=REPOZITIONARE PRET= 2 camere in Govandari, zona Miorita - etaj 1, centrala proprie
15

=REPOZITIONARE PRET= 2 camere in Govandari, zona Miorita - etaj 1, centrala proprie

===REPOZITIONARE PRET=== Pret repozitionat corect pentru un apartament care necesita renovare completa, dar are etaj bun, centrala proprie si o pozitionare foarte practica. Noul pret este de 44.500 euro, redus de la 49.800 euro. UNAM Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in Resita, zona Govandari - Miorita, pe Bld. Republicii, una dintre zonele apreciate ale orasului. Apartamentul se afla la etajul 1 al unui bloc cu 10 etaje, dotat cu lift, si are o suprafata utila de 47,06 mp. IMPORTANT: Acest bloc este inclus în proiectele de eficientizare energetică. Locuinta necesita renovare completa, ceea ce o face potrivita pentru cineva care nu cauta doar „inca un apartament”, ci un spatiu pe care sa il poata transforma exact dupa propriul gust. Partea buna? Nu pornesti chiar de la zero. Apartamentul dispune deja de: * geamuri termopan; * rulouri exterioare; * usa metalica; * centrala termica proprie. Zona este unul dintre punctele forte ale proprietatii. Ai aproape statia de tramvai, scoli, gradinite, magazine, banca, parcuri, unitati medicale, restaurante, terase si alte puncte de interes utile in viata de zi cu zi. Este genul de apartament care, dupa renovare, poate deveni o locuinta foarte practica pentru un cuplu, o familie la inceput de drum sau chiar o investitie buna pentru inchiriere. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, ne puteti contacta cu incredere. UNAM Imobiliare Reprezentare corecta. Proces clar. Decizii mai bune.

47.06 m2

Resita, Caras-Severin

azi 19:55

44 500 EUR

Pensiune cu acces direct la Dunare si teren de peste 6.000 mp, Berzasca
19

Pensiune cu acces direct la Dunare si teren de peste 6.000 mp, Berzasca

UNAM Imobiliare propune spre vanzare o proprietate cu potential turistic, amplasata direct pe malul Dunarii, in localitatea Berzasca, la iesirea spre Orsova. Proprietatea cuprinde o pensiune dispusa pe parter si etaj, cu 11 camere, mai multe spatii comune, constructii auxiliare, terase, pontoane si un teren intravilan cu o suprafata totala de peste 6.000 mp. La parter sunt amenajate 5 camere, fiecare cu baie proprie, doua saloane, bucatarie si grup sanitar comun. Etajul include 6 camere, dintre care doua cu baie proprie, grup sanitar comun cu dusuri, salon interior si balcon comun semideschis. Separat de cladirea principala exista inca un corp de cazare format dintr-o camera, alaturi de o baie exterioara si o terasa betonata. Un avantaj important este accesul direct la Dunare. Proprietatea dispune de ponton betonat, ponton-terasa de dimensiuni generoase, terasa amplasata la mal, zona amenajata pentru plaja si rampa speciala pentru lansarea si scoaterea ambarcatiunilor. In exterior mai sunt disponibile: * terasa semideschisa; * zona pentru volei, joaca sau alte activitati recreative; * parcare exterioara; * piscina de mici dimensiuni, momentan nefunctionala; * bucatarie de vara; * corp destinat uscatoriei; * depozit pentru lemne; * camera separata pentru personalul de paza; * spatiu inchis pentru depozitare in apropierea terasei de la mal. Prin pozitionare, suprafata terenului si facilitatile existente, proprietatea poate fi valorificata pentru activitati de cazare, pescuit sportiv, agrement nautic, organizare de evenimente sau dezvoltarea unui complex turistic mai amplu. Terenul generos permite, in functie de documentatia urbanistica si autorizatiile disponibile, extinderea capacitatii de cazare si amenajarea unor noi zone de agrement. Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa UNAM Imobiliare.

