Tartasesti,str. Principala, 3040 mp teren, P+1, casa 1998, deschidere 12 m
15

Tartasesti,str. Principala, 3040 mp teren, P+1, casa 1998, deschidere 12 m

Avem placerea sa va prezentam o vila individuala situata in apropiere de centrul comunei Tartasesti, disponibila pentru vanzare, la strada principala, Strada Independentei, nr. 254. Beneficiaza de un teren in suprafata totala de 2791 mp, cu o deschidere de peste 12 m la strada principala. Detalii Construcție & Structură de Rezistență: - utilitati, casa este conectata la energie electrica si gaz cu contracte in vigoare; -alimentarea cu apa este asigurata din resurse proprii: put de mare adancime, iar pentru apele reziduale casa este conectata la o fosa septica. ; -tamplarie PVC si cu o buna izolatie. -sistem de incalzire asigurat de centrala termica proprie -sistem de jgeaburi si burlane pentru preluare ape pluviale, de jur-imprejurul casei -un sistem de acoperis cu durabilitate excelenta. • Regim înălțime: Parter + Etaj (P+1) • An construcție: 1998 • Structură: Casă construită integral din cărămidă clasică, pe o fundație din beton extrem de solidă, fără niciun compromis tehnic. Structura de rezistență este impecabilă, net superioară multor construcții rapide din prezent. • Suprafață utilă: 88 mp, compartimentată eficient și ergonomic pe două niveluri; • Stare generală: Casa necesită renovare estetică (interioară și exterioară), fiind o oportunitate excelentă pentru cei care vor să o finiseze de la zero, după propriul gust, fără a plăti în plus pentru materialele sau finisajele altcuiva. ️ Compartimentare și Infrastructură Interioară: Deși necesită renovări la nivel de finisaje, locuința are o bază funcțională valoroasă care reduce masiv costurile inițiale: • Parter: Cameră de zi (living) deosebit de spațioasă și luminoasă (cu două ferestre mari), hol de acces practic, bucătărie placată cu gresie/faianță și baie funcțională cu cadă, fereastră pentru aerisire naturală și boiler electric suplimentar. • Etaj (Decomandat): Accesul se face pe o scară interioară solidă din lemn masiv cu balustradă strunjită. Din holul de la etaj se pătrunde independent în două dormitoare luminoase, aproape identice ca dimensiuni, prevăzute cu parchet din lemn bine întreținut și acces direct la balconul exterior. Tot la etaj există o încăpere suplimentară care oferă acces către podul casei (spațiu excelent pentru depozitare). • Sistem Termic Modernizat: Proprietatea este dotată cu centrală termică proprie pe gaz și o rețea de calorifere din aluminiu cu dimensiuni mărite pentru eficiență termică maximă. • Siguranță Termică Duală: Încăperile principale beneficiază suplimentar de sobe de teracotă clasice, perfect funcționale, reprezentând o alternativă economică excelentă de încălzire. Teren de 2.791 mp: • Suprafață totală reală din acte: 2.791 mp de teren intravilan (suprafață totală ce include și amprenta casei), complet plan și împrejmuit. • Avantajul formei în adâncime (Deschidere 12 ml): Proprietatea beneficiază de o deschidere stradală compactă de 12 metri direct la DN7, o configurație excelentă care izolează fonic și vizual zona de locuit și curtea din spate. Spre deosebire de terenurile foarte late unde toată curtea este expusă, aici casa și grădina din spate devin un domeniu complet privat, liniștit și ferit de praf. • Curtea din față: În suprafață de aproximativ 100 mp, este parțial betonată (cale de acces auto curată, ideală pentru parcarea a 2-3 autoturisme pe lungime), amenajată cu zonă de trandafiri și o boltă bogată de viță de vie pe structură metalică. • Curtea din spate (Potențial pentru Livadă sau Zonă de Relaxare): În prezent utilizată parțial pentru culturi agricole sezoniere (porumb/legume), această suprafață se remarcă printr-un sol extrem de fertil și foarte bine întreținut (fără buruieni sau mărăcini). Spațiul oferă libertate deplină noului proprietar pentru a-l transforma cu ușurință într-o livadă cu pomi fructiferi, un gazon impecabil pentru copii, o piscină privată sau o zonă de foișor ferită de ochiul public. Inchei cu o invitatie la vizionare, unde te asigur ca in cele 30 de minute in care vei cunoaste aceasta proprietate fie iti va starni interesul de achizitie personal sau cu scop investitional, fie te va lasa cu o imagine placuta a uneia din proprietatile frumoase aflate la 30 minute de Bucuresti. Invitație la Vizionare: Vă invităm cu drag să programați o vizionare. Vă asigurăm că în cele 30 de minute în care veți cunoaște această proprietate, fie vă va stârni interesul de achiziție personală sau în scop investițional, fie vă va lăsa cu o imagine plăcută a unei locuințe pline de potențial aflate aproape de București. • Preț: 95.000 EUR (Preț ajustat recent, reflectă valoarea reală a terenului și structurii) • Acte: La zi (cadastru, intabulare), liberă de sarcini și disponibilă pentru vânzare imediată.

