Agenția Imotrust Property vă propune spre vânzare un apartament modern, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Arad – ARED R22, lângă Kaufland, cu acces rapid către centrul orașului, AFI Arad, restaurante, magazine și mijloace de transport.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 60 mp
2 camere
Etaj: 3
Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii
Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind într-o zonă cu cerere ridicată pentru închiriere.
Preț: 93.500 Euro
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați!
0755 217 587 – Marușca Gabriel, Consultant Imobiliar
Agenția Imotrust Property – Partenerul dumneavoastră în tranzacții imobiliare de succes.
CP3251425
Poziționarea poate face diferența pentru succesul unei afaceri.
Agenția imobiliară Imotrust Property vă propune spre închiriere o clădire independentă, amplasată într-o zonă cu trafic pietonal intens, ideală pentru companii care își doresc vizibilitate, accesibilitate și un sediu reprezentativ
Detalii proprietate:
* Clădire independentă P+1
* 220 mp suprafață utilă
* Vitrină stradală cu expunere excelentă
* Acces direct din stradă
* Toate utilitățile disponibile
* Compartimentare ce permite adaptarea în funcție de activitatea desfășurată
Recomandat pentru:
Farmacii și lanțuri farmaceutice
Clinici medicale și cabinete de specialitate
Bănci și instituții financiare
Companii de asigurări
Showroom-uri și magazine premium
Birouri de reprezentanță și sedii de companie
Centre de servicii și consultanță
Un spațiu care oferă atât vizibilitate, cât și flexibilitatea necesară dezvoltării unei afaceri într-o zonă cu potențial comercial ridicat
Chirie: 1.500 € + TVA / lună
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție
Marușca Gabriel – Consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
www.imotrust-property.ro
CP3217253
Agenția Imobiliară Imotrust Property vă propune spre închiriere un spațiu cu destinație de birou într-o locație ușor accesibilă și potrivită pentru activități profesionale
Dacă activitatea ta presupune prezență frecventă la instanță sau la Parchet, această locație îți oferă un avantaj real: Tribunalul Arad este la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar Parchetul la doar 1 minut , facilitând întâlnirile cu clienții și deplasările zilnice
Poți ieși pe jos la o cafea sau la masă la Bottega, iar centrul orașului rămâne la doar câteva minute distanță
Cu o suprafață de aproximativ 104 mp, spațiul este amplasat la demisol și este compartimentat eficient în:
-două încăperi principale
-chicinetă / zonă de secretariat
-hol
-grup sanitar
Costurile de întreținere sunt echilibrate, specifice unui spațiu de birouri cu această suprafață, oferind predictibilitate în gestionarea cheltuielilor lunare
Este o alegere inspirată pentru profesioniști care își doresc o adresă accesibilă și ușor de identificat de către clienți
Spațiul poate fi utilizat ca:
✔ firmă de contabilitate
✔ cabinet de avocatură
✔ cabinet de consultanță
✔ sediu pentru servicii profesionale
✔ activități administrative și de management
Datorită amplasării în imediata apropiere a instanțelor de judecată și a instituțiilor publice, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru desfășurarea unei activități într-o zonă cu adresabilitate profesională ridicată
Preț: 420 Euro/lună, negociabil
Pentru detalii suplimentare sau vizionare: +40 752 171 791 - Alexandra Stana - consultant imobiliar
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP3131453
Oferim spre vânzare un teren intravilan construibil, cu o suprafață generoasă de 26,29 ha, situat strategic la ieșirea din comuna Vladimirescu, în sensul giratoriu care conectează A1 cu DN7 cu iesire rapida spre Vama Nadlac și centura de Est a orașului Arad, ce asigură conexiunea între autostrada A1 (TM-Deva) și DN7.
Preț: 2.891.000 euro + TVA (cu aplicarea taxării inverse din punct de vedere al TVA).
Caracteristici și avantaje:
-Conform PUG în vigoare
*POT: 60%
*CUT: 1,8
-Localizare strategică: Accesibilitate excelentă pentru transporturi și logistică, fiind situat la intersecția principalelor rute naționale și internaționale
-Suprafață generoasă: Ideal pentru dezvoltarea unui proiect de amploare, fiind potrivit pentru extinderea sau relocarea unei activități economice majore
-Acces la calea ferată: La aproximativ 1.000 m de amplasament, facilitând transportul de mărfuri și accesul rapid la infrastructura feroviară.
