- De Închiriat – Spațiu 52 mp în Micalaca, ideal pentru birou sau comerț!
Îți propunem spre închiriere un spațiu versatil, situat la parterul unui bloc, cu acces direct din stradă, într-o zonă cu vizibilitate bună și circulație pietonală.
Se pretează pentru: birou avocatură, notarial, contabilitate, magazin, aprozar și multe altele.
- 52 mp bine compartimentați:
- 2 camere
- 1 baie cu geam
- 1 bucătărie (loc de luat masa)
- hol
- Dotări: centrală termică, aer condiționat
- Mobilierul existent poate rămâne în spațiu la cererea chiriașului.
Pret: 500 euro/luna
- Locație: Micalaca, Arad – zonă excelentă si accesibilă!
- Contact: 0755 217 587 – Marusca Gabriel, Consultant Imotrust Property
- Spațiul potrivit pentru afacerea ta te așteaptă!
Închiriază o hală modernă și funcțională, potrivită pentru logistică, depozitare sau producție, situată într-o zonă industrială activă din Micălaca, cu acces direct la DN7 și legătură rapidă la autostrada A1
- Suprafață: 440 mp (spațiu depozitare + birouri + grup sanitar)
- Înălțime utilă: 5 m | coamă: 6 m
- Pardoseală: ciment sclivisit, 5T/m²
- Acces: poartă industrială + pietonală
- Utilități: apă, canal, curent trifazic, gaz
- Post trafo propriu, autorizație ISU în curs
Zonă industrială cu vad și vizibilitate crescută, aproape de centre comerciale, cu acces facil către principalele rute.
Preț chirie: 1.320 EUR + TVA / lună
Cristina Vasvary – Consultant Imobiliar
0738 773 669 | [email protected]
www.imotrust-property.ro
Cod proprietate: CP2768486
Casă de Poveste în Șiria, Arad – Locație Rară cu Potențial Excepțional de Dezvoltare
Poziționare Unică pe Două Străzi Centrale, cu Priveliste Spre Dealuri, Cetate și Mănăstire
Oportunitate Unică în Inima Șiriei!
Cauți o proprietate care îmbină farmecul autentic al satului cu potențialul unei investiții serioase? Aceasta nu este doar o casă ci un colț de poveste, un loc unde timpul parcă s-a oprit
în loc, cu farmecul caselor tradiționale ale bunicilor noștri
Locație Strategică + Suprafață Generoasă = Investiție Ideală
✅ Proprietatea se află pe colț, la intersecția a două străzi centrale asfaltate , foarte circulate, cu fronturi impresionante de 39,5 ml, respectiv 80 ml
✅ Priveliste panoramică deosebită: din curte și grădină se deschide o vedere spectaculoasă către dealurile Șiriei, cetatea medievală, Crucea monument și drumul spre mănăstirea
Feredeu
✅ Terenul generos de 3155 mp oferă posibilitatea de parcelare în 4-6 loturi individuale, perfecte pentru:
* Dezvoltări imobiliare rezidențiale;
* Complex turistic sau hotelier;
* Cămin pentru vârstnici;
* Centru de relaxare și recreere.
Tradiție, Farmec și Funcționalitate
Două corpuri de clădiri:
Casa mare (168 mp): 3 camere spațioase, coridor generos, cămară de alimente, baie pregătită pentru modernizare.
Anexa (131 mp): bucătărie tradițională, dormitor, 2 magazii, cuptor rustic exterior și afumătoare – toate funcționale și încărcate de istorie.
Urcarea în pod se face printr-o anexă tradițională, unde se păstrează unelte și utilaje vechi, autentice, o adevărată colecție de patrimoniu rural
Curte de 937 mp cu fântână tradițională , bazin de apă de ploaie, grădină mare de 2218 mp perfectă pentru agricultură bio, livadă sau spațiu recreativ.
Utilități existente:
* Curent electric;
* Cablu TV și internet;
* Apă în curte;
* Fosă septică;
Gaz racordat pana la poartă– ușor de conectat
Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție într-o zonă în continuă dezvoltare, cu un peisaj natural superb și acces facil către Arad.