88.0 m2

Tartasesti, Dambovita

20 mai

95 000 EUR

Teren 6000mp*Domnesti*Salciei-Haltei-Ciocarliei*Drum asfaltat cu utilitati
11

Teren 6000mp*Domnesti*Salciei-Haltei-Ciocarliei*Drum asfaltat cu utilitati

Va prezentam un teren intravilan pe raza Loc. Domnesti, Judet Ilfov, in suprafata de 6150 mp, cu deschidere la Str. Salciei de 30 metri. Pe strada Salciei sunt toate utilitatile: asfalt, gaz, curent, apa, canal si iluminat public. Accesul mai facil spre Bucuresti datorita podului dat de curand in folosinta, utilitatile prezente in zona, deschiderile si suprafata generoasa, recomanda acest teren pentru o parcelare si construire a unui complex de la 2 pana la 10 locuinte individuale. In prezent, pe teren nu exista constructii. Zona in care se afla acest teren a cunoscut recent o dezvoltare accentuata, In apropiere existand vile noi, finalizate si locuite. La distanta de 150 metri fiind in dezvoltare Complexul Rezidential Salciei format din aproximativ 40 de vile individuale. Echipa noastră este pregătită să vă ajute cu orice informații aveți nevoie și să vă ofere asistență pe tot parcursul procesului de achizitie a acestei proprietati.

