IDEAL INVESTITIE Mogosoaia 10.000 mp la LAC - str. Lupu
IDEAL INVESTITIE
Teren intravilan 10.000 Mp, amplasat pe malul Lacului pe str. Lupu, dubla deschidere (38 ML 39ML), zona in dezvoltare, utilitati in zona.
Terenul este amplasat in zona rezidentiala, ideal constructie case vile (POT = 30%, CUT = 1 si Rh = P+2E), acces facil la DN1A sau DN7.
Terenul se vinde integral, NU se parceleaza.
Pret: 2.955.000 Euro Negociabil.
Comision: 3%.
*** Pentru zona Lupu, a fost initiata elaborarea unei documentatii P.U.Z.-Detaliere PUG in zona Lupu-trama stradala si parcelare, de catre Primaria Mogosoaia.Conform propunerilor din proiectul de P.U.Z., zona Lupu va avea destinatie mixta (locuire, servicii si comert), cu indicatori (POT cuprins intre 30% - 60%, CUT cuprins intre 0,9 - 1,8 si Rh cuprins intre P+1+M - P+4E) in functie de zona subzona si destinatie.
Va propunem spre vanzare un numar de 3 case in costructie, cu finalizare in luna aprilie 2026. Proprietatile au o suprafata de 108 mp utili, construite pe un teren de 300 mp. Casele dispun de 3 dormitoare, dressing, grup sanitar si balcon la etaj, iar la parter de living, hol, grup sanitar de serviciu si bucatarie cu camara. La predarea, casele vor fi bransate la toate utilitatile (gaz, curent, apa si canalizare). Suplimentar casele sunt dotate cu pompa de caldura aer aer, izolatia tavanului este de 25 cm, iar izolatia exterioara este cu polistiren EPS 80 de 15 cm, curte amenajata si ingradita, toate actele in regula, pregatita pentru a fi cladire nZEB. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie telefonic.
Vanzare apartament 2 camere semidecomandat Targoviste Micro 9
Se ofera spre vanzare apartament de 2 camere situat la parterul unui bloc cu 4 nivele din Micro 9, langa Parcul Aschiuta, aproape de Poarta Bucurestilor, Noul Tribunal, Scoala Nr.8 Mihai Viteazul.
Imobilul este confort 1, semidecomandat, are suprafata utila de 46mp si 59mp construita, compus din: hol + debara + bucatarie + sufragerie + hol + baie + dormitor + debara.
Ca si imbunatatiri regasim:
- centrala termica
- izolatie termica exterioara
- tamplarie exterioara din PVC cu geam termopan
- usi interioare MDF, din metal la intrare
- instalatie electrica schimbata
- parchet laminat parchet lemn masiv
Pretul de vanzare este de 47 000 euro usor negociabil.
Se doreste doar tranzactia in euro fara credit bancar.
GalaxyImob va prezinta spre vanzare o casa Individuala cu 7 camere ,situata in comuna Frumusani cu iesire usoara catre Popesti Leordeni si Piata Sudului.
Imobilul, edificat in anul 2010 situat pe un teren de 1 680 mp, este structurat pe doua nivele P+1 beneficiaza de o curte superba, foarte aerisita in vecinatate, cu o oaza de verdeata ,dispune de case si gradini foarte aerisite in vecinatate.
Calitatea constructiei ;sunt cuvintele care definesc aceasta proprietate pe care o regasim in detaliile constructive! Casa de tip individuala a fost proiectata cu camere bine vitrate ,ferestre mari si luminoase si curti aeriste in vecinatate!
Casa de tip Individuala dispune de multa lumina naturala care patrunde prin suprafetele vitrate generoase, ale vilei ce se desfasoara pe o suprafata construita de 380 mp, iar spatiul interior a fost compartimentat eficient astfel incat, intreaga suprafata sa inspire confort si libertate de miscare: Dispunere cu suprafete mari si bine compartimentate respectiv 380 mp.
Spatiul de socializare ocupa intregul parter si imbina elegant zona de living si cea de dining cu zona de recreere a terasei de geamuri de sticla( ce a fost proiectata de catre ARHITECT( terasa se poate inchide la cerere) avand accesul usor spre gradina si zona de Barbeque!