Pentru informații și programări vizionare
0752 492 362
emai: nicubundea@imotrust-property
Transformă această casă cu suflet într-o investiție cu viitor
Șiria, Arad – Tradiție. Locație. Viziune
Imotrust Property oferă în exclusivitate un teren cu potențial ridicat pentru dezvoltare industrială și logistică, situat în zona industrială Sud, Arad
-Suprafață: 29.600 mp
-Acces rapid la Autostrada A1, Vama Arad și Timișoara
-Preț: 1.154.400 € (negociabil)
Avantaje:
-Zonă industrială premium, ideală pentru hale de producție, depozite sau centre logistice
-Infrastructură existentă și vizibilitate strategică
-Investiție cu potențial de creștere a valorii și randament ridicat
Contact:
Telefon: 0738 773 669- Cristina Vasvary
Email: [email protected]
Website: www.imotrustproperty.ro
CP2768337
Teren agricol compact 12,28 ha – Sagu, Arad | Preț redus la 140.000 €
Imotrust Property vă informează despre disponibilitatea unui teren agricol extravilan compact de 12,28 hectare (122.800 mp) situat în Sagu, județul Arad, la aproximativ 18 km de municipiul Arad, într-o zonă cu acces rapid către principalele artere de transport
Preț actual: 140.000 €
echivalent 1,14 €/mp
Proprietatea a fost recent readusă de la 169.900 € la 140.000 €, această ajustare fiind disponibilă pentru o perioadă limitată
Localizare
-aproximativ 500 m de DN69 (Arad – Timișoara)
-aproximativ 6 km de Autostrada A1
-acces prin drum pietruit până la teren
Caracteristici principale
-suprafață totală 122.800 mp (12,28 ha)
-parcelă compactă, eficientă pentru exploatare
-sol fertil, potrivit pentru culturi agricole
-linie de medie tensiune în zonă
-pânză freatică aproximativ 15 m, favorabilă pentru irigații
-cadastru și documentație la zi
Utilizări posibile
-exploatare agricolă sau extinderea unei ferme
-dezvoltare de sere sau agricultură intensivă
-proiecte agro-industriale
-depozitare sau logistică agricolă
-investiție pe termen lung
Zona Arad – Timișoara reprezintă unul dintre cele mai dinamice coridoare agricole și logistice din vestul României
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări:
Cristina Vasvary
Imotrust Property
Telefon: 0738 773 669
Email: [email protected]
www.imotrust-property.ro
Vizionările se realizează pe bază de programare
CP2565130
Imotrust Property propune spre vânzare un teren în zona Grădiște / Sere, cu acces de pe Calea Zimandului și drumul european E68, ideal pentru hale industriale, depozite, centre logistice sau activități comerciale
Preț: 336.000 € (negociabil)
Suprafață: 11.200 mp
Destinație: industrial / logistic / comercial
Avantaje:
-Suprafață mare, formă regulată
-Acces dual la infrastructură rutieră majoră
-Zonă urbană în expansiune, cu potențial de apreciere
-Acte complete, pregătit pentru tranzacție
-Utilități: energie electrică, gaze naturale, apă puț forat, canalizare fosă septică
Contact:
Cristina Vasvary – Consultant Imobiliar
0738 773 669
✉️ [email protected]
CP2546089
Hala industrială de închiriat 727 mp – ARAD
Preț ajustat strategic – valabil până la 15 mai 2026
Imotrust Property vă propune spre închiriere o hală industrială premium, potrivită pentru depozitare sau producție ușoară, cu funcționalitate completă și disponibilitate imediată
Suprafață depozit: 727 mp
Spații administrative: 89 mp (birouri, vestiare, sală de mese, grupuri sanitare)
Teren aferent: 467 mp
✔ Înălțime utilă 6,50 m (7,65 m la coamă)
✔ Rampă acces TIR + doc încărcare (H 1,20 m)
✔ Branșament trifazic
✔ Generatoare aer cald
✔ Sistem incendiu, hidranți interior/exterior
✔ Supraveghere video + pază specializată
✔ 5 locuri parcare
Ajustare de preț – avantaj competitiv real
Preț anterior: 3,5 €/mp – 2.545 €/lună
Preț actual: 3 €/mp – 2.181 €/lună + TVA
➡ Economie lunară: 363 €
➡ Economie anuală: peste 4.300 €
Reducerea este aplicabilă contractelor semnate până la 15 mai 2026 și reprezintă o oportunitate clară pentru companiile care doresc optimizarea costurilor operaționale fără compromis la nivel de infrastructură
Service charge: 0,50 €/mp/lună + TVA (pază, mentenanță, curățenie, deszăpezire).
