Cafenea cu terasa la Parcul Carol
10

Cafenea cu terasa la Parcul Carol

CAFENEA CU TERASA Parcul Carol (1400 cafenea + foisor inchis, + 3000 terasa + bar + bucatarie de vara) de inchiriat sau preluare afacere (cu tot cu mobilier, frigidere, stoc) Cafenea 111 mp (spatiu comercial stradal - 58 mp + foisor inchis cu folie 53 mp) Terasa 333 mp (terasa deschisa 110 mp + bar terasa + bucatarie de vara (birou + toaleta) 103 mp + Terasa cu gazon 120 mp) cu acces pentru aprovizionare sau deschidere dinspre a doua strada Acces stradal de pe strada circulata (Mitropotul Nifon, leaga Piata Regina Maria de Piata 11 iunie Parcul Carol) + acces de aprovizionare de pe strada adiacenta. Toate utilitatile (gaze, centrala, apa, trifazic, camera video, 2 toalete, birou) + grădini și locuri de parcare Acces prin parcare privată pentru aprovizionare si salubrizare Spatiu verde gradina si locuri de parcare jur imprejur Parcare mare in fata parcului Carol, la fantana arteziana la 50 m Zona centrala, statii de tramvai si autobuz (la 2 statii de Piata Unirii) Trafic stradal pietonal de business si inspre parc Chiria e de 900 euro lună. spatiu construit, 500 euro foisor, 3000 euro terasa +1 luna de chirie garantie pentru utilitati, 1 luna pentru ultima chirie (in cazul platii lunare a chiriei). In cazul intermedierii prin agentie, comisionul de agentie trebuie incasat separat. Cafeneaua nu are vecini deasupra si e spatiu comercial. Vila din curte adicenta terasei e pentru business (nu sunt vecini locatari insa zona e rezidentiala (deci zgomotul e permis numai pana in ora 22:00). Autorizatiile de functionare sunt la sector 4 Primaria Municipiului Bucuresti (tine de Centrul Vechi) Vizionări cu intalnire stabilita in prealabil: Cristina Dumitrache Laurentiu Curca #cafenea #terasa #deinchiriat #bucuresti #spatiicomerciale #central #ultracentral #horeca

111.0 m2

Sector 4, Bucuresti

13 martie

1 400 EUR

Spatiu comercial mic, 16 mp, in centru, la strada circulata, langa Parcul Carol
10

Spatiu comercial mic, 16 mp, in centru, la strada circulata, langa Parcul Carol

Spatiu comercial mic, de 16 mp, chiria e de 400 euro plata lunara brut (= include taxele catre stat) + 1 luna garantie, + 1 luna garantie acoperire pentru consumul anual de utilitati. Spatiul e la strada, in centru, langa Parcul Carol, pe strada de acces inspre parc, cu mult trafic de masini si pietonal. Are spatiu util + chicineta baie in spate, apa (contorizat), curent (contorizat), incalzire de la centrala pe gaze (pausal), canalizare. Spatiul poate avea locuri de parcare in fata, pe trotuar (crica 3-4 locuri), si pentru clienti (strada e foarte circulata, dar cu sens unic, exista 5-6 locuri de parcare in fata spatiului si similar vizavi), iar la 50 mp e intarea de la Parcul Carol, cu parcare mare, de 150m de locuri, administrata de primarie, cu plata. Spatiul nu are vecini directi, putand fi folosit 24 24, 7 zile pe saptamana, fara niciun fel de oprelisti sau aprobari necesare. In cazul unei activitati de horeca trebuie luat in calcul ca e situat intr-o zona rezidentiala, si ca, daca se doreste a fi folosita si partea din fata ca terasa, aceasta nu poate fi folosita mai tarziu de ora 22:00 si ca e necesara construirea unui sistem de evacuare pentru fum si mirosurile din bucatarie. Acest anunt e publicat direct de proprietar, deci nu e necesara plata vreunui comision suplimentar de catre potentialul chirias. Proprietarul cauta un chirias stabil, termenul de inchirere este de minim 2 ani. Spatiul poate fi vizionat, la cerere, dar numai dupa o discutie prealabila telefonica cu proprietarul, pentru ca obiectul de activitate al potentialului chirias sa se potriveasca cu restul business-urilor din vecinatate. Puteti suna si direct: Cristina Dumitrache, .

16.0 m2

Sector 4, Bucuresti

26 februarie

400 EUR