Descoperiți farmecul unui apartament de 2 camere situat la mansarda unei vile modernizate, pe strada Țepeș Vodă, la doar câțiva pași de Hala Traian. Cu o suprafață generoasă de peste 70 mp, acest apartament îmbină perfect confortul modern cu intimitatea oferită de o vilă elegantă și liniștită.
Proprietatea este inteligent compartimentată și include o bucătărie open space, două camere separate, un hol spațios, o cameră organizată ca dressing de peste 12 mp și o baie dotata cu geam pentru aerisire. Accesul se face pe o intrare separată, iar vila găzduiește doar doi vecini civilizați și discreți, creând astfel o atmosferă armonioasă de locuire.
Apartamentul este complet mobilat și utilat cu toate cele necesare: aer condiționat, mașină de spălat rufe, filtru de apă potabilă, frigider, aragaz și multe altele. Este gândit pentru a vă oferi un confort optim într-un cadru modern și funcțional.
Zona beneficiază de o rețea excelentă de mijloace de transport și de conexiuni rapide către toate zonele orașului, asigurându-vă accesibilitatea dorită în viața de zi cu zi.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Eu și echipa mea suntem bucuroși să vă ajutăm să transformați această locuință în noul dumneavoastră cămin!
Garsonieră cu vedere deschisă, disponibilă la vânzare în zona Titan – Ozana, pe Aleea Buhuși nr. 5.
Situată la etajul 10/10, garsoniera este luminoasă și are o suprafață totală de 32,6 mp, din care 29,1 mp utili și balcon de 3,5 mp. Compartimentarea este semidecomandată, cu bucătărie separată, baie și spațiu de depozitare.
Apartamentul dispune de aer condiționat și balcon închis. Este funcțional și oferă posibilitatea unei renovări și amenajări după propriul gust.
Se vinde în starea prezentată în fotografii, cu mobilierul și dotările existente. Electrocasnicele principale – frigider, mașină de spălat și aragaz – sunt aproape noi, iar canapeaua este extensibilă.
Blocul este anvelopat, are lift nou și panouri fotovoltaice.
Zona este liniștită, predominant rezidențială, cu școală, grădiniță și magazine în apropiere. Școala Gimnazială nr. 116 se află la aproximativ 270 m.
Metrou 1 Decembrie 1918 – aproximativ 15–16 minute de mers pe jos.
O investiție matură pe litoral presupune mai mult decât un imobil bine construit: necesită recunoaștere pe piață, vizibilitate și capacitatea de a genera venituri reale încă din prima zi.
Amplasată pe Strada M7 din Mamaia Nord, această proprietate clasificată cu 3 stele reprezintă o afacere de succes complet funcțională, pregătită pentru preluare și exploatare turistică imediată.
️ Construcție recentă și arhitectură eficientăAnul finalizării este 2020, clădirea fiind recepționată cu respectarea tuturor standardelor tehnice și de siguranță ale pieței imobiliare moderne.
Proprietatea este formată din două corpuri de clădire, unul în regim de înălțime P+1, celălalt P+2+mansardă, cu o suprafață utilă totală de 248.6 mp, la care se adaugă balcoane ce însumează 31.7 mp. Compartimentarea a fost proiectată special pentru turism: 13 camere spațioase și 15 băi proprii, garantând autonomia și confortul fiecărui spațiu de cazare.
Funcționalitate și accesibilitate la parter
Planul parterului integrează o zonă comună generos dimensionată cu living și bucătărie (20.5 mp), două camere dedicate cazării, două băi și spații de tranzit. Poziționarea camerelor de la parter oferă un plus considerabil de confort oaspeților cu copii mici sau persoanelor în vârstă, eliminând dependența de scări și oferind acces direct către curte.
Terenul de 581 mp asigură o curte liberă spațioasă, extrem de valoroasă pentru amenajarea zonelor de recreere în aer liber.
Intimitate și confort la nivelurile superioare
Etajele 1 și 2 sunt concepute ca zone retrase, fiecare dispunând de câte trei camere cu băi proprii și două balcoane aerisite. Mansarda adăpostește două camere de mari dimensiuni, două băi, debarale utile și balcoane spațioase. Toate nivelurile superioare beneficiază de o luminozitate naturală excelentă pe parcursul întregii zile, atmosferă aerisită și intimitate garantată de fluxul redus pe casa scării.
Poziționare strategică în Mamaia Nord
Unul dintre marile atuuri ale acestei proprietăți este poziționarea sa retrasă față de prima linie de la mare. Spre deosebire de spațiile de cazare expuse zgomotului nocturn al cluburilor, traficului pietonal intens și umidității saline directe, amplasarea pe Strada M7 oferă cadrul perfect pentru o vacanță liniștită. Această distanțare strategică se traduce într-un avantaj competitiv major pe segmentul de turism familial:
*Odihnă netulburată pe parcursul nopții și intimitate totală pentru oaspeți.
*Siguranță sporită pentru copiii care se joacă în curtea interioară a pensiunii.
*Un mediu primitor și aerisit, ferit de aglomerația specifică falezei principale.
Distanțe și timpi de deplasare până la plajă
Mers pe jos: Aproximativ 450 – 500 de metri până la linia de plajă, parcurși într-o plimbare pietonală relaxată de doar 13 minute.
Cu mașina: Acces în 1 – 2 minute către Bulevardul Mamaia Nord și arterele principale de legătură.
️ Puncte de interes: Zone de restaurante, cherhanale, terase, supermarketuri și farmacii accesibile pietonal în 3 – 5 minute.
Mamaia Nord este o zonă turistică matură și bine conectată, apreciată pentru plajele late cu nisip fin, infrastructura modernă și diversitatea serviciilor comerciale și de agrement.În imediata apropiere se regăsesc restaurante renumite, cherhanale, terase elegante, magazine de proximitate și supermarketuri.