Un spațiu corect dimensionat, eficient logistic și stabil contractual — acum la un nivel de chirie recalibrat.
Pentru detalii sau programarea unei vizionări:
Cristina Vasvary
0738 773 669
[email protected]
www.imotrust-property.ro
Imotrust Property oferă expertiză solidă în tranzacții industriale, asigurând evaluare corectă a proprietăților și consultanță strategică pentru dezvoltare, atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași, astfel încât fiecare decizie imobiliară să fie fundamentată și sigură
CP2253233
Imotrust Property ofera spre vanzare, un apartament situat ultracentral, pe Bulevardul Stefan Augustin Doinas, intre Piata Mica si Consiliul Judetean, la doar cateva minute de principalele puncte de interes ale orasului. Pozitionarea si compartimentarea il recomanda atat pentru locuire, cat si ca oportunitate de investitie
Apartamentul este amplasat la parter, intr-o curte linistita, oferind acces facil si un plus de confort pentru viitorii proprietari
Detalii proprietate:
-Suprafata utila: 31 mp
-Compartimentare: 2 camere
-Bucatarie
-Baie
-Nemobilat
-Parter
Avantaje:
-Pozitie ultracentrala, foarte cautata pe piata imobiliara
-Pret competitiv pentru zona
-Potential bun pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier
-Acces rapid catre institutii, zone comerciale si transport
Datorita amplasarii la parter si a accesului facil, apartamentul este potrivit si pentru o familie tanara aflata la inceput de drum, dar si pentru persoane in varsta care cauta o locuinta centrala, practica si usor accesibila.
Pret: 38.500 euro
+40 770 339 150 - Raul Rusu - consultant imobiliar
www.imotrust.property.ro
CP2905545
Imotrust Property prezintă în exclusivitate spre vânzare un apartament cu o cameră, situat în zona ultracentrală a municipiului Arad, pe strada Augustin Doinaș.
Suprafață utilă: 23 mp
Preț: 40.500 € (negociabil)
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: Bulevardul Revoluției, Teatrul Clasic „Ioan Slavici”, Piața Avram Iancu, restaurante, cafenele și mijloace de transport în comun.
Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 1 și are o suprafață de 23 mp utili. Spațiul este compartimentat eficient și oferă condiții foarte bune atât pentru locuire imediată, cât și pentru investiție.
Datorită amplasamentului ultracentral, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru rezidență personală sau pentru închiriere, atât pe termen lung, cât și în regim hotelier.
Detalii proprietate:
Compartimentare: o cameră, baie, balcon
Etaj: 1/1
Tip imobil: bloc cu regim redus de înălțime
Stare: locuibil imediat
Parțial mobilat și utilat
Dotări și beneficii:
Mașină de spălat
Cabină de duș
Balcon
Lumină naturală bună
Poziție centrală, aproape de toate facilitățile urbane
Recomandat pentru:
Persoană singură sau cuplu tânăr
Investitori interesați de închiriere pe termen lung sau în regim hotelier
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări:
0770 339 150 – Raul Rusu
Consultant imobiliar – Imotrust Property
CP2810939
Vă oferim spre vânzare o hală industrială modernă, amplasată strategic în Arad, în proximitatea autostrăzii A1.