Fronturi stradale:
-DN 7: 846 ml
-DJ 709G: 300 ml
-Utilități disponibile: Apă, canalizare, gaz, rețele electrice
Destinații posibile:
-Parcuri industriale
-Centre logistice
-Spații comerciale sau mixte
-Dezvoltări imobiliare de mare amploare
Acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte de anvergură într-o zonă cu accesibilitate ridicată și potențial economic
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0738773669 Cristina Vasvary sau e-mail [email protected]
CP2270673
De închiriat Hală 856 mp lângă A1 – Preț redus la 3 €/mp
Economie reală de peste 5.100 € / an | Campanie limitată
-Poziționarea lângă Autostrada A1 înseamnă timp câștigat zilnic
-Reducerea de preț înseamnă costuri optimizate imediat
Imotrust Property oferă spre închiriere o hală industrială de 856 mp, potrivită pentru distribuție regională, logistică sau producție, într-o zonă cu acces rapid la infrastructura majoră.
Comision 0%
-Disponibilitate imediată
-856 mp spațiu operațional
-94 mp birouri și spații suport
-263 mp platformă exterioară
-Înălțime 6,50 m
-Doc încărcare 1,20 m
-Alimentare trifazică
-Încălzire pe gaz metan
-Sistem PSI complet + supraveghere video permanentă
-Parcare securizată
Preț recalibrat pentru contracte semnate până la 15 mai 2026
De la 3,5 €/mp (2.996 €/lună)
la 3 €/mp (2.568 €/lună + TVA)
✔ 428 € economie lunară
✔ peste 5.100 € avantaj anual
Într-un context în care eficiența costurilor face diferența, această ajustare poate însemna marjă suplimentară sau investiție în dezvoltare
Campania este limitată în timp și se aplică exclusiv contractelor încheiate până la termenul menționat
Costuri comune: 0,50 €/mp + TVA (administrare, pază, mentenanță, deszăpezire)
Dacă analizați piața și așteptați momentul potrivit, acesta este unul dintre ele
Imotrust Property oferă expertiză solidă în tranzacții industriale, asigurând evaluare corectă a proprietăților și consultanță strategică pentru dezvoltare, atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași, astfel încât fiecare decizie imobiliară să fie fundamentată și sigură
Cristina Vasvary
0738 773 669
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2253189
Apartament spațios la casă, demisol– 90 mp utili, zona Ultracentrală Arad – Piața Mică / Str. Augustin Doinaș
Situat în inima Aradului, pe Strada Augustin Doinaș, acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cât și pentru cei care caută un spațiu potrivit pentru o activitate profesională sau o investiție
Cu o suprafață utilă de 90 mp, proprietatea este amplasată la demisolul unei case și beneficiază de acces separat, oferind intimitate și multiple posibilități de amenajare
Compartimentarea este practică:
- 4 camere
- grup sanitar
- acces separat
Apartamentul necesită renovare, ceea ce oferă viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja în funcție de propriile preferințe și necesități
Proprietatea dispune de toate utilitățile:
- apă
- gaz
- curent electric
- canalizare
Poziționarea ultracentrală este unul dintre cele mai mari avantaje, având în apropiere Piața Mică, instituții publice, restaurante, cafenele, magazine, școli și principalele puncte de interes ale orașului
Datorită compartimentării și amplasării, proprietatea este potrivită pentru:
- locuință
- birouri sau sediu de firmă
- cabinete medicale sau de consultanță
- investiție cu potențial foarte bun de valorificare
Preț: 60.000 € (negociabil)
Dacă îți dorești să afli mai multe sau să programezi o vizionare, te aștept cu drag
Loredana Stamate – Imotrust Property
0743 810 392
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2588843
Casă de weekend cu teren generos în Săvârșin – refugiu ideal aproape de oraș
Preț: 45.900 euro negociabil
Dacă locuiești în Arad sau Timișoara și simți nevoia unui loc al tău unde să evadezi din agitația urbană, această proprietate poate fi exact ce cauți
Liniște, curte mare, aer curat și libertatea de a amenaja totul după propriul stil
