Luca S. Valentin

DE VÂNZARE CASĂ 154mp + TEREN 933mp în Ploiești, (zonă foarte bună, oportunitate!)

[PROPRIETAR - 0% COMISION] Casă 5 cam + Teren 933 mp (dublă deschidere) aproape de Șc. George Coșbuc Municipiul Ploiești.    Vând proprietate deosebită direct de la proprietar, lângă Școala Gimnazială George Coșbuc , într-o zonă liniștită și extrem de bine deservită.   O oportunitate rară pentru locuit sau investiție imobiliară!!    Ce include proprietatea:   1. Teren 933 mp: Suprafață generoasă, greu de găsit în zonă.   2. Dublă deschidere: Câte 21m la 2 străzi asfaltate și iluminate.   3. Casă solidă (154 mp, 5 camere): Zidărie din cărămidă (pereți 30 cm), mobilată și utilată. Necesită lucrări de renovare modernizare.   4.Garaj propriu: Pentru mașină, utilizabil după renovare.    Facilități & proximitate:   Educație: Lângă Șc. George Coșbuc și grădinițe din zonă, inclusiv un AfterSchool & Belle Languages în imediata vecinătate.    Shopping & Servicii: acces rapid la Prahova Value Centre, Kaufland, Carrefour, Lidl, 2x Mega-Image, piețe și farmacii.    Transport: stații de autobuz + tramvai în apropiere, acces facil către arterele principale, inclusiv Gara de Sud.    Potențial de dezvoltare (Certificat de Urbanism): POT: 50% | CUT: 1,5 | Regim înălțime: P + 2 etaje. Pretabil pentru proiect rezidențial tip bloc boutique sau locuințe individuale duplex.    Transparență: dețin raport de evaluare ANEVAR (2024), disponibil pentru consultare.    Dacă vă doriți spațiu, intimitate și flexibilitate pentru familia dumneavoastră sau căutați un teren excelent pentru investiție, vă aștept cu drag la o vizionare!   Contact:

154.0 m²

Ploiesti, Prahova

azi 00:37