Prin scara circulara eleganta, evidentiala de balustrada finisata, se face trecerea spre cele doua etaje in care regasim:
Vila este structurata pe doua nivele: Parter - 1 Living cu fereste mari si luminoase ,zona de dining,1 bucatarie mare,spatioasa cu zona de servit masa cu coborare usoara catre beci si camera tehnica, iesire usoara spre terasa cu zona de relaxare, 1 hol cu spatiu pentru dresing si pantofar, 2 bai; Suprafata utila la casa 340 mp si suprafata teren 1680 mp;
Etaj 1 - 4 Dormitoare spatioase, luminoase si bine vitrate,din care 1 dormitor matrimonial cu dresing si balcon 1 baie pe hol ce deservesc dormitoarele din vecinatate,1 balcon!
In zona avem: institutii de invatamant- scoli, gradinite; magazine; statii de Stb se afla in apropriere( la aproximativ (200 m distanata)
Mentionez: Vila se vinde la rosu! Poate fi proiectata pe viitor cu pompe de caldura si panouri solare, centrala pe peleti sau sau centrala electrica;
Utilitati: APA ( PUT), CANAL( fosa ecologica) , ENEL. se afla la aproximativ 100m iar drumul de servitute de trecere de un minim 5 m .
Pentru a descoperi magia unei proprietati diferite , fata de proiectele din zona va invit la vizionare!
Mentionez: Vila este construita in regim propriu! Se vinde la rosu in pretul prezentat pe sait : Casa este finalizata la la rosu cu acoperis (neamvelopata) cu ferestre. Vila este situata in zona aerisita cu
gradini mari,spatioase si foarte aerisite in vecinatate ,situata la mica distanta de Primaria Frumusani
VILA POATE FI ACHIZITIONATA CA PROIECTAT DE INVESTITIE : VILA DE LOCUIT ;DEZVOLTARE AZIL DE BATRANI , GRADINITA PARTICULARA!
ATENTIE: CASA INDIVIDUALA SE VINDE lA ROSU CUM ESTE PREZENTATA IN POZE! IN PRETUL PROMOTIONAL PREZENTAT PE SAIT DE 106.904 EURO
SUPERRRRRR OFERTAAAA DE PRET! VALABIL PENTRU LUNA SEPTEMBRIE-OCTOMBRIE 2024. UNITATEA SE VINDE IN FORMA DE PREZENTARE LA ROSU , PROMOVATA PE SAIT!
Mogosoaia 854 Mp str. Eugen Barbu
Teren intravilan 854 Mp str. Eugen Barbu + 145,70 Mp (cota indiviza), stradal, dubla deschidere (20,68 ML 20,69 ML), toate utilitatile, langa vile, zona de vile noi, ideal constructie casa vila, POT maxim = 30%, CUT maxim = 1, Rh maxim = P+2E, situat in apropierea Gradinitei Zori de Zi 2, acces facil la DN1A sau DN7, acte.
Pret: 103.000 Euro.
Comision: 3%.
Va oferim spre vanzare un teren ideal pentru constructii rezidentiale situat in intravilanul localitatii Tunari Dimieni, sitaiat pe strada Straja, in apropiere de Green Residence si District 8, pozitie ideala pentru cei ce vor sa construiasca.
Terenul are urmatorii coeficienti urbanistici:
POT 30%
CUT 0.9
H 10 m
P+2
Acesta este situat pe drum de servitute, la 200 m de strada principala (Straja) unde exista asfalt si toate utilitatile.
Pentru orice alte detalii nu ezitati sa ne contactati.
BUCURESTI - DE VANZARE - APARTAMENT 3 CAMERE - ultracentral, in Zona Piata Victoriei - Bulevardul Nicolae Titulescu - Parc Kiseleff - pretul de vanzare este de 225000 euro, negociabil .
Apartamentul se afla situat la etajul 5 10, intr-un bloc cu Subsol+Parter+10 Etaje, in Zona Piata Victoriei (mai exact: Bulevardul Nicolae Titulescu - aproape de Centrul National de Transfuzii), bloc construit in anul 1978 (blocul este construit pe stalpi de beton, din placi de BCA, izolat termic).