Ce oferă proprietatea
-teren intravilan de 1.540 mp
-casă principală de aproximativ 91 mp
-anexă de aproximativ 51 mp
-acces facil, la intrarea în localitate
-zonă liniștită, potrivită pentru relaxare
Îmbunătățiri deja realizate
-acoperiș refăcut cu țiglă nouă
-tâmplărie PVC cu geam termopan
-ușă acces termopan
De ce merită
Nu cumperi doar o construcție. Cumperi:
-spațiu pentru grătar
-curte pentru copii și animale
-loc pentru grădină sau livadă
-liniște la final de săptămână
Interiorul necesită renovare, iar avantajul este că îl amenajezi exact cum îți dorești
Situație juridică:
-proprietate intabulată
-fără sarcini
-disponibilă imediat
Contact
Alexandra Stana
0752 171 791
[email protected]
www.imotrust-property.ro
Nu este doar o casă. Este locul în care ieși din oraș și reintri în ritmul tău
CP3013821
Clădire de vânzare în Aradul Nou, potrivită pentru clinică medicală, sediu de firmă, birouri sau investiție imobiliară
Proprietatea este compusă din două corpuri de clădire și oferă multiple posibilități de dezvoltare, atât pentru utilizare proprie, cât și pentru obținerea de venituri din închiriere
Imobilul principal are 486 mp utili, desfășurați pe trei niveluri, cu o compartimentare care permite adaptarea rapidă pentru:
-clinică medicală
-policlinică
-cabinete medicale
-birouri
-spații pentru servicii
-apartamente sau unități destinate închirierii
Pe același teren se află și un al doilea corp de clădire, cu o suprafață de aproximativ 360 mp, care poate fi valorificat în două moduri:
Varianta 1 – Dezvoltare - Demolarea construcției existente permite reorganizarea terenului și amenajarea unui număr generos de locuri de parcare, un avantaj important pentru o clinică medicală, un centru de afaceri sau orice activitate comercială
Varianta 2 – Reabilitare - Păstrarea și modernizarea celui de-al doilea corp extinde semnificativ suprafața utilizabilă, fiind potrivit pentru:
-cabinete suplimentare
-spații administrative
-cazare pentru personal
-birouri
-apartamente pentru închiriere
-spații auxiliare
Avantaje pentru investitori:
-două corpuri de clădire
-aproximativ 846 mp utili în total
-posibilitate de utilizare mixtă
-dezvoltare etapizată în funcție de buget
-potențial pentru venituri din chirii
-adaptare la mai multe tipuri de activități economice
Situată în Aradul Nou, proprietatea beneficiază de acces facil către principalele artere ale orașului și reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unei clinici medicale, a unui sediu de companie, a unui centru de birouri sau a unui proiect rezidențial destinat închirierii
Preț: 720.000 euro, negociabil
Pentru detalii suplimentare sau vizionare: +40 752 171 791 - Alexandra Stana - consultant imobiliar
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP3066413
Vă oferim spre închiriere o hală industrială de 627 mp, ideală pentru activități de depozitare și producție, beneficiind de condiții avantajoase de preț în primul an de contract
Facilitate specială la închiriere: În primele 12 luni, prețul chiriei este de 2,65 EUR/mp/lună + TVA, beneficiind astfel de o reducere față de prețul de bază de 3 EUR/mp/lună + TVA
Preț chirie în primul an: 1.662 EUR + TVA/lună (față de prețul standard de 1.881 EUR + TVA/lună)
Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru afacerile în dezvoltare, oferindu-vă flexibilitate și costuri reduse la începutul colaborării
Amplasare: Zonă accesibilă, potrivită pentru diverse activități industriale și logistice
Compartimentare:
4 spații pentru producție și depozitare
6 birouri pe două niveluri
2 grupuri sanitare
1 vestiar complet echipat
1 cameră tehnică
Dotări și facilități:
Uși duble de acces auto
Sistem de interfon, alarmă și supraveghere video
Centrală termică pe gaz
Acces securizat și locuri de parcare pentru TIR și autoturisme
Utilități disponibile:
Apă și curent electric (contorizări individuale)
Cheltuieli de întreținere: 0,90 EUR + TVA/mp/lună.
