Cristian Donciu

Garsonieră Iuliu Maniu | 7 min Metrou Păcii | Mobilată și utilată | Reabilitat

Ofer spre vânzare o garsonieră confort 2, situată într-o zonă extrem de căutată din Militari, la intersecția Bulevardului Iuliu Maniu cu Strada Apusului, la doar 550 m (aproximativ 7 minute de mers pe jos) de stația de metrou Păcii. Suprafață utilă: 23,30 mp, compartimentați eficient. Bucătărie: separată, un avantaj rar întâlnit la această categorie de locuințe. Etaj: 9 10, oferind luminozitate excelentă, intimitate și un nivel redus de zgomot din trafic. Orientare Vedere: către Strada Apusului, o zonă liniștită, ferită de agitația bulevardului. Confort și dotări: complet mobilată și utilată, inclusiv cu aer condiționat și boiler, pentru confort sporit și independență în cazul întreruperilor furnizării apei calde. Bloc construit în 1974 și reabilitat termic în 2024: costuri reduse de întreținere, aspect modern și eficiență energetică sporită. Scară îngrijită și administrare exemplară: două lifturi complet modernizate și o asociație de proprietari implicată și eficientă. Spațiu verde la intrarea în bloc: un mic parc amenajat, ideal pentru relaxare. Conectivitate excelentă: acces rapid la stația de metrou Păcii și la multiple linii STB (autobuze și tramvaie), cu legături către principalele zone de interes ale Bucureștiului. De asemenea, beneficiază de acces facil către Autostrada A1 (București-Pitești) și Șoseaua de Centură. În imediata apropiere se află supermarketuri, farmacii, piețe și centre comerciale. Oportunitate excelentă de investiție: garsoniera a fost închiriată constant în ultimii 20 de ani, fără perioade de vacantare, oferind un randament foarte bun și un risc redus. Se acceptă și achiziția prin credit ipotecar. Pentru mai multe detalii, înregistrare video sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!

24.0 m²

Sector 6, Bucuresti

ieri 13:25