Dani Nicuta

PROPRIETAR | Apartament 3 camere, 2 băi

PROPRIETAR | Apartament 3 camere, 2 băi + Parcare privat | Zona Fratelia (Etaj 1 3) Preț: 124.000 (Se acceptă credit imobiliar) Comision: 0% (Vânzare directă de la proprietar EXCLUS AGENȚII IMOBILIARE) Localizare: Timișoara, Zona Fratelia CARACTERISTICI PRINCIPALE: Suprafață utilă: 63,85 mp Compartimentare: 3 camere (living cu bucătărie + 2 dormitoare) Grupuri sanitare: 2 băi (baia principală este dotată cu cadă) Etaj: 1 din 3 An construcție: 2012 Stare predare: Semi-mobilat Încălzire & Climatizare: Centrală proprie pe gaz (înlocuită acum 3 ani), calorifere + 2 aparate de aer condiționat Parcare: Loc privat în curte închisă (acces securizat cu telecomandă) DESCRIERE: Vând apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 într-un imobil cu 3 etaje (construcție 2012), în zona Fratelia. Cu o suprafață utilă de 63,85 mp, spațiul este eficient optimizat: - Zona de zi: Living luminos integrat cu bucătăria. - Zona de dormit: Două dormitoare bine delimitate. - Băi: 2 grupuri sanitare (o baie cu cadă). Confort termic & Dotări: - Încălzire prin centrală proprie pe gaz (înlocuită recent, acum 3 ani) și calorifere. - Climatizare optimă pe timpul verii asigurată de 2 aparate de aer condiționat. - Apartamentul se predă semi-mobilat. Parcare: Inclus loc de parcare privat, situat în curtea interioară închisă a imobilului, accesul fiind securizat și acționat prin telecomandă. PUNCTE DE INTERES ÎN ZONĂ: Amplasarea în zona Fratelia oferă un mediu liniștit (zonă de case și blocuri mici), având totodată acces rapid către arterele principale (Calea Șagului Bd. 16 Decembrie 1989): - Cumpărături: Acces facil la Shopping City Timișoara, supermarketuri (Lidl, Kaufland) și magazine de cartier. - Transport: Acces rapid la liniile de transport în comun (tramvai, autobuz). - Servicii: Școli, grădinițe și farmacii în proximitate. CONDIȚII DE VÂNZARE: - Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit imobiliar ipotecar. - EXCLUS AGENȚII IMOBILIARE: Anunțul este postat direct de proprietar. Nu sunt interesat de colaborări, promovări contra cost sau servicii de intermediere. Telefon

63.0 m²

Timisoara, Timis

18 septembrie