Pentru vizionări sau mai multe detalii:
0738773669- Cristina Vasvary
e-mail la [email protected]
CP2258012
Casă individuală de vânzare în cartierul Gai, aproape de Mănăstire, cu acces din două străzi – un avantaj care permite folosirea mai flexibilă a terenului și contribuie la valoarea proprietății pe termen lung
În plus, locuința principală este deja renovată, izolată termic și beneficiază de acoperiș nou, astfel încât investițiile importante au fost deja realizate
Compartimentarea include trei dormitoare, living și două băi, iar exteriorul completează proprietatea cu garaj, bucătărie de vară, hambar și o terasă acoperită
Spațiile sunt gândite pentru utilizarea eficientă a fiecărei încăperi și permit mutarea fără lucrări majore
Curtea de 523 mp oferă suficient spațiu pentru grădină, relaxare sau activități în aer liber
Garajul, hambarul, bucătăria de vară și terasa acoperită completează funcțional proprietatea și adaugă spații utile pentru depozitare și petrecerea timpului în exterior
Proprietatea este racordată la toate utilitățile, iar locuința principală dispune de centrală termică pe gaz, instalație electrică nouă, izolație exterioară și acoperiș nou, elemente care contribuie atât la confort, cât și la reducerea costurilor de întreținere
Cartierul Gai este preferat de cei care își doresc liniște și mai mult spațiu decât poate oferi un apartament, fără să renunțe la accesul rapid către oraș
Avantajele esențiale:
-acces din două străzi – flexibilitate și valoare suplimentară
-locuința principală renovată, pregătită pentru mutare
-acoperiș nou și izolație termică exterioară
-teren de 523 mp cu multiple posibilități de amenajare
-compartimentare practică
-garaj și spații suplimentare de depozitare
-bucătărie de vară și terasă acoperită
-instalație electrică nouă
-toate utilitățile racordate
-zonă liniștită, cu acces rapid către oraș
Preț: 107.400 €
0752 171 791 – Alexandra Stana
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2989295
Agenția Imobiliară Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un teren în suprafață de 20.000 mp, situat în extravilanul comunei Vladimirescu, într-o zonă cu perspective de dezvoltare industrială și servicii, conform documentației urbanistice existente
Acces rapid la Centura Timișoara–Deva și DN7
Preț: 339.700 € (17 €/mp) – negociabil
Amplasamentul beneficiază de:
- acces direct din drum comunal DC68 (str. Pădurii)
- acces secundar din drum de exploatare
- poziționare în zona periurbană a municipiului Arad, cu potențial de integrare în viitoare dezvoltări
Date tehnice esențiale:
- suprafață: 20.000 mp (2 ha)
- categorie: extravilan, arabil
- teren compact, intabulat (CF disponibil)
- proprietate persoană juridică
Funcțiuni recomandate conform certificatului de urbanism:
✔️ servicii
✔️ unități industriale
✔️ depozitare / logistică
➡️ dezvoltarea este condiționată de elaborare PUZ, oferind flexibilitate în configurarea proiectului
Elemente de valoare pentru dezvoltatori:
- dublu acces – optim pentru fluxuri logistice
- posibilitate de regularizare infrastructură (profil stradal ~12 m)
- rețea electrică în zonă
- suprafață optimă pentru proiecte medii (hale, platforme, servicii)
Activul este adecvat pentru:
- dezvoltatori industriali/logistici
- investitori orientați spre land development
- operatori care urmăresc poziționare anticipativă în zone periurbane în expansiune
Argument investițional
- flexibilitate urbanistică prin PUZ
- potențial de revalorizare în contextul extinderii zonei Arad
- acces existent + perspectivă infrastructură îmbunătățită
Documentația este disponibilă pentru analiză.
Contactați-ne pentru detalii și documentație completă:
Alexandra Stana – Agenția Imobiliară Imotrust Property - 0752 171 791
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2885772
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un castel istoric situat în Conop, județul Arad, asociat cu numele lui Ștefan Cicio-Pop, avocat și om politic român, una dintre personalitățile care au avut un rol important în realizarea Marii Uniri din 1918
Proprietatea este amplasată pe un teren de 2.655 mp și este alcătuită din:
-clădire principală – 651 mp utili;
-construcție secundară – 151 mp utili;
-24 de camere;
-pod spațios, cu posibilități de amenajare;
-beci tip buncăr, compartimentat în 4 încăperi.
