Casa construită în anul 1967 și renovată în anul 2024 este situată in comuna Tămădău Mare, satul Șeinoiu, județul Călărași.
Are 4 camere, o amprentă la sol de 67,20 mp si o suprafață utilă de 56,55 mp, iar suprafața terenului este de 846 mp, cu o deschidere la stradă de 14,73 m.
Proprietatea dispune de curent electric, apă din puț și casa este încălzită cu sobe de teracota, cu lemne.
Proprietatea mai dispune de doua anexe, una in suprafata de 16.6 mp, construita din bca si acoperita cu tablă, iar cealalta in suprafata de 5.2 mp.
Comision 0%.
Vila este situată într-o oază de verdeață de 1888 mp, în centrul orașului Măgurele, într-o zonă liniștită, fără trafic intens.
A fost construită în anul 2010 cu o structura pe cadre din beton, regim de înălțime S+P+E+M, o amprentă la sol de 256 mp și o suprafață desfășurată de 620 mp.
Pe teren mai există un foișor din lemn, cu suprafața de 28 mp, cu grătar și loc de luat masa, o anexă tot din lemn, de 26 mp, un solar de aproximativ 100 mp și o mulțime de pomi fructiferi și ornamentali.
Vila este foarte bine proiectată și este compusă din două apartamente cuplate în oglindă, cu accese separate.
Apartamentele sunt aproape identice ca rezolvare funcțională, având cinci camere și dependințe fiecare, iar tâmplăria și finisajele sunt de cea mai bună calitate.
Fiecare apartament în parte dispune de:
subsol:
cameră tehnică pentru centrală termică
hol
spațiu de depozitare
parter:
acces cu terasă acoperită
living cu loc de luat masa, cu terasă acoperită
hol
bucătărie
baie
garaj cu acces auto separat de accesul pietonal
etaj:
3 dormitoare, fiecare cu balcon propriu
hol
o baie, respectiv 2 băi
mansardă:
cameră multifuncțională cu balcon propriu
3 spații de depozitare
Suprafețele totale pe nivele sunt:
subsol - suprafață utilă 46.7, suprafață totală 66.8 mp
parter - suprafață utilă 127.7, suprafață totală 208.9 mp
etaj - suprafață utilă 122.6, suprafață totală 157.2 mp
mansardă - suprafață utilă 116.3, suprafață totală 153.5 mp
Apartamentul se află la etajul 3 într-un bloc anvelopat, cu regim de înălțime P+4E, situat pe strada Matei Basarab, în zona intersecției cu strada Labirint.
Este semidecomandat și are dublă orientare nord-vest; un dormitor către nord și celălalt dormitor, camera de zi și bucătăria către vest.
Are două grupuri sanitare, iar baia principală este ventilată direct.
Apartamentul este foarte luminos și a fost recent renovat.
Se închiriază așa cum apare în fotografii, doar pe termen lung.
Terenul este situat în sud-estul orașului Măgurele, pe strada Atmosferei, în vecinătatea Centrului pentru studii de atmosferă și radiație, într-o zona în dezvoltare, cu proiecte rezidențiale deja finalizate și altele încă în lucru.
Are o suprafață de 7567 mp și dublă deschidere, de 42.5 m către strada Atmosferei și de 42.6 m către un drum ce mărginește zona de protecție a râului Ciorogârla.
Funcțiunea zonei este 2Lp - zona de locuit, subzona locuințelor individuale și (semi)colective mici, cu P-P+2 niveluri, regim maxim de înălțime de 10 m, cu admiterea unui nivel mansardat înscris în volumul acoperișului, în suprafață de maxim 60% din aria construită.
Coeficienți urbanistici - POT = 35%, CUT = 1.
Utilități - apă, canalizare, curent electric, iar gazele sunt deja trase până la Centrul pentru studii de atmosferă și radiație.
Comision 0%.
Terenul se află în intravilanul orașului Măgurele, în zona de locuit 2Lp, subzona locuințelor individuale și (semi)colective mici; regimul maxim de înălțime este P+2E (10 m), cu admiterea unui nivel mansardat înscris în volumul acoperișului, având o suprafață de maxim 60% din aria construită.
Coeficienții urbanistici sunt POT = 35% și CUT = 1. Spațiul verde va fi în suprafață de minim 30% din suprafața lotului.
Terenul are deschidere dublă, la str. Florilor și la strada Codrului, de 15 m, respectiv de 29 m și dispune de toate utilitătile - gaze, electricitate, canalizare.
Lățimea medie a terenului este de 14.80 m.
În treimea din partea de est terenul este traversat de o linie electrică de înaltă tensiune.