Proprietatea este ideală pentru diverse activități industriale, precum depozitare, logistică sau producție, fiind pregătită să sprijine dezvoltarea afacerii dumneavoastră.
Caracteristici Generale:
-Suprafață hală: 1.857 mp
-Suprafață birouri, vestiare, sală de mese și băi: 155 mp
-Suprafață teren: 2.498 mp
-Locuri de parcare in fața halei pentru TIR si autoturisme
Specificații Tehnice:
-Înălțime utilă: 6,5 m
-Distanțe între stâlpii de rezistență: 5,7 m și 12,7 m
-Porți drive-in pentru TIR-uri: 2 bucăți (lățime acces: 3 metri)
-Rampe de acces: 2 bucăți
Facilități Moderne:
-Sistem de încălzire eficient cu generatoare de aer cald (alimentare pe gaz metan)
-Încălzire pentru birouri și vestiare: calorifere electrice
-Dotări de siguranță: hidranți interior/exterior, uși antifoc certificate, sistem de detectare a incendiilor
-Sistem de evacuare a fumului și gazelor fierbinți
-Iluminat de siguranță și sistem de alarmă avansat
-Supraveghere video 24/7, monitorizare în timp real la cabina poartă
-Pază umană între orele 19:00 - 07:00
Utilități Disponibile:
-Apă, gaz, curent electric (trifazic) și canalizare
Proprietatea este administrată printr-o Asociație de Proprietari.
Beneficii Suplimentare:
-Amplasare strategică: acces facil la autostrada A1 și drumuri principale
-Construcție modernă: pregătită pentru utilizare imediată
Prețul: 1.008.900 euro + TVA 19% (cu posibilitatea aplicarii taxarii inverse)
Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați:
0738 773 669 – Cristina Vasvary
Vizionați videoclipuri despre această proprietate și altele pe canalul nostru de YouTube!
Cod Proprietate: CP2253240
Imotrust Property oferă spre vânzare o proprietate industrială modernă, situată în zona industrială din Arad, cu acces direct la Autostrada A1
Preț: 554.450 euro + TVA 21%
Pentru această proprietate se poate acorda un termen de plată, în condiții negociabile
Locația este perfectă pentru activități de depozitare, logistică sau producție, beneficiind de infrastructură completă, dotări tehnice avansate și acces optim pentru vehicule de mare tonaj
Detalii proprietate:
-Suprafață hală: 853 mp (înălțime utilă: 6,50 m / 7,65 m la coamă)
-Spații administrative: 88 mp (birouri, vestiare, sală de mese, grupuri sanitare)
-Teren aferent: 1.186 mp – platformă betonată pentru manevră și parcare
Dotări și caracteristici tehnice:
-Acces auto și TIR facil, inclusiv rampă de acces și doc de încărcare/descărcare la 1,20 m
-Instalație electrică trifazică
-Generatoare de aer cald pentru încălzire eficientă
-5 locuri de parcare (TIR și autoturisme)
Sisteme de siguranță și securitate:
-Sistem de alarmă și detecție incendiu
-Hidranți interiori și exteriori
-Uși antifoc clasă R.E. 45-C
-Iluminat de securitate
-Sistem de supraveghere video exterior, monitorizat de firmă autorizată de pază
Avantaje locație:
-Poziționare strategică în proximitatea Autostrăzii A1 – conexiune rapidă către coridorul pan-european IV și punctele de frontieră
-Zonă industrială dezvoltată, cu acces facil către arterele principale ale municipiului Arad
Disponibilitate imediată
Informații suplimentare și programări vizionare:
Cristina Vasvary
Tel.: 0738 773 669
✉️ E-mail: [email protected]
CP2253241
Vă oferim spre vânzare o hală industrială modernă, amplasată strategic în Arad, în proximitatea autostrăzii A1.