Ștefan Cicio-Pop a fost președinte al Consiliului Național Român Central și vicepreședinte al Marii Adunări Naționale de la Alba Iulia din 1 Decembrie 1918
Legătura dintre această proprietate și una dintre personalitățile implicate în procesul Marii Uniri îi conferă o valoare istorică aparte
Prin suprafață, compartimentare și configurație, castelul poate fi utilizat pentru:
-hotel boutique
-unitate de cazare
-centru de evenimente
-restaurant cu spații de cazare
-centru cultural sau muzeu
-clinică medicală ori centru de recuperare
-sediu de companie sau fundație
-centru educațional
-reședință privată
Localitatea Conop este situată în județul Arad, cu acces facil către municipiul Arad și principalele căi de circulație din vestul țării, aspect care completează potențialul acestei proprietăți pentru proiecte turistice, culturale sau de afaceri
Dacă sunteți în căutarea unui castel de vânzare în județul Arad, a unei proprietăți istorice sau a unei investiții într-o clădire cu identitate și multiple posibilități de valorificare, vă invităm să descoperiți această proprietate
Preț: 119.900 euro, negociabil
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări
Rosca Flavius - 0786025441
www.imotrust-property.ro
CP2993661
SERĂ INDUSTRIALĂ CU TEREN INTRAVILAN 69.199 MP – OLARI, JUDEȚUL ARAD
Agenția imobiliară Imotrust Property vă oferă spre vânzare o proprietate de investiție rară, situată la intrarea în comuna Olari, județul Arad, cu acces direct din drumul județean recent modernizat. Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan cu suprafața de 69.199 mp , oferind multiple posibilități de dezvoltare agricolă, industrială, logistică sau energetică
Complexul cuprinde aproximativ 2 hectare de sere, dintre care un hectar este construit pe structură metalică, acoperită parțial cu sticlă, iar al doilea hectar pe structură similară, acoperită parțial cu folie. Ambele sere sunt dotate cu sistem mecanizat de aerisire și instalație de irigare prin picurare
Proprietatea beneficiază de foraj propriu de mare adâncime (70-80 m), bazin de acumulare cu o capacitate de aproximativ 90-100 mc, precum și de stație trafo proprie și curent trifazic facilități esențiale pentru activități agricole sau industriale
Clădirea principală, din cărămidă, are o suprafață de 218 mp și include un atelier de tâmplărie complet echipat cu utilaje pentru prelucrarea lemnului, inclusiv un utilaj rar pentru fabricarea și prelucrarea roletelor din lemn. În aceeași clădire, cu acces separat, se află un apartament compus din bucătărie și două camere
În curte există două magazii și un atelier mecanic în care se află un tractor pentru lucrările din sere și utilajele aferente (freză, rotosapă, subsolier, remorcă etc.). Între cele două sere se află fosta centrală termică și stația de păcură, construcție din zidărie cu suprafața de 243 mp, iar în spatele serelor o magazie din cărămidă de 75 mp, destinată depozitării
Pe aproximativ 3 hectare este dezvoltată o plantație matură de Paulownia , cu vârsta de 7-8 ani
Proprietatea este împrejmuită aproape integral cu gard din plasă metalică
Vis-a-vis se află fosta stație de pompare, aparținând aceluiași domeniu, cu o suprafață de aproximativ 35 mp
Principalul avantaj îl reprezintă suprafața mare de teren intravilan, infrastructura existentă și poziționarea excelentă la intrarea în localitate, ceea ce permite reconversia proprietății pentru sere moderne, hale industriale, centre logistice, unități de producție, proiecte finanțate din fonduri europene sau stații de stocare a energiei electrice (BESS) , în funcție de reglementările urbanistice
O proprietate completă, cu utilități de mare capacitate și un potențial investițional deosebit, disponibilă foarte rar pe piață
Pentru mai multe informații: Nicu Bundea - Consultant imobiliar - 0752.492 362
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP3198014
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un imobil istoric emblematic al Municipiului Arad
Proiectată de marele arhitect Ludovic Szántay, autor al unor clădiri emblematice din Arad, această proprietate reprezintă una dintre cele mai importante reședințe private construite în perioada de aur a orașului
Pe Strada Horia nr. 6, în centrul Aradului, Casa Baronului Neuman nu este doar un imobil. Este o expresie arhitecturală a unei epoci în care orașul era un pol economic și industrial major în Europa Centrală
Edificată între 1925–1926 pentru una dintre cele mai influente familii industriale ale vremii, clădirea impresionează prin arhitectura sa neoclasică monumentală, structura în formă de U și detaliile autentice păstrate: vitralii originale, lemn sculptat manual, stucaturi elaborate și șeminee decorative.
