aproximativ 2.700 mp, situată la aproximativ 35 km de București, comuna de langa Mariuta jud. Ialomița, într-o zonă liniștită, cu natură, pădure și acces la baltă. Este o proprietate cu un potențial foarte bun pentru dezvoltarea unei mici afaceri de retreat, glamping, camping, cazare sau agrement, proiectul fiind deja început și având investiții realizate în infrastructură și spațiile de cazare. Un avantaj important este faptul că aproximativ 1.500 mp din proprietate sunt reprezentați de zonă împădurită, oferind un cadru natural și intim. Terenul are o pantă ușoară către baltă, iar de la deschiderea proprietății până la luciul apei sunt aproximativ 70 m. CARACTERISTICI TEREN Suprafață totală: aprox. 2.600 mp Proprietatea este formată din 2 terenuri Deschidere: aprox. 37 m Lungime până la luciul apei: aprox. 70 m Aproximativ 1.500 mp zonă împădurită Teren în pantă ușoară spre baltă Acces și zonă potrivită pentru recreere, pescuit și activități în natură 5 CONTAINERE DEJA AMPLASATE Pe teren sunt amplasate în prezent 5 containere, proiectul fiind început pentru dezvoltarea unei afaceri de retreaturi și relaxare. La intrare sunt 3 containere: 2 containere de aproximativ 3 x 6 X 6 m, între care pereții despărțitori au fost eliminați, rezultând un spațiu deschis de aproximativ 36 mp un al treilea container de aproximativ 3 x 6 m, amplasat deasupra, cu o suprafață de aproximativ 18 mp înălțime : 3 m Această zonă poate fi amenajată, în funcție de concept, ca recepție, lounge, sală pentru workshopuri, spațiu comun, birou, studio etc. În partea mai joasă a terenului se află alte 2 containere: unul de aproximativ 2,5 x 4,2 x 2,4 m unul de aproximativ 2,5 x 6 x 2,4 m Acestea sunt conectate la apă și curent și pot fi folosite ca spații de cazare. Sunt prevăzute cu boiler și cabine de duș. UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ Proprietatea beneficiază deja de: curent trifazic 380 V 2 puțuri 2 pompe hidrofor cămin tehnic rezervor de 1.000 litri sistem de alimentare cu apă fosă septică cu 3 compartimente și drenaj natural împrejmuire parțială cu gard de sârmă și plasă tip Buzău S-au făcut investiții și lucrări pentru pregătirea terenului în vederea deschiderii unei activități de tip retreat recreere cazare. CE MAI TREBUIE FINALIZAT Proiectul a fost intenționat lăsat într-o etapă în care viitorul proprietar să poată alege propriul stil și concept. Mai sunt de făcut, în principal: finisajele containerelor vopsire placare exterioară și interioară alegerea designului și amenajarea spațiilor finalizarea gardului amenajarea aleilor amenajarea spațiilor verzi și a zonelor comune mobilarea și decorarea în funcție de destinația aleasă Au fost deja începute aleile cu pietriș alb, fiind realizate câteva zone de probă pentru stabilirea viitorului design. POSIBILITĂȚI DE DEZVOLTARE Pe teren mai există posibilitatea amplasării a încă aproximativ 5 6 containere, în funcție de proiectul și configurația aleasă. Alternativ, zona poate fi folosită pentru: parcare camping corturi rulote foișoare zone de relaxare spații pentru activități în aer liber locuri pentru foc de tabără socializare Proprietatea se pretează în special pentru un proiect de: RETREAT ÎN NATURĂ GLAMPING BUNGALOURI MIC COMPLEX DE CAZARE CAMPING WORKSHOPURI ȘI TEAM BUILDING SPAȚIU DE RECREERE ȘI PESCUIT Practic, există deja baza pentru un proiect turistic sau de agrement, iar noul proprietar poate continua investiția și poate transforma proprietatea într-un concept propriu. MOTIVUL VÂNZĂRII Proiectul a fost început cu intenția de a dezvolta o afacere de retreaturi și relaxare. Din motive personale și familiale, am decis să nu mai continuăm investiția și preferăm ca proiectul să fie preluat de cineva care îi poate valorifica potențialul. PREȚ 65000 preț de vânzare La schimb cu apartament spatiu, în București, valoarea proprietății luată în calcul este de 85.000 . Preferabil apartament în apropierea unei stații de metrou. Pentru mai multe detalii Telefon WhatsApp: Nu este doar un teren liber este un proiect început, cu infrastructură, 5 containere și un cadru natural care poate fi transformat într-o destinație de retreat, cazare și recreere la aproximativ 35 km de București

2700.0 m²

Mariuta, Calarasi

azi 11:04