700.0 m2

Berzasca, Caras-Severin

azi 03:55

185 000 EUR

Casa 144 mp utili, organizata in 2 apartamente | Muncitoresc, Resita
20

Casa 144 mp utili, organizata in 2 apartamente | Muncitoresc, Resita

O casa. Doua apartamente. Mai multe posibilitati. Unele proprietati atrag prin finisaje. Altele prin spatiul si libertatea pe care le ofera. UNAM Imobiliare va propune spre vanzare o casa cu aproximativ 144 mp utili, situata in Resita, zona Muncitoresc, pe strada Alexandru Vlahuta. Principalul avantaj al proprietatii este compartimentarea. Casa este organizata functional in doua apartamente distincte. In total, proprietatea ofera: 4 camere spatioase; 1 bucatarie; 2 bai; 2 holuri; pivnita de aproximativ 25 mp; anexe pentru depozitare; curte si gradina de aproximativ 225 mp. Aceasta configuratie o face potrivita pentru o familie extinsa, pentru doua generatii care doresc sa locuiasca aproape, dar sa isi pastreze independenta, sau pentru un cumparator care doreste sa foloseasca o parte a casei si sa amenajeze separat cea de-a doua unitate sau, printr-o recompartimentare atent gandita, casa poate fi transformata intr-o singura locuinta ampla, cu camere generoase si zone de zi extinse. Orice interventie de acest tip va trebui stabilita in functie de structura existenta si de aprobarile necesare. Imbunatatiri deja realizate Casa beneficiaza de cateva lucrari importante, care reduc o parte dintre investitiile necesare: * acoperis schimbat; * centrala termica proprie; * tamplarie PVC; * rulouri exterioare; * finisaje interioare partiale. Proprietatea este locuibila si se poate preda mobilata, in conditiile stabilite la vanzare. Accesul auto in curte este potrivit pentru un autoturism de dimensiuni reduse. Date principale Localizare: Resita, Muncitoresc, strada Alexandru Vlahuta Suprafata utila: aproximativ 144 mp Suprafata construita: aproximativ 170 mp Compartimentare: doua apartamente functionale Camere: 4 Bai: 2 Bucatarii: 1 Curte: aproximativ 75 mp + 150 mp gradina Pivnita si anexe Stare: locuibila, necesita anumite imbunatatiri. Proprietatea se adreseaza cumparatorului care cauta spatiu, compartimentare flexibila si posibilitatea de a amenaja doua zone de locuit. Nu este o casa pentru cine cauta finisaje premium si mutare fara investitii. Pentru informatii suplimentare, documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari: Emanuel Aconstantinesei UNAM Imobiliare 0754 564 529

144.0 m2

Resita, Caras-Severin

azi 03:55

58 900 EUR

2 camere decomandate | Etaj1 | 55 mp | Triaj - Muzeul Locomotivelor | Resita
20

2 camere decomandate | Etaj1 | 55 mp | Triaj - Muzeul Locomotivelor | Resita

Unele adrese se explica printr-un numar. Altele printr-un reper. Apartamentul pe care il prezentam se afla pe Strada Timisoarei, chiar vizavi de Muzeul Locomotivelor cu Abur, intr-o zona linistita a Resitei, cu acces rapid la transport public, magazin, spatii verzi si promenada. UNAM Imobiliare propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 55 mp. Compartimentarea este simpla si functionala: doua camere separate, bucatarie, baie, hol si balcon inchis. Apartamentul are deschidere pe ambele laturi ale blocului (fata si spate), un avantaj pentru lumina naturala si aerisire. Constructia blocului este de tip monolit, cu inchideri din caramida, iar casa scarii a fost recent renovata si este curata si ingrijita. ### Ce merita pastrat Apartamentul a fost renovat integral in urma cu 15 ani si pastreaza cateva materiale care astazi nu se mai intalnesc foarte des in renovarile obisnuite: * parchet din lemn masiv; * usi interioare din lemn masiv; * suprafete placate cu marmura; * gresie; * balcon inchis; * tamplarie termoizolanta; * centrala termica proprie. Parchetul si tamplaria interioara pot fi reconditionate si integrate foarte bine intr-o amenajare actuala. ### Ce trebuie stiut Nu prezentam apartamentul ca fiind nou renovat. Este locuibil, dar viitorul proprietar va avea probabil in vedere cateva actualizari tehnice si estetice. Tocmai aici poate fi avantajul pentru cumparatorul potrivit: nu plateste suplimentar pentru o renovare recenta facuta dupa gustul altcuiva si poate decide singur ce pastreaza si ce schimba. ### Despre zona Pozitia este unul dintre punctele forte ale proprietatii. Muzeul Locomotivelor se afla chiar vizavi, statia de transport public este foarte aproape, Penny se afla in proximitate, iar zona ofera acces rapid catre spatii de plimbare si recreere. Triajul este, in acelasi timp, vizat direct de noi investitii urbane. In zona este prevazut un parc de aproape 20.000 mp, iar dezvoltarea promenadei si a infrastructurii velo de-a lungul Barzavei schimba treptat modul in care sunt conectate si folosite aceste parti ale orasului. Este o proprietate potrivita pentru cine cauta un apartament cu suprafata buna, compartimentare clara si o baza solida, dar prefera sa-si puna propria amprenta asupra interiorului. **Pret: 49.000 EUR** Pentru informatii suplimentare, documentatie sau programarea unei vizionari: **UNAM Imobiliare** Emanuel Aconstantinesei 0754 564 529 [email protected] / www.unam.ro