⭐ Business cu rating excelent și clienți fideli
Proprietatea reprezintă o afacere validată pe piața turistică, bucurându-se de o reputație impecabilă pe platformele de rezervări. Evaluările pozitive și nota constantă de peste 9 confirmă aprecierea oaspeților pentru curățenia spațiilor, dimensiunile camerelor și calitatea serviciilor oferite. Un avantaj competitiv major pentru viitorul proprietar este portofoliul existent de clienți fideli, familii care revin în fiecare sezon, garantând un grad ridicat de ocupare încă de la deschiderea sezonului.
Pasul următor pentru investiția ta
Această proprietate este opțiunea ideală pentru antreprenorii din domeniul ospitalității și investitorii care caută un asset imobiliar funcțional, cu randament dovedit pe litoral.
Pentru detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, mobilat si utilat, situat in Militari Residence, pe Strada Rezervelor nr. 66B.
Apartamentul este amplasat la etajul 7 din 8 si dispune de living luminos, dormitor, bucatarie, baie si balcon spatios.
Proprietatea este mobilata si utilata, beneficiaza de centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica si contorizare individuala.
Bucataria este echipata pentru utilizare imediata, iar apartamentul are o amenajare moderna si functionala.
Imobilul este dotat cu lift, iar accesul auto in incinta complexului se realizeaza prin bariera cu telecomanda.
In apropiere sunt disponibile supermarketuri, magazine, restaurante, farmacii, sali de fitness si centre comerciale precum Auchan si Metro.
Proprietatea este potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Vă propunem spre vânzare o vilă modernă și spațioasă, situată pe Strada 1 Decembrie nr. 164, în Tunari, într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de pădure, școli și principalele puncte de interes ale localității.
Proprietatea are o suprafață utilă de 210 mp și este compartimentată eficient în 4 camere și 3 băi, oferind spații generoase și luminoase, potrivite pentru confortul unei familii.
Zona de zi este formată dintr-un living amplu, cu ferestre mari și lumină naturală din abundență, zonă de dining și acces direct către terasă și curte. Dormitoarele sunt spațioase și pot fi amenajate cu ușurință în funcție de nevoile viitorilor proprietari.
Vila dispune de curte proprie, terasă, două locuri de parcare, centrală termică proprie și finisaje moderne. Proprietatea se vinde parțial mobilată.
Amplasarea aproape de natură, dar și de școli și facilitățile necesare vieții cotidiene, face ca această vilă să fie o alegere potrivită pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, intimitate și confort, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau prin WhatsApp.
Va prezentam un apartament cu 3 camere, spatios, situat pe blvd. Theodor Pallady nr.3, aproape de intersectia cu blvd. Nicolae Grigorescu. Apartamentul este situate la etajul 6 al unui bloc cu 10 niveluri, bloc reabilitat termic, cu vedere pe ambele parti.
Beneficiaza si de un loc de parcare platit la ADP.
Apartamentul a fost modernizat partial, dar exista disponibilitate din partea proprietarului sa se inlocuiasca mobilierul sau sa se aduca corpuri noi, in functie de necesitati.
Are vedere pe ambele parti, beneficiind de multa lumina, un dormitor, livingul si bucataria avand vedere pe spate iar dormitorul care este la bulveard are pe toata lungimea lui un balcon ceea ce ii sporeste confortul termic si fonic.
In apropiere sunt numeroase mijloace de transport( metrou, autobuze, tramvai), magazine, parc, etc.
Va asteptam la vizionari!
Vă propunem spre închiriere o garsonieră decomandată cu o suprafață generoasă de 41 mp, situată pe Strada Motoc nr. 9, într-o zonă bine cunoscută pentru accesul facil către Parcul Sebastian, 13 Septembrie și principalele puncte de interes din cartier.
Garsoniera se află la etajul 7 al unui bloc construit în anul 1987, imobil prevăzut cu două lifturi.
Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este starea în care se prezintă. Garsoniera a fost modernizată integral de proprietar și este pregătită pentru a fi locuită imediat. Amenajarea urmărește un stil contemporan, cu spații bine puse în valoare și dotări adaptate nevoilor de zi cu zi.
Suprafața de 41 mp și configurația decomandată oferă o separare clară între zona de locuire, bucătărie și baie, iar apartamentul beneficiază de toate elementele necesare pentru un trai confortabil.
Poziționarea este un alt avantaj important. Parcul Sebastian se află la aproximativ 2 minute de mers pe jos, oferind un loc potrivit pentru plimbări și momente de relaxare în aer liber. Centrul Comercial Prosper – 13 Septembrie poate fi accesat în aproximativ 8 minute de mers pe jos, unde se regăsesc magazine, servicii și numeroase alte puncte de interes.
Este o garsonieră care se adresează celor care își doresc un spațiu modern, deja pregătit pentru mutare, într-o zonă urbană bine conectată și cu acces rapid la facilitățile de zi cu zi.
Vă invităm să descoperiți proprietatea și prin intermediul turului virtual, iar pentru o experiență completă vă așteptăm la vizionare.
Când am pășit în acest apartament de 3 camere, am avut pentru câteva clipe senzația că timpul încetinește și că toate grijile și agitația zilei pot rămâne dincolo de ușa de la intrare.
Este genul de loc care îți amintește de un București mai liniștit, mai aerisit și mai relaxat. Iar senzația este susținută de cadrul în care se află proprietatea: un bloc cu doar 3 niveluri, înconjurat de verdeață și aflat chiar lângă Parcul Gheorghe Petrașcu.
Imobilul este situat pe Strada Gheorghe Petrașcu, la câteva minute de mers pe jos de Piața Muncii, într-o zonă în care apropierea de principalele puncte de interes ale orașului se îmbină cu liniștea unei străzi dominate de vegetație și blocuri cu regim redus de înălțime.
Apartamentul se află la etajul 1 și este compus din 3 camere, bucătărie, baie și două balcoane. Proprietatea poate fi închiriată în varianta nemobilată sau, la solicitarea viitorului chiriaș, poate fi mobilată, caz în care chiria este de 600 euro/lună.