Această proprietate este concepută să sprijine dezvoltarea afacerii dumneavoastră, fiind potrivită pentru activități precum depozitare, logistică sau producție
-Această hală, disponibilă acum spre vânzare, oferă un mix optim de spații industriale și funcționale:
Suprafață hală: 854 mp
Spații administrative și sociale (birouri, vestiare, sală de mese, băi): 88 mp
Teren aferent: 1.188 mp
Parcări: locuri dedicate pentru TIR-uri și autoturisme, amplasate convenabil în fața clădirii
-Proiectată pentru eficiență și adaptabilitate:
Înălțime utilă: 6,5 m
Distanțe între stâlpi: 5,7 m și 12,7 m, oferind flexibilitate în configurarea spațiului
1 Poartă drive-in: acces TIR cu lățimea de 3 m
1 Rampă de acces: ideală pentru operațiuni logistice rapide și eficiente
Hala dispune de rafturile de depozitare care pot fi achiziționate separat, pentru a optimiza organizarea spațiului
-Hala este complet echipată și pregătită pentru utilizare imediată:
Sistem de încălzire: generatoare de aer cald alimentate cu gaz metan
Încălzire birouri și vestiare: realizată prin calorifere electrice
Dotări de siguranță: hidranți interiori și exteriori, uși antifoc certificate, sistem modern de detectare a incendiilor și evacuare a fumului
-Securitate avansată:
Supraveghere video 24/7
Iluminat de siguranță și sistem performant de alarmă
Pază umană între orele 19:00 - 07:00
-Conexiuni disponibile: apă, gaz, curent electric trifazic și canalizare
-Accesibilitate: proximitatea autostrăzii A1 și conectarea la drumurile principale oferă avantaje logistice semnificative
Preț 486.780 euro + TVA 21%, cu posibilitatea aplicării taxării inverse conform legislației în vigoare
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați:
0738 773 669 – Cristina Vasvary
[email protected]
Vizionați videoclipuri despre această proprietate și altele pe canalul nostru de YouTube!
CP2253243
Vă propunem spre vânzare o hală industrială modernă, situată strategic în Arad, cu o suprafață de 856 mp, ideală pentru producție, logistică sau depozitare
Pret promotional | Comision 0% | Acces direct la Autostrada A1
Caracteristici spațiu:
-Suprafață hală: 856 mp
-Spații auxiliare: 94 mp (birouri, vestiare, sală de mese, grupuri sanitare)
-Teren aferent: 263 mp
-Înălțime utilă: 6,5 m (7,65 m la coamă)
Facilități & Dotări:
✅ Doc de încărcare (1,2 m)
✅ Parcare securizată – 5 locuri pentru TIR și autoturisme
✅ Sisteme de siguranță moderne: alarmă anti-incident, detectare incendii, hidranți interior/exterior
✅ Generatoare de aer cald pe gaz metan
✅ Supraveghere video 24/7 și pază umană între orele 19:00 – 07:00
Preț: 428.000 EUR + TVA
Costuri comune: 0,5 EUR/mp + TVA (include pază, iluminat exterior, curățenie, dezăpezire etc.)
Opțional: Rafturile pot fi achiziționate separat
Contact pentru detalii și vizionare:
Cristina Vasvary – 0738 773 669
E-mail: [email protected]
Oportunitate unică! Contactați-ne acum pentru a achiziționa hala perfectă pentru afacerea dumneavoastră!
CP2253245
Hală industrială 727 mp – Acces A1 | Arad
Oportunitate de achiziție la preț promoțional – valabil până la 15.05.2026
Imotrust Property propune spre vânzare un activ industrial funcțional, situat în zona logistică a municipiului Arad, cu acces imediat la Autostrada A1
-Preț anterior: 472.550 €+ TVA
-Preț actual: 363.500 € + TVA
-Reducere: peste 109.000 €
Oferta este valabilă exclusiv până la 15.05.2026.