Comision 0%.
Terenul se află pe strada Codrului, în partea de sud a pădurii ce înconjoară Institutul Național Horia Hulubei ; este o zonă rezidențiala în dezvoltare, cu proprietăți cu suprafețe mai mari, cu solarii, livezi și terenuri de sport.
Are o suprafață de 1360 mp, cu o deschidere de 15.65 m și o adâncime medie de 87.50 m.
Comision 0 %.
Terenul se află pe strada Codrului, în partea de sud a pădurii ce înconjoară Institutul Național Horia Hulubei ; este o zonă rezidențiala în dezvoltare, cu proprietăți cu suprafețe mai mari, cu solarii, livezi și terenuri de sport.
Are o suprafață de 2360 mp, cu o deschidere de 17.00 m și o adâncime medie de 87.50 m.
Comision 0 %.
Terenul in suprafata de 26100 mp este situat in intravilanul arabil al orasului Magurele, pe strada Malinului (De 156), la o distanta de 1330 m de strada Atomistilor. Are tripla deschidere si este foarte bine conformat, fiind un paralelogram, cu laturile de aproximativ 162 și 170 m.
Aproximativ 1 3 din suprafata sa este situata in 1Mp, subzona functiuni mixte, cu regim maxim de inaltime P+2, POT max. 50%, CUT max. 2 - pentru functiuni complementare și POT 30-35%, CUT 0,8-1 - pentru locuire, cu inaltimea maxima la cornișa de 12 m.
Celelalte 2 3 din suprafata terenului sunt situate in 2Lp, zona de locuit, subzona locuintelor individuale si colective mici, cu regim de inalțime P - P+2, POT 30-35%, CUT 0,8-1, iar inaltimea maxima la cornisa este de 10 m, cu admiterea unui nivel mansardat inscris in volumul acoperisului, in suprafata de maxim 60% din aria construita.
Avand in vedere forma, pozitionarea sa si coeficientii urbanistici permisi, consideram ca terenul reprezinta o foarte buna oportunitate de investitie.
Comision 0%
Pret: 44 euro mp
Proprietatea este compusă dintr-o casă construită în anul 2009, cu regim de înălțime S+P+E, amprentă la sol de 120 mp și suprafață desfășurată de 242 mp, doua anexe cu suprafețe de 18.4, respectiv 23.8 mp și un teren de 1320 mp.
Imobilul S+P+E are la parter de o zona de zi, un dormitor, bucătărie, baie și terasă, la etaj de 3 dormitoare, o baie și o terasă, iar la subsol de un spațiu de depozitare de 9.3 mp.
Fundația casei este din beton, de 90 x 120 cm, pereții sunt din BCA, cu stâlpi și centură din beton, izolație exterioară din polistiren de 10 cm, pod cu lambriu din plastic, iar acoperișul este din tablă Lindab.
Alimentarea cu apă se face dintr-un puț, cu hidrofor, dar are și apă curentă. Casa mai dispune de centrală termică pe lemne, din 2015 și de conexiuni făcute pentru încă două centrale electrice (una în bucătărie și cealaltă în baie, la etaj), boiler la centrală de aproximativ 500 l, din 2024, încă un boiler în baia de sus, de 200 l și pe acoperiș un panou solar din 15 elemenți.
În fața casei, în partea stângă, există o fosa septică de 4x3x3 m, iar în spatele imobilului o livada, din 2019, cu aproximativ 40 de copaci fructiferi.
Proprietatea are un sistem de supraveghere cu camere de luat vederi și alarmă cu senzori pe baterii, care țin câteva luni.
Casa se vinde mobilată și utilată.
Terenul este situat în sudul satului Vârteju, are o suprafață de 2117 mp și o deschidere de 53.41 m la un drum de exploatare ce pornește din strada Magnoliei.
Curentul electric se află la o distanță de 130 m, pe strada Magnoliei, iar la aproximativ 75 m, pe o stradă adiacentă, este incepută deja construcția unui nou proiect rezidențial.
Suprafața, deschiderea mare și conformația generală a sa permit și o dezmembrare ulterioară a terenului.
Apartamentul se află la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+11E, situat lângă hotelul Phoenicia Grand Hotel, în zona bulevardelor Ficusului și Aerogării.
Este decomandat, are o suprafață de 123 mp și este complet orientat către est.
Are un living cu balcon integrat și bucătărie deschisă, cu suprafața de 44 mp, două dormitoare de 18 mp și 34 mp și două băi.
Apartamentul este recent renovat, mobilat și complet utilat, nu a fost locuit și se afla la prima închiriere; finisajele, mobilierul și electrocasnicele sunt de foarte bună calitate.