În varianta mobilată, apartamentul poate fi pregătit astfel încât viitorii chiriași să se poată muta fără a fi nevoie de investiții suplimentare pentru amenajarea locuinței.
Interiorul păstrează un echilibru plăcut între atmosfera unei locuințe cu personalitate și dotările necesare confortului actual. Apartamentul beneficiază de parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică și alte dotări care contribuie la confortul de zi cu zi.
Bucătăria este complet mobilată și utilată, iar baia dispune inclusiv de mașină de spălat rufe. Un detaliu apreciabil este existența unei ferestre de aerisire în baie, care permite ventilarea naturală a încăperii.
Un alt aspect care completează experiența este scara blocului: curată, bine întreținută și liniștită, în acord cu atmosfera generală a imobilului.
Cel mai apropiat reper verde este Parcul Gheorghe Petrașcu, aflat chiar în imediata apropiere a blocului. Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR) se află, de asemenea, la o distanță accesibilă și oferă un spațiu generos pentru plimbări, sport și timp petrecut în aer liber.
Pentru deplasările către centrul orașului și către celelalte zone ale Capitalei, stația de metrou Piața Muncii poate fi accesată în aproximativ 8 minute de mers pe jos. În apropiere se află și Șoseaua Mihai Bravu, unde circulă liniile de tramvai 1 și 34, oferind o alternativă rapidă pentru deplasarea de-a lungul uneia dintre principalele artere ale orașului. În zonă sunt disponibile și liniile STB 311 și 135.
Este o proprietate care nu încearcă să impresioneze prin artificii, ci prin atmosfera pe care o oferă: liniște, verdeață, lumină și sentimentul unei locuințe în care te poți retrage cu adevărat după o zi aglomerată.
Un apartament pentru cei care își doresc să rămână aproape de oraș, dar să se bucure, în același timp, de un colț de București în care ritmul pare puțin mai domol.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Descoperă acest apartament primitor pe Strada Banu Manta Nr. 22, la etajul 5/8, unde lumina naturală și compartimentarea practică definesc o experiență de locuire superbă.
Cu o suprafață utilă de 71,50 mp plus un balcon de 1,85 mp, apartamentul este structurat inteligent: un living amplu de 21,10 mp, o zonă de bucătărie și dining de peste 17 mp gândită pentru mese extinse, două dormitoare ferite de zgomot și două băi complet funcționale, dintre care una oferă acces direct și privat dintr-un dormitor. Echiparea tehnică acoperă toate cerințele cotidiene prin sistemul de climatizare, mașina de spălat vase, mașină de spălat rufe, ansamblul aragaz-cuptor și volume consistente de depozitare integrate discret.
Proprietaea este potrivită pentru persoane sau cupluri active, profesioniști care lucrează de acasă sau mici familii care caută confort, flexibilitate și acces rapid către nodul urban Victoriei, fiind pregătită pentru rezidenți responsabili, orientați pe termen lung.
Vrei mai multe detalii sau programezi o întâlnire? Sună-mă!
Situată pe Strada Bârlogeni nr. 112, într-o zonă liniștită de case din Bazilescu/Chitila, această vilă oferă spațiul și intimitatea unei locuințe ideale pentru o familie, beneficiind în același timp de acces rapid către transport, școli, magazine și Parc Bazilescu.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 282 mp și are o suprafață construită de 157 mp, fiind compartimentată în 5 camere, dintre care 4 dormitoare, 2 băi, 2 balcoane, o bucătărie și o terasă. La exterior, casa beneficiază de curte interioară față și spate, și loc de parcare în curte.
Pe lângă aceste caracteristici, un avantaj important îl reprezintă poziționarea. Stațiile de metrou Jiului și Parc Bazilescu (M4) se află la aproximativ 600 m, fiecare, iar Mega Image la 2 minute. Într-o rază de aproximativ 8 minute de mers pe jos se găsesc Grădinița Ruffy Strumfi, Școala Gimnazială nr. 192 și Piața 16 Februarie. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, Kaufland Bucureștii Noi și alt Mega Image sunt la aproximativ 9 minute de mers pe jos, iar Parcul Bazilescu se află, de asemenea, la aproximativ 10 minute.
O proprietate potrivită atât pentru familiile care își doresc o casă spațioasă, cu curte și loc de parcare, cât și pentru cei care apreciază intimitatea și confortul unei locuințe individuale, fără să renunțe la avantajele unei zone bine conectate la oraș.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Poziționat pe o stradă ce poartă numele marelui logofăt și cronicar al lui Mihai Viteazul, Teodosie Rudeanu, acest apartament cu 2 camere vă oferă oportunitatea de a locui în inima uneia dintre cele mai distinse zone din Sectorul 1. Perimetrul rezidențial Banu Manta - Titulescu - Victoriei îmbină farmecul vechiului București interbelic cu accesul ultra-rapid la dinamica orașului modern.
Amplasat în imediata vecinătate a Palatului Primăriei Sectorului 1 (operă monumentală a arhitectului Petre Antonescu), blocul de 8 etaje se remarcă încă de la intrare prin spațiile comune impecabil întreținute: un hol de acces luminos, decorat cu plante, și un lift modernizat. Locuința, situată la etajul 7, a fost supusă unei renovări recente integrale - instalații electrice și sanitare complet noi, finisaje actuale.
Puncte forte:
*Hol de acces larg: Zonă de intrare placată cu gresie la acces și parchet în continuare, concepută inteligent cu nișe dedicate, ideale pentru încastrarea unui dressing sau a unor dulapuri de depozitare custom-made.
*Living spațios & luminos: Cameră de zi aerisită, cu suprafețe vitrate mari, acces direct pe balcon și finisaje neutre ce permit orice stil de amenajare interioară.
*Bucătărie funcțională: Placată în zona de lucru cu faianță în tonuri naturale, pregătită cu toate conexiunile necesare pentru montarea mobilierului și electrocasnicelor.
