ELENA

Proprietate rurală autentică cu 20.600 mp teren compact și panoramă deosebită Barcani, Covasna

Casă tradițională * 90 mp * teren: 20.600 mp * apă din izvor propriu * grajd * șură * beci Puține proprietăți mai reușesc astăzi să ofere, în același loc, liniște, intimitate, un teren compact de peste două hectare și farmecul unei gospodării tradiționale. Situată în comuna Barcani, județul Covasna, la doar 5 km de Întorsura Buzăului și aproximativ 45 km de Brașov și Sfântu Gheorghe, această proprietate se adresează celor care apreciază natura, spațiul și autenticitatea. Amplasată foarte aproape de centrul comunei, dar retrasă de la drumul principal, gospodăria beneficiază de o poziție excelentă, oferind liniște, intimitate și o frumoasă panoramă asupra comunei și a dealurilor din împrejurimi. Principalul atu al proprietății îl reprezintă terenul compact, cu suprafața totală de 20.600 mp, care pornește din curtea casei și se întinde până pe culmea dealului. O parte din teren este inclus in intravilan, iar o alta parte reprezintă teren extravilan, potrivit pentru agricultură, creșterea animalelor, înființarea unei livezi sau a unei plantații de aluni, nuci ori alți pomi fructiferi. * Casa * Imobilul a fost construit în jurul anului 1950, din bârne de lemn, are acoperiș din țiglă ceramică și o suprafață de aprox 90 mp. Compartimentarea este practică și cuprinde: - 4 camere; - hol; - cămară; - beci situat sub casă. Locuința este bine întreținută, complet mobilată și poate fi locuită imediat, păstrând atmosfera autentică a unei gospodării tradiționale. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, în configurația actuală prezentată în fotografii, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se bucura de ea încă din prima zi. * Utilități * - energie electrică; - alimentare cu apă din izvor propriu; - posibilitate de racordare la internet prin fibră optică si la reteaua de apa a comunei; - încălzire cu soba de teracotă. În spatele casei se află izvorul care alimentează gospodăria cu apă, un element tot mai rar întâlnit și apreciat de cei care își doresc independență și apropiere de natură. * Anexe gospodărești * - grajd; - șură; - beci; - spații pentru depozitare. O proprietate cu multiple posibilități Suprafața generoasă a terenului și amplasarea proprietății oferă numeroase posibilități de utilizare. Aceasta poate deveni o locuință permanentă, o casă de vacanță, o fermă de familie, o livadă sau un proiect de agroturism, în funcție de planurile și nevoile viitorului proprietar. * Situație juridică * Proprietatea dispune de documentație cadastrală actualizată și Extras de Carte Funciară, fiind pregătită pentru încheierea tranzacției. Aceasta nu este doar o casă cu teren, ci o proprietate care oferă spațiu, liniște și multiple posibilități de valorificare. Caracterul autentic al gospodăriei, terenul compact și cadrul natural în care este amplasată o recomandă atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unui proiect agricol sau turistic. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți autentice, cu teren generos, priveliște frumoasă și un cadru natural deosebit, vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți toate avantajele pe care această proprietate le oferă. * Preț: 89.000 (negociabil) * Vizionările se realizează exclusiv pe bază de programare telefonică.

90.0 m²

Barcani, Covasna

14 august