Se oferă spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 500 mp, situat în cartierul Someșeni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, în apropiere de Pensiunea Zbor.
Terenul dispune de front stradal generos și acces auto direct , fiind ideal pentru construcția unei locuințe individuale sau pentru investiție.
Toate utilitățile sunt pe teren (apă, gaz, curent, canalizare), ceea ce permite demararea rapidă a construcției fără costuri suplimentare.
Certificat de urbanism emis, oferind claritate privind posibilitățile de construire și un avantaj important pentru obținerea autorizației.
Poziționare bună, cu acces facil către oraș și principalele puncte de interes, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare.
Ansamblu rezidențial modern de tip vilă, amplasat în zona de vest a Sibiului, în localitatea Cristian, conceput ca un cartier aerisit, cu accent puternic pe spațiile verzi, calitatea construcției și confortul locuirii.
Proiectul se desfășoară pe o suprafață impresionantă de aproximativ 200.000 mp, fiind unul dintre cele mai ample dezvoltări rezidențiale din zonă.
Concept unic: peste 45% spații verzi
Unul dintre cele mai importante avantaje ale ansamblului este proporția ridicată de natură integrată în proiect:
peste 45% din suprafața totală este dedicată spațiilor verzi
vegetație matură, arbori ornamentali și zone plantate încă din faza inițială
teren de fotbal amenajat în interiorul complexului
4 locuri de joacă pentru copii, distribuite în cartier
Ansamblul este gândit ca un cartier verde , aerisit, cu distanțe mari între clădiri și priveliști deschise spre munți.
Arhitectură și organizare
Regim redus de înălțime: P+2 etaje (blocuri tip vilă)
Peste 50 de imobile dezvoltate etapizat
Fiecare vilă include 6 12 apartamente
Design modern cu:
fațade din piatră naturală și larice siberian
balcoane cu sticlă securizată și finisaje premium
Tipuri de locuințe și suprafețe
Ansamblul oferă o gamă variată de unități:
studiouri și garsoniere
apartamente cu 2 și 3 camere
penthouse-uri pe 2 niveluri
Intervale de suprafață:
aproximativ 37 mp 139 mp utili
frecvent:
2 camere: 45- 52 mp
3 camere: 52- 85 mp
penthouse-uri: până la 139 mp
Construcție și dotări premium
Ansamblul pune accent pe calitate și eficiență:
structură din beton armat
izolație cu vată bazaltică
ferestre tripan (3 foi de sticlă)
încălzire în pardoseală + centrală în condensare
rulouri exterioare electrice
finisaje premium, predare la cheie sau la alb
Clasa energetică A contribuie la eficiență și costuri reduse.
Facilități și infrastructură
parcare supraterană și subterană
acces securizat în complex
drumuri asfaltate și iluminat stradal
4 căi de acces către ansamblu
Localizare și acces
situat la intrarea în Cristian, zona Vest Sibiu
aprox.:
4 minute până la Zona Industrială Vest
15 minute până în centrul istoric al Sibiului
acces rapid către:
centura orașului
Aeroportul Internațional Sibiu
în proximitate: Metro, magazine, servicii, educație
Poziționare premium
Da Vinci Homes este conceput ca un cartier complet, nu doar un ansamblu de blocuri cu:
densitate redusă
comunitate organizată
infrastructură proprie
accent pe natură și calitatea vieții
Localizare premium:
În imediata apropiere de hotelul Golden Tulip, Liceul Waldorf și stații de autobuz, cu acces facil către centrul orașului.
Detalii generale:
-2 camere
-Suprafață utilă: 43 mp
-Balcon: 3 mp
-Etaj 3 din 3 (bloc cu lift)
-Bloc nou, finalizat în 2022
Dotări & finisaje premium:
-Living luminos cu design modern și perete decorativ din piatră naturală
-Dormitorul dispune de lumina naturala din plin, iar elementele decorative moderne precum corpurile de iluminat si tablourile completeaza armonios spatiul
-Șemineu electric elegant creează o atmosferă caldă și rafinată
-Finisaje de înaltă calitate, inclusiv stucco veneziano
-Parchet în nuanțe naturale, perfect integrat în designul contemporan
-Iluminat ambiental modern
-Baia impresioneaza printr-un design modern si indraznet, finisata integral cu placi ceramice tip marmura in nuante naturale, care creeaza un efect vizual elegant si continuu. Este echipata cu dus walk-in delimitat de sticla cu profile negre, oferind un plus de rafinament.
-Spațiu aerisit, ideal pentru amenajare personalizată
Extra beneficii:
-Loc de parcare subteran optional la 15.000 euro
-Loc separat pentru motocicletă
-Boxă la subsol spațiu suplimentar de depozitare
Apartamentul impresionează prin eleganță, luminozitate și atenția la detalii un spațiu care îmbină confortul modern cu accentele premium.
Descoperiți confortul și eleganța unui apartament modern în inima zonei Turnișor din Sibiu, perfect pentru tineri profesioniști sau familii în căutarea unui cămin primitor.
Cu o suprafață utilă de 50 mp și o compartimentare semidecomandată, acest apartament cu 3 camere oferă un spațiu generos și bine structurat, ideal pentru a vă bucura de fiecare moment petrecut acasă.
Compartimentarea se prezinta astfel:
-bucătăria open space cu livingul
-dormitor
-birou
-baie
-balcon
Balconul vă invită să savurați cafeaua de dimineață în aer liber, iar locul de parcare inclus aduce un plus de comoditate.
La etajul 1, apartamentul beneficiază de o priveliște plăcută, iar proximitatea față de facilitățile locale, precum magazine, școli și transport în comun, face din această proprietate o alegere excelentă pentru un stil de viață activ și confortabil.
Contactați-ne pentru a programa o vizionare și descoperiți personal tot ce acest cămin are de oferit.
Vă așteptăm cu drag!