*Baie complet amenajată: Finisată integral cu ceramică în tonuri calde de bej, echipată cu cadă, lavoar cu mască de depozitare, oglindă cu corp de iluminat dedicat și obiecte sanitare noi.
*Balcon generos, dispus unghiular, pe două laturi ale apartamentului, cu vedere panoramică liberă, neobstrucționată de alte clădiri.
Facilitățile zonei sunt greu de ignorat - Nodul de transport Metrou Basarab (M1, M4) la 6-8 minute; Stația Metrou Piața Victoriei la 10-12 minute; linii de tramvai și autobuze pe Bd. Ion Mihalache și Banu Manta; Colegiul Național „Ion Neculce” vizibil de la balcon, grădinițe și școli gimnaziale de prestigiu în rază pietonală; Spitalul Clinic „Sf. Maria” în vecinătate; Piața 1 Mai (Ion Mihalache), magazine alimentare farmacii și unități bancare - toate la câțiva pași distanță.
O proprietate care să funcționeze la fel de eficient în două scenarii paralele - locuință personală sau investiție profitabilă - este o raritate și nimic nu poate fi mai convingător decât un tur de 15 minute la fața locului. Programează acum o vizionare!
NOU, MINIMALIST SI GATA SA DEVINA AL TAU | 2 CAMERE, STRADA LUGOJ
Iti place ideea de apartament nou, dar nu si cea de a locui intr-un spatiu care seamana cu alte 200 de apartamente din oras? Atunci merita sa-l vezi pe acesta.
Pe Strada Lugoj, in zona Turda - Ion Mihalache - Bd. Grivitei, te asteapta un apartament cu 2 camere, intr-o cladire boutique finalizata in 2024.
Este la prima inchiriere, amenajat in stil modernist-minimalist, cu materiale si finisaje de foarte buna calitate. Iar faptul ca este nemobilat poate fi exact avantajul pe care il cautai: il amenajezi cum vrei tu, nu trebuie sa "te strecori" printre gusturile altcuiva.
Vestea buna: bucataria este deja echipata, are inclusiv frigider.
Apartamentul este situat la un parter inalt, cu acces direct din casa scarii, iar cladirea are dimensiuni umane si un aer mult mai personal decat al unui bloc nou "de serie".
Tu alegi mobila. Casa ti-a pregatit deja restul.
Spatiu, luminozitate si confort oferite de materiale de calitate, vedere spre lac si apus, acces direct din scara blocului in parc, linistea data de pozitionarea deasupra agitatiei urbane - acestea sunt doar cateva dintre motivele pentru care acest apartament poate deveni noul tau camin. In plus, ai libertatea de a-l mobila si utila complet dupa gustul tau, cu exceptia bucatariei, care este deja complet mobilata si utilata. Parcarea subterana este inclusa, iar ca bonus primesti si o a 5-a camera (fara geamuri), ideala pentru dressing, sala de fitness, depozitare, sau orice alta functionalitate iti doresti. Suna, vino in vizita si ramai ACASA!
PRIMA ÎNCHIRIERE | 2 CAMERE | CLĂDIRE BOUTIQUE 2024 | STR. LUGOJ
Cunosti acele spatii in care intri si-ti spui in gand:
„Aici n-aș schimba nimic.”
Acesta este unul dintre ele.
Pe Strada Lugoj, în zona Turda – Ion Mihalache – Bd. Griviței, într-o clădire boutique finalizată în 2024, vă propunem un apartament cu 2 camere aflat la prima închiriere.
Este alegerea potrivită pentru un profesionist sau un cuplu care apreciază designul modernist-minimalist, materialele de calitate și lucrurile bine făcute, dar și avantajul unei poziții excelente în București.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, cu bucătărie complet echipată, iar finisajele sunt moderne, elegante și de o calitate foarte bună. Singurul lucru care lipsește este mașina de spălat — ceea ce, recunoaștem, nu este tocmai genul de mobilier pe care îl pui în vitrină. :)
Un avantaj aparte îl reprezintă poziționarea la parter înalt, cu acces direct de pe platforma scării din curtea interioară: acces facil, intimitate și mult mai puțin din senzația clasică de „parter”.
Clădirea are o scară cu dimensiuni umane, iar apartamentul beneficiază de atmosfera aceea plăcută de locuință nouă, bine executată, fără aerul de „bloc nou” construit pe bandă rulantă.
Iar locația face restul: Ion Mihalache, Turda și Griviței sunt la îndemână, cu magazine, servicii, restaurante și transport public în apropiere. Practic, ai Bucureștiul la ușă, fără să fii nevoit să locuiești într-unul dintre acele apartamente care arată la fel ca alte 200 din jur.
Va oferim spre inchiriere o un apartament cu 2 camere mobilat si utilat modernt, situat intr-un ansamblu nou de locuinte din Militari, complexul Militari Residence, pe strada Rezervelor 66b. Apartamentul se afla la etajul 7 al unui bloc de 8 etaje. Cu totii stim ca putem sa ne simtim ca acasa intr-un spatiu de inchiriat doar daca avem sansa sa gasim un spatiu curat, mobilat si utilat astfel incat sa satisfaca toate cerintele unui spatiu modern. Amenajarile sunt moderne, tamplaria este din PVC cu geam termopan, usa de la intrare este metalica, parchetul, gresia si faianta fiind si ele alese sa intregeasca atmosfera unui camin primitor. Totul este functional si contorizat individual. Apartamentul are un living generos, luminos si mobilat complet cu mobila de buna calitate. Atat baia cat si bucataria sunt noi, utilate cu masina de spalat, hota, centrala de apartament, etc. Beneficiaza si de un balcon spatios.
Beneficiaza si de un loc de parcare in parcarea complexului, accesul facandu-se cu ajutorul telecomenzii ce deschide bariera.
