Teren Mixt 7.516 mp în Nicolae Bălcescu Intravilan extensibil și deschidere spre dealuri
10

Teren Mixt 7.516 mp în Nicolae Bălcescu Intravilan extensibil și deschidere spre dealuri

Proprietate situată în satul Rotărăști, comuna Nicolae Bălcescu,jud Vâlcea compusă din teren în suprafață totală de 7.516 mp, din care 2.500 mp intravilan cu posibilitate de extindere. Amplasamentul este poziționat într-o zonă rurală locuită permanent, cu acces din drumul local, beneficiind de liniștea specifică mediului rural și de apropierea unor gospodării întreținute și utilizate curent. Terenul are forma neregulată insă se prezintă ca o suprafață compactă și ușor de utilizat, oferind spațiu suficient pentru dezvoltarea unei gospodării, edificarea unei locuințe, amenajarea unei grădini, a unei livezi sau pentru alte activități specifice mediului rural,. Relieful permite valorificarea practică a terenului, iar suprafața disponibilă oferă flexibilitate în ceea ce privește modul de utilizare. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă cadrul natural în care este amplasată. Terenul beneficiază de deschideri vizuale largi către dealurile din împrejurimi și este completat de vegetație, livadă existentă și o zonă împădurită natural aflată la limita proprietății. Aceste elemente contribuie la aspectul plăcut al amplasamentului și completează peisajul specific zonei Rotărești. În prezent, pe teren este edificată o construcție înscrisă în documentația cadastrală cu destinația de magazie, aceasta având rol de anexă gospodărească . Interesul este susținut în primul rând de suprafața terenului, componenta intravilană și calitățile naturale ale amplasamentului. Prin configurația sa, proprietatea se adresează persoanelor care caută spațiu, natură și posibilitatea dezvoltării unei gospodării într-un mediu rural autentic, beneficiind de un teren generos și de un cadru natural bine conservat. Conform CU, zona este zona pentru locuire(L) - Zona de locuinte + functiuni complementare locuirii ce va contine locuinte individuale P, P+1E+M, P+2E subdoza LIC

7526.0 m2

Suricaru, Valcea

azi 11:04

47 000 EUR

Casă P+1 cu 1.294 mp teren, Structură finalizată, Sat Cioboți, Olanu, Vâlcea
9

Casă P+1 cu 1.294 mp teren, Structură finalizată, Sat Cioboți, Olanu, Vâlcea

O construcție solidă reprezintă cea mai bună investiție pe termen lung, iar această proprietate din Olanu jud Vâlcea oferă exact fundamentul pe care orice viitor proprietar îl caută: spațiu, rezistență și libertatea de a o amenaja după propriile preferințe. Construită în anul 2010, casa are regim de înălțime Parter + Etaj, o suprafață utilă de aproximativ 232 mp și este amplasată pe un teren de 1.294 mp, dintre care aproximativ 881 mp sunt intravilan, iar 413 mp extravilan. Compartimentarea actuală oferă spații ample și multiple posibilități de amenajare. Configurația poate fi adaptată cu ușurință pentru o locuință de familie, o casă cu două zone de locuit independente sau orice alt concept care răspunde nevoilor viitorului proprietar. Dimensiunile generoase ale încăperilor permit reconfigurarea compartimentării și amenajarea locuinței în funcție de propriul stil de viață. Un avantaj rar întâlnit pe piață îl reprezintă expertiza tehnică structurală realizată în anul 2025, care analizează în detaliu structura de rezistență, fundațiile, zidăria, planșeele și comportarea construcției la acțiunea seismică. Este un document care oferă transparență și încredere celui care va deveni noul proprietar.

250.0 m2

Cioboti, Valcea

azi 11:04

50 000 EUR