Ovidiu George Tomescu

Vila Medgidia, cartierul Hidrofor

VILĂ MODERNA ÎN ZONA HIDROFOR - MEDGIDIA | 2017 | 239.000 | PROPRIETAR Te muți direct. Fără renovări. Fără bătăi de cap. Imaginează-ți: Dimineața bei cafeaua pe terasa acoperită, înconjurați de verdeață și liniște. Seara faci grătar cu familia prietenii în foișorul tău utilat complet, chiar dacă afară plouă sau e iarnă. Copiii se joacă în curtea de 889 mp cu gazon natural și pomi decorativi fructiferi si tuia pentru intimitate ajunși la maturitate, iar tu parchezi liniștit 2 mașini în curtea ta. *CASA TA NOUĂ DIN 2017:* O vilă modernă P+1, solidă și călduroasă, construită pentru familie. 188 mp construiți inteligenți, orientați spre SUD pentru lumină naturală toată ziua si facturi mici garantate de certificatul energetic de top, nota energetica 98.9. Acte la zi, intabulata. * CURTEA CARE LE ARE PE TOATE - 889 MP DE RAI PRIVAT* Ai garaj de 27 mp cu calorifer si cu pod generos pentru anvelope si toate lucrurile tale + porți electrice la curte și garaj de calitate, deschizi tot dintr-o singură telecomandă. Loc special amenajat pentru a doua mașină. Foișorul de vis cu grătar, cuptor, plită și chiuvetă te așteaptă pentru petreceri memorabile - se închide complet cu prelată transparentă și îl folosești 12 luni pe an. Două terase din lemn masiv, acoperite cu tabla si închise cu prelată transparentă, te adăpostesc vara de soare și iarna de zăpadă. Magazie de 13 mp, boltă romantică din viță de vie la intrare, pomi fructiferi si ornamentali, tuia înalți pentru intimitate totală. Gard din beton cu iluminat ambiental cu senzori de miscare. Trotuare din granit. Totul e gata. * INTERIOR GÂNDIT PENTRU FAMILIE* Parterul te primește cu o bucătărie mare, spectaculoasă, open-space cu livingul. Insulă centrală și zonă luminoasa de dining înconjurată de geamuri - aici se întâmplă magia în familie. Baie modernă la parter + cameră tehnică separată care are si spațiu si racoarde pentru masina de spalat. Urci la etaj și găsești 3 dormitoare luminoase, din care două cu balcon propriu. Baia mare cu cadă și încălzire în pardoseală e locul tău de relaxare. Plus debara pentru depozitare. Iar bonus: acoperișul înalt învelit cu țiglă metalica cu roca vulcanica Gerar îți permite să mai faci o mansardă când familia se mărește. * CONFORT ȘI SIGURANȚĂ LA CELE MAI ÎNALTE STANDARDE* Controlezi căldura cu senzorul ambiental Wi-Fi al centralei Saunier Duval. Dormi liniștit cu alarma modernă cu senzori de proximitate. Te bucuri de finisaje premium: parchet gros rezistent la zgârieturi, glafurile geamurilor cu marmură din Spania și Egipt, zugrăveli elegante tip stuco. Casa stă perfect iarna și vara datorită izolației excelente dar si acoperisului invelit cu țiglă metalica cu roca vulcanica Gerard garantat minim 50 de ani iar la exterior si in garaj ai lumini cu senzori de mișcare. * LOCAȚIE CARE CONTEAZĂ* Cartierul Hidrofor - zona rezidențială, liniștită, cu vecini de calitate. Ai asfalt, trotuare cu pavele, iluminat public cu led. Ești racordat la toate utilitățile: apă, canal, gaz, curent. Acces rapid spre centru și spre Constanța pe autostrada. *OFERTA COMPLETĂ - 239.000 EURO* Doar curtea de 889MP si gardul din BCA si fundație solida, iluminare cu senzori de miscare din 2 in 2 stalpi, tencuit si finisat ajunge acum la aproape 100.000 EURO. rămânând la doar 139.000 ... Deci casa, garajul, magazia si foisorul rămânând la doar 139.000 EURO. Preț corect pentru o vilă din 2017 cu curte imensă, garaj, foișor și finisaje de top. În banii ăștia, la bloc, cumperi jumătate din suprafață și zero intimitate. Direct de la proprietar. Fără comision. Fără intermediari. Sună acum și vino s-o vezi. S-ar putea ca mâine să fie deja rezervată. Vizionări zilnic, doar cu programare telefonică.

150.0 m²

Medgidia, Constanta

11 august