Scara este foarte curata iar blocul este dotat cu lift iar in proximitate beneficiati de tot ceea ce va poate interesa: acces facil la mijloace de transport (autobuze 336, 178), centre comerciale( Metro, Auchan).
Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rugam nu ezitati sa ne contactati, eu si echipa mea va vom ajuta cu mare placere!
Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere, situat pe Strada Locotenent Ilie Campeanu nr. 2, Sector 5, intr-un imobil cu regim redus de inaltime, construit in anul 1985.
Proprietatea este amplasata la parterul inalt al unui bloc cu 4 niveluri si beneficiaza de o suprafata utila de 52 mp.
Unul dintre principalele avantaje ale apartamentului este compartimentarea decomandata, fiecare incapere fiind accesibila separat, ceea ce ofera intimitate si o utilizare eficienta a spatiului.
Apartamentul este format din living, dormitor, bucatarie inchisa, baie, hol si camara.
Livingul beneficiaza de o suprafata potrivita pentru amenajarea unei zone confortabile de relaxare, dar si a unui spatiu pentru dining sau lucru de acasa.
Dormitorul este separat de zona de zi si permite amenajarea cu pat matrimonial, dressing si mobilier suplimentar pentru depozitare.
Bucataria este inchisa, un avantaj important pentru cei care prefera delimitarea clara a zonei de gatit fata de living.
Bucataria beneficiaza si de camara, oferind spatiu suplimentar pentru depozitarea alimentelor, electrocasnicelor si obiectelor utilizate mai rar.
Baia este separata si completeaza o compartimentare practica pentru utilizarea zilnica.
Suprafata utila de 52 mp reprezinta un avantaj pentru segmentul apartamentelor cu 2 camere, oferind mai mult spatiu decat multe dintre proprietatile similare disponibile pe piata.
Pozitionarea la parter inalt combina accesul facil cu o separare mai buna fata de nivelul strazii, proprietatea fiind potrivita inclusiv pentru persoanele care prefera sa evite etajele superioare.
Imobilul are un regim redus de inaltime, S+P+4E, si a fost construit in anul 1985.
Compartimentarea decomandata face ca apartamentul sa fie potrivit atat pentru o persoana sau un cuplu, cat si pentru o familie aflata la inceput de drum.
Prin dimensiunea sa si organizarea functionala a incaperilor, proprietatea poate fi adaptata cu usurinta mai multor stiluri de amenajare.
LOCALIZARE
Apartamentul este situat pe Strada Locotenent Ilie Campeanu, intr-o zona rezidentiala a Sectorului 5, cu acces catre Soseaua Alexandriei, Calea Rahovei si principalele artere din sud-vestul Capitalei.
In zona sunt disponibile mijloace de transport public care faciliteaza conexiunile catre Rahova, Sebastian, 13 Septembrie si zona centrala.
Pentru familiile cu copii, in proximitate se regasesc unitati de invatamant precum Scoala Gimnaziala nr. 280 si alte scoli si gradinite din Sectorul 5.
Zona dispune de magazine alimentare, supermarketuri, farmacii si servicii necesare activitatilor cotidiene.
Accesul catre zonele comerciale de pe Soseaua Alexandriei, Calea Rahovei si Mihail Sebastian completeaza oferta de servicii si cumparaturi disponibila in apropiere.
PUNCTE FORTE
2 camere
52 mp suprafata utila
Compartimentare decomandata
Parter inalt
Bloc cu 4 niveluri
Imobil construit in 1985
Living separat
Dormitor separat
Bucatarie inchisa
Camara
Baie
Regim redus de inaltime
Acces facil catre principalele artere ale Sectorului 5
Apropiere de scoli, gradinite, magazine si servicii
Potrivit pentru locuinta proprie
Potrivit si pentru investitie
Aceasta proprietate se adreseaza cumparatorilor care cauta un apartament de 2 camere cu suprafata generoasa, compartimentare decomandata si bucatarie separata, intr-un bloc cu regim redus de inaltime.
Cei 52 mp utili, parterul inalt si spatiile bine delimitate transforma apartamentul intr-o baza buna pentru o locuinta confortabila si usor de adaptat nevoilor viitorului proprietar.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Vă prezentăm spre vânzare un apartament exclusivist de 3 camere decomandat, situat la etajul 2 al unui imobil modern din cadrul complexului rezidențial Parcului 20, una dintre cele mai apreciate dezvoltări din zona Expoziției, în nordul Bucureștiului, o proprietate care îmbină eleganța, tehnologia și confortul într-un standard superior de locuire, ideal atât pentru rezidență proprie, cât și ca investiție premium cu potențial excelent de valorizare
Apartamentul beneficiază de loc de parcare suprateran propriu, acces securizat cu telecomandă, într-un ansamblu monitorizat permanent, cu pază 24/7 și lobby modern cu recepție, oferind siguranță, intimitate și un cadru rezidențial select
Poziționarea către grădina interioară de aproximativ 3000 mp oferă liniște, intimitate și o priveliște verde permanentă, spații atent amenajate pentru relaxare, zone dedicate copiilor și loc pentru exerciții în aer liber, atmosfera fiind similară unui parc privat integrat în oraș
Compartimentarea este practică și echilibrată, cu living generos și luminos, două dormitoare confortabile, bucătărie cu zonă de dining, balcon orientat spre spațiile verzi, baie principală cu cadă și grup sanitar secundar, spațiile fiind optim optimizate pentru funcționalitate și confort zilnic
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, mobilier realizat pe comandă pentru maximizarea depozitării și păstrarea unui design aerisit, finisaje premium și dotări moderne precum încălzire în pardoseală Rehau, aer condiționat Bosch, tâmplărie Salamander cu 6 camere și sticlă tripan Saint Gobain, fațadă izolată cu vată minerală bazaltică și placată cu ALUCOBOND®, sisteme smart-home integrate pentru control eficient al consumului și confort sporit
Imobilul, finalizat în 2023, reprezintă un reper al construcțiilor noi din nordul Capitalei, cu standarde tehnice ridicate și facilități premium care susțin valoarea investiției pe termen lung
Localizarea completează perfect avantajele proprietății, la două minute de Piața Presei Libere, în apropierea stațiilor de metrou 1 Mai și Jiului, la mai puțin de 100 metri de viitoarea stație Pajura aferentă Magistralei 6 ce va conecta Gara de Nord cu Aeroportul Otopeni, în proximitatea parcului Herăstrău, a numeroase școli și grădinițe, restaurante și centre de business, precum și la doar 150 metri de WorldClass Expo Park
Această proprietate reprezintă combinația ideală între confort contemporan, tehnologie, siguranță și poziționare strategică într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone din București
Vă invităm să programați o vizionare pentru a descoperi personal nivelul de calitate și potențialul investițional al acestui apartament premium din nordul capitalei.