În perioada comunistă, imobilul a fost transformat în reședință oficială de protocol a statului, fiind utilizat inclusiv pentru întâlniri la nivel înalt ale familiei Ceaușescu, devenind astfel martor al unor momente importante din istoria modernă a României.
Date tehnice esențiale:
-Suprafață teren: 1.987 mp
-Suprafață utilă totală: 1.957 mp
-27 camere
-Curte interioară și exterioară generoasă
-Arhitectură neoclasică semnată Ludovic Szántay
Această proprietate se adresează:
-Investitorilor în hoteluri boutique și hospitality premium
-Family offices interesate de active „trophy”
-Dezvoltatorilor specializați în reconversie de patrimoniu
-Pasionaților de istorie care caută o reședință unică
-Instituțiilor diplomatice sau corporate care doresc un sediu reprezentativ
Imobilul dispune de proiect pentru transformare în:
-Hotel boutique de lux
-Restaurant & SPA
-Sediu corporate de prestigiu
Preț: 2.400.000 €
+40 738 773 669 - Cristina Vasvary
[email protected]
+40 770 339 150 - Raul Rusu
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2973212
Se oferă spre vânzare un teren industrial compact, cu suprafața de 10.000 mp, situat în zona industrială Nord din Arad, potrivit pentru dezvoltarea unei hale de producție, a unui centru logistic, a unor spații de depozitare sau a unui proiect industrial destinat închirierii
Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat, teren plan, front la drum de 96 ml și acces pe drum asfaltat
Intrarea se realizează din sensul giratoriu de pe DN7, iar revenirea în DN7 se face prin ieșirea rutieră reglementată
Date tehnice și urbanistice
-Suprafață teren: 10.000 mp
-Front la drum: 96 ml
-Funcțiuni admise: industrie, servicii și comerț
-POT maxim: 60%
-CUT maxim: 2,00
-Regim de înălțime: P+3E
-Înălțime maximă: 20 m
POT-ul de 60% permite o amprentă construită maximă teoretică de aproximativ 6.000 mp.
Suprafața efectivă va fi stabilită prin proiectare, în funcție de retrageri, parcări, platforme, circulații și cerințele tehnice aplicabile
În zonă sunt disponibile rețele de apă și canalizare, iar energia electrică se află în proximitatea proprietății
Soluțiile de racordare vor fi stabilite în funcție de necesarul proiectului
-Preț: 259.000 EUR + TVA ( preț unitar: 25,90 EUR/mp + TVA)
-Prețul este negociabil, iar plata poate fi eșalonată pe o perioadă de până la 5 luni, în condițiile stabilite contractual
Terenul se adresează companiilor și investitorilor interesați de dezvoltări pentru producție, logistică, depozitare, distribuție, proiecte build-to-suit sau hale destinate închirierii
La cerere sunt disponibile documentația PUZ, planul cadastral și extrasul de carte funciară.
Cristina Vasvary
0738 773 669
[email protected]
www.imotrust-property.ro
Cod proprietate: CP2960124
Teren industrial de vânzare 5.000 mp | PUZ aprobat | Arad – zonă industrială Nord | oportunitate investiție
Oportunitate de investiție în vestul României, în municipiul Arad, într-o zonă industrială în dezvoltare, cu acces rapid către centura orașului și principalele artere de transport
Se oferă spre vânzare teren industrial în suprafață de 5.000 mp, amplasat în zona industrială Nord – Arad, potrivit pentru dezvoltarea unor hale industriale, depozite logistice sau spații industriale pentru închiriere
Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat și regim urbanistic clar, oferind un cadru favorabil pentru dezvoltare industrială sau logistică
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, iar documentația este completă pentru tranzacție
Date financiare
-Preț: 130.500 EUR + TVA, negociabil
-Comision: 0% pentru cumpărător
-Posibilitatea de plată în termene de până la 8 luni
Date tehnice
-Suprafață teren: 5.000 mp
-Front stradal: 48 ml
-Acces: drum asfaltat
-Utilități: apă și canalizare realizate, energie electrică în proximitate
-Teren plan, potrivit pentru dezvoltare industrială
Regim urbanistic – PUZ aprobat
-POT: 60%
-CUT: 2,00
-Regim de înălțime: P + 3E
-Înălțime maximă: 20 m
Indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unor hale industriale sau logistice moderne, potrivite pentru companii din producție, logistică sau distribuție.