Descriere proprietate:
-727 mp hală (H utilă 6,50 m)
-89 mp spații administrative
-467 mp platformă betonată
-Rampă TIR + doc 1,20 m
-Alimentare trifazică
-Sistem complet PSI & supraveghere
Proprietate operațională imediat, fără timp de dezvoltare sau costuri suplimentare majore — un avantaj direct în optimizarea investiției
Se poate acorda termen de plată în condiții negociabile
Pentru companiile care urmăresc consolidare logistică sau investiție industrială într-o zonă matură, această ajustare de preț reprezintă o oportunitate temporară, în condiții clar definite
Cristina Vasvary
0738 773 669
✉️ [email protected]
www.imotrust-property.ro
Imotrust Property – expertiză solidă în tranzacții industriale și consultanță strategică pentru decizii imobiliare fundamentate
CP2253246
Vă propunem spre închiriere o hală industrială, excelent poziționată în Arad, ideală pentru activități de producție, depozitare sau logistică – acum la un preț promoțional, oferind cel mai bun raport calitate-preț din zonă
Preț redus: 845 Euro + TVA/lună – ofertă limitată!
Spațiul potrivit pentru o afacere eficientă începe cu o alegere inteligentă
CARACTERISTICI TEHNICE:
-Suprafață utilă: 338 mp
-Înălțime utilă: 6 m
-Înălțime la coamă: 7,5 m
-Structură solidă – cu atic perimetral, durabilă și adaptabilă
-Acces auto facil, inclusiv pentru camioane și utilaje
-Curent trifazic (380V) – putere instalată 300 kW
-Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz în proximitate
️ SECURITATE ȘI ACCESIBILITATE:
-Sistem de alarmă, iluminat de veghe și pază umană permanentă – pentru siguranța continuă a activității dvs.
-Acces la mijloace de transport în comun – un avantaj major pentru angajați
-Cheltuieli de întreținere optimizate: 0,90 Euro + TVA/mp/lună
✅ AVANTAJE CONCRETE PENTRU AFACEREA DUMNEAVOASTRĂ:
-Costuri reduse operaționale, fără compromis la calitate
-Locație excelentă, aproape de rutele logistice majore din Arad
-Spațiu pregătit pentru instalare imediată a echipamentelor
-Flexibilitate în utilizare – ideal pentru producție ușoară, depozit, ambalare, etc.
Contact rapid:
0738 773 669- Cristina Vasvary
[email protected]
Grăbiți-vă! Spațiile industriale bine poziționate și la acest nivel de preț sunt rare.
Investiți în eficiența operațională a afacerii dvs., alegând un spațiu care vă sprijină creșterea.
Disponibil imediat pentru vizionare.
CP2258001
Oferim spre vânzare teren intravilan în Sofronea – Spațiu, Confort și Liniște, la doar 10 km de Arad
Oportunitate unică! Ai visat mereu la o casă într-o zonă liniștită, aproape de oraș, dar departe de agitație? Acum ai ocazia să construiești acel loc perfect pentru tine și familia ta!
Locație excelentă: Teren intravilan, situat central în Sofronea, la doar 10 km de Arad. Acces rapid la oraș, dar cu avantajul unui mediu liniștit și sigur
Suprafață generoasă – 1.080 mp
Front stradal: 18 ml
Spațiu ideal pentru o casă modernă, o grădină relaxantă sau un loc de joacă pentru copii
⚡ Toate utilitățile disponibile:
✔️ Apă
✔️ Canalizare
✔️ Gaz
✔️ Curent
Siguranță și intimitate – terenul este împrejmuit complet, oferindu-ți liniștea și protecția de care ai nevoie.
Preț: 59.400 euro, negociabil
✨ De ce să alegi acest teren?
✅ Poziționare strategică: liniște, dar aproape de oraș
✅ Dimensiuni perfecte pentru casa visurilor tale
✅ Toate utilitățile necesare – fără griji suplimentare
✅ Investiție excelentă, într-o zonă în plină dezvoltare
Sună acum pentru detalii și vizionare!
Cristina Vasvary – 0738 773 669
[email protected]
Nu rata această ocazie! Construiește viitorul într-un loc care îți oferă tot ce ai nevoie!