6150.0 m2

Domnesti, Ilfov

20 mai

216 000 EUR

S+P+2+terasa,2020,curte proprie420mp,Birou/Rezidential/Comercial, 940 mpu
16

S+P+2+terasa,2020,curte proprie420mp,Birou/Rezidential/Comercial, 940 mpu

Pentru a proiecta o afacere de succes sunt foarte importanti partenerii de afaceri si potentialii clienti, insa nu trebuie uitat ca primul si cel mai importat partener este cel care te ajuta sa iti alegi spatiul ideal in care sa iti desfasori activitatea. Alegerea unui spatiu potrivit va genera un business de succes, va potenta calitatea clientilor iar vizibilitatea punctului de lucru ales va spori numarul acestora. De asemenea, un spatiu nou, contruit cu simt de raspundere si bun gust iti va oferi confortul fizic si psihologic pentru a iti desfasura activitatea in conditii optime. Intre criteriile esentiale stabilite pentru o achizitie de acest tip se numara: zona si accesul facil catre zona, anul de constructie al imobilului, calitatea executiei constructiei si dotarile, prezenta unei vitrine generoase, prezenta unui spatiu versatil a carui destinatie poate fi updatata, prezenta locurilor de parcare, siguranta de care beneficiaza clientii si angajatii tai, suprafata construita, potentialul zonei rezidentiale care iti va genera clienti, etc. La toate aceste capitole oferta imobiliara pe care va vom prezenta in continuare exceleaza, constituind o investitie de succes. Este vorba de o vila S+P+2+terasa si curte proprie, situata pe un teren de 420 mp, strada Dudesti in apropierea Bulevardului Burebista, a carei constructie a fost finalizata in anul 2020. Spatiul, cu o suprafata de 940 mpu, fara terasa, are marele merit de a fi versatil, noul proprietar putandu-I oferi nenumarate intrebuintari: restaurant, sala de evenimente cu restaurant si bufet, clinica de remodelare corporala, clinica medicala cu CT si radiologie ( acces la curent 380 V), laborator analize, farmacie la parter si clinica medicala la etaj, sediu banca, companie de asigurari, asociatie norariala, etc. Initial, spatiul a fost gandit ca un centru de evenimente, cu un salon spatios ce poate gazdui pana la 110 persoane, situat la etajul 1, un laborator complet dotat pentru patiserie si cofetarie si o bucatarie utilata specific, situata la subsol, in timp ce la parter se afla un spatiu de primire/cofetarie cu servire in incinta, cu dotatari premium. Etajul 2 gazduieste birourile si un apartament nuptial dedicat gazduirii mirilor/invitatilor. Terasa cu o suprafata de aprox. 200 mp are toate dotarile tehnice necesare, oferind posibilitatea contruirii unui alt etaj: este prevazut un sistem automat de degivrare, este conectata la curent, apa, canalizare. In eventualitatea folosirii spatiului cu functiunea de restaurant, terasa se poate folosi ca spatiu exterior ce deseveste restaurantul. Curtea imobilului are o suprafata de aprox. 200 mp si ofera acces auto dublu (atat de pe strada Dudesti cat si de pe strada Aristide Pascal) pentru aproximativ 9 masini. Poate fi folosita ca si gradina de vara in funtie de destinatia comerciala a spatiului. Imobilul are o vizibilitate crescuta, avand doua deschideri la strazile Dudesti si Aristide Pascal iar vitrina de 16 mp liniari face ca spatiul sa fie cu atat mai atractiv, multiplicand posibilitatile de promovare si destinatiile spatiului. Imobilul se preda la cheie, excelent planificat, gandit si executat. Te invitam sa ne cunoastem si sa vizitezi proprietatea, asigurandu-te deopotriva ca totul este realizat la superlativ. In continuare oferim cateva detalii tehnice: -Structura de rezistenta pregatita pentru 4 nivele -beton impermeabilizat -terasa degivrata -sistem integrat de avertizare la incendiu -sistem CCTV -control acces si efractie pe fiecare nivel -sistem de incalzire si racire independent pentru fiecare nivel -parter incalzit si racit cu sisteme VRF Samsung cu casete de 360 grade - etaj 1 incalzit si racit prin 3 ducturi de 15 kw -etaj 2 cu incalzire in pardoseala si racire cu unitati interne pentru fiecare incapere, Samsung -2 centrale termice Vaillant, de 40 kw, in cascada, cu bolier de 500l, sunt responsabile pentru furnizarea apei calde menajere; este prezenta automatizarea pe fiecare circuit in parte si conectarea prin wi-fi -cladirea este prevazuta cu prize de 380V, 220V, un panou central din care deriva panouri pentru fiecare nivel, cu sigurante automate. -este posibila o independenta electrica, cladirea fiind pregatita pentru montarea unui generator electric. -Usile montate sunt calitate premium, provenienta Italia -este montata marmura din Grecia, ceramica Delta Studio -au fost utilizate vopseluri Giorgio Graesan -Tamplaria este Salamander cu 7 camere, cu storuri actionate electric -Parchetul este lucrat manual -Cladirea este gandita si pregatita ca spatiu de Evenimente, activitatea putand fi demarata imediat In cazul mentinerii obiectului de activitate- sala de evenimente si cofetarie dotata complet, cu laborator de cofetarie, spatii de depozitare si bucatarie profesionala la subsol- dotarile vor face obiectul unei alte discutii. - un avantaj esential pentru pornirea rapida a activitatii in acest spatiu il constituie faptul ca este obtinuta avizarea ISU pentru spatii comerciale si birouri. - cladirea este situata pe colt si are doua cai de acces auto, o vitrina de 16 m liniari si 9 locuri de parcare in curte. - accesul in curte se poate face prin portile automatizate iar destinatia celor 160 mp complet acoperiti cu dale, daca nu se doreste a fi folosit ca si parcare, poate fi de terasa de vara. - cladirea permite acces si pe o scara de serviciu - sunt prevazute 5 intrari, fluxuri tehnologice, lift Montcharge pentru marfa, vopsea epoxidica in spatiile de lucru. -cladirea este incadrata in clasa de performanta energetica A, cu 100 puncte -este prevazuta cu riflaj de aluminiu, tratat electrostatic, fapt ce permite instalarea unei reclame luminoase de mari dimensiuni- aprocimativ 60 mp. - au fost prevazute vestiare pentru ambele sexe si 5 grupuri sanitare, de asemenea mixte. -camera tehnica are montata usa ignifuga. - obiectele sanitare sunt marva Kludi, Ideal Standard si Roca -protectia este asigurata cu ajutorul unui sistem video maping si 3D ( separat), 360 grade - salonul de evenimente la cheie, spatiu ce poate gazdui 110 persoane.