Vanzatorul este persoana fizica si pretul nu este purtator de TVA.
Opțional, separat de prețul apartamentului, exista posibilitatea achiziționarii unui loc de parcare exterior.
Locuiesti de o viata in apartament, cu vecini la dreapta, la stanga, deasupra si dedesubt? Dimineata la 5 te trezeste tramvaiul care parca trece prin livingul tau? Vecinii renoveaza la nesfarsit taind, spargand, insuruband? Gemenii de de-asupra se antreneaza pentru meciul de sambata in livingul de de-asupra livingului tau? Vii acasa si trebuie sa te lupti pentru un loc de parcare chiar daca platesti taxa anuala la Primarie?
STIU CE-TI DORESTI:
Mai mult spațiu.
O curte.
Un loc unde copiii să poată ieși afară fără să cobori trei etaje cu ei.
Un colț în care să bei cafeaua dimineața.
Și, poate, câțiva pomi în grădină.
Problema este că, atunci când începi să cauți o astfel de casă, descoperi că pentru liniște și curte trebuie, de multe ori, să te muți atât de departe de București încât ajungi să regreți liniștea.
Casa de pe Strada Vrancei din Chitila încearcă să rezolve exact această dilemă.
Casa de la marginea orașului care nu te scoate din oraș
Chitila are avantajul unui loc care a crescut mult în ultimii ani, dar care încă păstrează ceva din atmosfera unei localități în care oamenii au loc să respire.
De aici, Piața Victoriei este la aproximativ 12 km, iar drumul cu mașina durează în jur de 20–25 de minute, în funcție de trafic.
Aeroportul Internațional Henri Coandă este la aproximativ 13 km, iar Centura Bucureștiului se află la doar câteva minute.
Cu alte cuvinte, poți locui într-o casă cu grădină fără să transformi fiecare drum spre București într-o expediție.
Iar pentru viața de zi cu zi nici măcar nu trebuie să urci în mașină pentru orice lucru.
Ai Lidl la aproximativ 5 minute de mers pe jos, transport public în apropiere, iar zona beneficiază de școli și grădinițe care au cunoscut investiții și modernizări importante în ultimii ani.
Dar adevărata poveste începe în curte
Casa are o terasă largă, accesibilă direct din zona de zi și din bucătărie, iar terasa continuă firesc către curte.
Nu este genul de curte făcută ieri pentru fotografiile de vânzare.
Aici au fost deja plantați meri, peri, pruni, cireși și vișini.
Unii dintre ei sunt deja pe rod.
Și există ceva foarte plăcut în ideea că, după ce termini finisajele casei, nu trebuie să începi și să „construiești” grădina de la zero.
Grădina a început deja să-și facă treaba.
În câțiva ani, locul poate arăta și mai bine decât astăzi.
Iar dacă ai copii, există șanse mari ca povestea cu „nu mânca cireșele din pom” să devină o problemă reală. Una dintre acele probleme bune.
Casa care îți lasă libertatea să o faci a ta
Exteriorul este finalizat, curtea este amenajată, construcția este solidă și are Proces-Verbal de Recepție.
La interior, însă, casa este încă la nivel de tencuială.
Și aici lucrurile devin interesante.
În loc să cumperi o casă finisată după gustul altcuiva și să începi imediat să te gândești ce trebuie schimbat, ai posibilitatea ca finisajele interioare să fie realizate de proprietar, în baza Promisiunii de Vânzare și a unui avans, incluse în prețul de 240.000 EUR.
Asta înseamnă că viitorul proprietar poate avea un cuvânt important de spus în ceea ce privește casa în care urmează să locuiască.
Pardoselile, culorile, obiectele sanitare, atmosfera.
Nu este doar o casă nouă.
Este o casă care încă nu a fost „închisă” într-un stil care nu îți aparține.
Spațiul este gândit pentru viața unei familii
La parter, zona de zi este generoasă și deschisă: livingul și bucătăria formează un spațiu amplu, orientat către terasa și curtea din spate.
Există și o cameră care poate deveni birou, cameră de oaspeți sau dormitor — pentru că, în viața reală, o cameră bună este cea care se poate adapta familiei pe măsură ce aceasta se schimbă.
La etaj sunt dormitoarele familiei, completate de două băi, iar două dintre camere au propriile balcoane.
Unul privește către stradă.
Celălalt către curtea din spate.
Două direcții diferite, aceeași casă.
Și mai există un lucru important
Casa este construită la calcan cu o proprietate în oglindă, realizată de același proprietar.
Cealaltă casă a fost deja vândută.
Este un detaliu care spune ceva despre proiect: nu vorbim despre o construcție apărută întâmplător pe un teren împărțit în grabă, ci despre un concept gândit și executat ca atare.
Iar faptul că una dintre proprietățile similare și-a găsit deja cumpărătorul este, poate, cel mai simplu argument că produsul are piața lui.
Aproape de natură, fără să renunți la oraș
În apropiere se află Parcul Dendrologic și Lacul Chitila — două dintre acele locuri care schimbă destul de mult felul în care percepi o localitate aflată la marginea Bucureștiului.
Pentru o plimbare.