Cristina Vasvary
0738 773 669
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2284632
Casa Baronului Neuman – o poveste de istorie și prestigiu în centrul Aradului
Unele proprietăți se cumpără. Altele se moștenesc.
În inima Aradului, pe strada Horia, se află una dintre cele mai impresionante reședințe construite în perioada de aur a orașului – Casa Baronului Neuman.
Ridicată între 1925 și 1926, această proprietate nu este doar o clădire, ci expresia unei epoci în care Aradul era un centru industrial și economic de prim rang în Europa Centrală. Familia Neuman, una dintre cele mai influente familii ale vremii, a construit această reședință ca simbol al succesului și rafinamentului.
Dincolo de fațada elegantă și discretă, casa ascunde o lume a detaliilor: vitralii colorate, lemn sculptat manual, stucaturi fine și spații ample care reflectă stilul de viață aristocratic al începutului de secol XX.
Istoria sa continuă și în perioada comunistă, când proprietatea a fost transformată în reședință oficială de protocol, fiind folosită inclusiv de Nicolae Ceaușescu pentru întâlniri la nivel înalt. Astfel, casa devine martoră a unor momente importante din istoria recentă a României.
Astăzi, această proprietate rară își așteaptă un nou capitol.
Date esențiale:
• Arad, Str. Horia nr. 6
• Teren: 1.987 mp
• Suprafață utilă totală: 1.957 mp
•23 camere + 4 apartamente
• Curte interioară + exterioară
Oportunitate:
Un spațiu cu potențial excepțional pentru:
•Hotel boutique de lux
•Reședință exclusivistă
•Sediu reprezentativ
•Centru medical / wellness
•Ambasadă / reședință diplomatică
•Sediu corporate de prestigiu
•Centru cultural sau galerie de arta
De ce această proprietate:
•Istorie autentică și valoare de patrimoniu
•Dimensiuni rare pentru zona centrală
•Arhitectură impresionantă
•Oportunitate unică de investiție
Nu este doar o proprietate. Este o moștenire.
Pentru detalii și vizionări private, vă rugăm să ne contactați:
Irimie Sergiu – consultant imobiliar
Imotrust Property
Telefon: 0771 789 504
Email: [email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2975912
Casă istorică de patrimoniu în centrul Aradului – oportunitate unică investițională | 1.957 mp utili | teren 1.987 mp
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate cu valoare arhitecturală și istorică excepțională, situată ultracentral, pe Strada Horia nr. 6, în Municipiul Arad.
Cunoscută drept Casa Baronului Neuman, această clădire emblematică a fost proiectată de arhitectul Ludovic Szántay, una dintre figurile definitorii ale arhitecturii arădene din perioada interbelică. Imobilul a fost edificat între anii 1925–1926 pentru familia Neuman, una dintre cele mai influente familii industriale din regiune, contribuind semnificativ la dezvoltarea economică a Aradului.
Proprietatea impresionează prin arhitectura neoclasică monumentală, proporțiile echilibrate și structura în formă de U, organizată în jurul unei curți interioare generoase. Se remarcă prin detalii originale păstrate în stare foarte bună: vitralii autentice, elemente din lemn masiv sculptat manual, stucaturi decorative și șeminee de epocă, toate contribuind la caracterul unic al imobilului.
În perioada comunistă, clădirea a avut funcțiune de reședință oficială de protocol, fiind utilizată inclusiv pentru întâlniri la nivel înalt, ceea ce îi conferă o valoare istorică suplimentară.