940.0 m2

Sector 3, Bucuresti

20 mai

2 500 000 EUR

Casa individuala P+1+pod*218 mp*Teren 600 mp*Pe colt*Andronache-Ropotului
15

Casa individuala P+1+pod*218 mp*Teren 600 mp*Pe colt*Andronache-Ropotului

Avem placerea sa va prezentam o casa P+1+pod, situata pe strada Ropotului nr.24, la intersectia cu strada Tesatoarelor, in cartierul Andronache/ Colentina. Proprietatea beenficaza si de un teren de aprox. 600 mp, din care liber este 460 mp. Imobilul este amplasat pe colt, la intersectia strazilor Tesatoarelor si Ropotului, cu 2 fronturi stradale de 25 si 20 metri lungime. Casa a fost ridicata in anul 2009, langa constructia initiala din 1970 care era compusa din 2 camere, bucatarie si baie; va invitam sa vedeti turul virtual pentru a explora spatiile si comaprtimentarea. Imobilul beneficiaza de toate utilitatile( gaze, canalizare, apa, curent)iar strazile adiacente sunt asfaltate si beneficiaza de ilumnat public, carteierul fiind unul modernizat. Parterul este compus dintr-un hol de intrare, un living generos de peste 30 mp, o bucatarie open space dar care poate fi inchisa daca se doreste acest lucru, o baie iar in corpul vechi de casa mai avem 2 camere, o baie si un spatiu ce poate fi folosit ca bucatarie sau dressing. La etaj regasim un living cu o bucatarie open space la care se poate renunta si se poate mari livingul, 2 dormitoare, o baie si o terasa generoasa ce se intinde pe toata lungimea etajului cu acces din cele 2 dormitoare si living. Podul se intinde pe toata suprafata casei noi si poate fi amenajat ca un etaj de sine statator avand o suprafata desfasurata de peste 70 mp. Imobilul este o investitie excelenta, putand fi utilizata ca un viitor camin pentru una sau 2 familii sau in urma uneie extinderi poate fi transformat intr-un imobil mai mare cu alta destinatie( pensiune, etc.). Va asteptam la o vizionare sa descoperim impreuna potentialul acestui imobil!

218.0 m2

Sector 2, Bucuresti

20 mai

399 000 EUR

Teren intravilan Belciugatele*300 m de DN*Linie de tensiune medie*Plata in rate
8

Teren intravilan Belciugatele*300 m de DN*Linie de tensiune medie*Plata in rate

Oportunitate unică de investiție – teren intravilan de 17.700 mp la doar 20 km de București, ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau rezidențiale! Situat în comuna Belciugatele, la doar 25 de minute de Cora/Carrefour Pantelimon, acest teren oferă un acces rapid și facil la infrastructura rutieră principală, fiind poziționat strategic la doar 300 de metri de drumul national, cu conexiuni rapide către Brănești, Pantelimon și rețeaua de transport major din estul Capitalei. Suprafața generoasă și localizarea excelentă îl fac ideal pentru dezvoltarea unui parc logistic, hale de producție, un complex rezidențial sau chiar un parc fotovoltaic, beneficiind de o linie de medie tensiune care traversează terenul, facilitând racordarea la electricitate și reducând costurile inițiale ale oricărui proiect. Accesibilitatea este un avantaj major, proximitatea față de un drum național bine conectat oferind un flux logistic optim, iar infrastructura în dezvoltare din zonă susține creșterea valorii investiției pe termen lung. Posibilitățile sunt multiple, fie că vizezi un proiect industrial, un ansamblu rezidențial sau un parc energetic regenerabil, acest teren îți oferă o bază solidă pentru o investiție profitabilă. Vanzatorul este persoana juridica si pretul este purtator de TVA( la pretul afisat se va adauga TVA, daca cel care cumpara nu este persoana juridica si/sau nu opteaza pentru taxare inversa) Contactează-ne pentru detalii suplimentare și hai să descoperim împreună potențialul real al acestui teren excepțional! Exista posibilitatea achizionarii si in rate/ transe.

