Proprietar Garsonieră 33 mp, Drumul Taberei, Parter, 2 min Metrou Râul Doamnei, Bloc Reabilitat
6

Proprietar Garsonieră 33 mp, Drumul Taberei, Parter, 2 min Metrou Râul Doamnei, Bloc Reabilitat

Descoperă o garsonieră excelent poziționată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (randament excelent la închiriere), situată în una dintre cele mai verzi și liniștite zone din cartierul Drumul Taberei (zona Aleea Callatis Râul Doamnei). Proprietatea se află la parterul unui imobil cu 4 etaje, într-un bloc reabilitat termic, ceea ce asigură costuri reduse la întreținere și un confort termic optim atât iarna, cât și vara. Locația este retrasă de la bulevardul principal, oferind o oază de liniște și siguranță. Suprafață totală: 32.63 mp Locuința este decomandată și are o compartimentare extrem de practică și spațioasă: -Sufragerie (cameră de zi): 17.99 mp (foarte spațioasă, permite configurarea facilă a unei zone de dormit și de relaxare) -Vestibul (hol acces): 5.58 mp (generos, ideal pentru amenajarea unui dressing încăpător) -Bucătărie: 4.53 mp -Baie: 4.53 mp Avantajele majore ale locației: Unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei garsoniere este poziționarea ultra-accesibilă. Ai absolut tot ce ai nevoie la doar câteva minute de mers pe jos: 1. Conexiuni ultra-rapide cu transportul în comun: Metrou: Doar 200 metri (2 minute de mers pe jos) până la stația Râul Doamnei și 500 metri până la stația Constantin Brâncuși. Autobuze și Troleibuze: -La 250m: liniile 222 și 338 -La 300m: liniile 105, 122, 221, 368, N121 și troleibuzul 69 (legătură directă și rapidă cu centrul orașului, Universitate, Gara de Nord etc.) -La 400m: liniile 322 și 485 2. Infrastructură educațională de top (excelent pentru familii sau cadre didactice): -Grădinița Nr. 230 (la 150m) și Grădinița Nr. 218 (la 350m) -Școala Gimnazială Nr. 279 (la 300m) -Liceul Teoretic Eugen Lovinescu (la 500m) -Școala Gimnazială Specială Constantin Păunescu (250m) și Sfânta Maria (400m) 3. Facilități în imediata apropiere: -Supermarket Lidl la doar 500 de metri pentru cumpărăturile zilnice. -Oficiul Poștal 74 la 180 de metri. -În proximitate găsiți farmacii, bănci, zone verzi și Parcul Drumul Taberei (Moghioroș) la scurtă distanță. De ce merită să alegi această garsonieră? -Costuri minime: Blocul este reabilitat termic, ceea ce înseamnă facturi mici la căldură. -Instalatie de gaz proprie si contor separat -Poziționare la Parter: Acces facil, fără dependență de lift ideală pentru persoane în vârstă, cabinete private, birou sau pentru cei care apreciază accesul rapid. -Potențial uriaș de închiriere: Proximitatea de metrou (200m) și liniile STB o transformă într-o investiție sigură, care își va menține și crește valoarea în timp. -Zonă verde și sigură: Drumul Taberei este recunoscut ca fiind un cartier aerisit, cu multă vegetație și o comunitate liniștită. Actele sunt pregătite pentru vânzare. Se acceptă plată prin credit bancar sau cash. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați la numărul de telefon.

33.0 m2

Sector 6, Bucuresti

18 august

65 500 EUR

Teren Intravilan Premium 2.500 mp în Bragadiru Deschidere 110m, Ideal Proiect Rezidențial
3

Teren Intravilan Premium 2.500 mp în Bragadiru Deschidere 110m, Ideal Proiect Rezidențial