Pentru o alergare.
Pentru o ieșire cu bicicleta.
Sau pur și simplu pentru zilele în care nu ai chef să mai vezi încă o parcare, încă un bloc și încă un semafor.
Asta este, de fapt, una dintre calitățile acestei case:
nu îți cere să alegi între oraș și casă.
Îți oferă o variantă în care le poți avea pe amândouă.
DE CE CASA ACEASTA?
construcție solidă, cu Proces-Verbal de Recepție
exterior și curte finalizate
interior pregătit pentru finisare
finisajele interioare pot fi realizate de proprietar, conform înțelegerii din Promisiunea de Vânzare, în prețul de vânzare
living și bucătărie într-un spațiu amplu, deschis
4 camere destinate dormitoarelor / biroului și vieții de familie
3 băi
terasă largă către curte
balcoane către stradă și către grădină
curte cu meri, peri, pruni, cireși și vișini deja plantați
unii pomi sunt deja pe rod
în apropierea Parcului Dendrologic și Lacului Chitila
Lidl la aproximativ 5 minute de mers pe jos
transport public în apropiere
acces rapid către Centura Bucureștiului
aproximativ 12 km până la Piața Victoriei
aproximativ 13 km până la Aeroportul Internațional Henri Coandă
Poate că nu cauți să pleci din București.
Poate că, de fapt, cauți doar un loc în care să poți trăi puțin mai bine.
Cu o terasă în loc de balcon.
Cu o grădină în loc de parcarea din fața blocului.
Cu cireșe din pom, nu din supermarket.
Și cu Bucureștiul încă suficient de aproape încât să nu simți că ai plecat din el.
Casa de pe strada Vrancei din Chitila poate fi exact această tranziție.
Suna-ma si lasa-ma, te rog, sa-ti deschid usa viitorului tau "acasa"!
Va propunem spre vanzare un apartament de 4 camere cu o compartimentare aparte, situat la etajul 10 din 14, pe Soseaua Colentina nr. 27A, Sector 2.
Proprietatea se diferentiaza de apartamentele clasice cu 4 camere prin suprafata generoasa, distributia interesanta a incaperilor si cele doua balcoane, oferind numeroase posibilitati de amenajare si personalizare.
Suprafata totala este de 98,10 mp.
Suprafata utila interioara este de 82,16 mp.
Apartamentul beneficiaza de doua balcoane cu o suprafata totala de 15,94 mp, respectiv 6,64 mp si 9,30 mp.
Proprietatea este amplasata la etajul 10 din 14, un avantaj pentru cei care prefera etajele superioare, fara a fi situata la ultimul nivel.
Camera principala are o suprafata de 18,14 mp si poate fi amenajata ca living, oferind suficient spatiu pentru zona de relaxare si dining.
Celelalte trei camere au suprafete de 11,11 mp, 11,15 mp si 10,06 mp, o configuratie echilibrata care permite utilizarea lor ca dormitoare, camera pentru copil, birou, dressing sau spatiu pentru lucrul de acasa.
Bucataria este separata si are o suprafata de 7,87 mp, fiind potrivita pentru cumparatorii care prefera delimitarea zonei de gatit fata de spatiile de locuit.
Apartamentul dispune de o baie principala de 3,79 mp si un grup sanitar separat de 1,77 mp, o configuratie practica in special pentru o familie.
Compartimentarea este completata de o camara de 1,20 mp, debara si mai multe zone de hol, care pot oferi solutii suplimentare pentru depozitare.
Unul dintre principalele elemente de diferentiere ale proprietatii este distributia distincta a spatiilor. Organizarea camerelor, zonele de circulatie si cele doua balcoane permit crearea unor zone bine definite pentru zi, odihna, lucru si depozitare.
Apartamentul se vinde gol si nu beneficiaza de amenajari moderne, oferind viitorului proprietar libertatea de a realiza un proiect complet de renovare si design interior dupa propriile preferinte.
Lipsa amenajarilor existente poate reprezenta un avantaj pentru cumparatorul care doreste sa aleaga personal finisajele, instalatiile, mobilierul si functionalitatea fiecarui spatiu, fara costurile suplimentare presupuse de indepartarea unor amenajari recente.
Suprafata si compartimentarea permit mai multe scenarii de amenajare. Apartamentul poate functiona ca locuinta pentru o familie cu trei dormitoare sau poate fi reorganizat cu living, doua dormitoare, birou si spatii suplimentare de depozitare.
Pozitionarea la etajul 10 contribuie la caracterul aparte al proprietatii si o face potrivita pentru cumparatorii care prefera o locuinta situata la un nivel superior.
Imobilul este amplasat pe Soseaua Colentina nr. 27A, intr-o zona bine conectata a Sectorului 2, cu acces facil catre Obor, Calea Mosilor si zona centrala a Bucurestiului.
Statia de metrou Obor este accesibila din zona si ofera conexiuni rapide cu reteaua de transport subteran a Capitalei.
Transportul public de suprafata este bine reprezentat, Soseaua Colentina fiind una dintre arterele importante ale Sectorului 2, cu legaturi catre Obor, Calea Mosilor si centrul orasului.
Pentru cumparaturile cotidiene sunt disponibile supermarketuri, magazine de proximitate si numeroase servicii in apropierea proprietatii.
Veranda Mall, Piata Obor si Bucur Obor completeaza oferta comerciala a zonei prin magazine, supermarketuri, restaurante, servicii si multiple optiuni pentru cumparaturi.
Zona beneficiaza de acces la scoli, gradinite, farmacii, servicii medicale si alte facilitati necesare vietii de zi cu zi.
Pentru recreere, zona Colentina si Tei ofera acces catre spatii verzi si zone de promenada, completand avantajele unei proprietati situate intr-un cartier matur, cu infrastructura urbana dezvoltata.
