Bala Ileana

Casă de vânzare Băilești 3 camere, utilități, beci și curte cu boltă

Vând casă deosebit de solidă, complet mobilată și utilată, situată în Băilești, pe strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 135. Proprietatea este o gospodărie completă, ideală pentru o familie care își dorește confort imediat, liniște și un teren generos. Suprafețe clare din acte (Teren total: 5.000 mp): Curți și Construcții (1.000 mp): Zona rezidențială cu casă, curte amenajată și anexe. Teren Arabil (2.800 mp): Ideal pentru culturi sau solari. Viță de vie (1.200 mp): Vie pe rod în spatele proprietății. Compartimentare Casă (Suprafață utilă totală: 97.75 mp): Antreu (Hol de acces): 6.0 mp Dormitor 1 (în față): 14.0 mp Dormitor 2 (complet dotat cu termopane): 14.0 mp Living spațios (cu ușă de termopan): 24.75 mp Bucătărie: 16.0 mp funcționează pe butelie cu gaz. Baie: 7.0 mp dotată cu boiler pentru apă caldă. Beci (Subsol masiv): 16.0 mp (4m x 4m) adânc, uscat, ideal pentru depozitare. Pod: Spațiu suplimentar pentru depozitare pe toată suprafața casei. Specificații tehnice și îmbunătățiri majore: Construcție: Integral din cărămidă arsă, ridicată pe o centură solidă de ciment înaltă de 1.5 metri. Perete gros de 25 cm (izolație termică excelentă). Acoperiș NOU (2024): Complet renovat recent cu țiglă roșie. Tâmplărie: Parțial cu geamuri și uși din termopan. Gard: Structură durabilă din ciment la stradă. Dotări NOI și electrocasnice incluse: Aparat de aer condiționat (Climă) NOU Sistem de încălzire: Două sobe de teracotă, dintre care una este complet NOUĂ. Mașină de spalat haine NOUĂ Apă curentă: Asigurată prin hidrofor din rețeaua canalizarea proprie a casei. Casa se vinde mobilată complet și dispune de toate utilitățile funcționale. Curtea, grădina și anexele:Proprietatea are curte atât în față, cât și în spatele casei.În curte se află o boltă de viță de vie uriașă, care acoperă aproape întreaga curte și oferă o umbră superbă. Pomi fructiferi: Pe teren se află un nuc gigant, alături de meri, caiși și gutui. Anexe gospodărești: Un șofru (șopron terasă acoperită), pătul, magazie pentru unelte și un spațiu special amenajat pentru creșterea animalelor. Toate actele sunt în regulă, la zi, pregătite pentru vânzare directă de la proprietar. Preț:80.000 Euro NEGOCIABIL Contact:

98.0 m²

Bailesti, Dolj

30 iulie