O oportunitate rară de investiție se deschide pe piața imobiliară din Bragadiru, chiar la granița cu Măgurele, într-o zonă aflată în plină explozie de dezvoltare rezidențială. Proprietatea constă într-un teren intravilan generos, cu o suprafață totală de 2.500 mp, ce beneficiază de o poziționare strategică excelentă. Principalul atu care diferențiază acest lot pe piață este deschiderea excepțională de 110 metri direct la Strada 13 Decembrie. Această configurație unică, combinată cu o adâncime a terenului de 23 de metri, elimină complet necesitatea creării unui drum de servitute, permițând o lotizare extrem de eficientă și maximizarea suprafeței utile pentru construcții. Amplasamentul este ideal din punct de vedere logistic și al infrastructurii urbane în plină expansiune. Terenul se află la o distanță de doar 100 de metri de loturile destinate tinerilor oferite de Primăria Bragadiru, un indicator clar al direcției de modernizare și al interesului public pentru dezvoltarea utilităților în proximitatea imediată. Conectivitatea cu Capitala și cu punctele de interes local este excelentă, stația autobuzului STB 464 fiind situată la doar 500 de metri distanță. De asemenea, proprietatea se află la numai 4 minute de Șoseaua Alexandriei, unde sunt accesibile liniile STB 421 și 424. Din punct de vedere al facilităților zilnice, locația oferă un echilibru perfect între liniștea unei zone noi și accesul rapid la puncte comerciale majore, fiind situată la doar 9 minute de hipermarketurile Lidl și Kaufland Bragadiru. Centrul administrativ al orașului și Primăria Bragadiru se află la o distanță de 10 minute de mers cu mașina. Datorită formei extrem de avantajoase și a prezenței rețelelor de transport în zonă, acest teren reprezintă o oportunitate de top pentru dezvoltatorii care doresc să demareze rapid un proiect de case individuale sau înșiruite, într-unul dintre cele mai dinamice poli imobiliari din sud-vestul zonei metropolitane București.

2500.0 m2

Bragadiru, Ilfov

18 august

150 000 EUR

Loturi Teren Industrial Hale Bragadiru 700m de Centura București A0 De la 65 mp
4

Loturi Teren Industrial Hale Bragadiru 700m de Centura București A0 De la 65 mp

Oportunitate Premium de Investiție Zonă industrială în plină expansiune! Vă oferim spre vânzare loturi de teren industrial cu amplasament strategic în Bragadiru, ideale pentru construcția de hale, depozite, spații de producție sau logistică. Zona are un potențial imens de creștere (în imediata apropiere s-a vândut deja cu peste 100 EUR mp), fiind momentul perfect pentru o achiziție la un preț extrem de competitiv. OPȚIUNEA 1: Proiect Nou (Faza Inițială) 65 EUR mp Configurație: 30 de loturi industriale cu suprafețe cuprinse între 700 mp și 1155 mp. Flexibilitate maximă: Fiind la începutul proiectului, există posibilitatea de a achiziționa întregul teren de 30.000 mp sau mai multe loturi alăturate. Potențial de extindere: Suprafața totală se poate extinde, la cerere, de la 30.000 mp până la 70.000 mp. Preț: 65 EUR mp (valabil atât pentru loturi individuale, cât și pentru suprafața totală de 30.000 mp). OPȚIUNEA 2: Terenul Învecinat (Dezvoltare Demarată) 65 EUR mp Disponibilitate: Mai avem doar 4 loturi de teren industrial. Suprafețe: Cuprinse între 700 mp și 1.130 mp. Preț: 65 EUR mp. Notă: Pe acest teren învecinat a început deja construcția primelor hale pe loturile vândute anterior, ceea ce confirmă interesul major și dezvoltarea rapidă a zonei. Localizare și Avantaje Logistice: Poziționare: Bragadiru, județul Ilfov (zona Ragmet Raffineria Alinda RO). Conectivitate: Doar 700 de metri distanță până la Șoseaua de Centură a Bucureștiului (DNCB). Acces Autostradă: La doar 10 minute distanță de noua Autostradă A0, oferind conexiuni rapide către toate arterele principale ale țării. Acces facil pentru trafic greu și camioane. De ce să investești aici? Preț excelent raportat la poziționare și logistica zonei. Zonă în plină explozie imobiliară și industrială valoarea terenului va crește accelerat în perioada următoare. Ideal atât pentru utilizare proprie (construcție hală business), cât și pentru dezvoltare revânzare. Suntem deschiși la discuții atât cu clienți pentru loturi individuale, cât și cu investitori dezvoltatori interesați de suprafețe mari sau de întregul proiect. Pentru mai multe detalii, schițe de lotizare și vizionări, vă rugăm să ne contactați.

30000.0 m2

Bragadiru, Ilfov

18 august

65 EUR