Apartament 2 camere, situat pe Baba Novac nr 183, bloc BN14, etaj 3 din 9. Suprafata utila totala 54,04 mp! Apartamentul se preda mobilat și utilat după cum urmează:
Mobila făcută pe comandă
Electrocasnice:
Frigider side by side Samsung cu dozator de apă și gheață având garanție până în 2030 pentru tot frigiderul și până în 2045 pentru compresor
Cuptor cu microunde încorporat Whirpool
Cuptor electric încorporat Whirpool 6 sense
Mașina spălat vase încorporată Bosch
Plită pe inducție Whirpool
Hotă încorporată Gorenje
Mașina spălat rufe cu uscător 10kg spălat 6kg uscat de la LG garanție până în 2031 pentru toată mașina și până în 2035 pentru motor!
Televizor QLED de la Samsung cu diagonala de 140 cm în dormitor televizor Samsung 3D cu diagonala de 120 cm
Filtru pentru filtrare apă prin osmoza inversă în 7 trepte cu o garanție până în 2028
Aerul condiționat din sufragerie este LG ARTCOOL 12000 BTU (tip tablou) iar cel din dormitor este Samsung
În sufragerie, pe hol, în baie și pe balcon avem gresie import Italia, în dormitor este parchet din lemn de cireș!
În baie avem cadă cu hidromasaj de ideal standard, pe partea unde avem cada avem o faianță deosebită (ploaie)
Prizele și întrerupătoarele sunt de la BTICINO în culoarea pereților și cu led (cap cruce, cap scară)
Peretii sunt cu vopsea decorativă ultra rezistentă!
La geamuri avem obloane electrice activate prin întrerupătoare
Pervazele interioare ale geamurilor sunt din compozit în culoare pereților fiecărei încăperi!
Preț 110.000 Euro
922.26 EURO+ TVA MP UTIL!!!
Casa independenta energetic 227,7 mp (suprafata locuibila efectiv, fără terase) 288 mp construiti și un teren in suprafata de 492 mp!
- Centrala electrică fotovoltaica cu o putere instalată de 10 kw (panouri CANADIAN SOLAR, cu o putere de 575 W) invertorul HUAWEI.
-Tamplarie SALAMANDER BLUE-EVOLUȚION 82 MD cu geam 45+FL+LOW-E, tripan de 48 mm grosime, feronerie ROTO, montajul tâmplăriei este unul PREMIUM, el s-a realizat cu banda precomprimata (nu cu spuma), cleme de fixare (nu s-au dat găuri in profil), benzi de etanșare interior-exterior ROTHOBLAAS (pentru a nu avea avea pierderi energetice), pe lângă benzile de etanșare am folosit și profile de închidere fereastra interior-exterior, cele de la CAPAROL, (pentru a fi siguri ca nu pierdem absolut nimic din energia termică produsă)
-încălzirea se realizează prin pardoseala, aceasta fiind realizată cu teava UPONOR ( printre cele mai bune la ora actuala disponibile pe piata), sub încălzire avem o termoizolație de 10 cm polistiren EXTRUDAT (5 cm sub placa de beton și 5 cm pe care este fixată teava) PENTRU A ÎNCĂLZI CASA, NU PĂMÂNTUL DE SUB CASA!
-Pentru alimentare cu apa am optat pentru un put forat la 25 m adâncime (apa de la raja fiind la poarta și teava fiind trasa pana in casa, dacă se dorește se poate face racordarea)
-pentru sistemul de canalizare am optat pentru o stație de epurare ecologică cu dimensiunea de 4 mc, la un număr de 6 persoane care ar locui efectiv, ea ar trebui vidanjata odată la 3-4 ani.. (cost aproximativ 400 lei) dacă se dorește branșarea la canalizare, ea este la poarta, de asemenea se poate realiza!
-incalzirea se realizează cu pompa de caldura aer-apa
- pereții interiori sunt realizați din bca de 25 cm, tencuiți manual (multibat, nisip și ciment), au aplicat pe ei glet cu plasa de armare de 160 gr mp ( pentru a evita clasicul LUCREAZĂ CASA..) gletul folosit este de la Baumit (fino grande pentru încărcare și fino bello pentru finisaj) și vopsea superlavabila de culoare albă
- termosistemul este realizat cu polistiren CAPAROL de 10 cm, plasa de armare de 160 gr mp, armata cu Duocontact (Baumit), masa de șpaclu este data cu TERMOUNIVERAL și apoi este aplicată tencuiala decorativa siliconata (Baumit)
-fundatia are făcută hidroizolatie cu AQUASTOP si termoizolație laterala cu polistiren extrudat de 5 cm
-in curte avem plantat gazon, udarea acestuia realizându-se cu un sistem de irigație pe 2 zone, instalatia de apa din curte și cea de irigat sunt prevăzute cu drene (pentru a putea fi golite pe timp de iarna, sa nu inghete)
- gardul este realizat din bca și in partea din fata porțile de acces și panourile sunt tip jaluzea și sunt confecționate din teava rectangulară de 10 50 (nu cele din tabla), daca doriți sa va luati un cățel de talie mare, acesta nu va putea sa iasă prin gard, va rămâne sa păzească curtea!
-înălțimea camerelor este de 2.90 m
- tavanele sunt tip BARRISOL
- instalatia electrică fiind realizată cu prize și intrerupatoare modulare BTICINO (cap cruce, cap scara), cablurile pentru antenele tv sunt trase, pentru sistemul de alarma avem trase cabluri pentru senzori, goarna și tastatura ( montarea sistemului de alarma realizându-se rapid), la fiecare geam avem trase si cablurile pentru alimentarea obloanelor electrice, automatizarea porților si videoniterfonul are trase cablurile, avem pus in functiune si un sistem de supraveghere compus din 6 camere cu vedere color si pe timpul nopții, cu o rezoluție de 5 MP atât la vizionare cât si la înregistrare
-împământarea este realizată din platbanda montata în toată fundatia casei!
-bransamentul la curent este TRIFAZAT
-structura acoperișului este realizată din grinzi de 15 15 cm, prinse in centura de beton cu tija filetata de fi 16 din 50 in 50 cm, ea fiind prinsă in șuruburi autofiletante de fi 10 cu lungimi cuprinse între 24 si 30 cm, tigla montata pe acoperiș este metalică BILKA cu o grosime de 0,5 mm de culoare negru mat, pazia este tot metalică de culoare albă
-in mansarda avem montate 3 ferestre de mansarda FAKRO (nu iluminatoare)
PREȚUL ESTE DE 210.000 euro+ TVA
Pentru a vedea poze cu toate etapele va invitam sa vizionati albumul PROIECT CUMPANA INDEPENDENT EMERGETIC din cadrul profilului de Facebook Jodan Residence !