55.0 m2

Resita, Caras-Severin

azi 03:55

49 000 EUR

_ __
19

_ __

Apartament deosebit, 2 camere, complet utilat si mobilat, bloc nou, (finalizat 2022) situat la etaj-ul 5, în complexul rezidențial City Center din centrul Reșiței. ️Apartamentul se vinde la cheie, complet mobilat, cu foarte mult bun gust, utilat si dotat corespunzator dupa cum urmeaza: Mobilier hol, living, bucatarie, dressing si dormitoare realizata la comanda - fronturi MDF, design modern Apartamentul dispune si de un loc de parcare interior, cu CF separat. Suplimentar se poate achizitiona si acest loc de parcare daca se doreste. : masina de spalt rufe, masina de spalat vase, plita electrica, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider, TV, etc. Aparat aer conditionat ☑️Are acces la toate utilitatile ( apa, canal, curent, infrastructura tv+internet ,sistem performant de incalzire in pardoseala prin module termice de la Oventrop . Constructie din caramida porotherm, izolatie cu vata bazaltica de 10 cm + fatada ventilata si tamplarie PVC de la QFort - 5Star cu 3 foi de sticla. Suprafata utila a apartamentului este de 60 de mp si terasa de 8 mp Blocul dispune de 2 lifturi si doua scari interioare, platforme de parcare interioare si exterioare. Nivel de siguranta sporit datorita sistemului de control acces si monitorizare implementat. Grad de confort sporit: materiale si solutii folosite de cea mai buna calitate. ‍‍Administrare si servicii de mentenanta si suport de cea mai buna calitate. Un spaţiu care să îţi dea siguranţă, confort, libertate de mişcare, acces facil către zonele importante ale oraşului însă mai mult decât atât, sentimentul că eşti departe de tumultul urban deşi complexul este amplasat chiar în "buricul târgului". Compartimentarea este una degajata, dand senzatia de largime si spatiu iar lumina patrunde generos in acest model datorita expunerii sud vestice. Suna acum si achizitioneaza apartamentul la care ai visat de atata timp! *** *** *** *** *** *** Complexul se situeaza in centrul orasului in apropierea Finantelor Publice, Primariei Resita, Prefecturii si Consiliului Judetean C-S, la doar 1,5 min de mers pe jos pana la fantana cinetica din Centrul Civic Resita. Dacă această proprietate prezintă interes pentru tine apelează cu încredere numărul de telefon pentru programarea unei vizionări.

67.0 m2

Resita, Caras-Severin

ieri 03:56

115 000 EUR

Apartament 2 camere de inchiriat | City Center Resita | 70 mp utili | etaj 5 | balcon generos |
15

Apartament 2 camere de inchiriat | City Center Resita | 70 mp utili | etaj 5 | balcon generos |

Sunt apartamente care bifeaza strict functionalul. Si sunt apartamente care schimba complet felul in care locuiesti intr-un oras. Acest apartament cu 2 camere, situat in City Center Resita, vine cu exact acel mix cautat tot mai des: spatiu, confort, dotari moderne si o locatie centrala, aproape de tot ce este important. Apartamentul are aproximativ 70 mp utili, inclusiv un balcon generos de 10 mp. Interiorul are aproximativ 60 mp, este spatios, luminos, mobilat si utilat, pregatit pentru mutare imediata. Cladirea face parte din unul dintre cele mai importante proiecte rezidentiale noi din Resita, amplasat in zona centrala a orasului, cu standarde constructive ridicate, 2 lifturi si un nivel de confort peste media pietei locale. Ce merita remarcat: 2 camere 70 mp utili, inclusiv balcon 60 mp interior balcon mare, aproximativ 10 mp etaj 5 mobilat si utilat incalzire in pardoseala dotari moderne cladire noua, reprezentativa pentru zona centrala 2 lifturi locatie excelenta: centru, aproape de servicii, magazine, institutii, restaurante si zone de interes acces rapid catre zonele de relaxare si traseele turistice din jurul Resitei Este o locuinta potrivita pentru cineva care cauta mai mult decat „un apartament de inchiriat”. Este pentru cineva care vrea confort real, intr-o cladire moderna, intr-o zona care tine aproape tot ce are orasul mai important. Chirie: 450 euro/luna Garantie: 450 euro Comision agentie: 450 euro Vizionarile se programeaza telefonic.