Apartamentul este decomandat si are suprafata totala de circa 85 mp; apartamentul este compus din:
-hol intrare
-living - cu iesire catre balcon; dispune de aer conditionat
-dormitorul mare
-dormitorul mic
-bucatarie (inchisa) - cu fereastra catre balconul apartamentului
-baie cu cada; are aerisire exterioara
-2 debarale (debaralele sunt alipite si situate langa bucatarie)
-balcon inchis (cu ferestre termopan) - cu deschidere exclusiva din living si cu deschidere de-a lungul livingului si bucatariei.
Apartamentul este luminos, curat, cu vederea pe spatele blocului (opus Bulevardului Nicolae Titulescu); apartamentul dispune de ferestre termopan la toate camerele, inclusiv la balcon; incalzirea se face prin termoficare.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat (ca in imaginile prezentate).
Localizare:
-apartamentul se afla in Zona Piata Victoriei - Bulevardul Nicolae Titulescu; in apropiere se afla Guvernul Romaniei.
Mijloace de transport:
-metrou Piata Victoriei (5 minute de mers pe jos)
-autobuse 100, 381, 301, 282, 182, etc..
-tramvai 1.
In apropiere regasim ca si puncte de interes:
-Parcul Kiseleff (10 minute de mers pe jos)
-Muzeul National de Istorie Naturala ,,Grigore Antipaquot; (la 5 minute distanta)
-Gara de Nord (15 minute)
-supermarket-urile: Mega Image, Auchan
-Piata Matache.
Pretul de vanzare este 225000 euro, negociabil.
Va oferim spre vanzare un teren ideal pentru investitie situat in intravilanul localitatii Tunari, la aproximativ 300 de metrii de nodul rutier dintre Autostrada de Centura Bucuresti si A1, pozitie ideala pentru cei ce vor sa dezvolte afaceri de succes.
29 E m.p.
Terenul este pretabil pentru Servicii, Hale, productie nepoluanta, birouri.
POT 40%
CUT 2
H P + 4
Posibilitate de cumpara inca 2 loturi alaturate pentru a obtine un teren de 36000 m.p. (3,6 ha) la acelasi pret.
Pentru orice alte detalii nu ezitati sa ne contactati.
TEREN INTRAVILAN TUNARI amp;#65533; 300M DE NODUL A0 A1 amp;#65533; IDEAL INVESTITIE
Va oferim oportunitatea de a achizitiona un teren pentru dezvoltarea afacerilor, situat strategic in intravilanul localitatii Tunari, la doar 300 de metri de nodul rutier dintre Autostrada de Centura Bucuresti (A0) si A1. Aceasta pozitie asigura acces rapid si conectivitate optima pentru logistica sau productie.
CARACTERISTICI PRINCIPALE:
Suprafata: Posibilitatea de extindere pana la 36.000 mp (3.6 ha) prin achizitia a inca doua loturi alaturate, la acelasi pret.
Destinatie: Ideal pentru servicii, hale industriale, productie nepoluanta sau birouri.
Regim Urbanistic:
POT: 40%
CUT: 2
Inaltime maxima: P + 4 etaje
AVANTAJE SI LOCALIZARE:
Conectivitate: Acces direct si rapid catre principalele artere rutiere (A0, A1), facilitand transportul de marfuri si accesul angajatilor.
Potential de dezvoltare: Suprafata generoasa si indicatorii urbanistici permit constructii de amploare, adaptabile unor domenii variate de activitate.
Zona in expansiune: Tunari este unul dintre cele mai dinamice poli de dezvoltare industriala si de servicii din jurul Capitalei.
Pentru detalii suplimentare, pret si vizionari, va stau la dispozitie.
De vamp;#65533;nzare: Teren ideal pentru investiamp;#539;ii, localizat amp;#65533;n intravilanul Tunari
Vamp;#259; oferim oportunitatea de a achiziamp;#539;iona un teren perfect pentru dezvoltarea afacerilor, situat strategic amp;#65533;n intravilanul localitamp;#259;amp;#539;ii Tunari, la doar 300 de metri de nodul rutier dintre Autostrada de Centuramp;#259; Bucureamp;#537;ti amp;#537;i A1. Aceastamp;#259; poziamp;#539;ie excelentamp;#259; asiguramp;#259; acces rapid amp;#537;i conectivitate optimamp;#259;.