CP2263234
Imotrust Property vă prezintă în exclusivitate spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat în Șofronea, la doar câteva minute de Arad
Preț: 237.700 € (aprox. 25 €/mp)
-Suprafață totală: 9.508 mp
-Două fronturi stradale, cu front principal de 115 m
-Toate utilitățile disponibile în zonă: apă, gaz, canalizare, electricitate
-Destinație: curți construcții
-Construcții existente: 1.398 mp (ferma funcțională – utilizabilă sau transformabilă)
Ideal pentru dezvoltatori – proiecte rezidențiale, cartier de case, duplexuri
Acces rapid către municipiul Arad, zonă liniștită cu potențial ridicat
Contact direct pentru detalii și vizionare:
Cristina Vasvary – 0738 773 669
!!! Preț Nou !!!
Teren de vânzare pentru construcție hală producție / depozit – 3.320 mp | PUZ aprobat | acces DN7 | Arad
Se oferă spre vânzare un teren industrial situat într-o zonă industrială activă din Arad, potrivit companiilor care doresc dezvoltarea unei hale proprii de producție sau depozitare
Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat, ceea ce permite începerea rapidă a procedurilor de autorizare pentru construcție, fără riscuri urbanistice
-Preț: 87.980 EUR + TVA, negociabil
-Preț orientativ: aproximativ 26,5 EUR/mp
-Termen de plată flexibil: până la 8 luni
Amplasamentul dispune de acces reglementat din DN7 și drum asfaltat, facilitând transportul de marfă și accesul pentru trafic greu
Prin dimensiune și parametrii urbanistici, terenul permite dezvoltarea unei hale industriale de aproximativ 1.800 – 2.000 mp, cu platformă logistică și spații administrative.
Date principale
-Suprafață teren: 3.320 mp
-Două fronturi stradale:
* Nord – 34 ml
* Vest – 40 ml
-Acces: drum asfaltat, trafic auto și greu
-Acces reglementat din DN7
Parametri urbanistici – PUZ aprobat
-Funcțiuni admise: industrie / servicii / comerț
-POT maxim: 60%
-CUT maxim: 2,00
-Regim de înălțime: P + 3E
-Înălțime maximă: 20 m
PUZ-ul existent permite dezvoltarea de hale industriale moderne, cu spații de producție, depozitare și birouri administrative
Exemplu de dezvoltare posibilă
-Hale producție / depozit: aproximativ 1.800 – 2.000 mp
-Spații birouri / administrative: 150 – 200 mp
-Platformă logistică și circulație TIR
-Parcare și zonă de manevră
Cele două fronturi stradale permit organizarea eficientă a accesului logistic și a fluxurilor de aprovizionare și livrare
Infrastructură & utilități
-teren plan, pregătit pentru dezvoltare
-drum asfaltat cu acces direct
-acces pentru trafic greu
-rețele apă și canalizare funcționale
-energie electrică în proximitate
Avantaje pentru dezvoltare industrială
✔ PUZ aprobat – autorizarea construcției poate începe imediat
✔ acces logistic eficient din DN7
✔ teren compact, ușor de organizat pentru activități industriale
✔ infrastructură existentă în zonă
✔ flexibilitate la plata prețului (până la 8 luni)
✔ amplasare într-o zonă industrială consacrată
Contact
0738 773 669
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2263750
Oferim spre închiriere o hală industrială de 431 mp, perfectă pentru producție, depozitare sau activități comerciale
Preț: 1.293 euro+TVA/luna (negociabil)
Caracteristici principale:
-Acces facil: Situată într-o zonă centrală, cu acces pentru TIR-uri și aproape de mijloacele de transport în comun
-Flexibilitate: Posibilitate de compartimentare și amenajare la cerere
-Dimensiuni optime:
Înălțime la coamă: 7,50 m
Înălțime utilă: 6 m
Structură rezistentă: Prevăzută cu atic pe întreg perimetrul
Utilități disponibile: Apă, curent trifazic de 300 kW, canalizare și gaz în apropiere
Securitate completă: Sistem de alarmă, iluminat de veghe și pază umană 24/7
Costuri de întreținere: 0,95 euro + TVA/mp/lună
Contactați-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări: 0738 773 669- Cristina Vasvary
[email protected]
CP2264732
