De vânzare teren 324 mp cu dubla deschidere, de 13.5 m lungime la strada Curcubeului și 24 m adâncime
Terenul are utilitatile trase în curte, este branșat cu contracte:
La curent 380 V cu contor ppc
La gaz cu contor -premier
La apa cămin apometru+contor-Apa Canal Ilfov
La canal cămin +supapa sens țeavă de 160-Apa Canal Ilfov
Terenul este împrejmuit pe 3 laturi cu gard(cu fundatie) prefabricat de la Konkret.
Poarta de garaj de fier tip jaluzea, cu lamele groase de fier,culisanta pe șină pregătită pt automatizare.
Poarta pietonala separată cu aceleași caracteristi ca cea de garaj..
Strada Curcubeului este paralelă cu noua Grădinița, este domeniu public, astfaltata, prevăzută cu 2 sensuri de mers,trotuare, cu toate utilitatile introduse, inclusiv pt apa pluviala, iluminata, supravegheata video de Poliția Locala, rețea net stradală de la Digi
Sunteti in cautarea unei case care sa corespunda urmatoarelor criterii : acces facil catre Bucuresti, imobilul sa fie situat in zona noua, civilizata, strada iluminata,asfaltata, lata 2 sensuri de mers , trotuare asfaltate,strada prevazuta cu conducta de apa potabila , canalizare, canalizare apa pluviala, hidranti, strada si zona supravegheata video, retea fibra optica Digi, gradinite, scoli si magazine in aproprierea casei. Imobilul sa fie foarte bine construit cu materiale de calitate si foarte bine izolat termic, instalatiile electrice si sanitare sa fie executate de profesionisti.
Atunci daca aceste criterii de cautare corespund cu ale dumneavoastra atunci, haideti sa va descriem unde se afla amplasata casa, cum a fost construita iar dumneavoastra veti face o alegere corecta
Si pentru ca orasul Pantelimon este (din ce in ce mai) mare, haideti sa povestim putin despre zona. Popular cunoscuta sub denumirea de Cartierul Tineretului, se afla pozitionata in capatul strazii Tractorului, intre aceasta si Ferma Animalelor. O zona de case noi, cu strazi late, prevazute cu doua benzi de circulatie si trotuare pe ambele parti. Strada Curcubeului este situata in zona noua, supravegheata video, iluminata, asfaltata, prevazuta cu 2 sensuri de mers si trotuare cu conducta apa potabila , canalizare, canalizare pentru apa pluviala, hidranti pentru pompieri, retea fibra optica Digi, gradinita si magazine in aproprierea casei
Distanta de la case si pana la un mijloc de transport in comun este in medie de 10 minute mers la pas, in functie de pozitia exacta a acestora. Iar pentru cumparaturi, recomandam Mega Image de pe str. Rascoalei si Sf. Gheorghe, Profi si Penny de pe Sf. Gheorghe, aflate la 2-3 minute de mers cu masina.
Dar sa revenim la descrierea casei.
Vila individuala situata in Pantelimon, construita dupa normele de proiectare in vigoare, iar constructia a fost realizata conform proiectului, cu responsabilitate si bun gust.
Suntem o firma care punem accent pe calitatea lucrarilor si va prezentam in cateva poze din anunt cat de importanta este structura de rezistenta a unui imobil sa fie realizata conform proiect si va lasam sa descoperiti la vizionare compartimentarea casei, finisajele, iar la final sa puteti alege restul finisajelor dupa gustul dumneavoastra .
Vila cu 4 camere si 2 bai si este impartita astfel incat sa aveti un confort cat mai ridicat.
Aceasta dispune la parter: vestibul,casa scarii,hol, baie, bucatarie open space cu loc de luat masa, living generos cu iesire pe terasa, iar sub terasa se afla situata o pivnita inalta si spatioasa pentru depozitare, , la etaj sunt 3 dormitoare, 1 baie .hol si balcon. Vila dispune de 1 loc de parcare in curte( la cerere se poate crea inca un loc de parcare) imprejmuita cu gard turnat din beton si fier, cu stalpi de beton iar intre stalpi lamele de tabla vopsite( gard tip jaluzea)
suprafata totala a vilei este de 148mp + terasa 17 mp, utili117mp+17mp terasa, balcon 4,5 mp, iar terenul are 288 mp.
Structura clădirilor este din cadre de beton armat. La fiecare etapa de turnare, betonul a fost vibrat cu vibratorul (foarte important)
Acoperis:tabla metalica 0,5mm, culoare RAL 8019 mat , prevazut cu parazapezi, jgheaburi si burlane Lambriu de lemn grosime 2.5 cm
Hidroizolatiile fundatiilor sunt efectuate cu hidroizolatie + polistiren extrudat de 5cm montat pe exteriorul fundatiilor. S-au hidroizolat de asemenea balconul, terasa si baile cu benzi, coltare si hidroizolatie Isomat
Costurile lunare anuale de intretinere vor fi foarte mici datorita folosirii izolarii termice de calitate:
- Acoperisul mansardelor este izolat cu celuloza de 15 cm grosime pentru un confort termic sporit
- Pereţii exteriori sunt din cărămida Wienerberger Porotherm Profi Robust de 30 cm şi polistiren EPS 80 de 10cm, plasă pentru masa de spaclu de 160g, tencuială decorativa cu fibre Isomat. Pereţii interiori sunt din cărămida Wienerberger Porotherm Profi 15 cm la parter si etaj.
-Ferestre mari, Tamplarie Pvc Salamander made in Germania (nu din Turcia) cu 6 camere, culoare nuc la exterior şi alb la interior, feronerie Roto şi geamuri tripan 4Seasons Evolution de la SaintGobain, reflectorizante şi cu protecţie tot timpul anului, asigură o intimitate sporită datorită proprietătilor reflectorizante, iar la partea de jos a tamplariei PVC este montat un profil numit solbanc pentru o buna etanseitate, la exteriorul ferestrelor sunt montate glafuri de granit(prelucrate pe semibaston si prevazute cu picurator)
Va puteti alege gresia, faianta, parchetul, usile de interior.
Vila dispune de pregatire cablare pentru 2 aere conditionate ,pregatire cablare pentru poarta garaj (cabluri electrice trase pentru automatizare)
Instalatia electica este realizata de firma autorizata cu bransament tras subteran si impamantare pentru o siguranţă sporită împotriva electrocutării, 2 tablouri pentru siguranţe electrice, prize si intrerupatoare modulare marca Gewiss
Lot1 - 288 mp 50000 Euro
Terenul este situat, in strada Curcubeului (publica,asfaltata, monitorizata video),in apropiere de noua gradinita si de locul de joaca Joy Party Place
Terenul este imprejmuit pe trei laturi cu gard beton, poarta pietonala metalica, poarta garaj metalica
Teren cu utilitati:
- Contract la apa-canal
-bransat la apa, camin Valrom gura larga, inalt 1,35m, robineti,contor apometru
-bransat la canalizare-camin Valrom, clapeta de sens
-deschidere 12m lungime 24 m
-nr postal 27
teava de gaz se afla la 1m de gard, sub trotuar
stalpul de curent este chiar in fata terenului, vizavi, circa 8m