Caracteristici principale:
Suprafaamp;#539;amp;#259;: Posibilitatea de extindere pamp;#65533;namp;#259; la 36.000 mamp;#65533; (3,6 ha) prin achiziamp;#539;ia a amp;#65533;ncamp;#259; douamp;#259; loturi alamp;#259;turate, la acelaamp;#537;i preamp;#539;.
Destinaamp;#539;ie: Ideal pentru servicii, hale industriale, producamp;#539;ie nepoluantamp;#259; sau birouri.
Regim urbanistic:
POT: 40%
CUT: 2
amp;#65533;namp;#259;lamp;#539;ime maximamp;#259;: P + 4 etaje
Terenul este pretabil pentru Servicii, Hale, productie nepoluanta, birouri, dar sirezidential prin PUZ.
Pentru orice alte detalii nu ezitati sa ne contactati.
Oportunitate Investitie si Dezvoltare Hotel, Pensiune, Case de Vacanta!!!
Pret 27 Euro mp !!!!
Maxim 200 m de Marea Neagra!!!
Utilitati si Facilitati in imediata apropiere!!!
Utilitati: Curent Electric la 180 m distanta!!! Apa si Canalizare la distanta de 300 m.
Utilizare functionala: Teren intravilan arabil.
Utilizari admise: constructii, parcelabil;
Locuire permanenta sau sezoniera si cazare turistica. In cuprinsul zonei se admit activitatile complementare locuirii: comert, alimentatie publica, administratie, cultura, invatamant, culte, sanatate, agrement, servicii, sport, cladiri cu functiuni bancare, spatii verzi, parcari, etc. Zona adiacenta falezei este destinata spaliilor de interes public - comert, alimentatie publica, servicii agrement - ( la parter), ce pot determina aflux pietonal si zona de concentrare pentru promenada si agrement.
Propunerea de parcelare s-a facut tinand seama de limitele zonei precizate in teme de proiectare si divizarea pe sole si parcele existente. Suprafata parcelelor este de 700-800 mp, Latimile loturilor au valoarea cuprinsa intre 14,00 m - 20,00 m, iar adancimile de 35,00 m - 45,00 m.
Regimul de inaltime poate fi: Parter; P+M sau P+1E.
Se admit accente P+1E+M sau P+2E pentru portiuni de cladiri, in loturi cu
suprafafe mai mari de 800 mp.
Pentru structurile de tip hotelier amplasate in loturi cu suprafata mai mare de 21000 mp ( rezultat prin comasarea loturilor din lotizarea initiala) se admite inaltimea maxima P+4E, cu conditia asigurarii necesarului de parcare in incinta proprie.
POT maxim 25% in loturile destinate pentru locuinte permanente, sezoniere, spatii de cazare turistica;
POT maxim 30% pentru incintele care cuprind functiuni complementare ( comert, servicii, cabinete medicale, birouri bancare, pentru schimb valutar, avocatura,alimentalie publica, agrement, etc), altele decat cele din zona falezei.
POT maxin 25% pentru incintele cu structuri de cazare turistica de tip
hotelier.
POT maxim 40% pentru incintele din zona falezei destinate functiunilor de
interes public.
Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT)
CUT max.0,90 pentru loturi destinate locuintelor permanente, locuinte
sezoniere, spatii de cazare turistica;
CUT max.1,00 pentru incintele care cuprind functiuni de interes public altele decat cele din zona falezei;
CUT max.1,00 pentru terenuri destinate structurilor de cazare de tip hotelier.
CUT max.1,50 pentru incintele din zona falezei, destinate functiunilor de
interes public.
CURTE PROPRIE! Cheltuieli mici de intretinere! Se accepta animale de companie!
Va oferim spre inchiriere o superba garsoniera situata la parter, in vila, intrare separata, situata pe Intrarea Doctor Iacob Felix, distanta fata de STATIA DE METROU Piata Victoriei este de 750m, 9 minute de mers pe jos, conform Google Maps.
Suprafata utila este de 45 mp, aer conditionat nou, boiler electric, recent renovata si igienizata, instalatii sanitare si electrice noi, curte cu spatii verzi, ferita de zgomotul de pe bulevard!