17700.0 m2

Belciugatele, Calarasi

20 mai

159 000 EUR

Resedinta contemporana in Mogosoaia | Piscina | Acces direct la lac
20

Resedinta contemporana in Mogosoaia | Piscina | Acces direct la lac

Exista case pe care le remarcati pentru arhitectura. Altele pentru spatiu, lumina sau pozitionare. Si exista proprietati in care toate acestea ajung sa faca parte din aceeasi experienta. In Mogosoaia, pe un teren de 1.182 mp, aceasta resedinta contemporana finalizata in 2024 ofera 617 metri patrati, din care peste 100 mp de terase si o configuratie gandita pentru o familie care isi doreste mult spatiu, intimitate si confort, fara sa renunte la proximitatea Bucurestiului. Dinspre strada, proprietatea se prezinta discret, arhitectura contemporana, acces larg, garaj pentru doua autoturisme si inca cinci locuri de parcare in incinta. Dincolo de poarta incepe insa sa se dezvaluie adevarata dimensiune a casei. 514,60 mp utili. 7 camere. 6 dormitoare. 6 bai. Spatii ample pentru familie, dar si incaperi dedicate diferitelor momente ale vietii de acasa: birou, camera de familie si recreere, zona fitness, sauna, spatii tehnice si de depozitare. Ferestrele panoramice si suprafetele vitrate generoase aduc lumina naturala in interior si creeaza permanent legatura dintre casa si exterior. Confortul este sustinut de solutiile tehnice ale unei constructii recente: incalzire in pardoseala, centrala proprie, pompa de caldura, climatizare centralizata, panouri solare, tamplarie Rehau cu geam triplu Low-E si izolatie termica cu vata bazaltica. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A. Dar poate ca partea cea mai interesanta incepe atunci cand iesiti din casa. Terasele insumeaza peste 100 mp, curtea pote fi amenajata peisagistic, iluminata si prevazuta cu sistem de irigatii, iar piscina exterioara privata si incalzita va creea propria zona de relaxare. Si, dincolo de piscina si gradina, proprietatea continua pana la apa. Nu doar vedere catre lac. Nu doar proximitate. Ci deschidere si acces propriu la lacul Mogosoaia, direct din propria curte. Aici cred ca se schimba perspectiva asupra intregii proprietati. Diminetile pot incepe privind apa. Vara, piscina si terasa devin extensia fireasca a casei. Seara, lumina si lacul schimba complet atmosfera gradinii. Iar toate acestea se intampla acasa, nu intr-un loc in care trebuie sa ajungeti in weekend. Este o proprietate ampla, cu specificatii tehnice consistente si o pozitionare pe care nu o puteti reproduce printr-o renovare sau printr-o amenajare mai buna. Casa o puteti personaliza. Privelistea, linistea si accesul direct la lac vin odata cu locul. Daca aceasta combinatie de spatiu, intimitate si relatie directa cu apa, respectiv natura corespunde modului in care va imaginati urmatoarea casa, va invit sa o descoperiti la o vizionare!

514.6 m2

Mogosoaia, Ilfov

20 mai

1 495 000 EUR

Apartament 2 camere cu vedere la lac in GranVia LakeView
17

Apartament 2 camere cu vedere la lac in GranVia LakeView

Lumina, liniste si un sentiment autentic de nou - acesta este un apartament in care te muti fara nicio grija. Situat in Granvia Lake View, finalizat in 2024, langa parcul Plumbuita, ofera o vedere spectaculoasa catre lac, de care te bucuri atat din balconul inchis cu sticla, cat si din dormitor. Aici te vei bucura de un camin complet mobilat si utilat, totul nou, la prima inchiriere, cu finisaje si piese alese atent. Bucataria este separata de living printr-un perete de sticla, un detaliu elegant, care pastreaza lumina si creeaza un spatiu modern si aerisit. Parcarea subterana este inclusa, oferind un plus de confort si siguranta. Daca iti doresti un loc care sa te faca sa te simti inca din prima zi ACASA, contacteaza-ma chiar azi!

62.75 m2

Sector 2, Bucuresti

20 mai

999 EUR

Magazin de prezentare si Hala depozitare
8

Magazin de prezentare si Hala depozitare

Situat intr-o locatie strategica pe DN1, in Otopeni, acest imobil este ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Amplasarea pe un teren de 3753 mp ofera deschidere dubla la DN1 si Str. Zborului. Proprietatea este compusa dintr-un magazin de prezentare, spatii de birouri si de depozitare in doua corpuri de hala, perfecte pentru diverse activitati comerciale, logistice sau de mica productie.Zona permite accesul facil catre Aeroportul Henri Coanda, autostrada A3, principalele artere de transport, manipulare marfa si parcare pentru vizitatori, iar vizibilitatea de pe DN1 este excelenta. Utilitatile (apa, electricitate, canalizare) sunt disponibile si functionale. Zona este intr-o zona in continua expansiune (cu o viitoare statie de Metrou 6 in vecinatate).

3753.0 m2

Otopeni, Ilfov

20 mai

3 400 000 EUR