60.0 m2

Resita, Caras-Severin

13 august

450 EUR

Oportunitate unică– Restaurant + Pensiune, ideală pentru evenimente și turism
16

Oportunitate unică– Restaurant + Pensiune, ideală pentru evenimente și turism

Business operațional de vânzare / închiriere – restaurant & pensiune cu potențial ridicat de dezvoltare Vă propunem spre vânzare sau închiriere un business complet funcțional, cu potențial excelent de extindere, situat într-o zonă liniștită, ideală pentru evenimente private, activități corporate și turism local. Proprietatea îmbină armonios funcționalitatea unui restaurant modern cu confortul unei pensiuni intime, oferind multiple surse de venit și posibilitatea desfășurării activității pe tot parcursul anului. Date generale Suprafață teren: 2.600 mp Suprafață utilă totală: aprox. 800 mp Spații interioare Sală principală de evenimente – capacitate aprox. 150 persoane, ideală pentru nunți, botezuri, aniversări sau evenimente corporate Sală secundară (etaj) – capacitate aprox. 40 persoane, perfectă pentru traininguri, conferințe, workshop-uri sau întâlniri private Pensiune cu 5 camere – 10 locuri de cazare ‍ Bucătărie și bar complet utilate, cu spații tehnice și zone de depozitare ❄️ Cameră frigorifică Spații exterioare Terasă acoperită, ideală pentru sezonul cald Curte generoasă, cu posibilități multiple de amenajare ⭐ Puncte forte ✔ Afacere operațională, pregătită pentru preluare imediată ✔ Spații versatile, ușor adaptabile ✔ Potențial de extindere (wellness, activități recreative, team-building etc.) ✔ Potrivită atât pentru achiziție, cât și pentru închiriere Opțiune de închiriere Proprietatea se poate închiria integral la prețul de 1.500 euro / lună, reprezentând o soluție excelentă pentru antreprenorii care doresc să dezvolte un business HoReCa fără investiția inițială aferentă achiziției. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție, fie prin cumpărare, fie prin închiriere, într-un domeniu cu cerere constantă și perspective clare de creștere. Pentru mai multe informații, detalii financiare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

800.0 m2

Resita, Caras-Severin

22 mai

1 500 EUR

***OFERTA NOUA*** Teren lângă Scenă, în Poiana Lupului, Gărâna
20

***OFERTA NOUA*** Teren lângă Scenă, în Poiana Lupului, Gărâna

REPREZENTARE EXCLUSIVA Vă oferim o ocazie extraordinară de a deveni proprietarul unui teren la munte, unde natura se împletește armonios cu confortul modern. Aflat la doar câțiva pași de locul unde se desfășoară cel mai important eveniment open-air de jazz din centrul și estul Europei, într-un cadru de vis, acest teren reprezintă un cadru perfect pentru construirea casei visurilor dumneavoastră sau pentru investiții în turismul montan. Caracteristici principale: Locație: Terenul este amplasat într-o zonă montană liniștită, cu acces imediat de pe DJ582 fiind conectat la trasee turistice și la facilități locale. Suprafață: Parcela 1: 2172 mp + Parcela 2: 1448 mp + Parcela 3: 2794 mp (Total 6414 mp) de teren cu posibilități diverse de dezvoltare. UPDATE: Parcela de 1448 a fost vanduta Prețul afișat este pentru parcela de 2172 mp Incadrare: Panorama spectaculoasă a împrejurimilor înconjurat de brazi, delimitat de pârâu și foarte aproape de lacul Trei Ape , oferind momente de relaxare și liniște. Utilități: Acces la utilități precum apă, electricitate și potențial pentru conexiune la rețeaua de canalizare. Potențiale utilizări: Dezvoltare proiect turistic, agrement sportiv. Investiție pentru viitor / creștere a valorii proprietății. Proprietatea este situată într-o zonă în continuă expansiune turistică, la o altitudine de 1000 metri, aflată la 37 km de Reșița și 12 km față de Văliug într-o zonă pitorească, unde te vei putea bucura de natură și liniște, având acces rapid catre Muntele Semenic, în zonă fiind mai multe trasee pretabile pentru moutain bike și drumeții dar și un vast domeniu schiabil cu pârtii de diferite categorii. La Gărâna se mai poate ajunge de la Timișoara, Lugoj sau Caransebeș și pe ruta TransSemenic (Slatina Timiș –Gărâna). Avantaje: Aproape de zonele de schi și drumeții montane. Aer curat și atmosferă liniștită. Oportunitate de a scăpa de agitația urbană și de a trăi în armonie cu natura. Pret si modalitate de contact: #update Pret redus, doar 23 euro/mp Prețul pentru acest teren deosebit este de 2̴8̴ ̴e̴u̴r̴o̴/̴m̴p̴. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la 0754564529 sau [email protected]. Acest teren oferă posibilități nelimitate pentru cei care își doresc o viață mai aproape de natură și de frumusețea montană. Nu ratați șansa de a vă transforma visul în realitate!

2172.0 m2

Garana, Caras-Severin

19 februarie

49 956 EUR