Curte proprie cu o suprafata de 45mp, pe care o puteti amenaja dupa bunul gust!
Garsoniera este complet mobilata si utilata, masina de spalat haine, plita electrica, frigider, cuptor cu microunde, dressing, aspirator, televizor, calorifer baie portprosop electric, bucatarie-aeroterma ceramica, dormitor calorifer electric.
Vecinatati:
Mega Image
Profi
Farmacii
Banci
Restaurante
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma contactati!
Inchiriere spatiu comercial, in Ploiesti, zona Cina, avand ca vecinatati si punct de interes: Policlinica Cina, Mega Image, Maya, scoala, gradinita, statii pentru mijloace de transport in comun.
Spatiul este alcatuit din 1 incapere si grup sanitar.
Finisaje: gresie, faianta, tamplarie PVC cu geam termopan.
Incalzirea se realizeaza prin curent electric, iar climatizarea prin aparat de aer conditionat.
Costul chiriei este de 450 euro plus TVA, o luna chirie plus o luna garantie.
Comision: 50%.
Se vinde in judetul Ilfov,localitatea Adunatii Copaceni,un teren intravilan de 14700mp,cu o deschidere la drum de 62m, curentul la camp;#65533;teva sute de metrii, drumul naamp;#539;ional la camp;#65533;teva sute de metrii, se preteaza industrial,rezidential,investiamp;#539;ie.Pretul suporta negociere.
Pret redus de la 60 Euro mp +TVA la 55 Euro mp +TVA!!!!
Toate Utilitatile !!!!
Ideal 18 loturi cu teren inbtre 410 si 550 mp, Case Individuale sau Duplex!
Va prezentam un teren intravilan construibil, pe raza Loc. Domnesti, Judet Ilfov, in suprafata de 9.202 mp, cu deschidere la Str. Salciei de 53,3 ml, avand urmatorii indicatori urbanistici: POT maxim 60%, CUT maxim 2,5 . Regimul maxim este P+1E+M, Hmax = 10 m.
Pe teren nu exista constructii.
Toate Utilitatile la Strada, APA, CANAL, GAZ, ELECTRICITATE!!!
Terenul este parcelat in 6 parcele din care 2 au destinatia de drum de servitute cu latimea de 9ml si 4 parcele (1700-2140mp parcela) destinate constructiei unui cartier rezidential de case vile P+1E+M.
Cele 4 parcele mari (exceptie drumul de servitute) se pot imparti in 16 loturi cu suprafete cuprinse intre 410 si 422 mp lot, sau in loturi mai mici.
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma contactati!
SOLICITAM SI OFERIM MAXIMA SERIOZITATE!
Vizionarile la aceasta proprietate se fac in baza actului de identitate prezentat agentiei inainte de vizionare si completarea Contractului de Vizionare.
Vanzare teren cu casa demolabila, in Barcanesti, la 3 km de Ploiesti, avand ca vecinatati si puncte de interes: Primaria Barcanesti, Politia, scoala, sedii firma, magazine, statii pentru mijloace de transport in comun.
Se preteaza atat pentru locuit, cat si pentru realizarea de activitati economice. Pozitia privilegiata pe DN1 ii confera pretabilitate pentru amplsarea de reclame, avand vizibilitate sporita pe cea mai circulata artera nationala.
Terenul are suprafata de 3021 mp si urmatoarea componenta:
- 367 mp ( intravilan) teren de constructii;
- 407 mp ( intravilan) arabil;
- 2247 mp ( extravilan) arabil.
Are deschidere la 2 drumuri, deschiderea la DN 1 fiind de 9.5 ml si la drumul de acces de 8 ml.
Constructia amplasata pe teren are suprafata de 32 mp, existenta acestia permitand realizarea de reconstructii pe teren.
Utilitati: apa, energie electrica, gaze, canalizare la poarta.
Pretul de vanzare este de 35000 euro.
Comision: 2%
GalaxyImob va prezinta spre vanzare case Premium de tip Duplex ,proiectate cu viziune moderna, amplasate in vecinatatea zonelor rezidentiale, aproape de strada Margelelor cu iesire usoara catre metrou Raul Doamnei!