Date tehnice:
Suprafață teren: 1.987 mp
Suprafață utilă totală: 1.957 mp
Număr camere: 23
Curte interioară și exterioară spațioasă
Regim de înălțime generos, spații ample și luminoase
Potențial investițional și utilizări:
Datorită poziției centrale, dimensiunilor și valorii arhitecturale, imobilul oferă multiple direcții de dezvoltare:
Hotel boutique de lux, într-un concept exclusivist, orientat către turism cultural și business
Restaurant premium cu identitate istorică și grădină interioară
Centru SPA & wellness în regim high-end
Sediu corporate reprezentativ sau birouri executive
Reședință privată de prestigiu
Sediu pentru instituții diplomatice sau organizații internaționale
Există deja proiect pentru reconversia imobilului în unitate hotelieră boutique, ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile de dezvoltare pentru un investitor.
Proprietatea se adresează investitorilor care înțeleg valoarea activelor de patrimoniu și caută un imobil „trophy”, cu potențial de apreciere pe termen lung și posibilități multiple de monetizare.
Preț: 2.400.000 € Negociabil
Pentru detalii suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Marușca Gabriel – Consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
CP2978007
Imotrust Property vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-un cadru natural spectaculos, cu vedere panoramică către Vârful Highiș, în comuna Drauț, județul Arad
Cu un teren generos de 2.599 mp, o suprafață utilă de 450 mp și 8 camere, proprietatea este complet renovată, mobilată și utilată la standarde premium, fiind pregătită pentru exploatare imediată
Dincolo de confortul oferit ca locuință, adevărata valoare a acestei proprietăți constă în potențialul său investițional
Dimensiunea imobilului, amplasarea într-o zonă liniștită și versatilitatea spațiilor permit dezvoltarea unor proiecte adaptate cererii actuale din piață
Posibile direcții de dezvoltare:
-pensiune boutique
-centru de retreat și wellness
-locație pentru team-building-uri și evenimente corporate
-centru de recuperare medicală
-cămin privat pentru persoane vârstnice
-centru rezidențial cu servicii medico-sociale
-casă de tip familial
-proiect de turism activ și experiențe în natură
Într-o perioadă în care interesul pentru servicii turistice premium, centre de recuperare și proiecte rezidențiale specializate este în creștere, o proprietate care poate susține mai multe modele de afaceri oferă un avantaj competitiv important și posibilitatea adaptării investiției în funcție de evoluția pieței
Avantajele proprietății
✔ teren de 2.599 mp
✔ 450 mp suprafață utilă
✔ 8 camere
✔ bucătărie de vară complet utilată, cu zonă de dining și cuptor tradițional
✔ complet renovată, mobilată și utilată
✔ vedere panoramică către Munții Zărandului
✔ puț forat propriu (120 m)
✔ fosă septică ecologică
✔ garaj pentru 2 autoturisme și locuri suplimentare de parcare
✔ posibilitate de amenajare și extindere a facilităților exterioare
✔ exploatare imediată, fără investiții majore
Unul dintre punctele forte ale proprietății este bucătăria de vară complet utilată, amenajată într-un spațiu acoperit, cu zonă generoasă de dining și cuptor tradițional din cărămidă. Concepută pentru a găzdui mese în familie, întâlniri cu prietenii sau evenimente private, această zonă completează perfect potențialul proprietății pentru activități turistice, retreat-uri sau team-building-uri
Această proprietate se adresează atât investitorilor care urmăresc dezvoltarea unei afaceri cu valoare adăugată, cât și celor care caută un activ imobiliar cu perspective bune de valorificare pe termen lung
Preț de vânzare: 383.900 Euro (negociabil)
O proprietate care se înțelege cu adevărat la vizionare
Contact: 0752 171 791 – Alexandra Stana, consultant imobiliar
[email protected]
www.imotrust-property.ro
Cod proprietate: CP2993685
Oportunitate excelentă de investiție!
Se vinde teren cu suprafața de 10.000 mp, situat în centrul localității Vladimirescu, cu acces direct la drum principal și toate utilitățile disponibile la teren.
✔️ Curent
✔️ Apă
✔️ Canalizare
✔️ Gaz
✔️ Acces facil la drum
Terenul este ideal pentru investiție, dezvoltare rezidențială, comercială sau industrială, datorită poziției foarte bune.
Amplasare excelentă:
-aproape de centru comercial
-în apropiere de Biserica Harvest
-zonă în continuă dezvoltare
Preț: 1.050.000 €Euro, negociabil
Sună acum pentru detalii sau vizionare:
Roșca Paul Flavius – Consultant Imobiliar Industrial
0755620024
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP3118709
Bifează prima casetă pentru a continua