PUNCTE FORTE
4 camere
98,10 mp suprafata totala
82,16 mp suprafata utila interioara
Doua balcoane cu o suprafata totala de 15,94 mp
Balcon principal de 9,30 mp
Etaj 10 din 14
Living de 18,14 mp
Trei camere suplimentare cu suprafete echilibrate
Bucatarie separata de 7,87 mp
Baie si grup sanitar separate
Camara si debara
Compartimentare aparte
Distributie distincta a spatiilor
Multiple posibilitati de amenajare si personalizare
Apartament liber de mobilier
Potrivit pentru un proiect complet de renovare
Acces facil catre metrou Obor si transport public
Apropiere de Piata Obor, Veranda Mall si Bucur Obor
Aceasta proprietate se adreseaza in special cumparatorului care apreciaza potentialul unui spatiu generos si isi doreste libertatea de a transforma apartamentul intr-o locuinta adaptata propriului stil de viata.
Suprafata de aproape 100 mp, cele patru camere, cele doua balcoane, etajul superior si distributia distincta a spatiilor sunt elementele care confera proprietatii un factor de unicitate si o diferentiaza de apartamentele cu o compartimentare conventionala.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat pe Bulevardul Pipera nr. 164, Voluntari, intr-un imobil finalizat in anul 2025.
Proprietatea este amplasata la etajul 1 din 10 si dispune de o suprafata utila de 39,10 mp, la care se adauga avantajul unui loc de parcare.
Apartamentul beneficiaza de o organizare eficienta a spatiului, cu zona de zi, bucatarie, dormitor separat, baie si hol de acces.
Amenajarea este contemporana, luminoasa si usor de integrat intr-un stil de viata modern, proprietatea fiind potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.
Conform releveului cadastral, apartamentul are o suprafata utila totala de 39,10 mp.
Zona principala, care include livingul si bucataria, are conform documentatiei o suprafata de 28,70 mp.
Configuratia actuala beneficiaza de un dormitor separat de zona de zi, oferind un plus de confort si intimitate fata de o locuinta de tip studio.
Livingul este luminos si beneficiaza de suprafete vitrate generoase, care permit patrunderea unei cantitati importante de lumina naturala.
Zona de zi este amenajata intr-un stil minimalist, in nuante neutre, cu mobilier functional si iluminat ambiental integrat in tavan.
Bucataria este mobilata si beneficiaza de spatii de depozitare, blat de lucru, plita, cuptor incorporat si zona dedicata pregatirii mesei.
Designul deschis al zonei de zi permite o utilizare eficienta a spatiului si pastreaza senzatia de amplitudine.
Dormitorul este separat si beneficiaza de pat matrimonial, noptiere si dulap pentru depozitare.
Ferestrele ample contribuie la luminozitatea dormitorului si completeaza atmosfera moderna a apartamentului.
Baia are o suprafata de 4,80 mp si este complet amenajata cu finisaje contemporane, cada cu paravan din sticla, mobilier suspendat, lavoar generos si obiecte sanitare moderne.
Holul are o suprafata de 5,60 mp si ofera o zona de acces bine definita, cu posibilitati suplimentare pentru depozitare.
Apartamentul se vinde partial mobilat.
Proprietatea dispune de centrala termica proprie, oferind control individual asupra temperaturii si consumului.
Un avantaj important este locul de parcare aferent proprietatii, un element foarte cautat in zona Pipera si un plus semnificativ de confort pentru utilizarea zilnica.
Blocul a fost finalizat in anul 2025, ceea ce reprezinta un argument important pentru cumparatorii care cauta o proprietate intr-un imobil nou.
Amenajarea interioara foloseste o paleta cromatica luminoasa, cu tonuri de alb, lemn natur si accente inchise, rezultand un design modern si usor de personalizat.
Iluminatul ambiental, corpurile de iluminat incastrate si liniile curate ale amenajarii completeaza caracterul contemporan al locuintei.
Suprafata apartamentului este utilizata eficient, iar separarea dormitorului de zona de living transforma proprietatea intr-o alternativa functionala pentru cei care isi doresc doua camere intr-un bloc nou din zona de nord.
LOCALIZARE
Proprietatea este situata pe Bulevardul Pipera nr. 164, intr-o zona dinamica si in continua dezvoltare din nordul Bucurestiului.
Pozitionarea permite acces facil catre zona de business Pipera si Dimitrie Pompeiu, dar si catre Iancu Nicolae, Baneasa si principalele puncte de interes din nordul Capitalei.
In apropiere sunt disponibile mijloace de transport public, magazine, supermarketuri, restaurante, cafenele, farmacii si alte servicii necesare activitatilor cotidiene.
Zona ofera acces catre centre comerciale si zone de servicii din Pipera si Baneasa.
In proximitate se regasesc numeroase gradinite, scoli private si centre educationale, caracteristice zonei Pipera si Iancu Nicolae.
Accesul rapid catre cladirile de birouri din Pipera si Dimitrie Pompeiu reprezinta un avantaj important inclusiv pentru cumparatorii care analizeaza proprietatea ca investitie destinata inchirierii.
PUNCTE FORTE
2 camere
39,10 mp suprafata utila
Bloc finalizat in 2025
Etaj 1 din 10
Dormitor separat
Living luminos
Bucatarie mobilata
Baie complet amenajata
Centrala termica proprie
Loc de parcare
Mobilat partial
Ferestre generoase
Iluminat ambiental
Amenajare moderna
Spatiu eficient organizat
Acces facil catre zona de business Pipera
Potrivit pentru locuinta proprie
Potrivit pentru investitie
Combinatia dintre blocul nou, cele doua camere, amenajarea moderna, centrala proprie si locul de parcare transforma aceasta proprietate intr-o optiune atractiva pentru cei care cauta o locuinta compacta si functionala in zona Pipera.
Pentru investitori, pozitionarea in apropierea unuia dintre principalele poluri de business ale Capitalei, impreuna cu locul de parcare si anul recent al constructiei, reprezinta argumente importante pentru potentialul de inchiriere.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Bifează prima casetă pentru a continua