Se vinde teren intravilan în Bolintin Deal, cu poziționare foarte bună pentru dezvoltare logistică, industrială sau comercială.
Suprafață generoasă și deschidere mare ușor de utilizat pentru proiecte industriale.
suprafată totală: 15.600 mp
deschidere: 87,4 m la drum
acces facil din zonă
teren intravilan
acces TIR
zona in dezvoltare
Situație:
proprietar unic
liber de sarcini
disponibil imediat
Sună acum pentru mai multe detalii
Platformă industrială single-tenant, ideală pentru producție sau logistică, disponibilă pentru închiriere.
20.294 mp hală producție depozit
2.188 mp birouri (Parter + Mezanin)
Înălțime utilă: 7,5 m
Capacitate pardoseală: 3 t mp
Structură: metalică, durabilă și eficientă operațional
Acces: 14 puncte de intrare în hală
Docuri: 7 rampe de încărcare (amplasate pe două laturi)
Sisteme: sprinklere (PSI) + HVAC complet
acces TIR
acces rapid către centura Ineu Sud
148 locuri parcare
acces securizat (control acces)
Sună acum pentru detalii și programare vizionare
Oportunitate de investiție în una dintre cele mai active zone logistice din proximitatea Bucureștiului.
Proprietatea este amplasată strategic în Bolintin Deal, cu acces direct din Autostrada A1, într-un hub consacrat pentru logistică și distribuție.
Chirie actuală: 25.000 EUR lună (gross)
Potențial de creștere a randamentului
Suprafață
Teren: 13.977 mp (două parcele)
Hală logistică: 6.046 mp
Clădire administrativă: 365 mp
Cabină poartă: 14 mp
Specificații
An construcție: 2008
Utilități complete:electricitate, gaz, apă, stație epurare
Infrastructură complet funcțională
Acces imediat la Autostrada A1
Avantaje
locație consacrată logistic
proprietate operabilă imediat
risc redus (activ închiriat)
potențial de apreciere în timp
Pretul este negociabil!
Pentru mai multe detalii, legate de chirias, randament - sunati la numarul de telefon!
Se oferă spre vânzare o facilitate industrială,utilă atât pentru investiții, cât și pentru operațiuni imediate în industria materialelor de construcții, logistică sau producție.
Localizare
Timișoara Zona Industrială Incontro, cu acces excelent la infrastructura locală și regională.
Date tehnice ale proprietății
Suprafață teren: 27.174 m
Hală de producție: 11.000 m
Platformă betonată: 16.174 m
Clădire birouri: 508,5 m modernizată în 2023
Încălzire hală: radiatoare pe gaz
Poduri rulante: 3 unități 15T, 15T și 16T
An achiziție: 2018
Modernizare termică: 2020
Modernizare complexă: 2023
Oferim spre închiriere un spațiu generos de birouri, cu o suprafață totală de aproximativ 3.500 mp, situat într-o clădire modernă din cadrul unui parc industrial depozit logistic de ultimă generație.
Clădirea se remarcă prin arhitectura contemporană, eficiența spațiilor și dotările tehnice de top, fiind ideală pentru companii din domenii precum producție, logistică, IT, servicii suport sau centre operaționale.
Caracteristici principale:
Spații de birouri luminoase, open-space, cu posibilitate de compartimentare flexibilă
Finisaje moderne: mochetă profesională, plafon casetat, iluminat LED
Suprafață generoasă vitrată, ce asigură lumină naturală abundentă
Săli de meeting și birouri individuale deja amenajate
Zone dedicate pentru relaxare și bucătărie complet utilată
Sistem HVAC performant (ventilație și climatizare)
Acces securizat și infrastructură IT pregătită
Beneficii suplimentare:
Amplasare în incintă industrială organizată, cu acces facil pentru angajați și vizitatori
Spații de parcare generoase (inclusiv locuri dedicate)
Acces rapid la principale artere de transport
Clădire nouă, la primul chiriaș.
Hală industrială în Apahida, poziție excelentă pentru logistică depozitare, aproape de aeroport și cu acces rapid la centură.
Structură realizată, autorizatie de construire valabila-fara intarzieri administrative.
4200 mp warehouse
11.700 mp teren
înălțime utila 11 m
platforma betonata 4000mp + 6 rampe de andocare TIR
posibilitate drive-in
zona birouri 250mp
1 km până la cea mai apropiată stație de cale ferată
acces rapid spre centura Apahida Vâlcele
De vânzare Clădire P+3E Strada Nicolae Cânea 160
Adresă: Strada Nicolae Cânea nr. 160
Sub-piață: Estul Bucureștiului
Descriere generală:
Clădirea de birouri finalizată în anul 2007 si partial renovata in 2022, oferă un mediu modern, eficient și bine compartimentat pentru activități comerciale sau administrative. Construită cu atenție la funcționalitate și confort, proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase și accesul facil către principalele artere din zonă.
Caracteristici tehnice:
Suprafață teren: 5.132 mp
Suprafață construită brută (GBA): 3.611 mp
Suprafață închiriabilă brută (GLA): 3.300 mp
Amprentă la sol: 698 mp
Suprafață comună pe nivel: 830 mp
Raport parcare: 1 42
Locuri de parcare: 90 (toate exterioare)
Dotări și beneficii:
Spații luminoase și flexibile, potrivite pentru birouri open-space sau compartimentate
Acces facil la transport public și artere principale
Parcare generoasă pentru angajați și vizitatori
Clădire întreținută, disponibilă pentru ocupare imediată
Destinație recomandată: birouri, centru de servicii, firmă IT, consultanță, training sau sediu de companie.
Pentru mai multe informații, vizionări sau ofertă personalizată, vă rugăm să ne contactați.
Bifează prima casetă pentru a continua