adriana teodorescu

De vânzare Pădure Compactă 16.21 Ha (7.21+9 ha) Salcâm & Stejar + Poiană Com. Icoana, Olt

Proprietar, ofer spre vânzare teren forestier în suprafață totală de 16.21 hectare, situat pe raza comunei Icoana, județul Olt. Proprietatea este formată din două loturi compacte (unul de 7.21 ha și unul de 9 ha), având o structură mixtă excelentă, ideală pentru investiție și exploatare silvică. Structură și compoziție (pe total suprafață): 15 Hectare de Pădure formată din: 50% Salcâm (vârsta 20 ani): Ajuns la maturitate, masă lemnoasă densă, optim pentru exploatare și valorificare imediată. 50% Stejar (vârsta 40 ani): Esență tare de mare valoare, pădure tânără în plină dezvoltare (investiție sigură pe termen mediu lung). 1 Hectar de Poiană: Enclavă în interiorul proprietății, ideală pentru logistica silvică (rampă de depozitare a lemnului, întoarcerea utilajelor) sau facilități administrative conform Codului Silvic. Avantaje logistice și juridice: Acces direct: Ambele loturi beneficiază de drum de acces practicabil, optim pentru utilaje, ceea ce reduce masiv costurile logistice ale cumpărătorului. Acte 100% în regulă: Cadastru și intabulare în Cartea Funciară realizate separat pentru fiecare lot. Proprietate liberă de sarcini, pregătită pentru tranzacție imediată. Siguranță garantată: Pădurea se află sub contract de pază activ cu ocolul silvic, fiind monitorizată constant, fără litigii sau tăieri ilegale. Vânzarea se va efectua prin notar, cu respectarea dreptului legal de preempțiune silvică. Se acceptă verificări în teren și analiză de documente pentru cumpărătorii serioși. Preț: 6.500 hectar (Negociabil) Contact: Adriana Teodorescu

16210000 m²

Icoana, Olt

6 noiembrie