Imobilul, edificat in 2023, pe un teren de 245 mp, este structurat pe doua nivele P+1 si beneficiaza de o curte superba prevazuta cu gazon si vegetatie matura !In vecinatate curtiile sunt foarte aerisite si dispune de zona de agrement si zona de barbeque!
Calitatea sunt cuvintele care definesc aceaste proprietati pe care regasim in detaliile constructive, finisajele interioare sunt montate de catre proprietar! Designul interior te captiveaza si te surprinde prin fluxul cromatic coerent, in culori vii si neutre.
Scaldate in lumina naturala care patrunde prin suprafetele vitrate generoase, cele 4 camere ale vilei se desfasoara pe o suprafata construita de 138 mp, iar spatiul interior a fost compartimentat eficient astfel incat, intreaga suprafata sa inspire confort si libertate de miscare.
Spatiul de socializare ocupa intregul parter si imbina elegant zona de living si cea de dining accesul usor spre gradina si zona de Barbeque!
Prin scara circulara eleganta inbracata in marmura evidentiala de balustrada se face trecerea spre cele doua etaje in care regasim dormitorul matrimonial cu baie, dressing si camere de relaxare ale dormitoarelor secundare.
Unitatea dispune: un loc de parcare la exteriorul casei.
Rezidential exclusivist de patru case de tip Vila, au proiectate la standarde moderne: vilele au fost construite si personalizate la gata:Finisaje din gama Premium, instalatie sanitara cu distribuitoare pe fiecare etaj in parte, instalatie electrica pe cupru, geamuri tripan 7 cam.
Casele sunt structurate pe doua nivele: Parter - 1 Living cu fereste mari, 1 bucatarie mare si spatioasa cu zona de dining, 1 hol cu spatiu pentru dresing si pantofar, 1 baie!
Etaj 1 - 3 Dormitoare spatioase, luminoase si bine vitrate, 1 dormitor matrimonial cu dresing si baie proprie, 1 baie pe hol ce deservesc celelate doua dormitoare.
In zona avem: institutii de invatamant- scoli, gradinite; magazine; statii de Ratb se afla in apropriere.
Utilitati: APA, CANAL, GAZE, ENEL.
Pentru a descoperi magia unei proprietati unice, va invit la vizionare!
Descriere Casa: Suprafata teren 245 mp Suprafata utila casa 120mp curte amenajata cu gazon iar curtea interiaoara este amenajata cu beton ,totuare de garda Strada asfaltata!
SUPERRRRR OFERTAAAAA DE PRET! VALABIL PENTRU LUNA MARTIE 2024! DE LA 174.904EURO LA 163.904 ACEST PRET ESTE VALABIL PENTRU O SINGURA PROPRIETATE!
MENTIONEZ : DOUA UNITATI DIN PATRU SUNT REZERVATE DE CATRE PROPRIETAR ( UNDE VA LOCUI IN ACEST ANSAMBLU DE CASE! DRUMUL DE SERVITUTE ESTE ASFALTAT.
UNITATE ESTE DOAR DE PREZENTARE!
vand teren extravilan 8,4 ha , com Calinesti sat Ciocanesti . Terenul este pretabil pt plantatii (proiecte cu fonduri europene) , pentru panouri fotovoltaice , etc. Se pot vinde si separat , 4,9 ha cu 3,5 ha.
Galaxy Imob va propune spre vanzare un teren cu o suprafata de 5000 mp, in localitatea Halchiu, la aproximativ 20 de km de Brasov. Proprietatea dispune de utilitati in apropiere si de un plan urbanistic zonal finalizat. Terenul dispune de o suprafata de 5000 mp si este chiar primult dupa ultimele constructii din localitate ceea ce il face ideal pentru continuarea dezvoltarii zonei. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie telefonic.
Teren intravilan, liber de constructii, suprafata 1000 mp, din care 100 mp drum privat de servitute, pe strada Bratarii Bucuresti sector 3, deschidere 36,55 m, adancime 25 m, regim P+2.
PRET: 250.000 euro, usor negociabil.
Se accepta atat plata cash, cat si plata prin credit bancar.
Pentru detalii si programare vizionari nu ezitati sa ne contactati la numarul de telefon afisat.
Multumim!
CONTACT NON STOP