Terenul se află în intravilanul orașului Măgurele, în zona de locuit 2Lp, subzona locuințelor individuale și (semi)colective mici; regimul maxim de înălțime este P+2E (10 m), cu admiterea unui nivel mansardat înscris în volumul acoperișului, având o suprafață de maxim 60% din aria construită.
Coeficienții urbanistici sunt POT = 35% și CUT = 1.
Spațiul verde va fi în suprafață de minim 30% din suprafața lotului.
Terenul are o deschidere de 11.25 m la strada Florilor și dispune de toate utilitătile - gaze, electricitate, canalizare.
Comision 0 %.
Apartamentul se află la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+11E, situat lângă hotelul Phoenicia Grand Hotel, în zona bulevardelor Ficusului și Aerogării.
Este decomandat, are o suprafață de 123 mp și este complet orientat către est.
Are un living cu balcon integrat și bucătărie deschisă, cu suprafața de 44 mp, două dormitoare de 18 mp și 34 mp și două băi.
Apartamentul este recent renovat, mobilat și complet utilat, nu a fost locuit, iar finisajele, mobilierul și electrocasnicele sunt de foarte bună calitate.
Apartamentul se află la etajul 4 într-un bloc anvelopat, cu regim de înălțime P+4E, situat la 8-10 minute de mers pe jos pană la stația de metrou 1 Decembrie.
Este decomandat, are o suprafață totală de 63.86 mp și dublă orientare nord-sud, cu deschideri pe ambele laturi ale blocului.
Apartamentul dispune de ușă metalică la intrare, tâmplărie PVC cu geamuri termopan la logie, pardoseli din linoleum în cele 3 camere, holuri și mozaic turnat în bucătărie, baie și logie.
Se vinde mobilat, așa cum apare în fotografiile de prezentare.
Comision 0%.
Localizat pe malul lacului Snagov, terenul este orientat catre sud si este cap de perspectiva al salbei de lacuri din zona.
Are o suprafata de 4400 mp si dubla deschidere de 27 m, una direct catre lac, cealalta la un drum de acces spre drumul de exploatare De 51 3 ce face legatura cu drumul judetean DJ 101C.
Terenul parcelabil se afla la o distanta de 6.2 km de iesirea de pe autostrada A3 si la 8 km de DN1.
Utilitatile (electricitate, gaze, apa) sunt la o distanta de cca 800 metri (DJ 101C).
Zona poate fi usor accesata atat din DN1 pe doua trasee: Snagov Gruiu Silistea Snagovului sau Ciolpani Silistea Snagovului cat si dinspre autostrada A3.
Comision 0%.
Terenurile intravilane se află în nordul satului Valea Argovei, pe strada Câmpului, la o distanță de 120 m de strada Marginei.
Curentul electric este adus pe stradă până în fața celor doua terenuri.
Suprafețele terenurilor sunt de 1197 m și 714 m, cu deschideri de 22.34 m, respectiv 13.68 m.
Terenurile pot fi utilizate separat, sau pot fi alipite, rezultând astfel un lot de 1911 mp, cu o deschidere de 36 m.
Loturile se află în zona de nord-vest a orașului Măgurele, pe Str Spinului, la limita cu Bragadiru și cu sectorul 5.
Deschiderile loturilor de 500 mp către drumul privat de acces sunt de 16-18 m, iar ale celor 2 loturi de 1000 mp sunt de 32-34 m.
Drumul de acces are deschiderea de 9 m.
Utilitățile se afla în imediata apropiere.
Comision 0%.
Va propun spre vanzare un teren in apropierea raului Arges, in zona Darasti-Ilfov.
Terenul are suprafata de 21820 mp cu o deschidere de 97 ml, este intravilan si se preteaza pentru balastiera (excavat agregate minerale).
Comision: 0%
Terenul se află în intravilanul orașului Măgurele, în zona de locuit 2Lp, subzona locuințelor individuale și (semi)colective mici; regimul maxim de înălțime este P+2E (10 m), cu admiterea unui nivel mansardat înscris în volumul acoperișului, având o suprafață de maxim 60% din aria construită.
Coeficienții urbanistici sunt POT = 35% și CUT = 1.
Spațiul verde va fi în suprafață de minim 30% din suprafața lotului.
Terenul are deschidere dublă, la str. Atomiștilor și la strada Florilor, de 20.50 m, respectiv de 16.20 m și dispune de toate utilitătile - gaze, electricitate, canalizare.
Lățimea medie a terenului este de 20 m.
Comision 0%
Bifează prima casetă pentru a continua